ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[104: 匿名さん]

102さん。本当ですね！あまり見たことのない売り方ですよね。それとも、気になっているから気がついただけで良くある事なのでしょうか。私も契約者なので早く売れて欲しいですが、何か気になりますよね？しかも良く見ると全て4LDKですよね。急に買い手が付いたにしては、ひと塊りですしね。

[105: 匿名]

ザ・ライオンズ三郷中央　II街区　第3期【予告広告】 販売開始予定　2012年1月下旬

[106: 102]

104さん
来週ＭＲに行くので、営業と話ができたら聞いてみます。

105さん
公式ＨＰかYahoo!不動産見てくださいな

[107: 匿名さん]

千葉銀行の横に大東建託の賃貸マンションが出来たのですが、
そこの下に大東建託の不動産屋さんもオープンする様です。
今日、丁度店舗を作っていました。
考えたら三郷中央駅周辺には不動産屋さんみかけたことが
ありませんでした。

[108: 匿名さん]

松井産業と、松栄住宅がありますけど、、、

[109: 匿名]

もう先着しか残ってないじゃんorz

[110: 匿名さん]

ライオンズ大分できあがってきましたね。でもよくみたら、ベランダがついているのが２階部分だけ。
２階から上はまだベランダの部分が枠組みだけでした。マンションを作っている時って
なかなか面白い光景ですよね。

[111: 契約済みさん]

住民板に新スレ立てましたので契約済みの方、いらしてください。
これで大丈夫かな？

ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/

[112: 匿名さん]

今日モデルルームの前を通りかかったら結構車が止まっていました。マルエツの方にできる商店街の
工事がはじまっていましたね。ライオンズ入居時には商店街なども出来上がっているのかな。
ここは一応新和小学校が学区域の小学校の様ですが、いまいっぱいだとか。
ここのライオンズの子供達が通うときには何クラスになってしまうのでしょうか。他の小学校へ行ってくださいとか
あるのでしょうかね？

[113: 匿名]

新しくできますよ。

[114: 匿名]

どこ情報ですか？

[115: 匿名さん]

昔の子どもが多かった時代はプレハブを建てて対応していたみたいですが、せっかく新校舎を作る時にこの辺りの都市計画とかも考えてなかったんでしょうか。

学校を新しく作るよりは増築が一番妥当だと思いますけど、どのくらい増えるかにもよるでしょうね。

[116: 匿名さん]

Ⅰ街区が３１００万円～とあるが、ひょっとして少し前から２００万円くらい下がった？
Ⅱ街区の２期はどれくらい残っているのだろう。近隣のマンションと価格差がありすぎるなあ。

[117: 匿名]

恐らく価格が安いのは、向かいが駅側の低層階だからだと思いますよ。眺望が全くないですし確か元々の価格もその位だったかと思います。
近隣との比較というのは長谷工との比較ですか?
確かに値段は違いますねー

[118: 匿名さん]

ＨＰ更新されて第３期の販売になってますね
結局、第２期第２次はなんだったんでしょう？
先着順だったけど申し込み少なかったんでしょうかねぇ

[119: 匿名さん]

115さん
友人の子供が通っている小学校が今、人数が多すぎてプレハブを建てて対応している様ですが、
授業参観へ行っても、何だか部屋の雰囲気が落ちつかないと言っていました。
反対方向に歩いていく、幸房小学校はかなり人数が少なくて部屋はかなりあまっているかと
思いますがね。
ただ来年から小学校選択性もなくなるから、ばらけて新和小学校の人数も落ち着くかな。

[120: 匿名さん]

親和小学校は学区外からの希望者が多いということでしょうか？
でも、そもそも人口数と児童数を把握した上で定員をしっかり設けていればパンクということにはならないと思うんですが・・・
一応は学区外からの流入が無くなるというので保てそうですね。

[121: ご近所さん]

新和小は学区外からの人が多いようです。近所の幸房小学校の範囲が消防署の近くまでだし、八木郷小の学区の人もけっこういるとおもいます。　来年度から越境廃止されます。新一年生はいまのところ105人です。3クラスか4クラスになるか微妙な感じです。やっぱり新しい思想で建てられていて、きれいなのは魅力的ですよね。

[122: 匿名]

とりあえず学区外からの入校受入を止めればライオンズの人とか大丈夫なんじゃない？

[123: 匿名]

幸房小 優秀な先生たくさんいますよ