グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。

売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番

交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上17階

（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました　2012.9.4）

[675: 匿名さん]

667さん
嘘つき呼ばわりはひどいですよ. ジャガイモが排水管に詰まるのは、万国共通の認識ですよ. 卵のからどうよう
最新機器の説明書にも最初に注意事項で書いてありますよ. 多分,機械で粉砕するのはいけるのでしょうが、ジャガイモは
残念ながら溶けずに配管に粒々になってtまっちゃうんですよ. おせっかいだったらごめんないね. でも嘘つき呼ばわりはやめましょうね.

[676: 匿名さん]

ここはキャッシュ？ここを買えない輩は貧乏人という上から目線のセレブな方々ですので、まさかローンは組まないよね。住宅ローン控除も関係ないね。

[677: 匿名さん]

うちもジャガイモOKだよ。

[678: 匿名さん]

すでに契約しているものです。デザインの統一感のため、オプションでカップボードを
オーダーしようと思っています。ただ、少々キッチンの収納スペースに不安があり、
別途気に入ったものを家具屋で買ったほうがよいか悩んでいます。
購入者の皆さん、どうされますか？

[679: 匿名さん]

排気ガス臭くて場所が良いとは思いませんが、駅近は評価できます。階高はGMにしては低いようですね。

[680: 匿名さん]

１つ誉めて、２つ貶す（ばれてますよ、そのアプローチ　ｗ）

[681: 匿名さん]

この立地とＧＭブランドだと、最近には珍しく、将来値上がりが期待できるんじゃない？
新ボンラパスと地下鉄延長、早くわかってたらなー。。。。ぽつり。

[682: 匿名さん]

平尾と薬院　どっちが買いですか？

[683: 匿名さん]

ＧＭ赤坂≧ＧＭ薬院≧ウェリス薬院≧ＧＭ平尾　ってとこかな　いい勝負！

[684: 匿名さん]

薬院の立地は最強だね。
ＧＭ薬院≧ＧＭ赤坂＞ＧＭ平尾＞＞大宮　かな？　
平尾駅前は大通り沿いだもんね。

[685: 匿名]

>675
他GM住人ですが、ジャガイモOKですよ。
マニュアルを再確認しましたが禁止品に入ってませんよ。

万国共通の認識って何だ？？

[686: 匿名さん]

GMでは珍しく低仕様ですね。
これで売れると見込んだ積水がすごい。絶妙な値付け。

[687: 購入検討中さん]

あー。もうほとんど残ってなかった。早く決断しとくべきでした。目の前にボンラパスできるの知らなかったよ。

[688: 匿名さん]

はい残念。大宮へどうぞ。

[689: 購入検討中さん]

いやー。大宮はちょっと…。

[690: 匿名さん]

689
場所以外は殆どかわらないよ。

[691: 匿名]

平尾の工事、高架下に工事の車邪魔。コンクリート車。積水さん注意してね。

[692: 匿名さん]

平尾ってどうなんでしょう
薬院ほどぱっとしませんよね？

[693: 匿名さん]

ここと比較すると平尾の方が上ですよ。

[694: 匿名さん]

693
適当なこと言ってかき回さんといてよ。せっかく落ち着いたのに。

[695: 匿名さん]

692が余計な事いってる気がしますよ。

[696: 契約済みさん]

みなさんどんなオプションを検討されていますか？
私は、玄関鏡を検討しており、他に何か付けておいたほうがいいオプションがあれば教えてください。

[697: 匿名さん]

ダウンライトはどうですか？

[698: 匿名さん]

トイレの棚。標準はショボい。

[699: 契約済みさん]

ダウンライトいいですよね。いまいちどこに何個付けていいかわからず悩んでいる所です。
トイレの棚しょぼいんですか？！どんな仕様か確認してみます。

[700: 申込予定さん]

６９９
ダウンライトはリビングあたりにつけると雰囲気が出るのではないでしょうか。
６９８
トイレの棚は普通の両開きのタイプだったかと思いますが、しょぼかったでしょうか？オプションで変えられるんですね。
６９６
玄関鏡は知らなかったです。オプションは私もいろいろ検討中です。

[701: 匿名さん]

トイレの棚は片開きじゃないですかね。モデルルームとは違ったと思います。もう一度確認してみます。

[702: 匿名さん]

701
出来れば両開きがありがたいですね。ここは浴室の収納が充実してるのがいいです。

[703: 匿名さん]

ここの８０平米以上は、まだ残っていますか？

[704: 匿名さん]

はい、たくさん残ってますよ。

[705: 匿名]

トイレの棚は、積水ハウスはボーナスよかったね(^.^)b。

[706: 申込予定さん]

デザインセンターに行ってきました。
自分はこの物件を先週スーモから知って、まだ価格も「未定」とあったんでまだまだ空きがあるだろうと思ってたのですが
すでに５戸ぐらいしか空きがありませんでした。欲しい間取りも残念ながら無かったのですが、立地に惹かれています。
久々に薬院に行きましたが、お店もいっぱいあってやっぱり住みやすいですね。

[707: 匿名さん]

先週ぐらいで10戸ほど残っているというのを聞いたのですが、もう残り5戸？早いですね。キャンセル待ちとかはないんですかね。

[708: 匿名さん]

10戸超だと思います。

[709: 申込予定さん]

706
気になったら早めに動かないと、ということなんでしょうね。私は以前から目を付けていたので、余裕かまして春先に問い合わせしたら、かなり優先申し込みが入ってると聞いてあわてました。

[710: ｽﾗｲｽ]

前通ったが砂煙が半端ない(-_-;)飲食店も回りにあるから
ｸﾚｰﾑで作業中断に成らなければ良いが(-_-;)

[711: 匿名さん]

確か９０戸くらいのぶっけんでしたよね？
たったの２ヶ月で９割も売れちゃったんですか?
不況の噂もどこ吹く風って感じですが。実は景気の
良い人は一杯いるって事ですね。あー羨ましい～

[712: 匿名さん]

この価格帯なら楽勝ですね。
買えない人は可哀想です。同情します。

[713: ＯＬさん]

安物件

[714: 匿名さん]

そうですよね。5000万超くらいですから安いですよね。キャッシュで買えちゃうくらいだから。安くてごめんなさいね。

[715: 匿名さん]

↑その安物件の口コミを、頻繁に覗きにこられているようですが。
何か、心配事でもあるのでしょうか？よかったら、相談に乗りますよ。

[716: 匿名さん]

お安い５０００万円クラスを３戸買ってつなげちゃったらどうですか？
スゴーイって、みんなで羨んであげますよ。

あるいは、３戸とびとび購入したら？どうワイルドな提案だろ？

[717: 購入検討中さん]

オプションで悩んでいます。ミストサウナはつけてた方が良いものでしょうか？
将来リセールに出すときとか、影響するようなものでしょうか？

[718: 匿名さん]

ここ、今どき直床なんですか？

[719: 匿名さん]

717
ミストサウナは正直使用するのは、最初の一ヶ月だけ。不要です。
718
直床です。ワイルドでしょ。

[720: 匿名さん]

ディスポーザーだけでなく、ミストサウナもないんだね。
床暖房とかはさすがにあるよね？
なければ、賃貸レベルじゃん。

[721: 匿名さん]

↑またそれ掘り返してくるの？もういい。

[722: 申込予定さん]

720、お勤めご苦労様です。さあ、完売が見えてきました。

[723: 匿名さん]

薬院2丁目は、立地的にいいほうの部類に入るのでしょうか？

[724: 匿名さん]

立地については家族構成や通勤、利便性などそれぞれ受け止め方はあろうかと思いますが、商業系の利便性でみればかなりいい立地では？

[725: 匿名さん]

ここは天神徒歩圏でかつ駅近バス近、スーパーも近くにいっぱいあるし、交通の要、断層も安全側に外れてるし、有名私立学校も徒歩圏内だし、ディスポがないとか直床とかキチガイのように湧いて出てくるウジ虫君たちが泣きたいほど憧れるGMだし。。。。。いいんじゃない。

[726: 匿名さん]

入居者の質が低い。

[727: 匿名さん]

直床、ディスポ・ミストサウナ・床暖房なし。
そんなの関係ないくらいに立地が素晴らしい！
駅徒歩3分。

[728: 匿名さん]

喧騒が好きなかた向きの物件。洗濯物は排気ガスまみれの立地。

[729: 匿名さん]

排気ガス、素晴らしい！

[730: 匿名さん]

あーあ。また面倒なのが湧いて出てきたよ…。

[731: 匿名さん]

立地が少しいいと、設備・仕様でガッツリ落としてくるな。それでも売れるから割高な価格設定。
さすが積水！商売上手だね。

[733: 匿名さん]

そう感じるのは核心を突かれてるからでしょう。

[734: 匿名]

賃貸とたいしてかわらない。いくら立地がよくても、こんな貧乏くさいアパートはいやだ。

[736: 匿名]

積水ハウスはボーナスよかったね(^.^)b。

[737: 匿名さん]

積水のボーナスとか興味無し

[738: 匿名さん]

他社のボーナス妬んじゃだめだよ。一生懸命仕事がばって来年良い成績でたくさんもらえる努力しようね。

[739: 匿名さん]

そうそう。頑張れ！

[740: 匿名さん]

ここはたしかに買えない。買うのならアパートじゃなくて高仕様のマンション。

[741: 購入検討中さん]

７４０さんの日本語がよくわからない。高仕様のマンションは買えないのに、買うだって。
もうなんなんだか。

[742: 主婦さん]

購入者層は、サラリーマン世帯でしょうか？医者や会社役員のような、高所得世帯でしょうか？
それとも、自営業者かな？
上のスレで、ここがアパートや安物件みたいに言ってるアホっぽい人って、どんな職業かしら。。

[743: 匿名さん]

どんなにあがいても購入不可能なフリーターでしょうね。

[744: 匿名さん]

インターネットは契約してるようだから、ホームレスじゃなさそうだね。

[745: 匿名さん]

でも頑固で、粘着で、友達いなさそう。

[746: 匿名]

この程度で金持ちぶる人の職業って何？勤務医？

[747: 匿名さん]

この程度、定職に付いてたら誰でも買えるよ。
それにしても、ここの擁護は性格悪いな。色々もめそう。

[748: ＧＴＯ]

ガテン系ですよ！マンションの中身も知っていますよ。ＧＭ買いたいよ。。？

[749: 匿名さん]

GM信者は自分と違う考えに対して上から目線。同じマンションに住むとGM信者は協調性がないので苦労する。

[750: 匿名さん]

信者うんぬんは関係ない。
ネガ達が言いたいのは、誰もが羨むほど立地が良くて、定職に着いていたら買えるほどの割安マンションという事ですね。

[751: 匿名さん]

割安というとお得な感じだが、ここは設備相応のサードラインだということ。
建物にここまで質を落とすのも珍しい。
私は駅からの距離なんかより、建物の質に重きを置くべきだと思います。
家は住むための場所ですから。

[752: 匿名さん]

751
言葉を良く勉強しましょう。サードラインの意味は？

[753: 匿名さん]

751はちょっぴり足りない方ですね。残念ながら

[754: 匿名さん]

751嫌なら来ないでね。朝から営業お疲れ。

[755: 匿名さん]

751
建物の質とか言ってるけど、どんな立派な所に居るの？

[756: 申込予定さん]

大きな決め手の一つが、自走式駐車場ということ。昨日もタワー式の駐車場で幼稚園児のお子さんがかわいそうに開閉ドアに挟まれて亡くなってたね。小さな子がいる親としてはたまりません。
また、機械式のパーキング、特にタワー式はいずれ来る大規模修繕でかなりの費用がかかります。結果的に月々の修繕積立金に跳ね返ってきます。

[757: 匿名さん]

サンリアンに負けてない？

[758: 申込予定さん]

勝ち、負けはありませんよ。サンリアンがお好きならどうぞそちらへ。

[759: 匿名さん]

食洗器はありますか？

[760: 匿名さん]

問い合わせてね

[761: 匿名さん]

食洗機、床暖ついてますよ。

[762: 匿名さん]

床暖房はないって話では？
ちなみに外廊下ですか？

[763: 匿名さん]

問い合わせてね

[764: 匿名さん]

ここで聞いても良くない？情報交換の場なんだから。

[765: 匿名さん]

７６２
外廊下です。

[766: 匿名さん]

床暖房無いのは、
もうひとつのあちらの物件です

[767: 匿名さん]

教えて頂きありがとうございます

[768: 匿名さん]

面白い方々が住んでいる所ですね。

[769: 匿名さん]

並仕様という事でいいので、ほっといてください。

[770: 匿名さん]

めげないで！

[771: 匿名さん]

美人女優さんに向かって どブスって言って憂さ晴らししてるようなもんでしょ。かまってあげない方がいいよ。
喜ぶだけだから。

[773: 匿名さん]

ブスで結構ですから、さようなら。

[774: 匿名さん]

７７２ どう？憂さ晴らしできた？