アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...

[81: 契約済みさん]

80さんの意見は大変参考になりました。
ありがとうございます。
モリモトにも検査体制を強く言いたいですね。
口頭ではなく検査をして公表してもらいたいです。
私もガイガーカウンター買って計りたいです。

[82: 契約済みさん]

８０です　８１さんへ
長文になってしまいますがすいません。
ガイガーカウンターは非常に精度にバラつきがあり、正確な数値はでないと考えた方がいいです。
（構造上、放射線の中のβ線も計測してしまうため）
精度的にはシンチレーション式カウンターが上ですが、高価です（１０万程度～）
１０万円の物でも測定誤差が１０％以上あると言われています。
ですので、安価な物を日常的な目安程度で使用するのがいいかと思います。
家の中を目安にして、公園や水溜りは何倍くらいなのか？
３倍など高い数値がでた場所では子供と遊ばない
私はこの程度の使い方をしています。
内覧の時も自分の今の家と比べて高すぎないかを測定します。
使用するコンクリートに問題があれば、数倍～数十倍の値を示すのでは？と思っています。
ガイガーカウンターも持っていますが、日常ではエステーのエアカウンターを使用しています。
安価（１万円以下）でγ線のみ測定する方式なので精度も値段の割りにいいです。

[83: 契約済みさん]

ガイガーカウンターの説明よく分かりました。！
私もエステーの新しいエアーカウンター買おうと思っています。

[84: 契約済みさん]

８２です　補足ですが
エステーのエアカウンターは対象物（地面など）とその間の空間線量を計る機器です。
ですので、放射線の発生源と思われる物に感知センサーを向けて測定してください。
たとえばですが、ブロック塀が怪しいと思ったら、１ｍ離れて塀に向かって計ります。
天井でしたら上に向けて。地面なら下に向けて。という感じです。
ガイガーカウンターは方向性はないので、どこに向けても同じです。
老婆心ながら、ご参考までに。

[85: 契約済みさん]

ＭＲに電話すると、セメントの仕入先教えてくれます。
ここでは具体的な会社名の明記は控えますね
西日本の工場の製品だそうです。

[86: 契約済みさん]

83です。
皆さんいろいろ教えて頂きありがとうございます。
コンクリートの件は少し安心しました。

[87: 契約済みさん]

大手の四国工場でしたね
問題が疑われるならデベも会社名は言わないでしょうし、安心しました。
皆さんありがとうございます。

[88: 契約済みさん]

検討版でエコポイントの話題が出ていましたが、対象なのでしょうか？
もし営業さんに聞いた方がいたら、いつ頃聞いたかなど教えて頂けないでしょうか？
聞き忘れてしまったのですが、わざわざ聞きにくくて・・・
残り住戸も少なくなってきたようですね、入居が待ちどうしいです

[89: 契約済みさん]

12月に、営業さんにエコポイントが対象かどうか聞きました。
申請はしているけど、返答がないとの答えでした。
着工の日が対象ではないのかあいまいに交わしている感じでした。
もらえたらうれしいけど、あまり期待しないようにしています。

[90: 契約済みさん]

１月の時点では対象になったと言ってましたよ
でも即時交換の工事には使えないらしいです。
国交省予算の残り具合にもよるだろうし、内覧会の時位までにははっきりするのでは？
貰えたら嬉しいですね♪

[91: 契約済みさん]

捕らぬ狸と思いながらも交換品見てみました。
被災地域物産やエコ商品は割高に思えるし、前回と違い商品券もないですね(T-T)
少し被災地寄附をして、他はセブン＆アイ商品券（被災地限定）に交換→船橋（被災地）駅の西武とＬＯＦＴとイトーヨーカドーで生活雑貨や炊飯器を購入
という被災地振興に役立たない不届きな妄想してみました・・・
子供いるなら、ららぽーとの赤ちゃん本舗でも使えたはず

[92: 契約済みさん]

みなさん、カラーセレクトは何にされましたか？

当方、
全く決まらず、かなり混乱しております。。。

[93: 契約済みさん]

子供が小さいのでアンビエンスしましたが、大人だけならゲイムにしたかも。迷いますよね
住宅ローンの案内も来てましたね、変動優遇▲１.７は魅力なので中央三井信託を取り合えず押さえようかな？
皆様はどこを検討してますか？

[94: 契約済みさん]

私たちは現時点ではいわゆるDINKSなので、ｹﾞｰﾑにしようと考えているのですが、お子様がいらっしゃるご家庭がｱﾝﾋﾞｴﾝｽを選ばれる理由を御指南下さい。。。

それぞれかとは思いますが。。。

[95: 契約済み]

うちも小さな子どもがいるのでアンビエンスにしました。

現在は賃貸なのですが、目を離した隙に、1歳半の子どもに壁と床の数カ所ボールペンで落書きをされてしまい、退去時が恐怖です(^^;)

フローリングは木目なのであまり目立ちませんが、白い壁のほうは1センチほどの落書きがあるだけで台無しな印象です、、、

[96: 92です]

白は汚れが目立ちますからね、でも部屋が広く見えていいですね
子供って食べ物は落とすわ、扉に落書きするわ、シールを貼るわ・・
木目パネルの白がシールの標的になりそうで諦めるました(T-T)

[97: 契約済みさん]

なるほど。。。確かに子供の頃壁に落書きして雷を落とされたことがあったような気がします。あの壁はどうなってしまったんでしょう。。

将来子供ができたときにはマンションの緒先輩方に色々お聞きしてまわらねば、と思った今日この頃です。
ありがとうございます！

住宅ローンは変動で、中三、住信SBI、横浜、ソニーあたりを考えています。「つもり預金」感覚で、月中何度でも1円から返済できる金融機関がいいなぁと考えております。。

ちなみに、他のマンションのスレッドで足利や千葉が安いと聞きましたが、ここに住むのにそれは使いづらいもしくは使えないかなぁと思っています。。

[98: 契約済みさんS]

うちはオプションをつけたり、設計変更（クローゼットの増設、開き戸⇒引き戸）したりすると、100万円以上かかりました。廊下は迷った末、フローリングをやめてグレード感の高い大理石にしました。皆さんはどちらにされたのですか？

[99: 鮫洲公園]

アンビエンスって両壁は木目調で天井だけ白っぽい感じですかね。選択しましたが暗いかな、と気になってます。

[100: 契約済みさん]

ゲームで大理石にしました。アンビエンスにするかと大変悩みましたが、クロスの色がいちばん明るいのがいいかなぁと。。。