ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[124: 匿名さん]

確かに授業を受けている子供たちがプレハブ小屋で、というのはちょっとかわいそうな気がしますね。
そういう意味では授業参観とかでみている親とかもそれなら違う学区に…とか考えてくれそうな気はします。

[125: 匿名さん]

ライオンズができて、今度は長谷工の物件ができて、学区内だけでも
いっぱいいっぱいでしょうね。
長谷工さんのホームページをみたのですが、やはり小学校は新和小学校に
なっていましたからね。
三郷市内の市立高校がどこも偏差値などいまいちの様なので、
よくなってほしいです。

[126: 匿名さん]

新一年生が105人って最近では多いほうですね。3クラスだと定員いっぱいいっぱいですね。
昔は1クラス40～50人なんてざらでしたが、近年の少人数志向では30人程度が理想みたいと聞いたので、昔の校舎に比べて一クラスあたりの面積も狭くしているんじゃないでしょうか。
昔からの学校だと教室は結構広いですが、新築だとそう対応されてないでしょうから。4クラスにして欲しいところですが教員数って足りてるんでしょうか？

[127: 匿名さん]

>>125さん
県立高だよ、市立高はない
三郷といわず八潮、吉川、足立の高校も学力は総じて低いよ
優秀なお子さんは遠距離通学だね

[128: 匿名さん]

126さん
現在の小中学校における学級規模の上限は、小学校1年生で35人
それ以外の学年ではすべて40人の様ですね。これは国の基準になっている様です。
なので１０５人ならぎりぎり３クラスかもしれませんね。
今現在の新和小学校の１年生は４クラスあります。
算数専門の先生などがいる様なので、先生の数はそれなりにいるのではないでしょうか。

[129: 匿名さん]

来年度からの小学校選択制度の廃止で、一応現在小学校に兄姉が行っている
子に関しては、新１年生でも学区外でも兄姉と同じ学校に行かれるとか。
たまたま来年中学生になるお兄ちゃんがいる子で来年新１年生の子は
卒業してしまうとの事で学区内の幸房になったそうです。
どうしてそんな選択性なんかにしたのでしょうね。

[130: 匿名さん]

今日現地をみてきました。
つくばエクスプレスとタワー棟が結構近い位置にあるんですね。
西松屋向きにある2階の人などは結構圧迫感があるなと思いました。
丁度下が自転車の駐輪場になっているので、結構下も人通りが多いのかな。
駐輪場とマンションの間は何か通路の様なものができるのでしょうか？

[131: 匿名さん]

＞＞１２７さん
近辺もあまりいい学校がないんですね。でも三郷中央からだと、エクスプレスを使えば都内
までもすぐだし、茨城方面、千葉方面へも行かれるので、学校の選択肢は広くなり
そうですね。定期代などがかからないので自転車などで行かれる所にいい学校があれば
よかったのですが。

[132: 匿名さん]

契約版の方に、大京から調剤薬局がはいる事が確定したとお知らせが来たと書いてありました。
調剤薬局がくるという事は、何らかの病院が入るのでしょうね。
飲食店が入るよりは清潔感もあるしいいのかな。駅前の小児科は本当いまでもかなり混雑しているので
ライオンズができたらどうなるんだろうと思っていたので、もし小児科などができたら
分散されて丁度いいのかもしれませんね。

[133: 匿名]

駅の南側の広大な空き地がだんだん整備され始めましたね。

[134: 匿名さん]

空き地が整備されたらすごい広く感じますね。
商店街ができると聞きましたが、この広い中にできるとなると
結構大きいものになるのかな。
外観の三郷ＩＣの入り口にできた大きな建物。何かなと思っていましたが
今日、建物の所にマルエツのロゴが入っていました。
大きな建物なので、マルエツだけではなさそうですが、ショッピングモールなのかな。

[135: 匿名さん]

茨城にも名門校はありますからね。都内でなくてつくばに向けてお受験も考えられるから私学を考えているご家庭にはいいかと思います。
つくばは研究機関が多いこともあって国際色豊かなのもいい環境じゃないでしょうか。

ちょっと前まで草ぼうぼうで荒れた感じだったのに、随分すっきりとした街に仕上がってきてうれしいかぎりです。

[136: 契約済みさん]

>>134
倉庫でしょ

[137: 匿名さん]

三郷中央からつくばまではエクスプレスで３２分。
ただ片道８００円もするんですよね。学生割引があるとは思うのですが、
定期代が結構かかりますね。でも都内にでるより、つくば方面へ行って
くれたほうが安心かな。

２階は未定の様ですが、クリニックモールもできる様ですね。　
どんな病院が来るんだろう。

[138: 匿名]

通学定期は高いですが、その分土地が安いので、良しとしましょう

[139: 匿名さん]

通学定期代は三郷中央から秋葉原まで１ヶ月１２０００円、３ヶ月３４２００円、６ヶ月６４８００円
です。つくばエクスプレスはTOKYO探索きっぷというものがあり、つくばエクスプレス線の
往復割引乗車券と、都営地下鉄、都電、都バス、日暮里・舎人ライナー一日乗車券がセットになったお得な
券も売り出されています。
秋葉原までだと大人料金で５００円するので、出掛ける時はこういったお得な券を買うのも
いいかもしれませんね。

[140: 匿名]

夏にはまた１つ　保育園が出来るそうですね。ただ　駅からはちと遠い。
それより送迎ステーション作ったほうが良いのでは？

保育園不足緩和・・・とまではいかないでしょうが。


三郷市はその辺　ほったらかしなので　三郷のマンション断念する人も少なくないような・・・

[141: 匿名]

つくばにお受験ー。ひー。しばらくつくばから離れている間にそんな風になってるんだ。ひぇー。

[142: 匿名]

つくばはないよ。
都内でしょ。

[143: 契約済みさん]

保育園が出来るのは、どの辺りですか？