アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...

[651: 契約済みさん]

言えてる！
確かにその通り
ここの皆さんは全員内覧前だし
営業に聞いたほうが間違いないですよ

[652: 契約済みさん]

失礼いたしました、、、

[653: 契約済みさん]

引越しの小物梱包、開封作業ってどのくらいの値段するんですかね？
うちは共働きで子供も小さいので事前の荷造りが厳しい気がしてます。。。

[654: 契約済み]

もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

リビングは床暖房付きですよね？その場合、フローリングの上にカーペットを敷いても大丈夫なのでしょうか？

[655: 契約済みさん]

床暖房に対応しているカーペットというのが売ってますよ！

うちは、床暖房があるマンションですが、
床暖房は使っていないので、普通のカーペットを敷いてますけど(^-^)/

[656: 654]

ありがとうございます！床暖房対応のカーペットがあるんですね。

子どもが小さいうちはフローリング保護＆防音のため、リビングに絨毯を敷き詰めようと思うのですが、床暖房の効率が悪くなりそうで悩ましいです。

床暖房を一切使わないのも一案ですね(^-^)

[657: 契約済みさん]

ヤマギワさんで何か頼まれました？
今更ですけど、、、

[658: 入居予定さん]

うちはピクチャーレールのみです
玄関に鏡を付けたいけど木製パネルは無理とヤマギワさんに言われました。
外注でガラス屋にお願いする予定です

[659: 契約済みさん]

657さん
玄関の鏡は外注との事ですが
どのくらいのサイズで幾らくらいですか？
うちも大きいのを付けたいと思っていまして。。。
ご教示頂けるとうれしいです

[660: 契約済みさん]

うちはなんも。そのせいかわざわざモリモト本体から電話があり、うちの選んだ施工業者は評判が悪いですよ的なこと言われました。余計なお世話じゃ。

[661: 契約済みさん]

私もピクチャーレール位は頼むつもりですが、あとは何も頼まない方向です。

それにしても、あと2ヶ月で引き渡し、とても楽しみです。

[662: 入居予定さん]

＞６５９さん（６５８です）
施工代、材料費、交通費など全部込みで
９０cm×天井高 ８.５万
６０cm×天井高 ８万弱
といった値段で工務店より安い位でしょうか。
うちが頼むのはガラス屋なので原料費安いようです。
今の家にも鏡があり、明るくなるので奮発しようかと思ってます

[663: 契約済みさん]

660さんの書き込みがチョットおもしろかったです。

確かに余計なお世話ですよね（笑）

でも、なぜモリモトは、660さんの施工業者のことを知ったんでしょうかね？

[664: 契約済みさん]

お披露目会の時に、内装業者を手配される方いますか？
当方悩み中です。
内装業者と同行した場合、何か不具合があった時に、その内装業者が指摘するという感じなんでしょうかね？
不具合があっても、もう出来ちゃってるしね、、、

どういう感じなんでしょうかね。

無知でお恥ずかしいですが、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[665: 契約済みさん]

内装業者ではありません。内覧会同行業者です。

モリモトの「お披露目会」とは、一般には「内覧会」と呼んでいるものです。

出来上がった部屋を専門家（一級建築士など）に詳しくチェックしてもらい

不備を指摘、改善要求して、入居前に修繕してもらうこともあるでしょう。

相場は、四万円前後でしょうかね。

新築マンション・内覧会同行　で検索すれば、業者がたくさん見つかります。

この掲示板でもたくさん関連スレッドがあり、色々な意見を知る事ができます。

がんばってください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[671: 内覧前さん]

東側　お目見え。

[672: 契約済みさん]

おおおお！
しかしあと一ヶ月あまりで内覧出来るまでに完成するのだろうか。。。
唯一の八階キング部屋がまだ手付かずだし！

[673: 契約済みさん]

納期が間に合わなくて雑にされたら嫌だね

[674: 契約済みさん]

南側もお目見え


写真なくてすいません。

[675: 契約済みさん]

アートに聞きたい事があって、ついでにアンケート状況も聞きました

まだ集計してないが２２日〜２５日集中、一番人気は２２日、９割は年内希望との回答でした。

１日５件とは言わず
できるだけ多くの方が年内入居できるように他社にも協力をお願いして、うちは低層階は階段を使うなど頑張りますので！と言ってましたよ

モリモトのトバッチリをもろに受けて。。。かわいそう