越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[880: 苗場大好きおばさん [女性 50代]]

＞＞872
おっしゃる通り苗場はプリンス次第と思います。よく行くお寿司屋さん（しらかば）のマスターに聞いたところプリンスホテルの建て直し案が出ているとか言っていました。また。今まで採用なしのプリンスホテルが新入社員を採用したと言っていました。うれしいお話でした。

話は違いますが、以前軽井沢のマンションを持っていました。名称につられ高値で購入しました。年間通して魅力度を見ますとやはり湯沢のほうが自然・食材・温泉とで自分にとって上と思います。色々なところに別荘やマンションをお持ちの方は、お仕事が多忙な方やプライベートを楽しむ方が購入されると思いますので価値観それぞれですね。むやみに悪いところばかり書き込まれるとがっかりしてしまいます。（私は苗場のマンションが価格・維持費に無理がないので特に助かっています。特別なお金持ちでもないおばさんですから）

[881: 入居済み住民さん [男性 50代]]

いつも思うんですが、人の批判とかしないでさ、
情報交換の場にしましょうよ。

この店穴場で・・・とか
今日の○○ゲレンデは最高・・・とか
今日は雪すごいです・・・とか
マンション売れちゃいました・・・とか

湯沢の今の様子とかマンションオーナーにとって有益な情報交換しましょうよ。
見ている人が湯沢に遊びに行きたいなー思うようなサイトだとうれしいです。

[882: 入居済み住民さん [男性 40代]]

やっぱ現実を直視できないジジイはダメだな
クサいものにはフタをしろってか？
批判的な意見も結構じゃないか
オレはそんなリスクは承知で買ったから
湯沢について何をいわれようがなんとも思わんが...

[883: 匿名さん]

＞＞８８２
偉そうに上から目線で…
貴方みたいな人のいるマンションには、住みたくないです。

遊ぶにしても何するにも、なにかしらのリスクは付くもの。
値段が値段なので、損も特も無いでしょう。この地域のマンションなら。
趣味が満たされれば、いいわけで。

それに40代は、十分オジサンでジジイだと思いますが。

[884: 匿名さん]

「批判」がどれを指すのかよくわからんが（まさか777を気にしてる？)、ここを「湯沢リゾマン所有者限定スレにして楽しいことだけ語り合おう」というならそれはそれでいいと思う。
購入を検討してる人はどうしても懸念事項を言い出してしまうので、出入り禁止だね。
ただ、このスレの趣旨は全然違う(スレ主のコメント)ので、新しくスレを立てたほうがいいのではないかな。

[885: 名無しさん]

別に湯沢は夢のような場所ではないし、また最悪な場所でもない。
事実に基づいていれば、批判もいいでしょう。
例えば、おかしな住人が居たということを不動産屋は教えてくれたし、
光回線はないとか、店が遠いとかいろいろ不便はあります。
ただ知りもしないのにデタラメを書かれてはたまりません。

[886: 匿名さん]

>ただ知りもしないのにデタラメを書かれてはたまりません。

具体的にどれのこと？

[887: 休みはゆざわ暮らし]

一部の批判者の意見の事じゃないかな？苗場や湯沢は、雪質が悪いとか。
この地域のほぼ全て否定。
でも地域ごとに雪質の違いがあった方が、逆に楽しめるのでは。
海だって、水質や波の高さが違っても楽しめるんだから。

湯沢にこれだけスキー場があるんだから、世界から見たら恵まれてます。
以前の仕事先、海外赴任のタイでは一年通して28℃位あって地獄でした。


話は変わりますが、用があって東京の浅草の雷門に行きました。
以前、サロモンスキーナウ（20年前の深夜放送）に出ていた、
斉木 隆さんにお会いできました。
今はスキー関係ではなく、人形焼き屋さんのオーナーです。
懐かしかった当時の話をしてましたら、人形焼きをおまけしていただきました。

浅草寺仲見世の通りにある「三鳩堂」と言うお店です。

今でも当時のファンが来店されるそうで、楽しいとも言ってました。
お近くに来るようでしたら、来店されてみたらいかがでしょうか？
毎日居らっしゃるとは限らないですが。

[888: 匿名さん]

今年は雪が少な過ぎですね。車の上に30センチ以上積もった日は一度も無かった。そしてもう春ですよ。フキノトウでも採りに行けそうです。旅館関係は厳しい年になりそうです。ほとんど冬の稼ぎだけですから。

[889: 入居済み住民さん [女性 40代]]

関東近郊で湯沢や苗場より雪質が良いスキー場って有るんですか？有ったら行きたいな。

苗場とガーラと舞子に行きましたが、コースが多いのでリフトを乗り継いで山の上の方に行くとパウダースノーに出会えるシーズンが多かったです(^-^)/雪が降っているので今週末も滑れそうですね。来週の三連休は暖かくなるとか(>_<)
リフトに沢山乗るのも楽しいですよ。

ちなみに、投稿削除基準は以下ですので利用規約は守りましょうね。一部抜粋。

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私も気を付けます。違反していたら遠慮なく削除して下さい。

[890: 匿名]

今年はもう ふきのとうが出てますか？
コゴミも出てますか？

[891: プラージュ在住]

ふきのとうはもう出ています。コゴミはまだです。例年ゴールデンウィーク前後ですが、今年は早いと思います。

[892: 週末ゆざわ暮らし [女性 40代]]

ナスパのリフト上からの写真です。
雪がもうないですね〜
山菜採りはまた楽しみですが。

湯沢町のスタンプラリーで当選した10枚と前売りで購入したリフト券、まだ残ってるのですが消化できるかなー

[893: 休みはゆざわ暮らし]

週末は富士五湖の一つ、西湖に行きましたが雪に見舞われました。
車のスタッドレスを履き替えてなくてよかったです。

日本はこんなに狭いのに、季節が多様です。
今週また湯沢暮らししますが、今年の冬は雪国と言われてる地域の方が暖かいようです。
実家のそばのハンターマウンテンも雪解けが進んでいて、早めにクローズしそうです。
株主優待券がそこそこ残ってて、使いきれそうにもないです。

冬は長い方が嬉しいのですが。

[894: [男性]]

851さんへ
法人にも責任範囲がありませんか？
有限会社の場合、倒産しても300万円までは返済義務が生じると思ったのですが。

[895: 週末ゆざわ暮らし [女性 40代]]

松泉閣花月さんの隣に旅館が建つそうです。来月着工予定で7階建。
旅館の名前や詳細も伺いましたが私からは控えます。
総合監修で検索すると何となく雰囲気わかるかもしれません。

湯沢町の広報誌、数号前に
中国に観光誘致に行ったことが書いてありました。
今後、湯沢町も観光客増えて行くのでしょうか。

[896: aloha!moana [男性 50代]]

興味ありますね！

[897: 休みはゆざわ暮らし]

今日から三連休です。
いそぐ旅でもないので今日は下道で高崎まで行き、高崎インターそばの高崎売店で
「峠の釜飯」を夜食用に買い、高崎インターで高速へ乗りのんびり月夜野まで行き、
そこからまた下道で苗場経由で今日から湯沢暮らしです。

途中の景色はもう春でした。窓を開けて走ると寒さが全く無いです。
三国峠の赤谷湖に多少の観光客の車があるくらいで、道も空いてました。
さすが連休だけあって、苗場もかぐら三俣も車が一杯です。
自分のマンションの駐車場も車でいっぱいです。

最近、マンションの空き部屋が無くなりつつあるように感じていましたが、
湯沢でのんびり暮らす人が増えているのでしょうか？
夕方になるとマンションには静けさが戻って、いつものリゾート暮らしです。

高速代をケチるわけではなく、時間の旅を楽しめるのもリゾートマンションに
入館の時間制限も無く、勝手気ままにいける自由があるからです。
湯沢の桜も楽しみ。今年のゴールデンウィークも長めなので、
マウンテンバイクや大源太湖でカヤックを楽しむ予定です。

湯沢周辺のお勧めマウンテンバイクコースありませんか？
フルサスMTBが宝の持ち腐れ状態で、マンションの部屋で飾りになってます。

[898: 匿名]

897さん
マウンテンバイクが乗れるトレイルがあるのでしょうか？
湯沢はハイキングコースに自転車乗り入れは大丈夫なのでしょうか？

[899: 名無しさん]

詳しいわけではないのですが、聞いたことがありません。
マウンテンバイク、ロードレーサー等でたまに大源太方面などに乗ってる人は見かけます。
ただ17号で車道を走るのは危険ですし、坂が多いのでかなりきついと思います。
土樽方面や岩原周辺の川沿いなら車も少なく結構楽しめると思いますが、
ハイキングコースは自転車を想定していないとおもいます。老人や子供も
歩きますから。坂道を苦にしないなら岩原の奥添地という山道を登ることもできます。
ここはバイクや車がスピード出して走っていることもありますので注意ですが。

[900: yama]

昨年の正月から1年ぶりにここ覗いたら激論が行ったり来たり。。。
私はマッタリした山スキー報告。
今年は暖冬雪不足、マンションや国道沿いはずっと濃霧でスキーヤーにはこの連休嬉しくないお天気が続いていましたが、一昨日21日は10時頃から少し青空が出て来たので、急いでシールを付けて神楽へ。たまたま大学時代に1級を取った友人が来ていたので、彼と我が家族計4人で、神楽5ロマ経由シール登行45分で神楽ケ峰山頂へ。
早速、田代湖目指してドロップイン。
前夜の降雪で樹氷が美しかったですよ～

[901: 休みはゆざわ暮らし]

>>No.898
>>No.899
さん。情報ありがとうございます。

今までは、みなかみマウンテンバイクコースによく行ってましたが、
最近は、アップダウンなどマンネリ気味で飽きてきてました。
富士見パノラマリゾートの様なハードなコースがあればと思ってます。
水上は自分と年齢の変わらない40代が結構居ますが、富士の方は
たいがい30歳代ばかりで行きにくいです。

せっかく湯沢周辺に山があるのになんかもったいないですね。
春から秋まで走れるところがあれば、もっと人が集まって
湯沢の観光資源が確保できるのではと、いつも思います。

[902: クックジイジ [男性 70代]]

湯沢ではなく南魚沼に八海山麓サイクリングターミナルがあり、そのホームページにサイクリングMAPというのがあります。
ご利用になっては如何ですか。

[903: 休みはゆざわ暮らし]

>>902
情報ありがとうございました。
「サイクリングロード　往復約15km」近くにあったんですね。
ここならマンションから直接行って、帰ってこれる距離です。
走った後マンションの温泉に入って、魚沼の景色を見て日本酒の八海山を飲む。
春が待ちきれないです。

今年は、マンションを拠点に北のほうを探索しようかと思います。
白馬とか、自宅から直接行くのは結構な距離ですが、
東京からちょうど真ん中に湯沢があるので気楽です。
春の桜も追いかけてみるのも粋ですし、志賀草津高原ルート～雪の回廊も
今年の雪解けが雪が早そうなので、早めにドライブ計画立てないと。

[904: 入居済み住民さん [女性 40代]]

ゲレンデ情報を見ていたら、舞子スキー場は昨夜から15センチも積雪が有って頂上の辺りはパウダースノーですってo(^▽^)o♪
今日は午後まで雪が降るみたいだし、寒いから明日にも期待出来そう。
ガーラも良いけど、舞子も良いですよ(^-^)
土日はあちらこちらで雪遊びを楽しみましょう。
雪見露天風呂組も有りです(#^.^#)

[905: 物件比較中さん [男性 50代]]

西武ヴィラ苗場の電力契約が9KVAだと～マンション一部屋に何故こんなに大きな電力が必要なんですか？

[906: 入居済み住民さん [女性 40代]]

オール電化のマンションかもしれませんね。部屋に温水器が有れば、それだけでかなり電力を使います。
電気の契約は一番多く使う時を考えて契約すると思いますので、真冬の寒い日に温水器と暖房とホットカーペット、電子レンジ、IHなどの調理器具を一度に使った時に足りるか考えてみて下さいね。

マンションによっては電気の契約を変えられない所も有りますが、変えられるマンションならもっと少ない契約にしてはいかがですか？
契約を変更すると一年位契約が変えられないとも聞いた事がありますので、電力会社に使用量も含めて相談すると教えてくれますよ(^-^)

[907: 匿名さん]

うちは岩原だけどアンペアは高めですね。据え付け型の電気ストーブのためだと思います。
つまり、常に生活しない世帯には電気暖房がいいためです。
ガスや灯油ストーブは危険だしガスや灯油を買溜めしてないとすぐには暖房できない。
電気だと気まぐれ的な入室時でも、すぐに暖まる。パワーがあれば短時間で部屋中が暖まる。
また同時に調理などで電気コンロの電力を使い過ぎても、ブレーカーが落ちることもない。
そういう設定でアンペアが高いのだと思います。
でも給湯器は深夜電力ですので別設定で割安です、うちの場合は。

[908: 月三分の一湯沢暮らし [女性 60代]]

東京でもフキノトウが売られていたので天ぷらで食べましたが、やっぱり、田舎で採った、ちょっと苦味のあるフキノトウが食べたいです。去年は５月の連休に木の芽(新潟ではアケビの新芽)を沢山採っておひたしとマヨネーズ和えで食べました。埼玉生まれの夫も病みつきになりました。冷凍保存をして冬まで楽しみました。今年は4月の下旬には山菜採りができそうですね。楽しみです。

[909: ビギナーさん [男性 50代]]

昨年の秋に石打のマンション購入して6か月！　「今年の冬は雪がない」と言われながら、それなりに楽しむことが出来ました。これからの季節にもかなり期待が持てます。山菜採りや夏の「鱒どまり」・太源太湖などなど、越後湯沢は何年通っても飽きないですねー

[910: 休みはゆざわ暮らし]

>>909
岩原の傍の「鱒どまり」の川底には、岩にへばりつく鰍（かじか）(10センチから15cm程)という
ブサイクな魚が居ます。どんくさい魚で、素潜りでも捕れます。
素潜りで捕っていいのかは分かりませんが、地元の子供たちはよく捕ってるのをみました。
捕まえた魚をどうするのか聞いたところ、塩焼きや唐揚げで食べるそうです。

一応大人なので、子供に交じって捕まえることが出来ませんので、駅周辺の居酒屋で食べて見ました。
感想ですが、骨酒が美味です。一度揚げてから甘醤油で煮付けてもおいしいです。

近年は漁獲数が減少傾向にあるそうです。
一度お試しを。

[911: 匿名さん]

羨ましいですね。

[912: 名無しさん]

魚沼一帯には、かじか酒　というのがありますよ。
浦佐のはだか祭りで一回だけ飲んだことがあります。
ネットで検索しても出てきますので詳細は書きませんが、
ふぐ酒みたいな感じでしょうか、香ばしさを味わうようです。

[913: 休みはゆざわ暮らし]

スキーがしたくて東京へ帰る友人の車に乗せてもらい、ガーラ湯沢に行きました。
滑り終わったとき、帰りのことをすっかり忘れてたのを思い出して、どうやって帰ろうかと。。。。。
タクシーをガーラ湯沢駅に呼ぶのもなんなんで、ガーラ湯沢駅から新幹線で越後湯沢駅まで行きました。
乗車券が140円、特急券（自由席）100円でした。5分ほどで越後湯沢駅に着きました。
ワンコインで新幹線に乗れます。駅前からは、タクシーでマンションへ。

こう言うのもマンションがあって、湯沢暮らしの楽しみです。
なんか、小さな贅沢を味わったように感じます。

[914: [男性 50代]]

今週末は久々、湯沢のマンションに行きました。
例年とは様子が変わっていて、
もう平地には全く雪ありません。
ガーラー以外のスキー場は見るも無残な状態です。

さくらの名所中央公園も雪ありませんでした。
さくらはつぼみも膨らみはじめていたので中旬（２週後あたり）ころから見ごろではないでしょうか。
山も早く登れそうです。これからのグリーンシーズンも楽しみです。

[915: 休みはゆざわ暮らし]

今週末、リゾート暮らし楽しんでいました。
朝起きて、マンションの窓の外は雪と桜。
めったに見られない景色です。

この後、大源太湖行ってみようかと思います。
どんな景色が見られるか楽しみです。
今年は、スタッドレスを履き替えるタイミングが難しいです。

[916: 名無しさん]

昨日は六日町では桜が満開。晴天で花見日和でした。
桜はお隣の石打でも満開でしたが、湯沢町ではこれからという感じですね。
そして今朝の雪景色。まあ山の中腹あたりまでで、たぶん午後には消えてしまう程度ですが。
平地では雨です。土曜に群馬のたくみの里へ行きましたが、植えられた道脇の花が満開で
春のそよ風に癒されました。
昔といっても昭和の中期ですが、日本中あんな雰囲気だったのですが、
なぜ今はああならないのかと思ってしまいます。
湯沢町でも路傍の黄色い水仙は満開、これがしおれてくると蒸し暑い初夏の始まりでしょうか。

[917: 匿名さん [男性]]

売却経験者または検討中の方、現在所有中の皆様、お部屋の売却を不動産屋さんに依頼する際にはお部屋を空にしますか？それとも利用中のままでしょうか？利用しながら購入希望者さまと折り合いが付けば理想的だとは思うのですが、私物がある所に業者さん含め他人に入られるのが少し嫌なので空にしようと思っています。でも、そうするとちょっと行ってみようかな？は出来なくなってしまうので、どうしたものか思案しております。リゾートマンションの売買は独特なもので、この点皆様はどうお考えでしょうか？

[918: 名無しさん]

私の場合は入居経験だけですが、見せてもらった物件は空の場合と家具や衣類が残ったままの場合がありました。
結局、入居する時点でも家具やテレビ、布団などが置きっぱなしだったので、
処分代だけでも数万かかりました。会社の厚生施設だったみたいで、布団やら座布団やら
やたら数が多くて困りました。
これから売りに出されるなら必要最小限だけ残して、あとは処分しておいた方がいいかもしれません。
置いておくのは旅館にあるような程度の私物でいいのではないでしょうか。
テレビなどは液晶の小型なら持ち運ぶこともできます。
衣類やプライベートが分かるようなものは片付けたほうがいいでしょうね。
最近ではかなり早く売れてしまうこともあります。
不動産会社の担当と相談されてはいかがでしょうか。

[919: 入居済み住民さん]

917さん
私も購入経験のみで、見せていただいた時は両方ありました。
私物が置いてあったほうが多かったですね。ちゃんと整理整頓されていたらかえって好印象です。所有者さまの人間性が見えるというか、どんなに良い物件でもだらしない所有者様からは買いたくないですよね。
いくらなんでも、クローゼットや机の中などは開けて見たりしないしものです。
私の場合、置いてあったものは痛みも少なく、ほとんど処分したのものはありませんでした。逆に、買いそろえれば数万かかるので助かりました。

[920: 匿名さん [男性]]

お二方とも、現状引渡しだったのですね。売りに出す予定の部屋はとても気に入っているのですが、生活環境の変化ですかね。少し未練がありながらも手放す形になります。ですので、必要最小限を残して持ち帰ろうと思います。918さんはご処分作業お疲れ様でした。919さんは現況のまま使えるものが多かったようですね。あとは不動産屋さんと相談して、スムーズに運べば良いかなと思います。大変参考になりました。ありがとうございました。

[921: 匿名]

テレビのBS CS観るの期待はしないほうがいいです
購入してから 夏以外はほとんど観れません しかし リゾマンを楽しみたいならTVは関係ないですよね

[922: ご近所さん]

>>921
うちは大雪が降った後はBS見れなくなることがありますが
春秋に見れないなんてことはないですね
マンションや地域によっていろいろありそうですね

[923: 週末ゆざわ暮らし [女性 40代]]

BSの件ですが、我が家は都内マンション同様に年間通して普通に見られます。
スカパーオンデマンド等も。
そのマンションで違うのですかね？

今夜から久しぶりの週末湯沢
桜咲いてますか？
お花見どこかで出来たら良いなぁ

ゴールデンウィークは10日ぐらい滞在する予定。中央公園のしだれ桜が楽しみです♪

[924: 週末ゆざわ暮らし [女性 40代]]

家具の件もご参考までに。

うちの場合も現状引き渡しということでしたが前オーナーさんお会いしたことないですが、とても素晴らしい方のようで
お掃除、メンテナンスしっかりされた上で引き渡しして頂きました。

大きな家具全部と洗濯物干しは
残っていましたが
コタツまでもが
キレイに使用されていた
高級ブランド家具でしたので
ハウスクリーニングの際に
一応、除菌？してもらって
ありがたく使わせてもらっています。

たまたま私の好みにもあったので家具を揃えるのも大変だからとても嬉しかったです。

あと、浴室乾燥あるのですが
部屋で使える洗濯物干しもとても
重宝しています。

それと、百貨店の包装したままの
新品の布団靴乾燥機や毛布、タオルケット、シーツ類も置いてありました。
これらはわざと、処分しないでくれたのかな？と思っています。

で、(結果として使用していますが)
さらに家具処分費として50万値引きもしてもらえました。
前オーナーさんに心から感謝です。
愛着があって使用されていたのだと、
私も思いつなげながら大切にお部屋使っています。

[925: ご近所さん]

湯沢中央公園の桜の動画をアップしました

桜～湯沢中央公園～２D
https://www.youtube.com/watch?v=850JbJfngyM

その他湯沢のイベントの動画や
湯沢近郊のスキー場のほぼ全コースの動画を
２D・３Dでアップしています
https://www.youtube.com/channel/UC0xxdO-EmV8PGW870jha03A/playlists?sor...

スキー場選びの資料にでも使ってください

[926: 週末ゆざわ暮らし [女性 40代]]

久しぶりの週末湯沢でしたが
土曜日に私も中央公園に
お弁当持ってお花見に行ってきました。

枝垂れ桜が例年より早く
ソメイヨシノと一緒に咲いていて
得した気分。素晴らしい景色でした。

今年はあっという間にスノーシーズン
終わってしまいましたが
これからは新緑の季節
トレッキング等、アウトドア存分に
楽しみたいと思います(*^_^*)

[927: 匿名]

今年は春祭りには 桜がないですかね

[928: 休みはゆざわ暮らし]

湯沢の某ライブカメラで、自分のリゾートマンションが見えます。
19:00現在、見たことのないくらいの明かりがついてます。
大浴場の混雑や、廊下などの生活音などが嫌なので、今回の連休は東京で過ごすと決めてました。
連休を静かに過ごしたかったですが、地元の巣鴨はいつもより賑やかです。

連休の湯沢町はどんな感じですか？

[929: yama]

今年の早春の花は例年に比べて10日ほど早かったですかね。
南魚沼の里山には、透き通る様なピンクのイワウチワやアズマイチゲ、エンレイソウ、タチツボスミレ、当然カタクリや水芭蕉の群落がありますが、今年はもう終了です。