越後湯沢のリゾートマンション

[匿名さん]

噂の東京マガジンで放映されてましたが
1989年から1992年まで建設が続き計50棟以上のリゾートマンションが町に建ち並ぶことになりました。
あれから、20年。今、湯沢町は大きな転機に差し掛かっています。
町の目玉にもなっていた、温泉やプールなど設備の充実しているリゾートマンションが、100万円以下という安値で売り出される状況に。

[1381: マンション検討中さん]

ヤマメ、岩魚釣りが希望で夏の避暑に越後湯沢マンションを購入予定
年間遊魚料金はどのくらいですから？タナゴ釣りは近くの池、小川で
出来ますか？地元に詳しい方お願いします

[1382: 匿名さん]

魚沼漁業協同組合のホームページでご覧になれます。
http://www.uonuma-gyokyou.or.jp/charge

[1383: マンション検討中さん]

今年中に購入したいと思っています。

場所は、神立か岩原で、物件価格が３００万円以内で、管理費等が月２万円以内。
必須の条件は、窓枠ではないエアコンが設置可能で、光回線が利用出来ること。
温泉は、無くても構いません。

ひまわりのホームページで、３つほど見つけましたが、他にお勧めは有りますか？
ステラタワー神立
ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
プリンスハイム湯沢

[1384: 匿名さん]

「窓枠ではないエアコンが設置可能で・・・」ですと、ベランダかバルコニーが必要になりますので、物件が売りに出ているかどうかは分かりませんが、ホワイトプラザ湯沢フォーレⅠとⅡも選択肢の一つになると思います。
確かⅠもⅡもは光回線は利用できるようになったと思いますが、詳細は不動産屋さんにご確認下さい。(^-^)
。

[1385: 近々移住]

>>1383 マンション検討中さん

部屋の広さは関係無いのでしょうか？
岩原地区に、人気は無いですが、シルバーグレースと言う物件もベランダが付いてます。
管理費等が2万円だと30平米くらいでしょうか？
光回線の件ですが、どの建物もVDSL配線になるので速度は出ないと思います。

良い物件が見つかるといいですね。

[1386: 613号室]

神立、岩原地区でﾊﾞﾙｺﾆｰがあるのはホワイトプラザ系3棟、ステラ、シルバーグレースと記憶しています。プリンスハイムにはなかったような？・・・・

北国のマンションにバルコニーがないのはそれなりに理由があります。積雪扉が開けないとか、扉付近で冷気を感じたり(コールドドラフト）、暖房損失大、結露多などなど。エアコン室外機は天井や壁に吊ってください。

エアコンはヤマダ電機で売っているような標準型では厳冬期役に立ちません。(秋春夏は問題ありません）最近は北国用があるようなので検討してくださいね。

光も上の人が言ってるように、マンションまでは光ですがマンション内は電話回線(全国的に大規模マンションはこの方式が多い）利用なので現在自宅が戸建で光を使用されているのであれば速度遅いと感じると思います。100Mだったかな？

以上　余計なお世話でした。

[1387: 匿名さん]

プリンスハイムは室外機置き場が建物から出っ張ってあります。
だから外観がすっきりしませんが、エアコンは可能ですよ。
暖房機は室内に設置されていますからエアコンは冷房専用でも大丈夫です。
夏の一時期だけで9月には窓開けてるだけで涼しいです。
周囲に山などがないので冬は空気は乾燥していて湿気の心配はありません。

[1388: 購入経験者さん]

岩原・神立マンション住人です。
湯沢滞在中なので、ヒカリ回線の速さを測ってみました。

プロバイダはOCNでマンションタイプでVDSLです。
今はLANケーブルでつないでます。

先程ためしたところ、ゆーせんのスピードテストでクロヒョウ級でした。
ドラゴン級の早さが必要な人には遅いかもしれませんが、youtubeをみたりする程度なら問題は無いです。
無線ランでつないでもyoutubeはサクサクですね。
スカイプも問題なく出来ました。

ものすごく速い通信速度が必要な作業はしたことがないので大丈夫とは言い切れませんが、普通に使うだけならストレスは感じませんよ

[1389: マンション検討中さん]

1383です。

みなさん、ありがとうございます。
来週末に現地へ行って、数件見せてもらって決めようと思います。

景気が回復気味というわりに、年収が１割近く減ってしまいました。
ネットが有れば出来る仕事なので、東京にいる必要はないなと思い購入することにしました。
今の賃貸マンションが月１５万円。
湯沢で管理費２万円＋東京２往復２．５万円なら、収入が減った分を補える・・・。
冬場は若いころによく行った、岩原スキー場で遊べるしｗ

[1390: ステラタワーオーナー]

3月にステラタワー購入してスキー三昧しました。ステラは管理が良くて館内はとても綺麗です。源泉掛け流し温泉に24時間浸かれるのも気に入ってます。
営業日が限られていますが、レストランも安くて美味しいです。次はGWに大源太湖でカヤック三昧予定です。
マンション前にシャトルバス、スーパーのぐちバス、在来バスが停まりますが、車があった方がより便利かなと思います。

[1391: ご近所さん]

私も今年になって湯沢にマンションを購入いたしました。湯沢での初めてのゴールデンウィークがまもなくやってきます。

小学生と幼稚園児の子供と共に連休を過ごす予定ですが、子供が遊べる施設や公園などお勧めがありましたら教えていただけないでしょうか。

[1392: 匿名さん]

湯沢公園　土樽公園　フィッシングパーク　大源太　など　どうでしょうか？

[1393: 匿名さん]

エンゼルグランディア越後中里でＧＷフェスタをやります。ふわふわ滑り台や縁日コーナーなど宿泊客でなくてもフロントでイベント券を購入すれば利用可能ですので子供たちは楽しめると思います

行ったことありませんがＮＡＳＰＡニューオータニでもいろいろイベントをやってるみたいですので調べてみてはどうでしょうか。
ＧＷですとまだＮＡＳＰＡやアルプの里などで雪あそびやそり遊びもできるみたいです。
例年ですと桜も満開なのでお花見もいいかもしれません。湯沢中央公園ではなまつりを4/29に開催されます。屋台なども出てにぎわいます。

[1394: 匿名さん]

春になると、ウキウキワクワクしてきます。
湯沢には良い季節です。

[1395: 匿名さん]

六日町、塩沢あたりは桜が満開でそろそろ散り始めていますが、
湯沢町岩原あたりではこれからですね。
連休にはまだ楽しめそうです。

[1396: そのうち移住予定]

GWいかがお過ごしでしょうか

まだスキー楽しめるのが
湯沢の良いところでもありますね
神立、ガーラ、かぐら
営業案内みてください！

中央公園花まつり
今年は桜ちょうど良かったです
写真は神立もう雪はあまり…ですが
あと中央公園30日のしだれ桜です。

グリーンシーズン
体験工房大源太の蕎麦打ち体験等も
老若男女楽しめると思います♪
確かプラス500円で天ぷらも揚げてもらえます。
http://daigenta-kobo.jp/TaikenTop.html

世界最大級のロープーウエイで上がる
アルプの里はジップラインや
長いサマーボブスレーの
アクティビティ
お友達が遊びに来ると行きますよ♪
http://www.yuzawakogen.com

[1397: 匿名さん]

どこのマンションも理事をしている人は偉いのでしょうか？理事をしている人には感謝していますが理事をしているからと上から目線は如何なものですか？

[1398: 匿名さん]

結構勝手なことやってますよね。
疑問に思うことの方が多いです。

[1399: 移住しました]

>>1398 匿名さん

肩書きがつくと偉くなったと思うのではないでしょうか？
管理組合総会で吊し上げしたらどうですか？
私の住んでるマンションでは有り得ない話です。
理事長はじめ、役員は謙虚な方ばかりです。

共用部分で規約違反的なことを見掛けると容赦ないですが…

大浴場、廊下、ロビー等でモラルの無い人多過ぎですね。

[1400: 購入経験者さん]

石打の理事さんたちは大変ですよ！みなさん各種イベントのときは、管理会社の社員といっしょに雑用に追われ、
頭が下がります。

[1401: 匿名さん]

>>1399
「モラルがない」って例えばどのようなことをしているのでしょうか？

[1402: 移住しました]

>>1401 匿名さん

大浴場では子供は泳ぐ、大人は体を洗わないで湯船に入る。
体を拭かないで脱衣所に出る。
ロビー、廊下では、大声で騒ぐ。
子供は走り回る。

駐車場では当て逃げ

年末年始、ゴールデンウィーク、旧盆休みはこんな感じの人々で溢れかえります。

[1403: 匿名さん]

>>1402
そうなんですか。
なかなか大変ですよね。
管理組合に掛け合って各住戸に「共用施設の利用時の手引き」のようなものを配布したりして注意喚起していくしかないのかも知れません。
ところで1402さんは移住されたとのことですがよろしければご年代をお教えいただけませんか？（もし知らせたくないということであれば結構です。）

[1404: 移住しました]

>>1403 匿名さん

ご心配ありがとうございます。

３年前に購入し、先月移住しました50代後半の者です。
大浴場等の共用施設は張り紙で注意喚起してますが、見てないのが現状です。
騒がしいのは、たまに来られる方なのであまり気にしないようにしてます。
定住されてる方は常識人ばかりなのが、せめてもの救いですね(笑)

雨降り以外は、かぐらスキー場まで行ってます。
あっという間の一月ですが、都会に居るより快適な生活をしているような気がします。

[1405: 購入経験者さん]

3年前に岩原のマンションを購入し月１～２回程度週末に通っています。
私のマンションの場合、繁忙期、お風呂で子供が泳いでいることはありますが脱衣場の床がびしょびしょということは記憶にありません。皆さんそれなりに気をつけてくれているでしょう。

子供の声や走り回る音とかその他生活音などでも不快な思いをしたことはありません。
私が鈍感なだけなのか？単に人がいないのか？

音が響き易いとか玄関扉以降リビングの間に扉が無いとかという構造上の問題もあるのかもしれませんね。これから購入希望の方はそのへんもチェック項目ですね。

今スキーシーズンは仕事の関係であまり通えませんでしたが、これからのグリーンシーズン登山をやりに通いたいですね。今週末あたり天気が良ければ、シーズン１回目として大源太山に登ってみたいと思います。

[1406: マンコミュファンさん]

こんにちは。
山菜取りをしている方をチラホラ見かけるのですが、どんな物が採れるのでしょうか？
自分も採りたい！と思っても見分けがつかないので、山菜の勉強をしてからにしようと思っています。
筍は見間違うこともないかと思うのですが、筍も採れるのでしょうか？

[1407: 匿名さん]

今日、私の住んでいるマンションで「山菜天婦羅パーティ！」という名前の会がありました。
頂いた山菜は、やまうど・こごみ・ゆきのした・ふきのとう・きのめ・たらのめ・こしあぶら等です。
どれも採れたてで新鮮なせいか、全部天婦羅にしておいしく頂きました。
採ってきて下さった幹事の方に感謝感謝です。(^-^)

[1408: ご近所さん]

>>1406
ふきのとうは素人でも見分けやすいし
山じゃなくてそこら辺の空き地でも生えている所が多いので敷居が低いと思います
毎年生えるところはだいたい決まってるから散策してテリトリーを増やすといいでしょう

そういえば昨年かぐらスキー場で
スキーそっちのけでふきのとう取りまくっている人を数多く見かけました
スキーしながら山菜取りもアリです

[1409: 匿名さん]

>>1404さん
1403です。
快くご回答していただきましてありがとうございました。
私も50代後半の者です。
既にリゾマンに移住されたとのことで悠々の生活なんですね。
私もそういう生活に憧れてはいるのですがまだ働かなくてはならないので・・。
首都圏からそう遠くないところにリゾマンを一戸持ってはいるのですがここ数年は２ヶ月に一回程度いくのがやっとの状況です。
そのリゾマンも築年数が古く老朽化してきたため今後の売却も視野に入れ買い替えも検討しているところです。よって他地域のスレも時折覗かせていただいています。
マンションによって問題点はあるものですよね。
私のマンションでも管理費・積立金を長期滞納したりしている区分所有者がいたりして問題になっています。
他のマンションでも理事長が管理費を横領して事件になったりとかいろいろあります。
区分所有者がマンションにやってきて引き起こす問題も勿論ありますがマンションというものはいろいろな人間がいるためにいろいろな問題を引き起こしやすいところがありますね。
ただ、戸建ては戸建てで煩わしい問題もあり今のところ私はマンション派です。

[1410: そのうち移住予定]

〉〉1408さんのおっしゃってた
GW始めのかぐらです。
もっと早い時期は
スキー場でも良いフキノトウが
たくさん採れます。

うちのマンションの近くでも
コゴミが採れて美味しく頂きますが
目に見え、道路から手が届く場所は早いもの勝ちです。

タケノコは根曲がり竹(姫竹)でしょうか？
大好きですで
トレッキングコースにもたまにありますが
たくさんはなく
食べるだけ採るとなると
やはり、奥地まで行くようになるので
地元のわかる人同伴で熊に注意です。

スーパーノグチでも豊富な種類の
山菜が売っているのでそちらで購入して
皮ごと焼いて食べています。

〉〉1407さん マンションの山菜パーティ楽しそう♪羨ましいです！

[1411: そのうち移住予定]

>>1406 マンコミュファンさん

投稿の仕方間違えました(汗
1410は1406さんへ、です。

[1412: 匿名さん]

1398さん、理事が「結構勝手なことをしている」との事ですが、
どの様なことでしょうか?
私の所も20年以上、理事会のメンバーが同じで変わりません。
毎年、半数が任期を終え辞めるはずですが、再立候補して
白紙委任状を理事長が回すので再任されてしまいます。
管理会社と結託して規約違反の積立金の流用をしています。
湯沢のリゾマンは安いのですぐ手に入りますが、管理会社と
理事会の状況をよく調べた方がよろしいかと。

[1413: マンコミュファンさん]

1408.1410さん
ありがとうございます。
筍はあまり採れないのですね。
食べたい&採りたいなので、買うという発想はありませんでした。
熊は怖いので平地でチョット採ってあとは買うのもアリですね。

[1414: 移住しました]

>>1409 匿名さん

湯沢に移住しましたが、なかなか悠々自適とはならず退職金で食い繋いでます。
そろそろハロワに行かなくてはと思ってます(笑)

私の住んでるマンションの管理状況は、管理組合の努力により長期滞納者は3件程度と聞いてます。
不動産屋も、非常に管理のしっかりしている物件と言ってました。
この先何があるかはわかりませんが、今の段階では移住成功かなと思ってます。

[1415: 匿名さん]

>>1414さん
ハロワに行かれるんですか？ｗ
まだまだ働ける年代ですものね。
週３くらい（しかも半日程度）で働くと丁度良いかもですね。

滞納者が少なく管理状態の良いマンションで良かったですね。
管理が良いと安心できますし資産性も高まりますから。

[1416: 匿名さん]

NHKの番組でやってた、限界マンション。
十万円で新潟県だったが、越後湯沢の物件のようだった。

[1417: 匿名さん]

桜の季節もほぼ終わりになりますけれど、
今は新緑が楽しみな時期になって来ました。

今まで真っ白だった山々が、あっという間に
緑色に変わる、本当に春を感じさせる時期です。

先日行った大源太湖は、名前も知らない花が
遊歩道の両脇に咲いていて、本当に綺麗でした。

ぜひ、お天気の良い日におでかけください。(^_^)

[1418: 周辺住民さん]

こちらにきて初めての免許更新になります。

最寄は六日町の南魚沼交通センターでいいのでしょうか？
もっと近い場所にありますか?
即日発行できない場所で更新するのは初めてなのですが、後日、郵便などで届くのでしょうか？
郵便ならばマンションの郵便受けが少し心配なので、念のために鍵を買って取り付けたほうがいいかも知れませんね・・・

[1419: 匿名さん]

>>1418

たぶん六日町の南魚沼交通センターでいいと思いますが、そういう重要なことは
南魚沼交通センターでお聞きになったほうがいいでしょう、掲示板では責任持って語れません。
そんな大切なものを普通郵便で送るとも思えませんし。

[1420: 周辺住民さん]

１４１８です

>>1419さん、ありがとうございます！
最寄は南魚沼交通センターっぽいですよね！問い合わせてみます！


引っ越してから今まで、友達や家族は頻繁に遊びに来るし、マンションの管理人さんは親切だし、廊下でたまに見かけるマンションオーナーさんも何人かいるので、
私の湯沢での生活は仲間がいっぱいで、人に恵まれていると思っていましたが、
このたび免許の更新場所を聞けるような知人が誰一人としていない事に気がつきました。

廊下で見かけるあの人やあの人。知ってる顔というだけで、名前も定住なのかすらもわかりません。まともにしゃべった事がある人なんて一人もいなかったです（笑）

今の交友関係に不満は無いし、満足してるけど、湯沢在住の友達はひとりもいないので、インフルや他の病気で動けなくなったらそのまま孤独タヒの可能性もありますねー。
健康には気をつけなきゃ（汗）

[1421: 匿名さん]

湯沢町は小さな町ですが求人はけっこうあります。
ざっと見てもホテルの客室清掃、送迎バス運行、リゾマン管理員、観光案内、
えのき茸収穫、営業補助、学歴・年齢不問てなのがあります。
給料は東京と比べればかなり少なくて10万円台てなところでしょうか、
多分要普通免許でしょうね。町の人とつきあいたいなら勤めてみるのも方法でしょうね。
マンションの維持費ぐらいは稼げます。

[1422: 匿名さん]

ホテルの清掃しながらリゾマン生活か。。。

[1423: 匿名さん]

いいんじゃない？
毎日暇なら体を動かし生活費の足しにもなるし。
週三回で半日くらいなら十分できますよ。

[1424: 匿名さん]

１０万円のリゾマンに住むんだからそのくらいがお似合いだよ。

[1425: 匿名さん]

最近、暑いですね～！
でも朝晩はとても涼しいですし、湿度が低いせいかベタベタしていなくて快適です。
この快適さは、標高が影響しているのでしょうか・
とにかく今まで住んでいた町中に比べると、とっても快適ですし、私の部屋からは
見渡す限り緑一色（山が近い）なので目に優しくて、嬉しい季節です。(^-^)

[1426: 周辺住民さん]

>>1425さん

ご機嫌でいられるのも今のうちだ・・・
あと2ヶ月もたつと、ジメジメ暑くて窓なんて開けれない季節がやってくる・・・

と、思ったけど、夏が不快なのは一部の部屋だけなのかな？

写真を見た感じ、ラヴィさんやトーコーさんは涼しそうなイメージだけど、
いわっパラあたりのマンションは暑そうだし（あくまでイメージ）

私の部屋は、冬はコタツだけで過ごせるほどに暖かいけど、夏は東京郊外と変わらない暑さ。そして夏の湿気が凄い。

[1427: 匿名さん]

夏は暑いって以前書かれてたよね。
避暑にいいかと期待してたんでがっかりした。

[1428: 匿名さん]

苗場なら涼しいんじゃないですか
それよりも落雷や犯罪率が高いのが心配ですね
スキー客同士のトラブルなのかもしれませんが

[1429: 移住しました]

>>1425 匿名さん

同感です。
東京の暑さから比べたら、とても快適で過ごしやすくおもってます。
しかし、知り合いが同じマンションに住んでますが、その人は暑いと言ってます。
ヤッパリ、個人差としか言いようがないのでは無いでしょうか。

気象庁が今年の夏は猛暑と発表しました。

町営プールの定期券買おうか悩んでます(笑)

[1430: 匿名さん]

夏は涼しいほうがいいですよね。
湯沢周辺で夏涼しいところってどこになるのでしょうか？
苗場は湯沢からも遠すぎるのでそれ以外で。