アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...

[282: 契約済みさん]

私もハマーさんとは仲良くしたいです。
お隣さになるお店なのに、揉めているままでは嫌ですよね。

私はこの掲示板で、
ハマーさんと揉めているという事を知ったので
真実はわかりませんが
もし本当に揉めているならば
管理会社であるモリモトさんに
早く解決をしてもらえればと思っています。

口を出す気はないので・・・

皆さんもそれを望んでいると思います。

[283: 契約済みさん]

こんにちは。
面白半分に煽っているような方もいそうで、スルー予定だったのですが、少しだけ。

境界に異論があったとして、それに疑義を唱えたり、
何か問題があった場合に、隣の工事現場とディスカッションする、というような事は、普通ではないのでしょうか？

米在住の友人が驚いた話の１つに、仲の良い隣人から訴訟を起こされた件がありました。
それぞれ代理人である弁護士が対応し、訴訟前も後も、関係は円滑だった、とのことです。

ここは日本だ、という反論もいただきそうですが、
ハマーの代理店をされているような方（会社）ですから、そういった「権利」については敏感でしょうし、
また万が一、工事等にマイナス感情があったとしても、
それは完成後の当該物件に居住予定の人間とは無関係である、という認識ではないかと。

結論としては、
居住後の隣人関係を心配するようなことではないのでは、というのが私の意見です。
（心配で夜も眠れない、という方の気持ちが、少し楽になるといいのですが）

勿論、デベロッパーさんや、工事施工会社さんには、
この件に限らず、安全・安心な工事と、それに付随する問題への真摯な対応を望んでおります。

[284: 契約済みさん]

うーん、入居前になんらかの折り合いがついていなければ、客にはなれないなあ。少なくとも私は。

[285: 匿名さん]

この時点で境界で揉めているというのはもう普通じゃないわけですよ
この時期に揉めるなら普通は騒音、時間、清掃等工事そのものについてですよ
モリモトの近隣対策が不十分であった可能性が高いですが
モリモトだって最近出来た会社じゃないので近隣対策が不十分だった可能性は実は低い
じゃあなぜこんな事態になっているのか・・・考え出すと色々怖くなってきちゃうんですよ

[286: 契約済みさん]

私も揉めている限り絶対に客にはなりたくありません。

[287: 奥さん]

バカですいません。
２８３さんの言葉がとても難しくて、あまり納得できません・・・

[288: 奥さん]

２８３さんは、実際何で揉めているかまだ知らないようですね？

あまり今回の揉め事に関して気にされていないですか？

私は気になって、気になって、、、

でも小心者なので聞く勇気もないので、掲示板を寂しく見ているだけです・・・

すみません、こんな内容で・・・

[290: 契約済みさん]

検討板でハマーさんらしき書き込みが４月にあります。「足場」の越境についてです。
推測ですが、足場の越境有無、改善要求の時点で双方の意見相違があって相容れない状況になっているのでは？
始めから近隣で反対運動があるなら重説に書かれているでしょうしね。
騒音の件も隣で建築のトンカンを聞いて心良く思う人は少数でしょう。

施工会社と近隣のそういったトラブルの間に立てるのはデベだけです。
ここはデベの力量の見せ所じゃないですか？
モリモトさん、破綻から再生した後の社内体質の変化には好意的な驚きを感じています。
期待してるので頑張って下さい。

[291: 契約済みさん]

285です。
私は契約者です。
近所に住んでいるので毎日のように現地を見ています。
揉めている現場も私の家族が見ました。
前からあの店は近所で浮いた存在でした。
一度行きましたが、サラダの量がすごくボリュームがありました。

私個人の感想かもしれませんが、ただでさえ印象が微妙なのに、
このように揉めている状況では私は行かないでしょう。

円満な解決を願います。

[292: 契約済みさん]

入居後のインターネット環境について御存知の方にお伺いします。
WIMAXに契約しようと考えていますが、毎月の料金が安いところはほとんど2年縛りの条件がついてきます。
入居後、インターネット環境はどうなるでしょうか。使っても使わなくても何かしらの費用が発生するのであれば、
月料金が高くても縛りのないプロバイダー（orプラン）にしたいです。
すみませんが、教えていただけると有難いです。

[293: 契約済みさん]

ハマーさんとアールブランの工事現場は、いったい何で揉めているのですか？

以前の書き込みで、『こちらの敷地に入ってきてます』的なことが書かれていましたが。

[294: 契約済みさん]

ここの書き込みを見て、ネットで色々とハマーさんのこと調べてみました。

とある方のブログに載っているのを発見しましたが、驚きました。

http://ameblo.jp/surf-46/entry-11086412774.html


屋上、こんな事になってるんですね・・・（汗）

[295: 契約済みさん]

続き・・・・


ツイッターでは、こんな情報も・・・



https://plus.google.com/110926243251917877883/posts/QLfomjhXpmf#110926...

[296: 契約済みさん]

↑　

ごめんなさい。

ツイッターではなく、google＋とかいうのでした。

[297: 契約済みさん]

ハマーさんについてのブログ

続き・・・・


http://blogs.yahoo.co.jp/outclass2012/4233362.html

[299: 匿名さん]

何を今さら(笑)
検討板でさんざん議論になったし、みんなわかってて買ってるよん。

上のような感じなので、ハマー向かいの部屋だけ安価でしたね。

ちなみに、ハマーカフェのビルは店舗部分が一部で同じ建物の残りはほとんどがマンションなんですけどね♪

そんなことより、入居予定の方の質問に誰か答えてあげて下さい！！私はインターネットわかりません。。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】