グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。

売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番

交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上17階

（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました　2012.9.4）

[346: 匿名さん]

具体的にはわかんないけど、以下によるとスチームのほうが高性能のような感じですよ。

http://okwave.jp/qa/q6305288.html

[347: 匿名さん]

外観は大濠プレイスみたいでショボい感じ。

[348: 匿名さん]

大濠プレイスの外観いいと思うけどな。

http://mansion-press.com/map/soldout/1837.html

[349: 匿名さん]

既存のシリーズとは趣きが違って、意外と好き。

[350: 匿名さん]

プレイスは実際近くで見ると雑な造りです。

[351: 匿名さん]

雑って何所がどの様に雑なんですか?
それに薬院の何見てショボイと言われてるのですか?

[352: 匿名さん]

警固断層大丈夫ですか？

[353: 匿名さん]

知らん。

[354: 購入検討中さん]

薬院の外観は充分良いですよ。パンフレットで見たけどロビーの雰囲気なども高級感があふれ凄い楽しみです。

[355: 匿名さん]

私も同感です。レンガ調で重厚感もあるね。

[356: 匿名さん]

警固断層気にされる方は、二日市以南のマンション購入を検討したがいい。ここを購入考えてる人はそれを承知の上で買うのだから。

[357: 周辺住民さん]

ここは諸に断層のラインからは外れてます。まあ影響がないわけではないだろうからそこはよく考えられては？

[358: 住民]

351
雑な所は、コーキング、継ぎ目のところ。

[359: 匿名さん]

３５８
は〜？コーキング？継ぎ目？
ねむたい、ねむたい。

[360: 匿名さん]

今回は、どこが塗り壁になるのでしょうか？

[361: 匿名さん]

全部タイル

[362: 匿名さん]

裏は塗り壁だよ。

[363: 匿名さん]

やっぱりか～。

[364: 購入検討中さん]

なんか最近動きはないんですかね？現地はだいぶ工事も進んでいるようですね。

[365: 購入検討中さん]

レンガ調とのことですが、このマンションに似たマンションってどこかありますか？
写真ではエントランスの雰囲気もわからないので、高さや空調などは如何なもんでしょうか？

[366: 匿名さん]

365
レンガ調でこのマンションに似たタイプというのはさっとは思い浮かびませんが、雰囲気的には「グランドメゾン赤坂ラルードけやき」のような落ち着いた感じかなと思います。
もらったパンフレットではエントランス周りのパースはなかったですが、エントランスを始めマンションの周りをぐるっと植樹され、緑が映えるような感じです。
また、しっかり車寄せもあるため、タクシーの乗り降りなどの送迎も楽そうです。
ロビーのデザインもパンフによれば壁が赤レンガ仕様になっているようで、天井はダークブラウンの木目調で床は薄いグレーの大理石かタイルのような感じに見えます。かなりのハイグレードのように感じます。

[367: 購入検討中さん]

ここの角部屋に空きはありますか？あとパースって何ですか？

[368: 匿名さん]

367
パースとは完成予想図です。契約状況はグランドメゾンの薬院センターに電話か行ってみると教えてもらえるのでは?

[369: 購入検討中さん]

外観とエントランスはマンションの顔となるので、気になるとこですね。誰かエントランスについて聞かれた方はいらっしゃいますか？

[370: 購入検討中さん]

368さんわざわざ有り難うございます。早速問い合わせてみます。

[371: 匿名さん]

エントランスについては聞いてなかったなぁ。でも気になります。完成予想図ができれば早く見せてもらいたいですね。
ロビーも広々しているみたいなので、期待が高まります。

[372: 契約済みさん]

先日、パンフレットをもらいましたが、エントランスの完成予想図バッチリ載ってますよ。
重厚な感じで、私はとても気に入ってます。

[373: 購入検討中さん]

パンフレットって新しくなったのですか？

[374: 契約済みさん]

373
パンフレットですが、以前コピーを綴じたものをもらいました。先日、製本されたものをもらいました。
確かコピーにはエントランスは載ってなかったと思いますよ。

[375: 購入検討中さん]

新しいパンフレット出来たんですね！知らなかったです。貰おう！

[376: 購入検討中さん]

素朴な疑問なんですけど、メインエントランスはオートロックですが、自転車用の通路や郵便ポストの方の通路もオートロックなんですかね？

[377: 匿名]

普通GMであれば、自転車通路も自動ドアでオートロックではないでしょうか？

[378: 匿名さん]

376
一般的にはホテル錠(ホテルの部屋の扉のように自動的に施錠)タイプが多いと思いますが。自動ドアのオートロックだったら凄いね。

[379: 匿名]

大濠とか西新とかのハイクラスは自転車通路も自動ドアだったよ。

[380: 購入検討中さん]

さすがGMですね。ここもそうなんじゃないですか？

[381: 匿名さん]

どなたかオプション追加申し込みされた方いらっしゃいますか？私はミストサウナ検討しています。

[382: 匿名さん]

ミストサウナは使わなくなる装備ですので必要なし。

[383: 匿名さん]

ミストサウナ標準じゃないの？

[384: 購入検討中さん]

キッチン棚と浄水器かな。
ミストサウナは最初ぐらいしか使わなそうなのでつけません。
あんまりオプションないので迷えない。

[385: 申込予定さん]

ミストサウナはおそらく使う頻度は低そうなのでオプションの方がいいかなぁ？私は浴室テレビ付けます。まあこれも頻度は微妙ではありますが。あとは業者さんに頼んで造作家具をいくつか検討しようと思います。

[386: 匿名さん]

ここの自転車通路は自動ドアでないのでしょうか？

[387: 匿名さん]

自転車押してドア開けろってのは酷ですね。自動ドアのはずだと思いますが未確認です。

[388: 申込予定さん]

自転車駐輪場以外に駐車場からの入り口もあるのでドアが気になります。特にセキュリティの問題もあるので確認したいですね！

[389: 匿名さん]

場所は最高に良いですね。今日見て来ました。なかなかのものだと思います。赤坂とどっちかなぁ？

[390: 申込予定さん]

赤坂も場所はいいけど敷地も狭いせいか専有部分の面積が狭いんですよ。狭くてもいい人ならいいけど。薬院は利便性重視の人にとってはいいですよ。隣接するいくつかの飲食店も流行ってるしね。

[391: 匿名さん]

セキュリティといえば、ポーチにもドア付いてますけど、せっかく玄関のドアはセキュリティ高そうなのに、ポーチから侵入されたら意味なさそうな気がします。ポーチのドアは不透明のマークついてましたけど、ガラスなんでしょうか？

[392: 匿名さん]

不透明ガラスです。

[393: 匿名さん]

↑結構、素直な営業さんですね。◎

[394: 匿名さん]

ここはもう完売したんでしょうか？

[395: 申込予定さん]

ほぼ完売に近いみたいですね。