越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[5187: 購入経験者さん]

>>5186 ご近所さん
同感ですね。
私は湯沢にマンションを買って失敗したと心底思っております。

[5188: ご近所さん]

>>5186 ご近所さん

＞高額所得者なら軽井沢や蓼科のリゾマンを買うからね
＞湯沢は絶対に買わない

両方持ってるよ。軽井沢はマンションじゃないけど。

軽井沢だって買っちゃいけない物件はたくさんある。
何も事情は変わらない。

[5189: ご近所さん]

5188ですが、軽井沢と湯沢、両方って意味（蓼科はない）ね。

[5190: 購入経験者さん]

私も購入経験者です。
私は買ってよかったと思っています。資産や投資という観点で見ている方から見れば大損ということになるかもしれませんが、私の趣味のスキーが、選べるほどあるスキー場で好きなだけ滑れる越後湯沢は本当に魅力的です。
コロナ禍でも感染対策の上、密にならないよう気を付けながら一人で滑っていますが、本当に楽しく幸せです。また、東京にいる時よりも自分が感染することも相手に感染させることも確率は低いように感じております。
意見が合わず反論される方がいるのも十分承知しておりますが、私にとってマンション購入はベストな選択でした。
最後に、各スキー場運営の方のご努力に感謝です。がんばってください！

[5191: 匿名さん]

貶めて喜びたいだけの人間には何を言っても無駄ですよ。
まともな話は通じない。その程度なんだからw

[5192: ご近所さん]

これから数年で湯沢のスキー場は かぐら以外はすべて廃業、湯沢の旅館と飲食店もすべて廃業、という時代になってしまったからね。
湯沢のリゾマンのオーナーは先見の明が無かったんだ。

[5193: 購入経験者さん]

>5190さん

全く同感です。
ウチも購入経験者ですが、
資産形成とか投資という視点はそもそもありません。
(投資は別の窓口でやっています。)
夫婦二人で軽く昼飲みしたり
思いつくままにゲレンデ に上がり好きなスキーをしたり
本当に最高です。
コロナ禍の現在もきっちり対策して楽しんでいます。
都内で戦々恐々としているより精神衛生上はるかに良いです。
密になる機会が圧倒的に少ないので
うつす可能性もうつされる可能性も低いはずです。
湯沢は買って良かった！

[5194: ご近所さん]

全然話は変わっちゃいますけれど、マンションに入ったレストランが美味しくて、自分で料理する意欲が減退してしまいました。サンダル履きで食べに行けて快適すぎる。

[5195: 匿名さん]

私も湯沢に部屋を持って楽しいねぇ。
先見の明ね。まぁ言ってればw

[5196: 購入経験者さん]

>5194さん

いいですねえ、ちなみにどちらのマンションですか？
どんな感じのレストランなんですか？
入居者以外も利用出来るのでしょうか？

質問ばかりですみませんm(_ _)m

[5198: ご近所さん]

>>5196 購入経験者さん

プラージュです。
群馬県の有名ラーメン屋さんと聞いていたので、
「なんだラーメン屋かぁ。」
と思っていましたが、どっこい。昼はラーメンと定食や丼物などのランチメニュー
夜はお酒も飲めるメニューに定食物も。
先日は鯵の刺身定食に唸り、定番らしい魚介類のアラ炊きラーメンに唸り・・・
マンション外からも利用できるので、ぜひ一度試してみてください。
駐車場もありますので。

さすがにまだwebサイトがないのですが、群馬のお店の食べログ貼っておきます。
https://tabelog.com/gunma/A1001/A100102/10017343/

[5199: ご近所さん]

5198ですが、水曜日は休みです。
お店の名前は　GO.TO.KU～礼（ごとく　れい）
五徳のことのようで、一番店が「仁」、二番店が「義」、
プラージュにできたのが三番目で「礼」ということのようです。

[5200: ご近所さん]

>5197
ここがどういう掲示板だか理解出来てないのかな。
日本語くらい読もうね。

[5201: 匿名]

>>5198
プラージュ所有者です　自分は冬場は使わないんですが　雪どけが楽しみです

[5202: 匿名さん]

10年後が楽しみって10年前から言ってる奴www

[5203: プラージュ季節住民]

>>5198 ご近所さん
コロナ禍でしばらく湯沢に行っていませんが、期待しています。
次行ったとき必ず利用します！！
長続きすればいいですね。
プラージュ住民以外も是非利用してください。
駐車場もありますので！！(大駐車場はマンション道挟んで向かいです)
ランパーツ・リヴィエールの方は通るでしょうし、岩の湯・フィッシィングパークのほんの少し先ですね。

[5204: ご近所さん]

>5203 プラージュ季節住民　さん

プラージュ情報ありがとうございます!
以前から気になっていたのですが、
マンション駐車場に車を停めていいものやら
戸惑っておりました。
反対側の大きな駐車場ならいいんですね、
これで心置きなく伺えます。

[5205: 匿名さん]

なんかいい流れになってきましたね。読んでて気持ち良いです。

[5206: 買い替え検討中さん]

ホワイトプラザ関連で岩の湯の前にあるフォーレ（1+２）にもレストランできましたよね。
片一方は食堂兼スナック的で、もうひとつは海鮮料理って書いてありましたが評判はどうでしょう？海鮮料理が気になるんですけれど、クルマを停めてまでメニューを見に行くのも躊躇していまして。。。

[5209: 評判気になるさん]

南魚沼郡湯沢町の生活保護をもらう方法
http://arubaito.sakura.ne.jp/hogo/life40657.html

夫婦で96330円じゃあ食っていけないだろ。
自動車はダメ、リゾマンの管理費は自払いだから毎日毎日インスタントラーメンしか食えないよ。

[5210: 匿名さん]

湯沢はノライノシシが出るらしいよ。
熊さんと違って冬眠しないみたい。
雪を避けて行動したがるから、道路で遭遇するらしいのだけど
私はまだ見ていない

誰か見た??

[5211: 名無しさん]

［No.5197から本レスは不適切な発言の為、削除しました。管理担当]

[5212: 匿名さん]

>>5210

今まで私が出会った動物は、サル、クマ、タヌキ、カモシカ、キジ、ノウサギ
といったところかな。新潟県内ではイノシシは多いようですが、
湯沢町ではまだ出会ってないですね。いても不思議はないのですが
そう滅多には遭遇しないようです。

[5213: 購入経験者さん]

湯沢近辺の山はほとんど登りましたが、イノシシは見かけませんね。熊は2回みました。

[5214: 評判気になるさん]

子供にコロナバラまいちゃマズいな

https://gala.co.jp/winter/news/8751/

このたび、GALA湯沢スキー場「ガーラキッズスクール（委託会社）」で勤務する従業員１名が新型コロナウィルスに感染していることが確認されました。
お客さま並びに関係者の皆さまには多大なご迷惑をおかけし、心よりお詫び申し上げます。
当該従業員は、1月20日（水）に濃厚接触者に指定されPCR検査を受検したところ、1月21日（木）に陽性であることが確認されました。そのため、当該従業員が使用した可能性のある場所については、必要な消毒を実施いたしました。
また、ガーラキッズスクールについては、当面の間、臨時休業いたします。なお、当該期間中は「GALAスキー＆スノーボードスクール（直営）」で「キッズレッスン」を行います。
引き続き、保健所等の関係機関と連携を取りながら感染拡大の防止に努め、お客さまの安全・安心と従業員の健康を第一に考えた対応を行ってまいります。

[5215: 匿名さん]

湯沢でイノシシは見ませんね。あと、カモシカは見るけれどニホンジカは見ません。
どういう環境の差が影響しているんでしょうね。

[5216: ご近所さん]

>>5214 評判気になるさん

従業員も客もほぼすべて関東圏の人だし
感染者が出ても当たり前な感じですよね。
今までも居たのかもしれませんがPCR検査など一切していなかったので
わかるはずもなく…
スキー場がオープンする前まで感染者がゼロだったのに
オープンと共に感染者が町民にまで広がり町民としては困ってしまいます。
せめて従業員はどこのスキー場でも全員PCR検査をして
陰性であることが分かってから雇って欲しい。

[5217: 通りがかりさん]

>>5216 ご近所さん

リゾマンにお住まいの方々への検査は必須でしょう。
陽性患者を炙り出すよう、町役場に要請しようではありませんか。

[5218: 匿名さん]

また出たか。相変わらず脳みそ足りないな。
そもそも毎週末には東京から数千人の客が来てる状況で、
在住の感染者が居なければいいと思ってるのがお花畑。
それが分かれば何が安心なのかね。アタマ悪いな。

[5219: マンション比較中さん]

>>5218 匿名さん

あなたは頭いいんですね。
そうやって他人様を誹謗中傷するから荒れるんですね。
子供みたいなこと辞めたらいかがですか？

[5220: 匿名さん]

子供だから仕方ないですね。

[5221: 名無しさん]

>>5216 ご近所さん
従業員が関東圏なのはそれだけ労働力すらも関東圏に頼ってるということでしょ。
そんなことすら分からないとは頭お花畑だね?。

[5222: ５２１０]

誰もイノシシ見てないか・・・

湯沢町のHPにイノシシ注意とあったから、そのへんをウロウロしているのかと思った

冬のノライノシシは雪を避けて歩き
路上にでるも、雪の壁に阻まれて帰れなくなるらしいです


・・・そして皆様のクマさん遭遇率ｗｗ
私もクマさんと数十メートルの距離まで接近しました。
イノシシよりも、クマさんの方がニンゲンと生活圏が被ってるのかな・・・?

[5223: 匿名さん]

多分、人間がかまい過ぎると興奮して出てくるのがクマやサル。
無視してかまわないと出てこないのがイノシシかな。
近頃のサルの出没もそれでしょ。

[5224: 買い替え検討中さん]

>5219
そもそもマンション住人を誹謗中傷する人間の方は放置ですか。
それは大したもんですな。
いやいや、素晴らしいオトナなことでw

[5225: 買い替え検討中さん]

>多分、人間がかまい過ぎると興奮して出てくるのがクマやサル。

スレッドあらしにも、かまわないことですね。
わかります。

[5226: 匿名さん]

>私もクマさんと数十メートルの距離まで接近しました。

怖いなあ。やっぱり死んだフリするの？
いや、しちゃいけないんだっけか。。。

[5227: 職人さん]

>>4619 ご近所さん
プロスペリタ、再開しているとのことですがご存知ですか？
https://ameblo.jp/hossy-mountain-passions/entry-12608105880.html

[5228: 匿名さん]

今日はまた吹雪ですね。
私事ではございますが、なぜか野菜の天ぷらが食べたくなって
仕事を終えて車で塩沢の原信に買いに行こうと思ったのですが、
この酷い吹雪。ガーラ方面の道に入ってUターン、
神立のAコープで半額になってた刺身と酒を買って帰りました。
明日明後日と雪との情報、本来なればスキー関連には朗報なのですが
このコロナ騒ぎでは旅館街のイルミネーションも
どことなく寂しげに感じた次第。

[5229: 評判気になるさん]

魚野川解禁まであと1ヶ月。
今年は雪が多くて大変そうだなー。
3月4月はスキーも釣りも両方できる贅沢な季節です。

[5230: ご近所さん]

>5229さん
そですね、まだ雪深い毛渡沢や万太郎あたりに分け行って
雪渓を眺めながらの釣りは最高ですね!
湯沢の楽しみのひとつです。

[5231: 評判気になるさん]

>>5230 ご近所さん
毛渡沢や万太郎も最近人が増えてしまって苦労して行く割には釣果に恵まれないんですよねー。
そんなときは景色を愛でるだけでも満足と自分を言い聞かせるようにしています。

[5232: 評判気になるさん]

新潟県内の感染者９２１人に
新たに１０人　湯沢のスキー場従業員も
2021/02/02 19:45
　新潟県と新潟市は２日、新型コロナウイルスに新たに１０人が感染したと発表した。７人がこれまでの感染者の関連で、３人が感染経路不明。県内の感染者は９２１人となった。

　感染が確認されたのは新潟市３人（東区１人、中央区１人、西蒲区１人）、燕市３人、加茂市２人、新発田市と湯沢町各１人。年代別では４０代６人、３０代と５０代、６０代、７０代がそれぞれ１人。

　市によると中央区の３０代男性会社員は、市内の飲食店が催している「歌声喫茶」の時間帯に訪れ感染が判明した人の同居家族。

　湯沢町のガーラ湯沢スキー場は２日、町内在住の４０代男性従業員が感染したと発表した。２日に県が発表した一人。客と接しないレンタル事務を担当していた。

　新潟大学は２日までに、学生１人の感染が確認されたと発表した。学生は新潟市がこれまでに発表した感染確認者に含まれる。学部や年齢、性別などは公表していない。

[5233: 評判気になるさん]

苗場プリンスホテル、苗場スキー場、かぐらスキー場は、新型コロナウイルス感染拡大防止対策へのさらなる体制整備のため 2021 年 1 月 18 日から 2 月上旬まで臨時休業としておりましたが、2021 年 2 月 8 日(月)より営業を再開させていただくことが決定いたしました。

臨時休業中に苗場プリンスホテル、苗場スキー場、かぐらスキー場に勤務する全従業員 1,122 名（委託会社を含む）に自主的に PCR 検査を実施した結果、3 名の陽性が判明いたしました。

今後は従前より実施しております施設各所の清掃・消毒や従業員のマスク着用、手洗いの他、こまめな換気等の感染防止対策の徹底に加え、県外からの応援従業員(委託会社を含む)には来県前と県外への帰任前にPCR 検査を実施し、従業員用の寮については個室利用とする等さらなる感染防止対策を実施してまいります。


1．再 開 施 設
(1)苗場プリンスホテル（所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国 202）
(2)苗場スキー場（所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国 202）
(3)かぐらスキー場（所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三俣 742）

2. 再開予定日 2021 年 2 月 8 日(月)
※冬季シーズンの営業期間は苗場プリンスホテル、苗場スキー場は3月28日（日）まで、
かぐらスキー場は 5 月 23 日(日)までを予定しております。
※苗場プリンスホテルは 2 月 8 日(月)のチェックインより営業再開させていただきます。

[5234: くりちゃん]

わたくしは、広島在住のアルペンスノーへボーダーです。
今でも、年間30日は滑りに行くので、思い切って、定年後の冬の時期には、岩原のマンション購入を検討しようかと思うようになりました。
そこで質問です。
①この3年間のマンションの価格動向や売買の現状を記録していますが、この半年で、かなり物件数が減っているように感じられますが、何か原因はあるのでしょうか?

②岩原スキー場のピステのかけ方、雪質の方はいかがですか?
私は広島県のスキー場で、滑っているので、昼間暖かく、雪解けして、夜冷えて、
朝は堅いバーンになることが多く、堅い斜面を朝一で滑ったり、
アルペンレースの練習をするのが好きです。
南向き斜面の岩原が今の状況に近いのかなと思うのですが、
岩原のピステのかけ方は丁寧ですか?とか、雪質など、教えていただければ幸いです。

[5235: ご近所さん]

岩原はこの一年でふたつもコンビニができて便利になりましたからね。
一年前までは牛乳を買うにも車で出かける必要がありましたけれど、今は徒歩ですからね。この一年での最大の変化はコンビニの有無ではないでしょうかね。

[5236: 駅近]

くりちゃんさんへ
東京在住で駅近のリゾマン歴、岩原スキー場歴6年、滑走日数年40日のおじさんアルペンボーダーです。
①ですが、たぶんテレワークバブルかと思います。私の物件で購入した時より二割近く値上がりしてるかもです。
②越後湯沢駅からバスで行けるスキー場の中ではピステは良いと思います。
岩原スキー場は、標高が低く南向きなのでアルペンバーンは、朝イチの一瞬かと思います。
雪質を語る前に雪が、あるかどうかです。
今シーズンは、豊雪ですが昨シーズンに関してはどうにもなりませんでした。(どこのスキー場でもそうなのかもですが)
もっと言えばコロナ禍でお客さんが、来ず平日は、緩斜面のリフト１本のみです。
昨シーズンは、貧雪と緊急事態宣言でやられてるのに今シーズンもこれでは、岩原スキー場自体が、非常事態宣言かもです。
でも、ゲレンデの幅は有り、お客さんはガツガツしてないのでのんびりしてて雰囲気は良いと思いますしコスパも良いです。
アルペンボーダーで競技志向なら長野県の菅平スキー場、パインピーク、八千穂高原などいかがですか？
岩原スキー場に一度下見に来て下さい。
今は、雪ありますよ。

[5237: 口コミ知りたいさん]

>>5236 駅近さん
貴重な情報、ありがとうございました。
私も、菅平や今年休業ですが、エコーバレーなど、信州の方がスノーボードのアルペンが盛んで、私自身も時々遠征に行くので、気になっていましたが、
岩原のリゾマンの魅力に惹かれてしまい、情報を仕入れたくなりました。
私は広島にいますが、娘と孫(6歳)が、大宮にいるので、私自身は車があり、自由になりますが、孫が交通の便のいい岩原まで、来て一緒に週末を過ごすのを夢見ています。
定年には、まだ、余裕がありますが、コロナが収束し、来年度くらいには、岩原に行ってゲレンデとマンションの見学に行きたいと思っています。
厚かましいですか、再度ご質問しますが、過去も含め、競技志向の方は、湯沢方面には、少ないのですか?

[5238: 駅近]

くりちゃんさんへ
お孫さんさんと、過ごす週末は羨ましいですね。それでしたら岩原のリゾマンは、最高です。
岩原スキー場は、ファミリーゲレンデという解釈だと納得感が、あると思います。
四季を通じて遊べる所でもありますし。
私も岩原のスボーツメント湯沢2は、施設が充実していてエンゼルのバスで駅まで行けるので引越を考えたことがあります。
岩原スキー場には、競技志向のアルペンボーダーらしき方は、あまりいらっしゃらないと思います。(勝手な推測です)
でも、カービングが上手な方はいっぱいいらっしゃいます。ややご高齢とお見受けする方(リゾマン族？)が、ビッテリーを決めていたりして滑走技術は、皆さんお持ちのようですよ。
リフトから見ていて勉強させてもらってます。
特にイントラさん達のレベルが、高くよく練習もされています
検定も行っています。検定バーンは、良い感じで斜度もあり(短いですが)お勧めできるかと思います。
是非お孫さんさんと楽しんで下さいね。

[5239: デベにお勤めさん]

今年はゲレンデも空いていてとても気持ちよく滑れます。
越後湯沢はたくさんのスキー場があって、温泉もあって、夏も自然があふれている素晴らしい場所だと思います。少しマンションの評価を下げ過ぎているような気がします。お得感はありますが。食事をする場所が増えるとよいですね。伊智路（いちろ）の辛味噌チャーシュー麺はお勧めです。

[5240: ご近所さん]

またまた降りましたね～!
先日の岩原、最高の雪質と圧雪!!　
朝イチ貸し切り状態のピステンバーンでしたよ。
端っこのパウダーも楽しめて文句なし!
サイコーーー!

湯沢に買って本当に良かったと思います。
マンションのスキーロッカーから板を持って
歩いてすっとゲレンデに行けるという贅沢!
加えてどこへ行くにも無料シャトルがあるので便利ですね。
(2月から4社共同シャトルがかなり減便になったのは残念ですけど...まあ、今の現状を思えば、こういう措置も仕方ないかと。)

去年は全然降らなくて困ったと思えば、
今年は大雪だけどコロナ...
スキー場の労働力が都市部からのバイト軍団と思っているかもしれませんが、そうでもないんですよね。やっぱり地元の方がキッチリ携わって頑張っているんですよ。
みなさんで湯沢のスキー場を応援しましょう!!

[5241: 匿名さん]

>>5240 ご近所さん
写真アップありがとうございます。

[5242: 駅近]

ご近所さんへ
激しく同意します

[5243: 匿名さん]

3月になったら春スキーとお便り期待しています。

[5244: 評判気になるさん]

ガーラ湯沢、休業を７日まで延長　
新潟県内感染者、計１０９１人に
2021/03/02
　県と新潟市は２日、新たに６人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。このうち２人は現時点で感染経路が不明。県内の感染者は１０９１人となった。

　感染が分かったのは新潟市東区、湯沢町、妙高市、上越市の各１人と、湯沢町の滞在者２人。年代別の内訳は２０代３人、３０代１人、４０代１人、５０代１人。

　　湯沢町のガーラ湯沢スキー場によると、感染が確認された同町の滞在者２人は同スキー場のアルバイト従業員。いずれも２０代の男女で、客と接触するレンタル業務に従事していた。同スキー場関係者の感染者は計３人。安全対策の強化などのため、臨時休業を７日まで延長する。

[5245: 匿名さん]

ふきのとうたべたい
天婦羅で

[5246: 職人]

少し出てきました。
あの公園の一部が一面「ふきのとう」になるのも、あと少しですね。(^-^)

[5247: マンション掲示板さん]

最近理事長が変わりました。若い方で以前の理事会よりどんなに良くなるのかなと期待していましたが
監事の方より不正な管理費の使用があると告発されていました。確かに定住者の方との裁判費用に年間1000万円ぐらいの管理を使用してしまうようです。それも理事長推薦の弁護士の方の費用で理事長が所有者に知らせる事なく契約されたとのことが述べられていました。どうも委託会社の方も理事長の言いなりのようで他の方の意見が聞かれず伝わってくるのは理事長の言葉のみです。なんだか管理組合がおかしくなっています。

[5249: 月一湯沢]

>>5247 マンション掲示板さん
どちらのマンションでしょうか？

[5250: ご近所さん]

>>5247 マンション掲示板さん
委託会社に監視機能はありませんよ。
契約を切られたら痛手ですからね。
はっきりマンション名出したほうが抑止になりますよ。

[5251: 匿名さん]

マンション評論家S氏を思い出します。

[5252: ご近所さん]

>>5247
答えられない＝ガセネタと思われます。
私は町民ですが、このような話は最近聞いた事がありません。
本当なら是非教えて頂きたいと思いますし5250さんが言うように
公表した方が抑止になると思います。

[5253: 匿名さん]

>>5247 マンション掲示板さん
管理会社は何処ですか？

[5254: 匿名さん]

理事長が不正をしている　と、ディスってるところでマンション名を出すのは
場合によっては>>5247さんが名誉毀損を食らうリスクあるかも？ないかも？（詳しくなくてごめん）

○○地域にあるマンション
外壁の色、管理会社はドコ　みたいに書くのなら大丈夫だよね？だめ？あぶない？

[5255: 口コミ知りたいさん]

エンゼルさんの「エンゼルグランディア越後中里 」切り売り作戦はどうも失敗ぽいですね、HP見たら売主物件が25件ほど掲載ありました。この時期でこの在庫数はどう見ても失敗かと。
一時は抽選騒ぎのようなことも言って煽っていましたが、実需はそれほどでもなかった？マンションとしては悪くない物件だと思うし、平時でも中古マンションとして普通に一定数流通していると思うのですが。
"民泊向けでエンゼルに一括管理させるのが条件"てのが良くなかったのかな？そういえば最近は抽選！抽選！分譲！分譲！って宣伝打ってないよね。

[5256: 評判気になるさん]

新潟県内で新たに７人感染
ガーラ湯沢スキー場、８日営業再開
2021/03/07 18:41
　新潟県と新潟市は７日、新たに７人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。

　湯沢町のガーラ湯沢スキー場によると、感染が確認された湯沢町の女性は、２月下旬からこれまでに３人の感染が確認されているレンタルコーナーに勤務していた。同スキー場は１日から臨時休業していたが、関連スタッフのＰＣＲ検査が終わったことなどから、８日に営業を再開する。

[5257: 評判気になるさん]

>>5247 マンション掲示板さん
グランドウィングかラヴィじゃないかな。
この2つは揉めてるみたい。
詳しくは知らんが。

[5258: 匿名さん]

>>5252 ご近所さん
私やあなたのように頻繁にマンコミュ見る派もいるけど、
忙しい人は書きっぱなしで一度書いたらしばらくみないパターンが多いんじゃないのかな?

なんつーか、>>5347さんは初心者マークもついてるし、普段は掲示板に書き込むタイプでは無いかも

だからガセとかいうのイクナイよ。もし、ガセじゃないのにガセっていわれたら「もうこねーよ！」ってなるし。該当物件の人が来るまでしばらく待とーぜ

[5259: ご近所さん]

>>5257 評判気になるさん
どこも世代交代も含めて揉めがちですよね。
建設時からの老人とファミリー世帯、定住者とめったに使わない人、リゾマンに限らず町内会にさえ若者は入るの拒否しますからね。
さらに田舎なので物品や工事の受注者が少なく固定化され癒着もしやすいですしね。

グランドウイングの値段が安くなっているのが個人的には気になります。

[5260: 口コミ知りたいさん]

過去に書き込みで話題になったマンションは数件ありますが、
他のほとんどのマンションはかなり健全だと思います。
理事というのは一人じゃなく数人で運営してますから
まあお仲間じゃない限り、一人の権限で好き勝手にはできませんし、
基本住民全体を考えて良心的な運営だと思います。
お暇なら過去の書き込みをご覧ください。

[5261: ご近所さん]

さすがに最高気温が10℃を超えるようになるとスキーシーズンも終わりが近い感じですね。縮小営業していたスキー場が潰れないと良いのですが。

[5262: 匿名さん]

またGALA湯沢から感染者ですね。
再開などするべきではなかったのでしょう。

[5263: 評判気になるさん]

今年も暖冬だったね
12月の豪雪は地球温暖化の影響で水蒸気の蒸発量が増えたのが原因で、氷
河期に向かっている訳じゃない。
もう カグラ以外の湯沢のスキー場はすべて廃業だな、田代も危ない。

[5264: 通りがかりさん]

外人客なし、Gotoもなくなり湯沢町にも金は落ちなかったのだろう。個人的には、東京から近いし、食べ物美味しいから好きなんだけど。

[5265: 匿名さん]

湯沢のごはんやさんも、東京みたいに協力金でるの？

コロナがあけて　さぁ遊ぶぞ!　って時に、
個人店潰れてたら寂しい

[5266: 匿名さん]

まあ客はまばらだけど岩原スキー場は3月28日まで営業。
例年はいつまでかは知らないが、今年は残雪もあってまだ滑ってるね。
コンビニ作ったのは正解で、若い人が大勢入ってる。
マンションの駐車スペースも遅く帰ると場所が少ない状態。
来年もこうであってほしいね。

[5267: 匿名さん]

ユーチューバーの「安涼奈 /Alyona」さんが
舞子スノーリゾートに来て滑ってる動画をあげてますけど、
ロシア人美女がいるだけで、まあめっちゃ行ってみたいと思われそう。
まあスキー人口が減ってるけど、スキー場では田舎臭い宣伝活動が多くて、
つくづくダメだなあと思ってしまう。

[5268: 匿名さん]

うちのマンションは
前理事長が60回以上弁護士に相談　の物件なんですが、
役員再選任になったよー

[5269: ご近所さん]

>>5268
どういう件で弁護士に相談したのですか？
話がよく分からないので詳しく教えてもらえますでしょうか？？

[5270: ５２６８]

>>5269 ご近所さん
私は総会に行ってないので詳しくはわからないけど、

前理事長が弁護士と何か話をしたことに他の誰かがキレて、
副理事が臨時総会を開き、
役員を決めなおすことになった。・・・これが1月の出来事。
>>5260さんのいう　理事会は複数人居るから、簡単に誰か一人のものにはならない。
が、これだと思った

その後、どうなったのか知らないけれど、
新理事長はいいひとだといいなー。

ちなみに物件名は出さないよ！
マンションにマイナスイメージついたら売却の時に損だから。
物件名出さないからデマ！でいいよ笑

[5271: 匿名さん]

東北電力が深夜機器割引を終了。
他は紙の明細有料化とかありがちなやつだけど一応読んでみて。

https://www.tohoku-epco.co.jp/dprivate/article/info2.html

[5272: プラージュ季節住民]

>>5271 匿名さん
リゾマンなら基本料かからない電気会社がいいですよ。
部屋を使わない月は1000円ちょっとになりました。
冷蔵庫や待機電力があるのでゼロでは無いです。
切り替えもネットで簡単です。

[5273: ご近所さん]

＞＞5272
具体的に教えて頂けますか？
うちは使用しないときでも月に約￥3,800程の電気代を支払っているので
少しでも安くなればと思っています。

[5274: プラージュ季節住民]

>>5273 ご近所さん
私が契約しているのはLooopでんきです。
ネットの申込みだけで完結します。
他にもあるかもしれませんが。

[5275: ご近所さん]

>>5274 プラージュ季節住民さん

ありがとうございます。
早速、調べてみます！

[5276: ご近所さん]

＞＞5274さん

このブログも読んでみてください。
https://ameblo.jp/yuzawajin/entry-12343328684.html?frm=theme

[5277: 坪単価比較中さん]

>>1844 マンション検討中さん

[5278: 購入経験者さん]

うちも、1年位前にLOOPに切り替えました。以前は60A契約で2500円以上請求はきましたが、最近は行かない月は1000円いかなくなりました。2～3日行ってても2000円いきませんね。

[5279: 購入経験者さん]

5278です。
連投すいません。支払い状況を確認しました。
12月の支払いは820円、1月は341円、2月は157円でした。
安いですね。

[5280: 匿名さん]

今年のゴールデンウィークのイベントはいかがですか？

[5281: マンション検討中さん]

みなさんこんにちは。以前何回か質問させていただいた者です。
毎々、たくさんの良いアドバイスありがとうございます！

来週、ようやく内覧に行くことになりました。元々、情緒教育の一環でグリーンシーズンに子供達と登山や釣りをしようと思っての購入検討でしたが、せっかくなので冬もガッツリ楽しみたくなってきました。

そこで質問なのですが、みなさんは冬の車はスタッドレスのみでしょうか？

私は２WDのミニバンなので冬の運転が少し心配です、スタッドレスのみでの運転が危険なようなら、車の買い替えも検討しなければなりません。（関越から中里や岩原のスキー場を利用したいです。）

冬に利用されている方で、中里・岩原の道路事情がわかる方、どうかアドバイスお願いします！

[5282: 評判気になるさん]

>>5281 マンション検討中さん
子どもたちとの釣りや登山はとても良いですね。
ミニバンの2WDということでFFかと思いますが基本的にはスタッドレスのみで大丈夫ですが、今シーズンの記録的短時間での大雪ということもあるのでチェーンの携帯は必須です。
湯沢は真冬でも道路に人工的に水を流しているので道に雪のないところが多いです。
国道などはアスファルトが出るまで除雪してくれるのでよっぽどの坂道でもない限りFFでも大丈夫かとおもいます。
中里や岩原にもFFの車はたくさん来ていますよ。

[5283: 匿名さん]

価格帯はできるだけ安く、最高でも２００万までとして単身定住向きマンションのお勧めが知りたいです。２部屋以上、余計な設備がなく管理費、駐車場代、など維持費がかからない、トラブルなども少なく住みやすいマンションはありますか？リゾートマンションとして買うのではないとするとコスパはいいと思っています。

[5284: 匿名さん]

>>5283
・②部屋異常
・洗濯機置き場
・ベランダ（夏は暑いです。定住するなら室外機を置く場所が必要）
・～300万円

以上の条件でひまわりの物件を検索した結果、湯沢で３件のみのHITでした。（+苗場や群馬に数件）
この条件だと湯沢の物件はなんだか微妙です
（クーラー無しでのりきる根性があるなら話は別）

もうちょっと予算があれば、維持費少なめで住み心地よさげなお部屋もあるけど、
予算500なら千葉埼玉あたりの中古戸建てもいけるし、悩ましいです

スキースノボしたいなら湯沢はアリだけど、
しないなら不動産が値崩れしてる地方都市のほうが住みやすそう。
低コストで満足度の高い生活には、業務スーパー（ロピアやベイシアやokも可）と大きな図書館が近くに欲しい

[5285: ご近所さん]

ひまわり改めエンゼル不動産かゆざわ商事で「定住者が多いマンション」を聞いてみればいいと思いますが、最初に思い浮かぶのは岩原のファミールヴィラ第２とプレジールですね。

駐車場代がかからないマンションって駅周辺にはほとんどありません。
あと定住ってことは、部屋に洗濯機置きたいでしょう？これが湯沢のマンションだと結構少ないんです。

ただ、どちらもベランダがないので普通のエアコンが設置できない。
それとファミールヴィラ第２もプレジール、どちらも大浴場はありますが温泉ではないです。

湯沢のマンションを探すとき、絞り込む要素は（難しいほうから）
・ペット可
・ベランダ（エアコン設置可能）
・室内洗濯機置き場
・温泉大浴場
・駐車場無料（もしくは安価）
です。あとはどの要素を落とすかです。

細かいことを言えば定住ならオール電化は冬の暖房費が厳しいです。
ファミールヴィラ２はガス暖房、プレジールは書かれていないけれど灯油暖房が可能なので暖房費のコストは低いはずです。

[5286: 匿名さん]

湯沢高原　という涼しそうな地名に騙されてはいけない。

湯沢の夏は暑いよ？


しかも、カラッとした暑さじゃなくて、ジメジメムシムシ。