グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。

売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番

交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上17階

（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました　2012.9.4）

[211: 匿名さん]

薬院もそう広くはないね。

[212: 購入検討中さん]

広いタイプで100㎡ちょいなのでそんなに広いというわけではないけど、赤坂との比較では少し広め。

[213: 購入検討中さん]

なにかのホームページで見たけどGMの薬院と赤坂と平尾は大々的には広告は出さずに販売していくらしいですね。

[215: 匿名さん]

いつのまにか終わっているというパターンですね。

[216: 匿名さん]

214
なんで2011が出てくるかわからない。即売した西新や高宮ならわかるが。

[217: 購入検討中さん]

〉214
2011は、自信のあるGMでは無いでしょう。どちらかと言えば下の方では？
場所的には、赤坂、薬院、平尾の格下でしょう。

[218: 匿名さん]

施工の淺沼組は如何なものかご存知ですか?

[219: 匿名さん]

やっぱり駅から近いのは、強みだね。

[220: 購入検討中さん]

薬院プロジェクトの外観って、グランドメゾンシリーズにしては、かっこよくないような気がするけど
皆さんどう思います？
自分としては、GM警固、GM百道浜、GM今川の頃の外観が好きだったけどなあ～。

[222: 匿名さん]

出来た当時赤坂門は良かったけど、今は古ボケマンションだから百道浜の方が良いな。

[223: 匿名さん]

薬院は茶色のレンガをベースとして結構重厚な雰囲気があり好きだけどね。百道浜もいいね。
警固はなんかすっきりしすぎて個人的にはあまり好きではないかな。今度の赤坂や平尾はどんなかんじか見てみたいですね。

[224: 匿名]

２１８さんへ
素晴らしい会社です。株価も非常に高値を保っています。年中は持つでしょうね？デベさんが大手だから、施工会社はそんなに気にしないでください。平尾も同じようなので。

[225: 匿名]

昨年大阪で鉄筋不足により建設中止となったマンションの施工会社です。

[226: 物件比較中さん]

淺沼組ですが、ネットで検索すると、これまでも幾つもグランドメゾンの施工を担当されているようですし、取り立てて問題視する要素でもないのでは。

[227: 匿名]

発見されなかっただけかも？

[228: 匿名]

施工中だから、今さら遅いね。気にしないで置くこと。責任は、デベが取るから大丈夫でしょう。

[229: 匿名]

住んでから発見されたらどうなるのでしょうか？見つかってないということは見つけきれていなかったという可能性もあります。GMの管理体制が気になります。

[230: 匿名さん]

購入予定です。現場も少しずつ進んでますね。楽しみです。
ゼネコンさんもかなりグランドメゾンもやってもらっているようでデベとの信頼関係もきちんと構築できているのではと期待しています。

[231: 匿名]

住んでから、不具合が見つかったても大丈夫ですよ。

[232: 匿名]

鉄筋不足でも？？

[234: 匿名さん]

赤坂のほうも本格的に動きだしたようで、薬院とともに申し込み状況が気になりますね。

[235: 匿名さん]

赤坂のほうも動き出しましたね。


http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/akasaka/

[237: 匿名]

君子危うきに近寄らず・・・かな。

[241: 購入検討中さん]

竣工まで一年。まだまだ先ですね。設計変更とかもあるのでゆっくりプラン考えます。

[245: 匿名さん]

赤坂と平尾も募集開始して相乗効果ですごい人気みたいですね。

[246: 匿名さん]

さすがに積水ハウスですね。本気を出せばＧＭの敵はいませんね。

[247: 匿名さん]

ＧＭって、あっちこっちのスレでステマしてますね。売れ残り物件が多いからね。

[248: 物件比較中さん]

最近のＧＭ、物凄いスピードで売れてますね。
販売センターも人が多くて！
見に行く人に予約を勧めます。

[249: 契約済みさん]

先週、契約でデザインセンターに行ったけど、家族連れでであふれてたよ。ゆっくり設計変更などで打ち合わせしたかったけど、モデルルームも込み合っているみたいで遠慮しました。

[250: 匿名さん]

大量供給しているだけでしょ。

[252: 匿名さん]

GMはやっぱりおしゃれですね。色々言われても味のある作りです。

[253: 匿名]

購入真剣そうじゃなくても前向きな書き込み結構ありますね。買いたい人じゃなくて売りたい人かな？

[254: 匿名さん]

ＧＭファンはたくさんいるよ。
複数持ってたり、ＧＭからＧＭへの買い替えとかよくある。
地場デベ営業ステマと違うのは一目瞭然。

[255: 申込予定さん]

グランドメゾン薬院を正式に申し込みすることになりました。他の物件と比較したけどやっぱりいいですよ。ちょっと価格が高いのと、立地的に騒々しいかなとは思いますが、今度できるボンラパスをはじめ近隣の店舗の充実は魅力的でした。割と上層階の部屋にして音の面は少しは対応できるかと思ってます。ある程度の音は立地的に割り切らないといけないですもんね。
もちろん設備面の充実や駐車場がタワー式でない点にも惹かれました。
そして、やはり254さんの言われるように選んだ要因の一つがGMの安心感でしょうか。

[257: 匿名さん]

昼一の他社営業コメントおつかれ。
よその足ひっぱってないで
ＧＭぐらい人気出るようにがんばれ。

[258: 申込予定さん]

256
255です。ここで証明する方法はありませんが、別に積水の営業ではございません。
純粋に一般の契約予定者です。だからきちんと価格が高いという点と立地のマイナス点も指摘していますよ。

[259: 匿名さん]

〉258
良い選択だと思います。ノーマルでも普通に満足できるレベルだと思いますが、オプションは何か付けますか？

[260: 匿名]

突き板の造作家具がそんなにいいですか？