越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[6668: 匿名さん]

新潟やばいくらい暑そうですね。

[6669: 匿名さん]

犬OKかどうかが重要

[6670: 匿名さん]

犬OKのマンションだと大きさに規定があって
なおかつケージで運ぶ規則があるでしょ。
大型犬が通路やエレベーター内でマーキングされたら
たまらない。キャンキャン吠えまくると苦情も出る。
別荘なら自由だけどマンションだとハードルが高い。
うちのマンションの場合、アレルギーの入居者対策でNG。

[6671: 通りがかりさん]

ウクライナ戦争で嘘八百のデマ放送をしてプーチンを悪魔化したマスコミが、今度は湯沢のリゾマンを売ろうとしているね：


【リゾマン移住】2LDKが300万 バブル時代の「負の遺産」にコロナ禍で移住者続々～湯沢Re:start リモートワークがスキーリゾートを変える【テレメンタリー2022】【UX新潟テレビ21】
https://www.youtube.com/watch?v=r_aP3ip5eCw


バブル時代に「負の遺産」と呼ばれた新潟県湯沢町のリゾートマンション。10万円の格安物件もあり、リモートワークの定着で移住者が増えている。東京都内から新幹線で７５分。新型コロナ禍を逆手に取った「スノーリゾート湯沢」の復活の取り組みを追った。

■ナレーター：小山裕久（UXアナウンサー）
■制作：UXテレビ新潟21

[6672: 匿名さん]

>>6671
リンクありがとう。
なかなか面白かった。

[6673: 購入経験者さん]

これもなかなか面白い。
理事会の高齢化は本当に問題だよね。
https://www.youtube.com/watch?v=Ak6v_1GnlG8

[6674: 匿名さん]

うちのマンションは長年理事会を牛耳ってきた理事たちを何とか追い出し30-40代の若い理事たちに変わった。

どんどん改革や改善を行なってくれて本当に現理事たちは良くやってくれている。テレワークブースとかもできてるし、要望をだせばすぐに必ず回答をもらえる。

でも相変わらず住民の票が必要な案件(キッズスペース新設など)は年寄りたちに阻まれるよね。若い世代が買いたくなるような環境にしないとマンションの資産価値を維持できないのにね。

リゾマンに日本の社会問題を垣間見ている。年寄りは既得権益にすがりワガママになり次世代のことなど考えもしない。力を持った老害が若者を叩き潰す。自分たちは3000万でこのマンションを買った？知らねーよって感じ。

不動産のネット売買も解禁されたし外国人にどんどん買ってもらいたいわ。

[6675: 匿名さん]

確かに年代差による価値観の違いなんかはあるでしょうが、
うちのマンションはそんなにお互い干渉はしないし年齢関係なく
「おはようございます」「こんにちわ」ぐらいは言い合ってますね。
というか対立概念を持ち込まないでほしいという気持ちが大きいです。
年配の理事なんかは弁護士との交渉や共有部分の修繕時の
業者との交渉など若手が戸惑うような場合でも難なくこなす
スキルのある人もいますし、こういう大きなコミュニティでは
頼りになっています。「若者中心に改革しよう」なんてのは
学校や企業なら望まれそうですが、マンションの場合は個人個人の
自由と人間関係の秩序維持が大切だと思いますよ。

[6676: 匿名さん]

うちのマンションは、キッズスペースあったけど、使っている人がほとんどいなかった

住む用のマンションと違って、リゾート物件では使われないみたい。
ちなみに、ファミリーのリゾート利用が多い物件。子供はキッズスペースよりもプールで遊ぶほうが楽しいのかもしれない

[6677: 匿名さん]

youtubeとかテレビとかでやたら越後湯沢関係が増えましたね。
コロナでリモートワークだとか自営業だとかが
安いマンションに目を付けたということでしょうか。
これも一過性で終わるのか、または続くのかは不明ですが、
すでにオーナーになってる身には、軽い乗りで来て
何か気に入らない事が起きて散々悪口でも言われないかということも
気になります。天国ではないし地獄でもないからな。
安く売りに出されてるのは各オーナーの事情であって
デベが損覚悟で売れ残りを値引きしてるわけではありません。
すでに持ち主のいる集合住宅ですから、あまり触らないでほしい
気持ちもあります。だって自分の戸建て住宅を他人が
あーだこうだなんて言われると怒るでしょ誰でも。

[6678: 通りがかりさん]

【湯沢リゾートマンション リアル事情】全て本音で話します！利用者インタビュー

Vol.１
https://www.youtube.com/watch?v=Ak6v_1GnlG8&t=3s

Vol.２
https://www.youtube.com/watch?v=MtuaBS0unXk&t=419s

Vol.３ リゾマン選びは『窓からの景色が命！』
https://www.youtube.com/watch?v=GC5I7jCwx4w&t=288s

Vol.４ 激レア！？マンスリー契約でスノボー女子のリゾマン一人暮らし
https://www.youtube.com/watch?v=NZRYpg1D9Gg

Vol.５ 投資物件としてのリゾマンのポテンシャルに迫る！
https://www.youtube.com/watch?v=WsTYWM18_pQ


▲△▽▼


【湯沢リゾートマンション】冬の電気代がエグかった！築30年オーバーのオール電化はヤバイ！ - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ElQAPCTjP8Y&list=PL3H31Ac_G5u6w9QMX2Kp...

【リゾマン移住】2LDKが300万 バブル時代の「負の遺産」にコロナ禍で移住者続々～湯沢Re:start リモートワークがスキーリゾートを変える【テレメンタリー2022】【UX新潟テレビ21】 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=r_aP3ip5eCw

【注意】20万で買えるリゾートマンションは儲かる？管理費で意外な落とし穴も？ #楽待NEWS - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=RsDJ7ml9GZ0

バブル時代で繁栄した有名リゾート地へ行ってみた結果... - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=PCXEjVW8aes

越後湯沢リゾマン移住生活　苗場スキー場見てきました。 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=44nFXDr-bfI

[6679: 匿名さん]

興味ある人はYoutubeチャンネル動画欄や関連動画から見るんだからいちいち全部URLアップするな！

[6680: 通りがかりさん]

>>6679
>いちいち全部URLアップするな！

すべて貼るから、どういう嘘を言っているかわかるんだよ。
今は地球温暖化で湯沢のスキー場の営業可能期間が短くなって、コロナとは関係なく、黒字化が不可能になった。

プリンスホテルは苗場スキー場、かぐら、八海山スキー場も中国資本に売却した。
これからは中国人韓国客がいくら来ても、湯沢町には一銭も落とさない。

湯沢のリゾマンｆ復活の話は、プーチン悪玉説と同レベルの悪質なデマなんだ。

[6681: 通りがかりさん]

>>6679
>いちいち全部URLアップするな！

すべて貼るから、どういう嘘を言っているかわかるんだよ。
今は地球温暖化で湯沢のスキー場の営業可能期間が短くなって、コロナとは関係なく、黒字化が不可能になった。

プリンスホテルは苗場スキー場、かぐら、八海山スキー場も中国資本に売却した。
これからは中国人韓国客がいくら来ても、湯沢町には一銭も落とさない。

湯沢のリゾマン復活の話は、プーチン悪玉説と同レベルの悪質なデマなんだ。

[6682: 匿名さん]

匿名でも誰が書いてるか分かる掲示板ってのも
なかなか良いものですね。
越後湯沢を盛り上げるまたとはない余興。
応援団かな。

[6683: 匿名さん]

youtubeの移住動画を見て思ったけど、会社に頻繁に通わなくてもOKの人は良いよね。
都会に執着がないなら、田舎暮らしもありだね

だからといって戸建てに住んでしまうと、田舎のルールや干渉、監視が煩わしい。
住むならリゾートマンションか、都会の人しかいない別荘地じゃないとノイローゼになるね。
私は山梨の北杜市がいいなぁ。高速バスとスーパーマーケットが強いから。

湯沢は住む場所というより、時々遊びに来る場所というイメージ。夏の暑さがムリ!

[6684: 匿名さん]

別荘も考えたけど森の中で人と接するのも極端に少なく
飽きてしまったら後の処理はマンションより大変そう。
煩わしい人間関係もいやだけど、ぽつんと孤立ってのも
いやだな。

[6685: 匿名さん]

湯沢と三浦半島にオジの別荘があったが、湯沢は夏が暑くて別荘に向かなかった。結局夏冬使える三浦半島が残った。

[6686: 匿名さん]

>>6685 匿名さん
マホロバは築20年以上でも2000万越えしてるね、駅も遠くないし海もある。弱点は近くの活断層かな。

[6687: 匿名さん]

不人気千葉でいい気がする。

[6688: 名無しさん]

千葉県はやばいでしょうよ。浜幸が議席守ってた土地柄だよ。海に近い場所を探すと、どうしても神奈川よりになる。土地の値段と民度は反比例するのは何処も同じ。

[6689: 匿名さん]

千葉はゴルフ安くてお魚が新鮮だけど、
不動産買うのは何となくヤダ･･･
台風もあるし、千葉人はノリが良過ぎて自分と合わない気がする。
千葉人は行動力があるよね。思い立ったら即行動！でも見切り発車だからすぐに破綻。
千葉は遊びに行くには近くて楽しいけど、私も>>6688さんと同じく、買うなら神奈川。それか伊豆半島がいいなぁ

[6690: 匿名さん]

千葉で心配なのはそれだね。電車で行くと
電車の出入り口付近で高校生ぐらいのが数人、
ベタッと床にあぐらかいて騒いでる。
東京に近いのに民度が違う。
乱暴な事件もよく聞くしね。
でもなんか三浦半島、伊豆方面は怖いな。
熱海の件もあるしね。

[6691: マンション検討中さん]

不謹慎なコメントかもしれませんが、越後湯沢はナイトライフは充実していますか？駅前にパブのようなものは見つけたのですが、キャバクラ、風俗事情などが調べても出てこなくて。

以前宿泊した宿の宴会場に凄い服装をしたコンパニオンがいたのでそういうサービスはありそうですが。

越後湯沢のナイトライフに詳し行く先輩がいましたら教えてください！

[6692: 匿名さん]

半年位前かな？　積雪情報が知りたくてツイッターで「越後湯沢」と検索したら、は゛いしゅん相手を求める呟きがあったよ。
一年中湯沢に住んでいる女なのか、冬の間だけ湯沢にいる女なのか知らないけど、個人営業で春を売ってる人は居るようだね。

湯沢の情報ブログには、女の子は東京で調達して湯沢に連れてくるとかいてあった。
あの人がそういうのなら東京から連れてくるのが正解だと思う

[6693: 匿名さん]

昔はストリップ小屋だの置屋だのがあったって聞いたが、
今は健全になったと言うより商売にならなくなったんでしょ。
旅館の宴会でコンパニオンを呼ぶのは普通にあるけど、
ほぼ長岡とかの事務所からが多いみたいですね。
まあ、マンハッタンだの緒花芽だの酒のお店はあるけど、
他地域より風俗が盛んと言うことはなさそうです。
それ目的なら石川とか富山の温泉街の方が良さそうです。

[6694: マンション比較中さん]

最近ブログの更新頻度が上がってるね。
女の子って書いてるけど、彼女とか奥さんのことじゃないの？
あの人、不動産屋じゃないなら何屋さんなんだろう。

[6695: 名無しさん]

ブログ主の薦める南魚沼のジェラート屋で2回品川ナンバーのゲレバを見てピンときた。40前後のイケメン。ホラン千秋みたいな女性と来てた。多分ビンゴ。

[6696: 評判気になるさん]

>>6695 名無しさん
本人かどうかは別にしてこういう場で書き込むのは駄目でしょ。
ブログ主も特定されたくはないんじゃないの？

[6697: 匿名さん]

すっごい下らないこと書いてゴメンネ。
皆も、関越トンネル通過中に、脳内で
　　火災が起きたら　どっちに逃げよう？
と、災害妄想シミュレーションする??

これ、自分だけかと思ってたら、この前トンネル通過中に同乗者が
　　地震が起きたらー。　煙が出たらー。
と楽しそうに話し出して、私のほかにも関越トンネルの妄想する人が居るとわかった。

もう何度もトンネル通過して、何度も妄想してるけど
煙が充満した場合、群馬方面と新潟方面のどちらに逃げればいいのか未だにわからない
基本的には煙がくるのと逆方向に逃げればいいと思うのだけど、煙は高いほうに行くし、入り口に近いほうへ逃げないといけない気もするし、もう１本のトンネルに通じる扉があるならそれで逃げるべきかもしれないし、もしもの時にベストな行動を取れる自信が無い。

[6698: 匿名さん]

私は関越トンネルは今まで数回しか通ってないかな。
山道が好きなので苗場から猿ヶ京を抜けて
群馬に入ります。
関越はまあしょっちゅうパトカーや救急車が
トンネル方面へ突進して行ってますね。
確かにトンネルに入ると前後の車には緊張します。
ほぼ人災しかないはずですからね。

[6699: 通りがかりさん]

かつてW杯の開催地の苗場リゾート。衰退して当時の億ションが10万円代に…【バブル遺産】
2022/06/12
https://www.youtube.com/watch?v=ZqmONegnLvs

四方山という店は松任谷由実がコンサートの後で何時も食べに行く所なんだよね

[6700: 匿名さん]

>>6699 通りがかりさん
この矢印のマンションに、多分億ションは無いと思います。
億ションが有るのは、駅東口のザ・ハウスやライオンズくらいでは無いでしょうか？
それと、苗場地区は確かにほとんどが１０万円台だと思いますが、この矢印のあたりのマンションで、少し広い部屋だと１０万円では買えません。
最近では魚野川が整備されたりして、住環境も更に良くなっていますので、私は快適に過ごしています。
おそらく定住されている方では無いと思いますが、遠くから眺めているだけでは無くて、実際に住んでみないと、良い所も悪い所も分からないと思いますよ。

[6701: 通りがかりさん]

同じ廃墟でも清里や鬼怒川温泉、水上温泉は湯沢温泉と違ってセンスある美しい廃墟だよね、同じ東京の観光客でも所得階層が違っていたんだね


【バブル遺産】原宿と呼ばれた一大清里ブームが過ぎ去った高原メルヘン廃墟 - YouTube
2022/06/04
https://www.youtube.com/watch?v=yqi9DIMGKZU

バブル遺産の温泉街「鬼怒川温泉」に行ったらほとんど廃墟化してた - YouTube
2022/04/26
https://www.youtube.com/watch?v=Ph1ZHHfV6Ho

【バブル遺産】関東で大人気だった温泉地に行ったら廃墟だらけでゴーストタウンになっていた。 - YouTube
2022/04/23
https://www.youtube.com/watch?v=Xyfs3x4UGYQ

[6702: 匿名さん]

一時期のマスコミの取り上げ方がまあ>>6699のような紹介でしたね。
聞いた話だと地元の人が持てた物件を1万円で出したけれど売れなかったという
話もありました。20年前ぐらいから地元の投資目的で買った人の
投げ売りが激しかったようです。スキーブームも終わり
ものすごい売り圧力があったのでしょう。
今はもう落ち着いてますね。苗場以外で10万円は少ないですよ。

[6703: 匿名さん]

岩原の10万円でも売れない物件だらけだったマンションが、ミンパク始めて10万円物件が消滅した。
苗場以外の10万円といったらここと、駅に近めの古い物件だったから、ミンパク開始でいっきに10万円の部屋が少なくなったよね

[6704: 名無しさん]

民泊物件の利回り見ましたか？投資としての魅力はゼロですね。まぁ、儲かるならひまわりが自分でやるだろうから分譲した段階で想像できることですね。

[6705: 買い替え検討中さん]

やるんですね、フジロック...

[6706: 匿名さん]

民泊は運が悪かったね。
あれはオリンピックで外国人が大量に来るという読みで
既存ホテルが満杯になる前提だった。
それがコロナで通常の客足まで減って、
オリンピックやっても無観客じゃあ、
岩原までやってくる客もいない。
ついでにスキー客まで遠のいては利回りどころではない。
でも、そんな時、黙りこくって何もしないのが
湯沢の民度かな。潮が引いた後の貝みたい。

[6707: 匿名さん]

>>6706 匿名さん
オリンピックが決まり、民泊民泊と騒ぎコロナで総転け。儲けたのは最初に騒いで株価が爆上がりした外資だけ？

[6708: 通りがかりさん]

連休中、塩沢方面向かってたら、こめ太郎も薪と石も臨時休業してたわ。管財人なんちゃらが貼ってあったから倒産かな。

コロナ補助金も無くなっていよいよ飲食店はキツくなってくるかもね。こめ太郎は結構利用していたのでショックだわ‥

[6709: 通りがかりさん]

もうこめたろうも薪と石も倒産　弁護士管理になってます。

[6710: 匿名さん]

姉妹店だったんだ。しらなかった

[6711: 名無しさん]

>>6709 通りがかりさん

ええ…

[6712: 匿名さん]

日曜日にフィッシングパークは人出が多かったですね。
湯沢中央公園 レジャープール オーロラも
子どもたちで賑やかでしたね。夏休みなのかな。

[6713: ご近所さん]

昨日は深夜フジロック民がマンションに押し寄せてドンちゃん騒ぎ！
管理室も業務終了後でどうにもならず...朝まで寝られなかった！
31日まで憂鬱です。

[6714: 名無しさん]

どうしてフジロック民とわかったんですか？

[6715: ご近所さん]

駅から失敬してきたと思しきフジロックのフラッグを振りながら、
「苗場に行きたいかー－－！」
「行きたいぞー－－！」
「3日間気合い入れていくぞー」
「おおおー－－－！」
とわめいてりゃ、間違いなくフジロックだわね。

[6716: 名無しさん]

なるほど。。。

[6717: 買い替え希望]

ようやくロック民が去って
静かになりましたね。

[6718: 匿名さん]

最近は外食が多かった世帯がスーパーで惣菜を買って
済ますことが増えてるようで、六日町に新しく出来た
原信川窪店では店の半分ぐらいのスペースが
惣菜コーナーになっている。
コロナの影響で外食を控えたはいいが、自分で
作るのが面倒だから惣菜を買って家で晩酌ということのようだ。
湯沢のマンションでも惣菜を買うことが多いはずだが、
如何せん平日は地元民が多いので、地元スーパーでは
惣菜コーナーは少なめで、夕方には半額も多く出る。
夕方６時近くに行くとありつけるが、美味しそうなのは
早めに終わっていて売れ残りには、手が出せないことも。

[6719: 名無しさん]

原信が湯沢に出来れば良いのに。
いつも思う。

[6720: 買い替え検討中さん]

>>6719 名無しさん
そうそう
Aコープのあとに出来た「はりまや」が原信だったらよかったよ。

[6721: 匿名さん]

お盆に台風とは。

[6722: 匿名さん]

今日は花火。
雨降らなきゃいいんだけど。

[6723: 匿名さん]

湯沢の花火、間延びして飽きるんだよね。
いちいち提供者のアナウンスしてから打ち上げるから。

[6724: 買い替え検討中さん]

>>6718 匿名さん
原信川窪店行きました。総菜コーナーが充実しててとても良かった。
長年探していた鶏の半身カレー揚げも初めて買えた。（特別ではないけどおいしかった。）サラダなんかもいろいろ充実していて買い込んで楽しみました。

原信の塩沢店、六日町店とは品揃えが違って、川窪店のラインナップこそ湯沢のリゾマン民が求めているものなのになー。南魚沼には原信が何店舗もあるのに、どうして湯沢にはできないんだろう？まぁ、平日に買う客がいない場所に店なんか出さないか。むしろ可処分所得をちゃんとリサーチした結果なのかもなー。

[6725: 名無しさん]

原信の春巻美味しいよ。コロッケは完全にジャガイモだけのコロッケだけど、あの値段からしたら二重丸だと思う。

[6726: 買い替え検討中さん]

久々に湯沢を出て長岡へ遊びに行きました。
柏崎あたりまで出ようかと思っていたのですが
暑さでメゲました。
栃尾の油揚げを大人買いしてきましたが
いやいや、町なかも暑いわ。
リバーサイド千秋は中の店がだいぶ入れ替わったようで
肉を食べようと思ったのですが
いきなりステーキは撤退しちゃったんですね。
仕方なくバイパス横のはま寿司で食べて
スポーツデポ・ニトリ・ドンキホーテに寄って
蔦やのタリーズでお茶して帰ってきました。
あれ？東京にいるのと一緒じゃん。

[6727: 名無しさん]

神立のそば屋よらっしゃい、看板出てないけどやめたの？

[6728: 匿名さん]

YouTube動画の資産価値zeroさんの湯沢動画は一見です。

[6729: 評判気になるさん]

大人気のタワマンですが既に入居している人の評判は芳しくなく、日当たりが悪く風通しがなくなったと周囲の評判も散々です

まずタワマンは低層マンションに比べて頑丈で高級に見えますが、実際には高層階ほど壁がペラペラになり壁を叩くと隣に音が聞こえます


タワマンの高さは100mから200mもあり耐震基準も厳しいので上部を軽くする必要があり、最上階は極限の軽量化が図られます

上層階ほど値段が高いのだが上に行くほど壁が薄くなり、最上階は某レオ〇〇〇みたいだそうです

上層階に水や下水やエレベーターなどを運ぶため設備費が高額で、しかも耐用年数が法律で決められていて定期検査や設備の更新も義務付けられている



タワマン修繕費は15年ごとに数百万円

この結果タワマンの管理費はとんでも無く高額になり、しかも古くなるほど管理費や積立金は値上げされていきます

新築時の管理費はアパートと同程度ですが10年20年30年と高額化し、最終的に毎月20万円以上を支払う事になります

エレベーターの寿命は30年くらいで１基数千万円が50戸あたり1戸の割合で費用を負担します（1戸30万円から50万円になります）


新築時は販売しやすくするため修繕費用を安く設定するが、そのせいで大規模修繕時に数百万円の費用を請求されます

大規模修繕は15年間隔の場合が多いので15年ごとに数百万円払わないと、エレベーターなしになる恐れがあります

実例ではエルザタワー55 12億円（1戸185万円・川口市） センチュリーパークタワー 17.5億円（1戸230万円・中央区）ですが老朽化するほど高額になります

[6730: 匿名さん]

>>6729 評判気になるさん
湯沢のスレですよ？

[6731: 評判気になるさん]

湯沢にも12階以上の高層マンションが沢山有るだろ
タワマンと同じ状況になる

[6732: 匿名さん]

そうですね、
はい終わり。

[6733: 通りがかりさん]

商業施設があれば夏も人が集まるし需要があるって意見もあるけど、湯沢はこのままがいい。ここにない必要な物は持ち込むし、便利な施設は帰ればいくらだってある。こんなど田舎を満喫しておいて、充実した施設を使えるなんて贅沢極まりないって思う。今日はお盆休み以来湯沢に行ったけど、閑散とした感じが愛おしかった。どんなにリゾマンが売りに出されようが、オーナー不在じゃない限り管理費は滞りなく支払われるわけだし、むしろ利用者が少ない方がありがたい。全施設を貸し切り状態で過ごせて、思わず｢幸せー｣って声に出てしまった１日でした。

[6734: 匿名さん]

商業施設があったら便利だね！出来たら嬉しい!!凄く嬉しい!!

・・・けど、フジロックとスキーシーズン以外は客来なくて大赤字になったらかわいそう
だから我慢するよー。

[6735: 買い替え検討中さん]

湯沢はこのままでいい。
商業施設はいらない、
こ洒落たカフェや外食店舗も無くていい。
そんなの東京に沢山あるから。
湯沢はね、都会生活のスイッチを切って
むしろ「不便さを楽しみに行く」くらいの
心の余裕がないとね。
大規模施設が出来て道路が渋滞したり、
人が大勢来て駐車場が一杯になったり、
何かにつけ順番待ちを強いられたり...
そのほうがイヤだ。

[6736: 匿名さん]

その気持ち分からないでもないが、
それで今の苗場になったわけでしょ。
岩原のコンビニとはりまやは
赤字になっても続けてほしいな。

[6737: 匿名さん]

私があと15歳若かったら、繁忙期のみ移動式ワゴンでボッタクリドリンク売るんだけど、みんなごめんね･･･
原価30円のものを600円で売りたかったわー。

[6738: 匿名さん]

>>6737 匿名さん
今のコーヒーの原価も似たようなもんじゃない？スタバなんかどうなんだろう？

[6739: ご近所さん]

原材料費よりお店のショバ代とか人件費が原価の大半を占める、に３０００ペセタ。

[6740: 6737]

クレープの移動販売を見るたびに、湯沢でワゴン車ドリンク店いいなーって思うんだよね。・・・思うだけで私はやらないけど。
あまり働きたくないから客のいそうな日を狙って年間営業日100日以下。それ以外の日はマンションの温泉とネトフリ三昧。
時々出店地の交渉するくらいで後は本当にダラダラ過ごす。

東京人相手にボッタくりたかったなー。

私はやらないから、誰か景観の良い場所でコーヒー売って良いよ。
ぼったくらない300円でいいよ。
今なら町から開業資金の補助でるし。・・・このケースにも適用されるのかｼﾗﾝｹﾄﾞ

[6741: マンコミュファンさん]

週末中央公園に来てますよ。
リゾート専門に回ってるらしい。
コーヒー200円、カットピザ美味しいですよ。

[6742: 6737]

先発が200円！？
600円で後発が出店しても売れないじゃん！！
このピザ屋さん、観光地価格で商売しないなんて、優しいお店だね。見かけたら買うわ

[6743: 匿名さん]

町民には苗場ドラゴンドラの無料乗車ハガキが来て、
行ってみると山頂駅あたりでそのワゴンのお店見た記憶がある。
紅葉の秋にもきっとハガキが来るだろうから、
町に転入した人は行ってみるといい。
ゴンドラは町民でないと大人3500円だそうだ。

[6744: 匿名さん]

私は人参亭前ロープウェイ駐車場で見ました。
ペンネ、ニョッキ、カルツォーネまであり
どれも美味しそうだったのですが
とんでもない行列待ちでしたので諦めました。

[6745: 評判気になるさん]

【ゆっくり解説】もう時代遅れ?オワコンと囁かれているタワーマンションの現在がエグすぎた・・・・【しくじり企業】
2022/08/28
https://www.youtube.com/watch?v=udBpQ7w5uUI

[6746: 匿名さん]

>>6745 評判気になるさん
このタワマン、武蔵小杉じゃなくて汐留だよ？

[6747: 匿名さん]

今朝、メッチャ緊急車両が通った。
苗場でなんかあったのかな？

[6748: 匿名さん]

３連休ですよ！

[6749: 評判気になるさん]

湯沢錦鯉ランドが自己破産申請へ
9月29日

帝国データバンクの調べでは、(株)湯沢錦鯉ランド（中村昭則代表・湯沢町湯沢1022-1・資本金8010万円）は9月26日に事業を停止し、事後処理を山本昌平弁護士（東京都千代田区・丸の内中央法律事務所）ほか3人に一任し、自己破産申請の準備に入った。負債は約3億円。

同社は、1970年（昭和45）1月に設立。JRガーラ湯沢駅すぐそばの国道沿いにドライブイン「レストハウス越後」を経営するほか、94年12月には隣接して「ゆざわ健康ランド」をオープン。主に観光バスを利用した団体客やスキー客などを対象に、レストランや入浴施設の運営、土産物販売のほか、仕出しなども手がけ、99年10月期には年売上高約3億8000万円を計上していた。

しかしその後、スキー人口の減少などを背景に売り上げは低迷し、赤字決算が続いた。2020年春以降は、新型コロナウイルス感染拡大の影響で観光需要が冷え込み、客足が低迷、売り上げが大きく減少。この間、17 年にドライブインなどの運営を他社へ委託し経営の立て直しを図ったが、行き詰まり、今期までに再び同社が直接、経営する形になっていた。

22年春以降、人流回復の動きがあったが、「ゆざわ健康ランド」ほか設備投資を目的とした金融機関からの借入金の返済負担が重く、さらに電気代などエネルギーコストの増加も加わり、先行きの見通しが立たない状況が続いていた。新潟県内の新型コロナウイルス関車倒産は、ことし28件目目で、累計では61件目。

[6750: 匿名さん]

>>6749 評判気になるさん
うわー、マジですか。。。
うちのマンション、24時間風呂ではないので深夜に湯沢着いた時には利用させてもらってたのに。

ユングパルナスは23:00までだし深夜入浴できる日帰り温泉はもう湯沢エリアには無くなってしまいましたかね。

[6751: 買い替え検討中さん]

うー－ん、そうなんですか。
気分が重くなるニュースですね。
ユングパルナスには是非頑張ってほしいですね。
いずれにしても湯沢の街中でどこかが潰れたという
話題はイヤですね...
駒子の湯とか宿場の湯とか町営系は大丈夫なのかしら？
どうみても不採算のような気がしてしまいますが...
宿場の湯は以前から管理人や食堂経営委託事業者を
公募しているみたいですが、希望者がいないのかしら。
大変そうですね。

[6752: 通りがかりさん]

新潟駅cocoloの中も入れ替わりが激しいね、小嶋屋が移動したり朝日山も撤退したよ。湯沢駅のテナントも総じていい噂は聞かないね。

[6753: 匿名さん]

ユングパルナス、うちは妻と娘は絶対に連れて行かない。露天風呂も内湯も向かいのピステ石打高層階から丸見え。

一応、帰り際にフロントには伝えたが、女湯、その後改善したのかな。ちなみに先月利用した際は、男湯は相変わらず丸見え、ピステ石打の部屋の中までよく見える。

[6754: 匿名さん]

まじか。。ピステ石打、人気物件になる予感・・・

[6755: 匿名さん]

>>6754 匿名さん
明後日から気温が急に下がるみたいです、今年は去年と同じく豪雪になるか？

[6756: 匿名さん]

今更だけど、色んなYoutubeの動画見たりGoogleMAP見たりしたけど
エクストラクラブって廃業なんだね。
４－５年前に宿泊したってレビューも見かけたけどそこが最後なんかな？

[6757: 評判気になるさん]

④「区分所有という迷宮　－新潟県湯沢町を例に－」会員制リゾート施設編
https://www.youtube.com/watch?v=zaTAwWuQ8dY&t=361s

[6758: 匿名さん]

>>6757 評判気になるさん
これ見たけど、湯沢だけの問題じゃないみたいよ？

[6759: 通りがかりさん]

中里のマンションを持ってました。マンションにはマンションの利点が有ります。不平不満を書き込むならまずはご自身で購入してからでは… 湯沢町は良い場所だと思います。

[6760: 匿名さん]

リゾートマンションの良さを知っていて活用はしていますが、湯沢にあるマンションがニセコにあったら今の数十倍の値が付くでしょうね。

[6761: 評判気になるさん]

川端康成は湯沢町は良い場所だと思わなかったから軽井沢に別荘を建てて、戦後は湯沢には寄り付かなかった
湯沢は芸者を安く抱ける場末の歓楽温泉街だと思っていたんだ。

[6762: 評判気になるさん]

川端康成の雪国は買春で食べている19歳の田舎芸者と川端康成本人の情痴小説だよ。
小説のエピソードはすべて実話の私小説だ。
湯沢の人はそんな事もわかっていないから、ミス駒子コンテストとか雪国の里とか得意になっているんだな。

[6763: 通りがかり]

まあ、小説の中身はともかく、駅ナカにある駒子の像は撤去希望。

[6764: 評判気になるさん]

川端康成の「雪国」を歩く 2013年02月03日
https://blog.goo.ne.jp/aoisorae/e/cc141c337bdcff2e940365d4bc012ffb

小説「雪国」の世界／雪国の宿 高半（湯沢町）
http://www.youtube.com/watch?v=RDqGweTZEzM

川端康成先生が愛した温泉／雪国の宿 高半（湯沢町）
http://www.youtube.com/watch?v=4fStMeIhWEc

越後湯沢ニュース「高半」冬景色.MOV
http://www.youtube.com/watch?v=7DPNnHrd_L4

DMC-ZX1 HD 越後湯沢湯元　高半からの眺望
http://www.youtube.com/watch?v=hPzy4rSpSmU

DMC-ZX1 HD 越後湯沢湯元　高半からの日没後眺望
http://www.youtube.com/watch?v=K183QhWfg_Q

2013年1月7日 越後湯沢「冬風景」
http://www.youtube.com/watch?v=Bb8I_VvFjNU

越後湯沢ニュース「雪景色」
http://www.youtube.com/watch?v=0WKXvoyo9k0


松栄。駒子のモデルとなった女性

http://odori.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_830/odori/DSCF6448_640....
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9B%AA%E5%9B%BD_(%E5%B0%8F%E8%AA%AC)


昭和初期の高半旅館。
http://ameblo.jp/naruru8854/image-11506027175-12490281812.html


川端康成が滞在し執筆をつづけた『かすみの間』

http://odori.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_830/odori/DSCF6414_640....
http://ameblo.jp/naruru8854/image-11506027175-12490281645.html
http://ameblo.jp/naruru8854/image-11506027175-12490281647.html
http://ameblo.jp/naruru8854/image-11506027175-12490281646.html

[6765: 評判気になるさん]

昔の湯沢は吉原みたいな街だったから東京から来る客が多かったんだ

駒子みたいな若い温泉芸者と遊びたかったんだね