アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...

[621: 契約済みさん]

昼間通ったらまた揉めてましたよ。
文句なんて言える資格ないのにね。

[622: 匿名さん]

あの店何とかならないでしょうかね。
静かにしてくれないと、窓も開けれない、バルコニーにも出たくない。

[623: 契約済みさん]

昼間、揉めていたんですか？
近所ですが、揉めてる現場を目撃したことないです。
どんな感じだったんですか？

[624: 入居予定さん]

私も近所ですが揉めている現場
大騒ぎしている現場
を見たことがありません

想像すると恐ろしい

今住んでいるところがやたらと静かなので
ギャップに苦悩しそう…

あそこにハマーの従業員が何人住んでいるのか知りませんが
こちらは67戸
団結して訴えていくしかないですね

[625: 契約済みさん]

みなさん。内覧業者は連れていかれますか？
どこか良いところがあれば教えていただきたいのですが。。。

例えばなにか購入されると無料でやっていただけるとかでも構わないのですが。

[626: 契約済みさん]

また引越しの話で恐縮なのですが

第1希望が重なったら抽選なのではなく
・Ａさんは3連休しかダメ　と希望
・Ｂさんは第1希望は3連休、第2～5は年末、第6は年始　を希望
と書いたとすると

Ｂさんは他の人と希望が重なっていない年明けに。
Ａさんはできるだけ3連休で調整。
と抽選なしに調整される可能性があるそうですよ

あの紙に第〇希望であろうと書いた日付で、抽選をなるべく避ける日で調整されると言っていました。
それでもどうにもならない場合のみ抽選するそうです。

年内に必ず引越したい方はご注意を

[627: 契約済みさん]

逆に年越しでも良いよってゆう人いるのかな？
素朴な疑問…

[628: 契約済み]

私も同じ事アートに聞きました
けれどそうなると
例えば
絶対引っ越したい三連休のみを候補日として書いたほうが
（それか第一希望のみ）書いた方が
有利ってことなんでしょうか？

[629: 契約済みさん]

うちはゆっくり年明けの平日を考えてますよ。

[630: 匿名さん]

百万・・
住宅ローン減税減らしたくない

[631: 契約済みさん]

今
数社から引っ越しの見積もりを取っていますが
私たちが年内に引っ越そうとしている時期は
正直ハイシーズン
22～24日は特に割高料金
25日～の平日も年末まで祝日扱いの料金設定と言われましたよ

数か月前
月末平日に引越しした際は7万弱だったのが
同じ条件で
全ての割引を入れても
この期間だと15万と言われました

ちなみに私たちは夫婦２人のdinksです

どこの引っ越し業者を選んでもこの時期は最も割引しないウィークだそうです

あと
困っているのが来月の抽選日時まで引っ越し日が確定できないということ

その間に引越し件数は業者の方でどんどん埋まっていき
ますます条件は悪くなる一方です

もっと抽選日を早めるとか
鍵の引き渡しを早めるとか
この悪条件の中でも契約者の立場になって
やれることはどうにかやってほしいです

あんまりです

[632: 契約済みさん]

住宅ローン減税ってなんですか？
年内か年明けかで、
100万も違うんですか？

[633: 契約済みさん]

ローン控除もですが家賃の事もあるので年内に越したいです・・・
客が他に流れないようギリギリの回答なのかと思います。
１０月末までにはすべてのアンケートは帰ってきてるはずですので

[634: 契約済みさん]

アートだと15万ですか！？
だとしたら、他の引越業者だったらもっと安いのでは？？

[635: 契約済みさん]

アートの方が必ず高いと決まってる訳でもないのでは？
多分高いんでしょうが、、、

ローン組まれない方には10年間で300万円の重みはあまり感じられないかもしれませんが、年間で30万円戻ってくるか20万円になってしまうかは大きな違いだと思います。


引っ越しが年明けになったら、10年間毎年年末に憂鬱になりそう。

[636: 匿名さん]

引っ越しすんでなくても、住民票移すだけでよいのでは？

[637: 契約済みさん]

一応法律上は入居が必要なのでは？

まぁただ、誰が見に来る訳でもないのでいいと言えばいいんでしょうが。。

[638: 契約済みさん]

住所わかりますか？

[639: 契約済みさん]

モリモトから来た書類に書いてありましたよ、契約者ならわかりますよね？

[640: 匿名さん]

住民票を移していれば、問題ない筈です。
嘘をつくわけでは無く、役所に事情を話せば控除対象になったと思いますよ。

以前に住宅ローン控除について色々調べてた時の記憶なんで、
モリモトか品川区役所に確認したほうがイイですけど、多分間違いないです。たぶん・・。