アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/index.ht...

[468: 契約済みさん]

467さん、お気持ちお察しいたします。。。
でも、こちらの掲示板に書かれても改善にはならないのでは？と思います。
品川区役所に相談などされてみてみましたか？

[469: 住民でない人さん]

続きです。

民事の弁護士（いとこの連れ合い）にも相談しました。
まず今後に備えて、環境庁の環境基準を大きく超えた騒音（夜間は60ｄｂ以上）でパーティが行われた
という証拠を残すのが大事といわれました。
騒音計（区でもレンタルできる）で計って、それをビデオで撮るのが効果的だそうです。
（たぶん隣接した部屋に住まわれる方は室内でも60ｄｂ以上だと思います。当日は駅前大規模マンションに住む友人宅でも窓を開けて聞こえたそうです）

それを持参して区に相談したり、お店の利益にもなる形で交渉を行うのがいいそうです。
個人的にはせめて遮音フェンスくらい設置して欲しいです。
パーティーをやること自体に関しては受け入れるつもりです。

主人は当日留守でしたが、次回主人は警察に通報する予定です。
（ダーツを導入したり風俗営業に近い経営をなされているようなのですし、違法駐車も多いですし）
大家にも相談をして、町内会にも働きかけをして貰うよう頼みました。
また、駅前の交番にもどこに通報したらいいか聞いてみるつもりです。

こちらに住まわれる方も大変でしょうが応援しますので頑張ってください

[470: 契約済みさん]

恐ろしい......(~_~;)
楽しみなはずの引越しが苦悩の日々に変わってゆくのか！？

その時は入居者様団結して警察のお世話になるしかないです

ここはファミリータイプの間取りも多いし
皆で子どもや我々入居者、近隣の方々の生活を守りましょう！

[471: 456です]

467さん
お気持ち、本当によく解ります。
小さなお子さんがいらっしゃるならなおさらお困りだと思います。
弁護士さんのお話もたいへん参考になりました。

以前からのハマーさんの対応を見ても、467さんが書かれている今回の対応を見ても、
ハマーさんは近隣住民と仲良くしていこうなんて思っていないと思います。
ハマーさんがマンション建設の騒音に対抗して拡声器を使っていた事はここを拝見して初めて知りました。
そして驚きました。
私もはっきり申し上げまして、近隣住民としてこのマンション建設の騒音にはとても迷惑しています。しかし、音に音で対抗しようというのも間違いですし、ハマーさんの行動はあまりにも自分達の事しか考えていない、自分勝手な行動だと思います。
私が今の住居に住んだのは最近ですが、もともとこの辺りで生まれ育ったのでこの街が静かで住民も暖かく、とても暮らしやすい街だということは自慢でありました。
しかし、そんな街で近隣のことをまったく考えずこのようなパーティを行っているハマーさんが許せません。
467さんのおっしゃる通り、彼らの生活だけでなく周辺住民にも守るべき生活があります。

きっと同じようなことを思っている近隣住民がたくさんいると思います。
というより近隣の方は全員思っていると思います。　新しくこのマンションに入居される方と、近隣の住民で力を合わせて住みやすい街を作っていきましょう。
まずは私も区役所・町内会などに相談してみます。

[472: 456です]

長文で失礼いたしました。
そしてマンション契約者ではないのに何度もお邪魔しましてすみませんでした。

[475: 下っ端作業員]

ここの下っ端作業員です。
拡声器では何度も怒鳴られました。
なるだけ音の出ない道具を駆使してましたがやっぱり効率は落ちて…工期遅れの言い訳にしかならないですね。

ハマーカフェさん、何か売りになる旨い飯とかあればまだ良いのですけどね。
ハマー好きには良い店かも知れませんが…あたしゃハマーよりハンヴィー(米軍仕様払い下げ)の方が好きで。

折角建てたものですから、住民となる方々には気持ちよく住んでいただきたいです。

[476: 住民ママさん]

暑い毎日の中、そして色々とトラブルもあった中、
現場の作業員の方々には本当に頭がさがります。

マンションの契約者さんたちは、
今の書き込みの内容が、後期遅れの言い訳とは思っていないと思いますよ ^ ^
本当に仕方なかったと思いますし、、、

作業員さん方には本当に感謝しております。
色々とあったのですし、、

もうすぐ上棟見学会がありますね。
楽しみにしております。

完成までもう少しですね、
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[477: 契約済みさん]

もうすぐ近隣の皆様との顔合わせだと思うとドキドキしますね。

多かれ少なかれ色々なことがこれからもあるんでしょうが、同じ屋根の下で団結して頑張っていきましょう～。

[478: 契約済みさん]

ここで、アールブランの何号室で、どういった世帯かいっていきましょ〜！
あ、そんな方いないか。。。

みなさんと会えるの楽しみ〜

[479: 契約済みさん]

作業員の方々はそんな大変な環境の中、耐えて頂いたんですよね。。。
お仕事とは言え申し訳ない気持ちです

帰り道に派出所でお巡りさんと話しました。
騒音で110番は大袈裟ですか？と聞きました。

９時は皆さん落ち着いて過ごす時間ですし、明らかに迷惑で苦痛と思われる音量や叫び声でしたら遠慮なく110番して下さい。
110番の方が記録に残るので後々動きやすいですが（警察の内部的に）、110番しにくかったら最寄の警察署でも派出所でもどうぞ。
騒音の頻度が多いようでしたら、パトカーで現地に向かい注意などできますし、違う対処も考えますので。と優しい方でした

お隣りさんなので、大袈裟にはしたくないです。
話し合いでうまく解決できますかね。。。ハマーの対応を見ると難しいのかな

[480: 住民ママさん]

お子様のいらっしゃる方に質問なのですが、
今度の上棟見学会、参加は2人までですよね。。

その間お子様は、どうしていますか？

うちはかなり小さいので、どうしようか悩んでいます。。

[481: 契約済みさん]

うちは実家が近いので、あずけちゃいます。
ギャン泣きが止まらなければ、連絡もらって、妻ダッシュです。

[482: 契約済みさん]

なんか手紙が来ましたね
モリモトの分譲部長さんから
問い合わせ先は別人になってたけど

ただでさえ忙しい師走の下旬に引っ越しかぁ…
今年は実家に帰れないな
あ！年賀状も新しい住所で作らなきゃですね
いや〜忙しいな

[483: 入居予定さん]

ウチも近所なんで実家ですね
もともとご近所さん多そうですね

[484: 契約済みさん]

うちも手紙きました。

最初の電話からだいぶ日が経ってることを考えると「電話で済ますなよ」とどなたからご指摘があったのでしょうね。

やれやれ。

[485: 契約済みさん]

えっ、手紙ってなんですか？
うちには届いてません。。。。

[486: 住民ママさん]

実家ですか(^ ^)

私はまだ子供が産まれたばかりなので、
2時間くらい預けるのもちょっと心配です。。。
寝てくれていれば良いのですけど、、、
預けるとしたら主人の実家が近いので、義母に預けることになると思うのですが
産まれてから、誰かに預けて外出したことがないので、チョット心配、、、。

[488: 契約済みさん]

うちもチビと私は留守番で旦那にお任せです。

お子様がいらっしゃるご家庭も多いようで心強いですね

[489: 契約済みさん]

確かにオプション会でもMRでもやたらとお子さん連れ多かったですね
しかも小さいコが多かった！
数あるマンションからココを選んだのも
何かのご縁ですし
仲良くしていきたいですね

ここだと区立は鮫浜小になるのかな？
中学校は東海中？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[490: 契約済みさん]

ここは城南第２小で東海中だと思いますよ。
でも品川区(どこでもですか？）はどの学校でも行けると思いますよ。
ただ地元優先ですが。
鮫○小だけには行かない方がいいと知り合いに聞きました。
真相を知っている方はいらっしゃいますか？