ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[724: 匿名さん]

パチンコ屋が出来ても文句言えない地域なんだから…。
そもそも派手な演出や、音など、パチンコ屋さん運営には既に規制が強くあって、昔みたいなギラギライメージのパチンコ屋ってもう作れないし、
行かなければつぶれるなんて、書いてる人いたけど、そのくらいで、潰れるわけはないし。
うちはパチンコやらないけど、出店される地域は需要があるって事だから…。
パチンコ屋は他にも今後もまだ出来る可能性あるから、今後は条例作りをがんばるか、パチンコ屋が出来ない条例の地区へ。
埼玉にもあります。でもその様な整った地域はマンションの価格も高い。

パチンコメーカー勤務の方もマンションにいるかも？しれないし、パチンコが悪いっとは思わないので、反対運動もするつもりないです。

[725: 匿名さん]

７１９さん
センターマークスの前はヤオコーと未来倶楽部という老人ホームが
できる予定の様です。あとはマンションができると看板がありましたが、
賃貸だか分譲だかはわかりません。ヤオコーができると、マルエツの集客が
かなり減るのではないかな。消費者としては、スーパーが近くにあれば
お互い値段を安く設定するだろうしいいのですがね。

[726: 匿名]

724さんがお話しされるように、そもそもパチンコ屋を開業されにくい条例作りを目指すのは賛成です。
ただそのためには残念ながら、現在その条例がない以上、周辺住民がパチンコ屋を歓迎していないという実績（反対運動等）が必要になります。
実績がなければ、三郷市は特に問題はないとみなし、第2、第3の出店計画があっても不思議ではありません。

以上のような理由から、反対運動には賛成します。
あ、因みにもしマンションにパチ屋社員の方がいても、別に個人的には些細な事ですね。

[727: 購入検討中さん]

ベランダから駅までの距離って気になりませんか？日当たりがどうなんだろう？

[728: 匿名さん]

パチンコ店で盛り上がっておりますが
具体的に何に対して反対するか、じゃないでしょうか

パチンコ店そのものなら法律、政治案件になりますし
騒音、景観、車問題ならその点を要望、確認、監視していけばいいかと
まあ、景観（看板が気に食わないとか美観がどうのこうと）はちょっと弱いかな

[729: 匿名さん]

皆さん入居前に三郷中央に通って反対運動しますか？

[730: 匿名さん]

私は反対運動しません。風俗店なら反対しますが。
パチンコ街になったら困るけど、1.2件出来ても、環境が急激に悪化するわけではないし、朝パチンコ屋に並んでる人もいるけど、子どもの通学時間とはずれてるし、ゴミの清掃など、うちの近くのパチンコ屋はかなりちゃんとやってる。

条例出来ても既に出店してるパチンコ屋が条例によって撤退は出来ないと思うし、新しいのが増えない。ってだけなら、そんなに労力使わなくてもいいかなと思います。

[731: 匿名]

いきなりあんな看板立てる企業に倫理観を求めても無駄だろ。

[732: 匿名]

そうですね。私は反対運動に賛成です。
賭博や経営方法の違法性は問題だと思いますし、某都知事曰わく「駅前にギャンブル場がある事を恥としれ」これは日本の街づくりがより良い発展を遂げるためにも、一人一人が自覚していくべきだとも思います。

前の方がおっしゃってたように、パチンコ業界の中には、しっかりと地域に根ざした経営をしている会社も数少ないですがあります（日本出資の所も何社かありますし）
ただ、あのような看板を建てる企業に、そのような期待は捨てるべきです。喧嘩を売ってるようにしか見えないですね。

ライオンズだけではなく、特に店と近隣なクレヴィアさん、またセンターマークスさん等の理事会等と協力して話し合っていきたいのですが、何か良い案はありませんでしょうか？

[733: 匿名さん]

とりあえず、開発指導課とか関係すると思われる部署に相談してみれば？
って無駄だと思うけどなあ、まあ、だめもとで。

具体的被害あれば取り合ってくれるかも抱けど、それは完成後だからねえ。

[734: 匿名]

私は正直どっちでもいいので、わざわざ反対運動には参加しないかな。入居前に通うのもしんどいし。ただ反対運動して建設中止になったらなったで嬉しいので影ながら応援してます。

[735: 契約済みさん]

反対運動、ぜひやりたいですね。
看板を見る限りはこれまでも妨害を受けてきた、
そして違法なものに対しては法的に対応してきた、
つまり何を言われても今回も対処できる自信がある、
ということだと思います。
明らかにあの看板は住民に対する威嚇ですね。
歩み寄る姿勢すら見せず、威嚇するとは。

三郷市の見解を知りたいですね。
こんなものが駅前にできてもいいのか、と。
今度問い合わせてみようかな。

[736: 匿名]

歩み寄る姿勢も見せず建設はんたーい！ってやったらお互い様じゃないの？

[737: 購入検討中さん]

規模はどれくらいなんだろう？
話し合いの場につけそうかどうかは出資者次第？

[738: 匿名さん]

反対で中止になることはほぼないと思うけど仮に中止になっても次から次へと計画がもちあがりますよ。だいたい、市が建てていいと言ってる土地に税金たんまり払って建てるんだからなんの文句もないよね。逆に中止になるほうが不思議。

自分が経営者の立場なら反対起きてるから建てるのやめようとは思わないかと。

八潮の駅前もずっと反対運動あったけど、結局は建ったし。建ったら建ったで集客かなりあるし、逆に暗かったとこが明るくなり人通りも増えよかったのではと思いますよ。
建ったら建ったですごい集客だしね。

[739: 匿名さん]

そうそう、建っても集客悪けりゃ勝手に潰れる。潰れなきゃそんだけ支持されてるってことです。だいたい、パチンコは国が暗黙の了解で認めてる民間ギャンブルですから、まずはその体制をなんとかしないと闇雲に反対しても無駄。

[740: 契約済みさん]

なんでそんなに嫌がるんだろう。
いいじゃん、パチンコ。楽しいよ。

いちいち八潮まで行くの面倒だったし、近くにできてよかったよ。
パラッツォなら大きくて広いだろうから、快適に打てそう。

パチンコ屋ができれば人が集まるし、必然的に飲食店もどんどん増えていく。
このままのペースだと１０年たっても駅前変わらないよ。

ＳＣができる可能性が皆無で集客力のないこの駅で、
小奇麗な店が増える理由などどこにもないよ。儲からないもの。

おおたかとか柏の葉の開発速度に比べて、ものすごく遅いことにやきもきしてたけど、
これが起爆剤となって商店街ができるといいと思うけどね。

私は今のまま１０年過ごすくらいなら、パチンコでもなんでも集客できる施設ができることを望むけどね。

[741: 匿名さん]

私も反対活動で建設中止になるとは思いませんが、反対活動を行うことにより、三郷市も動き出し、それにより建設される店舗が比較的周辺景観などを気にかけて建てられるようになることはあると思います。
実際、お隣の八潮市も反対活動により八潮市が動き出し、建設中止にはなりませんでしたが景観法に基づき八潮市が店舗に指導した影響で下記のような改善がされたそうです。

①ＴＸ側に向けられる６ｍ大型LED看板の設置中止
②３方に配置された大きなガラス窓のすりガラス化
③大型懸垂幕の設置中止
④歩道から建物までの距離の確保と植栽の設置

おかげで、パチンコ屋としては比較的良い概観となり、南側から見るとパチンコ屋と判らないような外装となっています。

[742: 匿名さん]

740さんと同意権です。
高層マンションはよくて、パチンコは反対運動という線引きはどこでするのでしょうか。
24時間営業の店、葬祭場、飲み屋も気に食わなければ反対運動を起こすのでしょうか。
私ならの公道の車両交通規制（特に大型）はしたいですけどね。
話しがずれましたが、法律の範囲内でそれぞれの権利は当然最大限に認められるべきだと思います。
他人の権利を著しく妨げない限りになりますけどね。

[743: 匿名さん]

私も別に反対じゃない。
しょうがない事だなーって思う。

反対の方の反対理由な1番は何ですか？