越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[1851: マンション検討中さん]

皆様、大変貴重な意見を頂きありがとうございます。

おかげで、なんとなく分かってきました。ガーデンタワーの販売価格や管理費が高くても会社の保養所としての所有であれば経費ですから文句がでないはずです。一般のリゾートマンションのように個人が所有するには、すべての費用が、とても割高であり不向きである事が良く分かりました。

まあ中には個人で所有している方もいらっしゃるでしょうが、所有している事だけで満足できる富裕層でないと厳しいかもしれませんね。私の様に今後頻繁に使用したい者は、お呼びではないことが良く分かりました。

ホテル施設の使用とアルペン専用ゲレンデは魅力ですから、今後はライオンズプラザで考えて行きたいと思います。
ヒマワリの物件を見ると今は目の前のゲレンデの山しか見えない西向きの部屋しか売りに出ていないので東向きの部屋が出るまで、しばらく待ちたいと思います。

あとライオンズプラザで知りたいのはホテルの施設を利用する際、プラザから行くのは当然私服になりますがホテルの宿泊客は浴衣に羽織だと思います。ホテル側からすると地下道で越境してきた難民扱いにならないか心配です。

[1852: プラザ使用中]

最近は宿泊客も私服の人が多いから気になりませんね。
大浴場に行くのには、ロビーは通りませんし、プラザのスリッパでホテル側の人間ではないと判断できる程度かな。

[1853: ご近所さん]

>>1851
ちなみにナスパ＜＞高原＜＞ガーラは
スキーのシャトルバスが同一で朝から夕方まで循環してますから
車をいちいち出さなくても高原とガーラもテリトリーに入りますよ

[1854: 匿名さん]

パウダースノー。
でも寒いこと、車の雪おろしで手が痛くなる。
苗場山なんかじゃまた遭難者が出そうですね。
スノボがコース外れるからな。

[1855: マンション検討中さん]

>>1852
プラザのオーナー様の貴重な意見、ありがとうございます。確かに私もホテルに泊まる際はスリッパはホテルの備え付けの物を利用しても服は車ならジャージ等を持参しますから必ずしも浴衣とはかぎらないようで安心しました。

やはりライオンズプラザの方が個人所有には向いていますね。ガーデンタワーの個人所有は、所有満足感以外は、すべてが高いだけでメリットが無いのでは？と思えてしまいます。

今年の春にリタイアするので余生は湯沢で温泉やスキー等を楽しみたいと思い、春頃までに物件の目星を付けて夏までには購入する予定です。

そこで、もしライオンズプラザ以外でも、お勧めの物件があればオーナーの皆様、宜しくお願いします。
自分としては湯沢駅まで歩ける範囲で、スキー場にも歩いていけるマンションが希望です。
多分、自分の子供はリゾ－トマンションなどは不要だと思うので１０年後くらいに安くても売れる物件であって欲しいと思っています。その為には今現在、高い物件のほうが処分できるのではないかと考えているのですが、もし間違った考えであればご教授下さい。

[1856: ご近所さん]

>>1855
１０年後でも売れることが当確なのは
駅前のザ・ハウス・ライオンズ第３・ファミールぐらいじゃないでしょうか

駅に近い物件は駅から各スキー場へのシャトルバスがたくさん出ているので
車を出さなくてもスキー場が選び放題の利点が有ります
南魚沼方面も含めて１０数カ所行けるかと

住民票を湯沢に移すのであれば住民用に湯沢１２スキー場パスというものがあり
駅前とこのパスがあれば充実したスキー環境が得られるかと思います
ちなみに住民票を移さない人向けには８スキー場パスというのも売られています（お高いですが）

ただし駅前のマンションはどこも駐車場が有料なので経費がかさみます
車所有の方でマンションを購入している方は駐車場無料が多い岩原に物件を購入している方が多いです
プラザも無料なので物件が少々高くても良いのであればプラザのほうが好条件だと思います

それとナスパから駅前は結構距離がありますよ
駅まで歩くのは少ししんどいかも

[1857: 匿名さん]

現実的に荷物を持って駅から苦もなく歩けるマンションは越後湯沢サマリーナぐらいなものでしょう。古い物件で10年後に売れる保証はありませんが。あとは近くても坂があったり、中途半端な距離です。ナスパも無理すれば歩けますがたいがいは駅からタクシーでしょうね。あとは岩原も中里も苗場も石打も車利用じゃないと不便ですよ。まあタクシーやバスも使えますが。

[1858: 匿名さん]

マンション検討中様

もし定住をお考えでしたら、下記内容も追加で検討された方が宜しいかと存じます。
１・エアコンの室外機置き場が有るか無いか。(夏は思いのほか暑いかも知れません)
２・洗濯機の置き場が有るか無いか。(お風呂場に置いても良いかとは思いますが…)
３・お風呂はいつ利用できるのか。(休日や、オフシーズンの面積減少などが無いか)
４・管理組合が法人化されてしっかり管理されているか。(修繕積立金等の資産内容)
５・暖房器具の制限について。(電気暖房以外はダメ！となると厳寒期は辛いかも…)

余計なお世話で、すみません。(^_^;)

[1859: ご近所さん]

>>1857
駅からの徒歩圏がサマリーナだけとは言い過ぎでしょう
サマリーナ・ザ・ハウス・シャルマン・アネックスが同じぐらい

ライオンズ第３やファミールは駅から少し離れているけど
これも２００ｍぐらいですよ

[1860: 匿名さん]

洗濯機置き場の有無と、ベランダについては、以前ここに張られていたブログでも書かれていましたもんね！
定住なら重要！物凄く同意です！

冬の寒さはプラマードのような内窓や、旅館にありがちな窓辺の椅子コーナーみたいな窓からの冷気を遮断する空間があれば寒くありません。
灯油使用禁止のマンションもありますが内窓作ればコタツや電気カーペットだけで過ごせるので問題ありません。
でも、夏が暑いのです。
去年はそんなに暑くありませんでしたが、湯沢の夏はじめっと暑いです。
扇風機じゃダメですよ。室外機を置くベランダがないと夏はキツイと思います

[1861: 匿名さん]

雪国なのでベランダのあるマンションはかなり限られますね。エアコンは窓タイプを使ってる人が多いようです。暖房も灯油やガスは火災の危険から使用禁止が多いようです。電熱線式のかなり強力な暖房機がセットされてるマンションもあります。これは温度調節が効くので最初強力に暖めてからやや低温に設定すれば24時間つけてても灯油より経済的で、空気も汚れず安心です。灯油は買い置きは危険だし業者に頼んでもすぐには届きません。洗濯機置き場は部屋の広さにもよるのでしょうが、ほとんどのマンションはコインランドリーがあると思います。毎回小銭が必要で他人の使った洗濯機がいやな方もいるでしょうが、乾燥機もあり便利ですよ。あとは現地を見て雰囲気というのもかなり選ぶポイントですね。どことなく暗い雰囲気だと、毎日がそれに影響されそうです。

[1862: 匿名さん]

このブログによると夏に室内で過ごす方には室外機置き場は必須のようです。

https://ameblo.jp/yuzawajin/entry-12343322544.html

天井埋め込み式ならベランダイラナイです（湯沢にそんな物件あるのかしらないけど・・・）


私はマンションのコインランドリーを使った事はないのですが、利用者の多い時期のリゾマンは洗濯機の待ち時間が長くなったりで使いにくいとどこかでききました。
もちろん、コインランドリーの設置数はマンションにより違うので快適に利用できる物件もあると思います
・・・ナスパが射程圏に入る方だから、洗濯機置き場は問題なさそうですね

[1863: マンション検討中さん]

皆様、大変貴重な意見をありがとうございます。
リゾートマンション購入は初めてなのとネット上では湯沢のリゾートマンションは破綻しているとか廃墟になるなど否定的な記事が目に付きますが、当掲示板を見ている限り、それは一部の事ではないかと思うようになり思いきって投稿しましたが、皆様の暖かい意見を頂く事ができて本当に良かったと思います。

当方としては年間の１／３位を湯沢で過ごしたいと思っており定住までは考えておりませんでした。移動は可能な限り車で来て、駅には散歩がてら食事や買い物に行けるといいかなと思っております。

しかし雪国のリゾートマンションですから暖房の事ばかり考えておりましたが夏の冷房は盲点でした。
しかも雪国のマンションは積雪防止の為、ベランダは無いと思っていましたが調べて見ると一部のマンションにはベランダがあるのには驚きです。

日中は暑いとしても夜もエアコンなしでは寝れない日が頻繁にあるのでしょうか？人による感じ方や部屋の階数の違いはあると思いますが、夜は窓を開けていれば涼しいのでは、位に甘く考えておりましたので物件選択で悩みそうです。

[1864: 匿名さん]

蒸暑いのは７月から８月の終わりごろまで、山に囲まれて湿度が高いので夜も寝苦しいかも。冷房は必要ですね。でも９月になるとむしろ寒いくらいになります。

[1865: ご近所さん]

９月に入ると朝は２０度割り込むぐらいまで冷え込みますからね
朝に室内の空気を入れ替えると昼の暑さ（２０度台後半）もしのげます
クーラーが必要なのは夏休み期間ぐらいですね

[1866: ご近所さん]

>>1862
このブログ記事はちょっと大袈裟な気がします
購入時に付いていたウインドエアコンが古くて効きが悪いとかウルサイとか

都心で最高気温３５度などであれば効きが悪いのも分かりますが
湯沢は真夏でも昼間で３２度に届くかぐらいで夜は２６度ぐらいまで下がるから
効きが悪いってことはまずありません

自分の場合は６畳タイプですが続きの部屋含めて１２畳ぐらいは十分冷えます
ウインドエアコンが普通のエアコンと比べウルサイのはその通りなのですが
音が気になる就寝中も使用しないといけないぐらいとなるとひと夏で２０日ぐらい必要かどうか
就寝中は扇風機でかなり乗り切れるかと

ウインドエアコンは一人でも男性なら取付可能でその際に養生をきっちり行い
自分みたいにウインドエアコンのサイズに合わせて簡易内窓を取り付ける等行えば
暖気の逆流なんて起こりませんし冷暖房費の節約にもなります

[1867: 某リゾマン区分所有者]

>>1866

>ひと夏で２０日ぐらい必要かどうか

え？

[1868: 匿名さん]

場所と立地、物件、階層などでかなり違いますよ。苗場あたりだと結構涼しそうだし、こちらのマンションでも11階に行くと窓から結構いい風が入ってきます。

[1869: 某リゾマン区分所有者]

と言うか、ひと夏で20日もエアコンが必要な日があるなら、窓用エアコンはネックになると思いますが？

[1870: 所有者]

エアコンは湯沢ではなく、自分の住んでいる付近のヤマダ電気で手配して付けました。
六日町にヤマダ電気が有るので設置業者と提携しているのでしょう。
見積もりに来る日と、設置日は部屋に居る必要が有ります。

夏は、夜は扇風機で過ごせますが昼間は無理です。

[1871: 所有者]

1870の続き。

私が所有しているのは、ホワイトプラザⅤプラージュ。ネットで検索するならVプラージュで色々情報が出ます。
駅からは遠いですが、①ベランダが有る②風呂が清掃時間以外使える③プールが無料でウォータースライダーもある④レストランは駅前のビトローの運営なので味がまあまあ④セキュリティタグが無いと風呂も入れないから安心⑤駅やスーパー野口までの送迎バスが無料⑥スキー場までの送迎バスが目の前⑦管理費に上下水道代が含まれている⑧お湯も一括で沸かしているので、部屋での入浴にガスが必要無い⑨管理費に含まれる修繕積立金の割合が高いのに管理費が安い⑩駐車場が無料な上に沢山あるから不足を感じたことがない。

先の方が書いた飲酒については、最上階にラウンジがあり、お酒を持ち込んで飲むことが出来る。

駅から遠いが、一度検討してはいかがだろうか。
管理組合が法人化しているので滞納者は競売にかけられており、滞納者は5部屋程度。

[1872: 匿名さん]

>>1866
窓用は使ったことがないので素朴な疑問ですが
取り付けると窓の開け閉めってどうなるのですが？
問題ない感じ？？

初見では見た目がイマイチな気もするけど、見ているうちになれますか？
（新しい家電を買うと部屋になじまないなーと感じるけど、だんだんなれてなんとも感じなくなる感じで）

[1873: ご近所さん]

>>1869
私の実家の西日本だと２ヶ月以上必要、都心でも同じだろうと思う
それと比べると２０日なんて大したことないでしょう

実家にいる頃からマンションだったのでウインドエアコンにはお世話になっていますが
２０００年以前ぐらいの古いウインドエアコンであればうるさくて当然
騒音と言うより爆音レベルで安眠妨害必死だったけどそれよりは涼しいほうが寝れるぐらい

２０１０年過ぎたぐらいからのウインドエアコンは騒音にも気を使うようになって
昔のような騒音はしません
室外機があるエアコンよりウルサイのは認めますけど安眠妨害レベルではありません

[1874: ご近所さん]

>>1872
説明書通りキッチリすれば問題ないと思います
夏は裏面を開ける形になり冬は閉めることが出来ます
ココらへんは言葉では難しいのでユーチューブで「ウインドエアコン」で検索するといくらでも出てきます

自分はウインドエアコン取り付け後ウインドエアコンの寸法に合わせて簡易内窓も取り付けました
冷暖房の光熱費が全く違ってきますし結露防止にも効果絶大です

[1875: １８７２]

１８７４さん、お写真ありがとうございます！

窓枠タイプは存在感あってゴッツクて、見た目が悪いイメージでしたが、
写真を見る感じ、色デザインもシンプルで、大き目の空気清浄機を部屋に常設する程度の圧迫感ですね。
設置しても、この程度ならそんなに気にならなそうですね

[1876: 匿名さん]

素朴な疑問。

窓ガラスの外側はマンション共有部分。窓枠も。
窓ガラス内側は占有部分ですけど。
勝手に改造して良いのかしら。
厳密に言うと管理組合許可案件じゃない。

[1877: ご近所さん]

>>1876
写真を見ての通りすべて窓ガラスの内側
でないと窓が閉まりません
また簡易内窓は両面テープ接着
ウインドエアコン枠装着も含め穴一つ開けていません

そんなくだらない事を言う管理組合は無いと思いますが
賃貸で同じようにしても原状回復は問題なく出来ますよ

[1878: １８７２]

>>1876
こんな事でうるさく言う管理組合はないっしょー。
ゴンドラ清掃するわけでもないし。


デメリットは、
・ちょっとうるさい
・ちょっと弱い
・見た目

この３つでいいのかな？

ベランダ以外は物凄く条件がいい物件に出会った場合、
上記のデメリット程度全然許せる人ならば諦めなくていいってことになりますね

騒音や見た目が気になるかどうかは個人差がありますから人によるでしょうけど。

景色重視の方や、うるさいと眠れない人にはダメでしょうね～。。。

[1879: ご近所さん]

>>1878
当然ベランダがあるに越したことはないのですが（布団が干せる等含め）
現実問題として湯沢のリゾマの９割ぐらいは無いから
夏が暑い人はウインドエアコンつけるしか方法が無いわけで
布団乾燥機ももれなく必要になります

ちなみに写真のエアコン下の黒いのはベットです
自分は真下でも寝れますけどウルサイと感じる人は
エアコンから少し離れたところで寝るだけでも随分聞こえ方が違いますよ

[1880: 某]

>>1870

プラージュの方に伺いたいのですが、エアコンは寒冷地用ですか？冬の暖房を基準に考えると(部屋のサイズによるでしょうけれど)容量と価格はどの程度でしょうか？

[1881: １８７２]

>>1879
なるほど。
窓枠タイプが許せるかどうかで、マンション選びの選択肢が大幅に増加するという事ですね。

湯沢のリゾマンはほとんどベランダがありませんもんねー。
ベランダ必須だと選択枝が狭まって、諦める事もあるかもしれないですね。

真下で寝てても大丈夫との事。
個人差はあるでしょうが、想像よりもうるさくなさそうです

うちは車移動なので　駅チカという縛りが無かった為、ベランダ物件を購入しましたが、
（ベランダ目当てじゃなくてお風呂目当てですが）
駅徒歩圏だとベランダ物件難しいですしね。

貴重な体験談、ありがとうございました。
買い替の時は参考にします！

[1882: 所有者]

1870です。
エアコンは寒冷地仕様ではなく、部屋サイズよりパワーの大きな物にしました。
例えば6畳の部屋に12畳。

たしか、部屋は10畳程度ですが20畳用にしました。雪国出身の担当者が居て教えてくれました。
値段は去年の型落ちで良いと伝えたところ、15万したかどうかに値引きしてくれました。エアコンは性能によって値段や値引きが変わるので何とも言えませんが、エアコンの新製品が出る秋に購入したのが良かったかもしれません。

蛇足ですが、ダイキンの家庭用はやめた方が良いです。業務用の会社なので、同じ値段なら他のメーカーが良いです。購入して3年で冷えなくなり、本体が熱くなるようになったのでメーカーに問い合わせするも、出張するだけで2万かかるとかなんとか。なるべく行きたく無いような。しばらくすると、ダイキンのエアコンから発火するのでリコールだのニュースになりました。修理してもらっても怖いので他のメーカーのを買い替えました。

エアコンはパワーがあるから温まるのが早いのが良いですね。夜はマイナス10度になることもありますから。
コンセントが100v用の場合、200Vにオプションで、取り替えてもらう必要があります。

[1883: ご近所さん]

>>1874
この写真だと出っ張り感がひどく感じるかもしれませんが
カーテンを閉めると下記のようになります
なので見た目を気にする必要はありません

内窓含め５万以下で自分で設置できるので
我慢している人は付けた方がいいです

[1884: 匿名さん]

室外機一体の窓エアコンだと相当うるさいだろうね。
ブ～ンって。
耳が遠くなる高齢者は気にならないか。

[1885: 匿名さん]

コンセントを200Vにする必要があるかどうかはエアコン機種によりますが、この工事には資格が必要なため、もし200V対応エアコンの場合は普通は購入店に設置工事含めやってもらうしかないでしょうね。あと、その場合でも基本的にはブレーカーまでは200Vが来ていないと難しでしょう。
そのあたり、購入なさるなら確認してからがよろしいかと。

[1886: 匿名さん]

以前、ガーデンタワーのオーナーだった者です。
すでに対象から外れているようですが今後、気が変わる事もあるかもしれませんので記しておきます。

自分にとっては規則、決まりが多く、快適さより不自由さによる不平、不満、ストレスが上回ってしまい手放しました。以下は、その一部ですが参考になれば幸いです。

契約が完了すると管理室の担当者から説明したい事があるとの事で自宅に来ます。そこで初めていろいろな規則、決まりが有り不自由である事を知ります。

まず利用するには予約が必要で専用用紙に利用期間、チェックイン、チェックアウト時間等を記入し前日までにfaxします。到着したらニューオオタニのフロントでチェックインし鍵を受け取り、帰宅時はチェックアウトして鍵を返却します。鍵の持ち出しは一切禁止です。また部屋ごとに定員が決まっており（ワンルーム２名、ジュニアスイート３～４名等）それを超えての使用は禁止でありホテルの規則が、そのまま適応されます。

部屋にはミニッキッチン、IHコンロがありますが料理は一切禁止です。ホットプレートも禁止で、使用すると火災報知器が作動するそうです。冷蔵庫は備え付けの冷えない１ドアのみで大型冷蔵庫の設置も禁止です。たとえ設置しても不在の際は部屋の電源が落とされますから、ただの箱です。

売却に関しても管理室に申請する必要があり、内緒で不動産屋に依頼しても部屋を内覧させてもらえません。以前には一般にも売り物件がありましたが今は全く無いのは、もしかすると安くても手放したいオーナーによる値崩れを避けるために管理室が買い取ってリフォームし販売しているのかもしれません。（あくまで想像です）

他にも色々ありましたが、管理費など気にせず別荘を複数所有し、たまには週末を湯沢の自己所有のホテル部屋で静かに過ごす事に満足できる方以外は不向きだと思われます。

[1887: 某]

>>1882 所有者さん

ありがとうございます。寒冷地用でなくても容量大きめで考えれば冬は余裕がありそうですね。安心しました。

[1888: 周辺住民さん]

>>1886
今まで噂程度にしか聞いた事のなかったガーデンタワー。
初めてリアルなお話を聞きましたｗ

とにかくデラックスなイメージでしたが、冷蔵庫や部屋食事情が残念過ぎでビックリしました

前日までに予約なんて、めんどくさいですね！
思い立ったら深夜の高速飛ばしてトリップできないじゃん

使い勝手悪そうです

[1889: 匿名さん]

ナスパ関連は大手企業の運営で東京に支配されてる印象ですね。他のマンションはすでにデベも去り住民管理組合のみの運営のところが多い。それも問題がないわけじゃなく石打のような事もありますが、大方は住民の意見が反映され規則が決まります。ペット不可などは住民に動物アレルギーの人が居る場合などで決定されますし、住民の投票で決まる事例がほとんどです。

[1890: マンション検討中さん]

>>1866様　貴重な意見をありがとうございます。

検討した者としては衝撃的でした。少し贅沢なマンションライフが過ごせそうかな？などと甘い考えを持っていた事を恥かしく思います。無知とは恐ろしいものです。

飲食はすべてホテルのレストランか外食で、夜もホテルのラウンジあたりで飲んで部屋では静かに過ごすなんて全く想像してませんでしたが、確かにホテルで料理したり鍋や焼肉をする事は想定されてないのは当たり前でした。
しかも定員を超える人数では使用できないとは。私が見た物件は約８０㎡のジュニアスイートの部屋でしたが、もしベッドの数が定員なら２名？購入してから気が付いたら絶望的でした。

そうなると空室を気にしないで必ず泊まれるホテルと言う事になりますが、それなら管理費で、どこでも食事付きで十分宿泊出来るのでは？・・・そんな事を考えてしまう自分はオーナーに相応しく無い事が良く分かりました。

今後、スキーシーズンが終了したら皆様の意見を参考にし現地で物件を探したいと思っております。

[1891: マンション検討中さん]

>>1886 様　の間違いです。貴重な意見を頂きながら大変失礼致しました。

[1892: 匿名さん]

そんなに不自由だとオーナーと言うより、賃借人・間借り人って感じですね。

[1893: 通りがかりさん]

ナスパニューオータニ続きのライオンズプラザは私もおススメですが、今は物件がないですよね。
うちは別マンションですが飲み屋さん等で知り合ったマンション仲間たくさんいます。夜飲んだ後もシメにナスパのバーで一緒に飲むことも多いのですが、うちはタクシーで帰るけど皆そのままプラザの部屋に戻れるので羨ましい。

管理費等折り合いついて、ペットがいなくて、(プラザは沸かし湯なので)温泉入りにニューオータニまで行くのが面倒でなけれれば設備も良いし.岩原方面は眺望素晴らしいし良いですよ。

夏は片貝花火のバスも出るし、年末年始カウントダウンの花火の後は鏡開き等のイベントも充実

あと、従業員も通る近道があり
グリーンシーズンは散歩がてら歩いて駅や温泉街行く人も多いです。従業員の方、歩きの人も結構いますよ

ちなみに、ガーデンタワー持ちの友人は
法人契約でかなりゆとりのある会社です。
そして、他にもリザマン別荘持っています
そういう法人契約のお部屋が多いようです。

[1894: 匿名さん]

マンション仲間できるんだぁ・・
いいなぁ。楽しそうです。
たわいもない話で盛り上がったり、情報交換したり、他の物件覗いてみたり。
別荘ライフが充実しそうですね！

私の湯沢の情報源は、ここ含めほぼネットだけです（汗）
・・・それでも結構充実してると思うけど、まだまだですね

[1895: 匿名さん]

youtubeでやけに「鶴亀」が好きな人がいて、気になったから買ってみました。
なるほど、やや甘さのある酒で口に入れて鼻に抜ける時のややフルーティーな香りが持続しますね。
ここで一句。

里芋と
マグロ赤身に
鶴と亀

[1896: 匿名さん]

ライフルホームズに出てるラヴィ最上階230万メゾねっと。

90年代トレンディードラマに出てくる男が住んでる家の間取りっぽいｗｗ
これ買ったらバブルごっこできるよ！

ルーフバルコニーで愛犬を雪遊びさせてあげれそう
室外機も置けるね



っていうか、ラヴィ、何年か前までは30平米の部屋が100万円以下で出たらすぐに売れてた記憶があるのだけど・・・
少し売れ行き悪くなった？？？たまたま？？

[1897: 某]

ラヴィは冬の坂道が敬遠されているのでは？

メゾネットは冷暖房バカ高くなる。
雪国でメゾネットとか罰ゲーム。

[1898: 匿名さん]

90年代トレンディードラマ風ならどこも数戸はありそうですよ。
西口方面は西山って言うくらいだから日差しも考慮したほうがいいかも。
トレンディードラマでガウンにブランデーグラス、眺める窓の外は杉林って
あまりないかもね。

[1899: 匿名さん]

>>1897
あー。そっか。最上階は上の階が断熱材してくれないから　冷暖房が効きにくいのか。。

ラヴィはマンション買うときに最後まで迷ってた物件なんだよね。
駅徒歩圏なのにお手ごろ価格で、共用施設綺麗で、
見学させてもらった中で唯一、お部屋の内装がショボくなかったから。

車で来ることが多いだろうってことで、最終的に駅から歩けない違うマンションを買ったけど、
ラヴィは坂以外素敵だとおもう

あのお値段なのはやっぱり坂のせいなの？安いよね？
あの坂、冬は電熱線とか入ってないのかな？？？

[1900: 匿名さん]

ラヴィ気に入り２部屋購入
眺望、温泉、駅、飲み屋まで歩ける
不動産屋に聞いたお買い得は
ライオンズとかに比べてのネームバリューらしい
広さ上階等、条件良い部屋はすぐに売れるし
西側も時期経てば売れますね。
不動産屋に聞いた限りでは
ここに住みたい人も多いらしいけどネックは
月に14日利用と決められた駐車場なので
住んでいる人は限られた人数。
週末、リゾート利用なら地下駐車場は便利。

最上階メゾネットなかなか出ないので
西側ですがまもなく売れると思います。
坂をスキー担いでナスパ行くツワモノも
数名いますよ！
割と年配の方も見かけたので驚きました
私も登れなくならないようジムで足腰鍛えています
ただし、凍るときも年に数回あり、感じ悪い
タクシー運転手に当たると文句言われます
徒歩なら滑り止め長靴につければ大丈夫。
静かで過ごしやすいので今後も常識ある良い方々が購入してくれたらありがたいですね。