ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[597: 契約済みさん]

飲食系は、以前も話題になりましたが害虫問題が・・・。
個人的には医療関係、特に小児科・歯科・耳鼻科・内科が欲しいです。
私が住んでいる町は人口が増えるとともに、近隣にどの科も増えてきました。
比較できますし、混まないため、とても助かっています。
特に歯科は、先生の腕や設備がクリニックによって違いますし、
予約が取りにくいのはとても困ります。

ヤオコーの店舗をいくつか調べてみましたが、数軒の店舗が入って
いますね。三郷中央店も、ファストフード・書店・１００円均一・
クリーニングなどなど入るといいですね。

[598: 匿名さん]

＞＞５９７さん
ヤオコーはお惣菜がおいしい様ですね。結構常に揚げたてのものが置かれているとか。
忙しい時など利用できるのでうれしいです。PB商品もある様なので安さに期待できますね。
あとは、野菜などが新鮮だといいな。マルエツで結構失敗しているので。
２００円で１ポイント貯まる、ヤオコーカードなんてあるみたいです。５００ポイントで
５００円のお買物券と交換できる様なので１００００円お買いものすると５００円還元という
事ですね。

[599: 匿名さん]

医療関係が入るとマンションの資産価値が下がる理由は、感染などのおそれがあるってことではないですか？
衛生上の問題ですよね。

[600: 匿名]

推測よりも事実を知りたい。

[601: 匿名]

事実は知らないですが、不動産査定のロジックで決まっているようです。

2階は安いとかと一緒です。

感染リスクはありますし、具合が悪い病気の方々が建物内に目につくことが、心理的や快適性において低下すると思われるかららしいです。

[602: 匿名さん]

＞599さん、601さん
どちらかが595さんですか？
もしそうなら「常識」って割にロジックが解らないとは説得力に欠けますね。
その状態で管理組合総会などで医療機関の追い出し提案とか出して欲しく無いですね。
それに巻き込まれる店子が良い迷惑ですし、次の店子探しに影響を与えそうです。

[603: 契約済みさん]

感染ってどんな事でしょう？
飛沫感染、接触感染、空気感染、血液感染…
感染には色々ありますよね？
なにが問題なんでしょう？
空気感染は防ぎようがないですよね？
そこら辺歩いてたって避けられないし…
提案するにしても、具体性に欠けてませんか？

人が集まるような店舗になって欲しいのは皆様同じかと
思います。

[604: 匿名さん]

＞597さん
残念ながら募集内容で「歯科不可」となってました。
私も腕の良い予防歯科対応の歯科が欲しかったので残念です。
あと店舗数は薬局を除いて3店舗です。
ご希望の小児科、耳鼻科、内科でちょうど収まりますね。
2階が子育て支援施設と保育園と言うことを考えると小児科は有力かもしれませんね。

[605: 匿名]

子育て支援施設て具体的に何支援してくれるんでしょうか？

[606: 匿名さん]

６０４さん
歯科はなぜ不可なんでしょうかね。でもマルエツの所にある、ひよこ歯科の先生は
すごく腕がいいですよ！日曜日もやっているし、２１時までやっているので
会社帰りに行く人が多い様です。本当小児科、耳鼻科、内科がはいってくれたら
うれしいな。耳鼻科は三郷中央にないので濃厚かもしれませんね。

[607: 匿名さん]

病院は多ければ多いほどよい。
少ないと混んでしまうし、選択すらできないからね。

[608: 匿名さん]

＞605さん
この八木郷子育て支援センターと同じような感じかもしれませんね。

http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=3247#itemid3247

あと流山おおたかの森のような送迎ステーションもする予定のようです。
駅前という立地から考えても、これの実現は非常に有意義かと思います。

[609: 匿名]

地震さっき結構揺れましたねー
マンションの免震の効果は建築途中でも発揮しているのかな？

[610: 匿名さん]

歯科はダメなんですね・・・。
最新設備を備えている歯科は、検診方法からして全く違います
からね。審美歯科を得意としているクリニックも欲しかったです。

耳鼻科欲しい！！小児科・内科も比較が必要なので欲しいですね。
休日もズレて助かったりしますし。

[611: 匿名]

確か今回の医療モールは一社（恐らく薬局）が買い取ったと聞いています。歯科が入らない理由はその当たりの事情ではないかと思います。
歯科は採算性が他の医科よりも若干悪いですからね…
まぁ駅前のひよこ歯科は評判も上々だし問題ないのでは？
…因みに審美歯科に特化し過ぎている歯科は個人的にはあまりお薦めしません。
審美歯科は正直、技術が無くても何とかなっちゃう場合があるので、、、

[612: 匿名さん]

審美歯科を利用される方は少ないかもしれませんね。
以前住んでいた所でセラミックの歯を作ったのですが、メンテの際、
現在住んでいる家の近くの歯科では、先生は若いのですが審美は
診察できないため、駅前の歯科まで通っています。（設備が全く
違います。）
歳とったらインプラントとかするかもしれないし、審美を得意として
いる歯科があると助かりますが、薬と言えば痛み止めくらいですから、
歯科は難しいのでしょうね。
いずれ近くにできるのを期待したいです。

[613: 匿名]

病院ばっかりいらねえなぁ…そんな何軒も内科、小児科、耳鼻科必要無し。
これらが事実ならもっとまともな駅前店舗を誘致してもらいたかったですね。マンション売りさばきたいがために思いっきり居住住民だけに配慮した売主の器の小ささが見え見えで困りますね。これじゃあなんの為の駅前マンション＆店舗かわからないわ。

がっかり…

[614: 匿名さん]

６１３さん
内科、小児科、整形外科などはありますが、三郷中央の駅周辺にないのは、耳鼻科、皮膚科ですね。
三郷中央総合病院に皮膚科、耳鼻科は一応はありますが総合病院とあって待ち時間がかなり長いです。
耳鼻科は子供が風邪などひくと、毎日行って鼻を吸ってもらったりするので近いとありがたいです。
駅の近くのあいえむクリニックも皮膚科的な事は症状によってはみてくれますが専門ではないですからね。

[615: 匿名]

そもそもマンションに医療モールて大京もセンスないな〜

[616: 匿名さん]

＞613
あなたは契約者or真剣に考えてる検討者じゃ無いでしょう？
何せ子育て支援施設はA棟の契約が始まる前から決まってる話だし、クリニックモールは契約者全員に送付されてるレポートに記載されてる話だし、保育園は最近契約締結した話だけど、正式決定したことなので営業の方に聞くとアッサリ教えてくれます。
これらの話を一切知らないなんて大京さんと連絡を取ってない証拠ですね。

C棟の店舗が空き家になった場合の費用負担もしないし、そもそも考えていない人間にとやかく言われる筋合いは無いですね。