ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[21: 匿名]

中層階ですね。
なかなか安くなってます。

[22: 匿名]

五、六階あたりじゃないでしょうか。

[23: 購入検討中さん]

確かにお安くなりましたかねえ。最多価格帯3900万台とあるのは76平米の3LDKでしょうか。お買い得かもです。

[24: 物件比較中さん]

３９００万円代は７１平米ですね

[25: 購入検討中さん]

24さん。そうなんですか？そうなると1期と同じレベルデスね。モデル行って無いので良く分かりません。

[26: 匿名さん]

25さん
モデルルームの前をよく通りかかるのですが、以前は週末にもなれば駐車場はいっぱい
の様子でしたが最近は落ち着いてきた様に思います。
なのでぜひ１度行かれる事をおすすめします。
マンション自体も大分出来てきたので雰囲気もつかめるかと思います。

[27: 契約済みさん]

久々にＭＲ行きましたが、第二期売り出し分もだいぶ花が付いてましたね。
なんだか安心しました。

てっきり全部売り出しているのかと思っていましたが、３〜４階は今回の抽選で落ちた人に向けて出していないのでしょうかね。

[28: 匿名さん]

確かに売り出し当初の勢いは無いようですが、その分落ち着いてチェックできそうです。
営業の方も要領を得てきて質疑応答もこなれてきますから、今くらいにMR行くとまた初めの頃とは違うでしょうね。

高層はやめたいとする人が最近増えている分、中層階の売り出しの方が価格も手頃なのもあって人気出そうです。

[29: 匿名]

先日MR行ってきましたが、二期の申し込み済の花がたくさんついてましたよ。
二期も完売の勢いのようです。

[30: 購入検討中さん]

第1期分は完売してしまったのでしょうか？今回逃すと、2、3Ｆを残すだけという事であうか。

[31: 購討中さん]

No.30です。誤字です。申し訳御座いません。（誤）であうか→（正）ですか？ です。失礼致しました。

[32: 一期契約済みさん]

ＭＲの壁にあった販売状況を見た限り、一期分は完売のようでした。
二期は５階までのようなので、自ずと残りは３、４階と言うことになるでしょうか。

詳しくは営業に確認するのが一番だと思います。

ちなみに２階は店舗ですよ。

[33: 匿名さん]

店舗は９戸入る様ですね。子育て支援センターが入るとは営業の方から
聞いたのですが、他はもう決まったのでしょうか。
三郷中央には島忠や商店街ができる予定の様ですが、
一番先にできるのがライオンズの店舗になるでしょうね。

[34: 購討中さん]

33さん。現在交渉中なのは、薬局、クリニック、保育所、コンビニだそうです。

[35: 匿名]

保育所はできても無認可だろうね。しかし、このご時世無認可でも嬉しいよね

[36: 契約済みさん]

この間営業の方から伺ったら、２階は全部保育園で１階は薬局が全部借りた？
かなんかして、他に更に貸していくそうです。
飲食店は全くないとの事でした。

[37: 匿名さん]

別に無認可＝悪徳営業ではありませんしね。
無認可であるのを生かした健全な運営が出来ていれば歓迎です。
一時預かりがしやすい場所であれば乳児の頃からも利用する機会も増えそうです。

[38: 匿名]

飲食店なさすぎですね。
しょぼい町です。
けっきょく車が必要ですね。

[39: 匿名さん]

38さん
確かに飲食店は今現在は少ないですね。駅から徒歩圏内だと、駅の所のサイゼリア、
図書館の方のステーキガスト、そして小さな店舗数件ですね。
以前バーミヤンだったところがステーキガストに変わってからは
結構混んでいますね。
島忠ができれば飲食店が増えるかな～。

クリニックは耳鼻科などが出来てほしいな。

[40: 匿名さん]

飲食店無いんだけど、結局新三郷にあるしってことで車利用がデフォの感覚から抜けられないように思います。

元々車に慣れていると駅近のメリットが無くてもなんとかしてしまうというか。

今車を持たない人が来てもまだまだ不便ですね。まあ沿線でも八潮やおおたかの森など手近なところがありますから当分はそこでまかなってというところでしょうか。