越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[4782: 匿名さん]

田舎出身の私が思うに、田舎のコミュニティーのボスはかなりの高確率でキティ入ってる。
ボス以外は思考停止してるというか、環境適応能力が高いというか、ボスの意見に完全同意。

そして、やること無いから　ご近所を監視し、噂話大好き。
イベント時などは他人の時間は無料でいくらでも使っていいものと思っていて時間を差し出さないヤツは悪魔扱い

そして、話が壊滅的に面白くない！


そーいうのがムリな若者は都会に出る

これ湯沢の話じゃなくて　田舎あるある

田舎の人と仲良くできる人じゃないと、田舎暮らしは病気になるよ

[4783: 匿名さん]

湯沢町のマンションの場合、そういう地元との
接点はあまりないですね。まあスーパー、コンビニに
行くとか美容院に行くとかその程度でしょ。
農家の＊＊とは距離的に遠いし、ゴミ出しの
ルールのあるような町内会にも属しません。
車を持たないマンション所有者は、散歩などで
歩いてるのを見ますが、地元の人はあまり歩き
ませんね。軽自動車で移動です。
ですから地元の人が何を言っていても伝わって
来ませんね。まあ時たまマンションの話を
する地元の人はマンションに否定的ですがね。
町のかなりの税収はマンションですが、
やはり「1万円でも売れなかった」とか
「地震が来たらどうなるのか」とか冷やかです。
地震が来たら多分マンションより、地元の
民家の方が被害が出るとは思いますけどね。

[4784: 購入経験者さん]

文句がある、気にくわないなら別に湯沢にマンションを買う、移住するなどしなければいいんじゃないですかね？
自分の気に入る場所に購入するなり移住するなりすればいいんじゃないですか？

[4785: 買い替え検討中さん]

最近マンション管理会社がエンゼルとなるマンション増えたけど、エンゼルの管理はどうですか?

[4786: 匿名さん]

>>4784
買ってから・住んでからじゃないと分からないことも多いけどねー・・・
事前に調べるにしても、ヒトって自分に都合のいい情報を多目に集めがちじゃん？（不動産に限らず、物事全般で）

湯沢のリゾマンに関しては、すべてがカンペキというわけでは無いけど
概ね満足かなー。

[4787: 通りがかりさん]

>>4784 購入経験者さん

不満や意見を口にすると、そうやって買わなきゃいいみたいな極論言うのやめません？
私はマイナス意見も参考にしたりしてるから、どんな話も貴重なんですけど…。
それこそ聞きたくならならスルーすれば？

[4788: 匿名さん]

>>4785

「エンゼル」さんは「ひまわり不動産」の系列で、他の管理会社との違いは
地元の会社という事でしょうか。自社のマンションも所有し
民泊にも積極的だったりマンションにコンビニを設けたりと細かな配慮が
あったりしますが、各管理組合との関係は不明です。満足している組合も
あれば料金面などで不満のある組合もあるかもしれませんね。相見積で
数社の条件を比べて選んでいる組合もあります。概ねどの管理会社も
雇っているのは地元の人がほとんどなので大差はないと思いますが。

>>4787

ごもっともなご意見だと思いますが、この掲示板には湯沢町に来たこともなく
雑誌で読んだとか不動産の専門家が言っていたというのをそのまま尾鰭を付けて
書いてくる人も、まあ頻繁にいて我慢できずに反論を書く人もいるわけです。
私が湯沢町へ来る前にも「廃墟同然、負動産」などという評判がほとんどでした。
取材に来る記者もマンション内にはなかなか入れないので、噂を書くわけですね。
問題がないわけじゃないですし、都内のマンションと同じ運命だとは思いますが
湯沢町のマンションが最悪の状態だとは思いません。常住している人が少ない分、
館内は綺麗に掃除され設備も修理などが行き届いています。

[4789: ご近所さん]

湯沢のスキー場が壊滅寸前なのにまだ湯沢のリゾマンを持ち上げているアホがいるんだ（呆れ）
かぐら以外のスキー場が全滅するのに湯沢にリゾマンを持って居ても何もメリット無いよ
高崎、沼田や中之条のマンションの方がスキーには向いている。

[4790: 匿名さん]

全滅(笑)

[4791: 職人さん]

今年は早目に冷えてきましたが、紅葉はもう少し先のようです。
でもちょっとだけ紅葉の雰囲気を。

[4792: 買い替え検討中さん]

>>4789 ご近所さん


ぐんま・・・ちゃん？

[4793: 通りすがり]

>>4791 職人さん
有難うございます。
グリーンっぽいの見えますが、どこかのゴルフ場ですか？

[4794: 職人さん]

>>4793 通りすがりさん
はい、「ゴールド越後湯沢カントリークラブ」です。
紅葉の時期に行くと、何度も空振りするくらい、景色に見惚れてしまいます。^_^

[4795: 匿名さん]

まめちしき

沼田と中之条に分譲マンションは無い。
沼田にあるマンションはほとんどが鉄筋コンクリートでできたアパートで、
沼田で一番イケテルマンション隣の中華屋はおいしい。ソフトクリームがオススメ

そして、皆がぐんまちゃんと呼んでいるゆるキャラは　本当のぐんまちゃんでは無い。
あれはゆうまちゃん

[4812: ご近所さん]

[No.4796～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[4813: 匿名さん]

今日車でひと回りして新しい動きとして感じたのは、
大源太湖への道の途中、蕎麦打ち体験工房の前にある
店舗が「星のもとオートキャンプ場」としてオープンしてたこと。
この建物は随分前からあって、ここで軽食でも
扱えば雰囲気がいいし客が来そうで、買ってみようかとも
考えたことがあったのですが、どなたかが先にやったわけですね。
オートキャンプなので屋外にテントなんだけど、
店の中にはトイレ、シャワー、レストランがあるという作りのようです。
サイトもあるので興味のある方は検索してみてください。
今日の段階でも多くのテントと人が見えました。

もう一つの発見は土樽の岩原スキー場前駅近くの
川沿いの杉の木が伐採され始めてることですね。
ここに公園を作るという話を漏れ聞いております。
学園前のコンビニもこの近くに越して来てるので、
川遊びのできる公園として期待はできますね。

[4814: 職人さん]

フィッシングパークの隣にある「岩の湯」から、「鱒どまり」と呼ばれている踏切近くの川遊び場所までの間に、遊歩道を作る計画の２年目だそうです。
今年度は一部の遊歩道と、杉の木の伐採までで、令和３年度に完成予定のようです。
今も杉林が伐採されて、綺麗な川が見えるようになり、来年がとても楽しみです。

[4815: 通りすがり]

>>4791 職人さん
ご返信、有難うございました。
また写真の投稿お待ちしております。

[4816: 匿名さん]

北海道は雪降ったそうですね、今年はたくさん降ると良いですね。

[4817: 週末岩原住民]

スポーリアさんがなくなると淋しくなりますね。
我々マンション所有者にとっても地元の経済動向は気になりますし
ああいう「大箱」ならではの集客パワーによって
関連する様々な場所が賑わう効果は大きかったと思います。
しかし、あれだけの客室数を埋めて、稼働率や営業利益を確保し続けるために
営業現場はさぞかし大変なご苦労だったでしょうね。

大源太のダム工事も終わるし、
新しいキャンプ場や鱒どまり遊歩道も出来ますね。
湯沢町を愛する一人として、
一日も早く賑わいが戻ることを祈っています。

[4818: ご近所さん]

>>4817 週末岩原住民さん

スポーリアは所有権付きのホテルで普通のホテルとは違い各部屋に別途オーナー様がいますよ。
ですので、ある意味マンションのオーナーに近い立場だと思います。
他のホテルよりも集客など一生懸命やっていてお客さんも沢山いたように感じましたが
利益がすべてが自分たちに入ってきてた訳じゃなかったんでしょうね。（憶測ですが）
ちなみに、スポーリアのお風呂は最上階にあって湯沢の町並みが一望できて最高でしたね。
また復活してくれればと願います。

[4819: 通りがかりさん]

スキー、スノボ用品が早くもバカ売れしています。昨シーズンは、少雪やコロナの影響でウィンター用品の売り上げが立っておらず、その影響で今年は予算の工面が困難で、どこのショップも既存在庫で今シーズンを乗り切るようです…。買い替えはお早めにwww

今年は大雪予報だし、コロナで国外出れないし、スキー場に追い風吹きそう。
苗場プリンス、早めに再開した方がいい気がする…。

[4820: 匿名さん]

かぐら、苗場山、平標山で初冠雪だそうです。

[4821: 匿名さん]

ライオンズ第１、第２の灯油代、水道代についてお願いします。
灯油代は毎月どこに払うのですか。
基本料金以外の上下水道使用料は毎月支払いですか。

[4822: ご近所さん]

第２の場合、水道代と灯油代は年に２回、六か月分をまとめて管理組合に支払います。管理費＋修繕費と同じ引き落とし口座ですので、別個に契約する必要はありません。

[4823: 匿名さん]

>>4822 ご近所さん
早速ありがとうございます。

[4824: 通りすがり]

yuzawakurashi.officialというinstaアカウントで
「湯沢リゾマン定住促進」をやってて目を疑いました。
"東京から72分、リモートワークにも最適"と堂々うたい
「かつては東京都湯沢町と呼ばれた」なんて自虐ネタなんかも混ぜながら。
もうコロナはいいのかしら？笑
湯沢町で製作した動画も頻繁にアップされて、過去動画だと思いますが、
居酒屋で乾杯→NO MASKでカラオケ熱唱シーン(君と一緒に暮らす町・第一話)なんか
アップ時期見ると神経疑うものばかり。

いまだに行こうかどうか躊躇してる私なんかバカみたい...涙

[4825: 匿名さん]

ほんとだ！youtubeの動画5月8日アップされていてタイミング最悪ですね

服装や編集の凝り具合から察するに、アップした日のだいぶ前の撮影なんだろうけど、
この時期のノーマスクスナックカラオケは頭悪い田舎ドキュソに感じてしまいますね。
せっかくイケメン使った動画作ったのにもったいない

[4826: 評判気になるさん]

>4824
>4825

このことは前から知っていたけど
コロナに対しての町の対応や町長のメッセージなんかも（私には）誠意が感じられませんからね。

みんな南魚沼に行こう～
（石打丸山、舞子のリゾマンは湯沢町ではないからね）

[4827: 匿名さん]

制作を委託？した会社とコロナ前にかわした契約だか計画で　5月の投稿なのかな？
間が悪過ぎ～！

誰か止めてくれなかったのか・・・！？
お役所がフレキシブルな対応しにくい組織なのはわかるけど、これは時期ずらさないと・・・＞＜

せっかくPR動画作ったのに、自治体のあほさまでPRしないでよっ

[4828: 匿名さん]

しかしまぁ、どれだけの人が見ているのやら。
あまり関係ないんじゃないかな。

[4829: マンション検討中さん]

子どもたちに自然に触れる機会を増やしたく購入を検討しています。
（毎年、夏に湯沢に遊びに行っています）

川近くが希望なので、魚野川沿いのホワイトプラザ系列（フォーレ・プラージュ・リヴィエール）に興味があるのですが、某ブログに「冬場は道路凍結＋対向車があると緊張を強いられる」と書いてあり、少し心配になりました。

購入したら子どもたちにもスキーを教えたいので冬の利用も積極的にしたいと思っています。実際利用している方、ここの冬の道路に詳しい方、おられましたらアドバイスいただきたいと思います。

またホワイトプラザ系にお住みの方で「ここが不便だった」という部分があれば、合わせてアドバイスいただけるとありがたいです。（過去のレスは全て読みました）

情報が少ない中、この掲示板には色々とお世話になっており、感謝感謝です。

[4830: プラージュ季節住人]

プラージュレストランやっぱりダメだったか。
近隣マンション間でやりくりしてレストラン維持してほしい。

[4831: プラージュ季節住人]

>4829
道路凍結は当然ですが、ランパーツ行きとかでなければわずかな距離なので、ゆっくり気をつければ大丈夫では？
対向2車線なのですれ違いで止まることも無いし。
ローソンが移転してほんの少しでも近くなったのがうれしい。