越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[2621: 匿名さん]

値段の高いのは飲食だね、六本木より高いかも。まあ東京には吉野家やサイゼリヤなんかの安さを売りにしてる店があるけど、湯沢町じゃちょっと高い店が多い。だからコンビニかスーパーで惣菜とアルコール飲料買って部屋で飲むことが多いな。まあその分、安上がりだけどね。

[2622: 吉澤ひとみ]

駅前のラーメン屋。凄くレベルが高い。東京でもなかなかこのレベルはないね。凄く美味しい。


・・・と、ラーメンはかなり食べ歩いてる知り合いが褒めてたけど
観光地なお値段で高い。とも言ってたｗ

たまーに遊びに来たときなら、ラーメンが千円以上だろうが、
スキー場の食べ物が美味しくないのにボッタクリ価格だろうが、
海の家の具のない袋ラーメン（めっちゃおいしい！）がべらぼうに高かろうが
特に困らないけど、普段使いするなら嫌だなぁ・・・

湯沢の会社に勤めれば、都内と比べてお給料はだいぶ低いと思うし・・・
野口は品質わるいのに高いし・・・

金銭的な損得で言ったら　湯沢暮らしは圧倒的に損かも。



新幹線で都内に通勤（交通費の自己負担無し！）や
おうちでPCで仕事なら
満員電車に乗らなくてもいいし　お風呂掃除しなくてもいいのに毎日温泉に入れて
カネは都内の人と同じだけ貰ってなかなかイイ感じかもしれないねー！

趣味はゲームと猫！お外よりもおうちでゆっくり過ごすの大好き！なタイプの嫁なら、
湯沢につれてきても病まないだろーし、
アマゾンやイオンネットスーパー等活用して楽しく暮らせそうな気もしないでもないけど
・・・湯沢での子育てについては全く想像がつかないｗ

たしか、駅近くの学校が無くなって　セーブオンのほうの大きめの学校になったんだよねー

[2623: 匿名さん]

駅前のラーメン屋、具体的にお店の名前を教えてください
行ってみたい

[2624: 匿名さん]

もし駅前のラーメン屋が「ラーメンショップ」だったら、知り合いは
にわか　だねぇ

[2625: 吉澤ひとみ]

>>2623さん
２６２４さんからの評判はイマイチな「ラーメンショップ」ですｗ

私は馬鹿舌だからよくわからんのだけど、あそこ美味しくないの？？？

知り合いは六りんしゃが美味しいと感じるひとだから、似たような好みだったら美味しく感じるかも

[2626: 匿名さん]

ラーメンに関して私が来た当初、美味いラーメン屋がないということだった。最近はスーパーのぐちの近くの「越後維新」という店の入り口二つあるつけ麺の方が評判がいい。まあでも通でもなければ駅そばの道産子だって食えないわけじゃない。

学校はちょっと前まで駅近くの湯沢小学校、そして神立小学校、土樽小学校、三俣小学校、三国小学校、そして土樽の湯沢中学があったんだけど生徒数の減少で湯沢中学の土地に新たに湯沢学園を建て小中一貫校に統一したわけだね。だから建物も新しいし生徒数も増えて結構にぎやか。

[2627: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2628: くりちゃん]

初めて投稿いたします。

私は、山口県に住んでいますが、、
毎年　年間４０日以上スノーボードやスキーしている道楽者です。
最近、上越のリゾートマンションに非常に興味が湧いてきました。

スポーツメント湯沢２に魅力を感じて、近い将来
購入しようか?、と検討しています。

住んでいる方おられましたら、感想をお願いします。
私は、雪道や凍結した道路の運転は、問題ありません。
マンションの住民の年齢層や、雰囲気など教えていただけませんか?

[2629: 匿名さん]

>>2628:
私はスポーツメントの住人じゃないので多くは語りませんが、一つだけ。
湯沢町は上越地方でも上越市でもありません。上越新幹線があるから
混同する人が多いのですが、湯沢町は中越地方に位置します。
新幹線は群馬（上州）新潟（越後）を結ぶ線からきてると思いますが、
上越市には行きません。紛らわしい名前をつけたものですね。

[2630: 匿名さん]

スポーツメント湯沢２は子供がいれば最高のマンションです。子供用ウォータースライダーつきのプールに卓球、ビリヤード、シネマルーム、カラオケルームと遊ぶものが充実しています。そのせいかオーナーも小さい子供がいる世代が多くいつも館内に子供の笑い声がしているようなところです。
温泉も湯沢のリゾートマンションではめずらしく源泉かけ流しですし、岩原スキー場もゲレンデサイドとはいきませんが歩いていける距離です。
ただ子供がいなければあまり利用しない設備もおおいとおもいますのでもし子供がいらっしゃらず、それに維持費を払うのがもったいないと思うのであればちょっと考えたほうがいいかもしれません。

[2631: ご近所さん]

６年前だったか
大佐が２月いっぱいでクローズするほどの深刻な雪不足にうなだれて
こちらに長期スキー旅行した帰り
たまたま手に取った冊子のマンションの広告が運命の分かれ目
マンション購入後５シーズン過ごした同じく道楽者です

スキーヤー目線からお話しすると
苗場、かぐら、石打、舞子、上越国際等
瑞穂の数倍規模のビックゲレンデが車で１時間圏内に点在している
中国地方の人間から見たらまさに天国と言える環境です
その他中小のスキー場（といっても国際、瑞穂規模）も多数点在しています

スポーツメント湯沢２は岩原隣接となります
中国地方の人間から見れば岩原もビックゲレンデとなり感動ものですが
これが不思議なものでこちらに慣れてくると
雪室の悪さや初心者向きのコース構成に不満が出てきて
今はあまり行かなくなりました

年４０日以上の滑走でしたらかなりの上級者とお見受けするので
かぐら（オフピステ）、神立（パーク、コブ）、ガーラ（春スキー）、石打（基礎系）
等のいずれかが好みのゲレンデになると思われます

車無しでシャトルバス通いなら湯沢駅近物件一択ですが
車でスキー場通いであれば駐車場無料が多くて
物件価格が安い岩原物件でいいと思います

ただ岩原スキー場にはおそらくですがあまり行かなくなると思われるので
スキー場隣接に憧れてが購入理由の過半を占めるのであれば
スポーツメント湯沢２に固執する必要は無いかなと思われます

[2632: 匿名さん]

新潟のスキー場は、地球温暖化で、後10年もしたら殆どが閉鎖されると思います。

残るのは かぐら、奥只見と妙高ぐらいでしょう。

スキーをやるなら志賀高原や妙高の近くのリゾマンの方がいいです。

[2633: 匿名さん]

2632は777という精神を病んだ常習ディスり投稿ですので無視してください。
だれかがなにか情報を書き込むと必ずと言っていいほど嘘と誇張にあふれたディスりコメントをつける変質狂です。

[2634: 匿名さん]

スキー場に近いリゾマンは沢山あるんだから、よりによって湯沢を選ぶ理由は無いよ

いくら安くても、売る経費に200万円もかかったら、安いとは言えないしね。

[2635: 匿名さん]

>2634
嘘と誇張を繰り返す７７７がまた嘘を一つ書き連ねました

売る経費に200万かかるという嘘を書いてます。
私も過去売却経験があります経費は15万程度でした。

騙される人はいないと思いますが、反論しておかないと777のうそがまかり通ってしまうので念のため書いておきます。

[2636: 匿名さん]

>>2635
不動産屋が写真を撮って、HPに載せるだけで 30万円は掛るよ

畳や襖や網戸の張替え、清掃等で20万円はかかかる。

それから、管理費、修繕積立金、固定資産税、住民税、電気・水道の基本料金で年 40万円乃至 50万円かかるから、売れるまで3年かかったら経費200万円は必要だ。

[2637: 匿名さん]

まあ、今からリゾマンを最安値で売りに出しておけば、半年も待てば何も知らないアホが買ってくれる。

しかし、10年後、スキー場が無くなった後で売ろうとしても、買うアホがいるかな。

[2638: 匿名さん]

115万払って売却(引き取ってもらった)って人は実在するみたいだけどね。
>>1601, >>1604

[2639: 匿名さん]

可能性があるとすれば、首都圏で大規模な直下型地震が起こり、関東大震災級の被害が起こって、この街が残って再評価される可能性はゼロではない。

[2640: 匿名さん]

バブルの末期とはいえ元々は資金に余裕のある富裕層を前提に開発されたマンションですから、数千万円の価値があった物件です、庶民でも手に入る値段になって、それでも高いと感じる人は買わないほうがいいでしょうね。生活に必要なものではなく贅沢品ですから。200万円と聞いて驚くのなら買ってはいけません。車買うより安いと思う人が買えばいい。成人が出来るスポーツというとゴルフ、サーフィン、ヨット、テニスなどがあってスキーやスノボもお金のかかるスポーツの一つです。もったいないなら卓球やキャッチボール、ジョギングなどもあります。それぞれの趣味に合わせてお金の使い途も考えればよいでしょう。