グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。

売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番

交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上17階

（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました　2012.9.4）

[201: 入居予定さん]

199
来年に六つ角のところにオープンするとのことです。

[202: 199です]

201さん。ありがとございます！
それは便利ですね！天神周辺、駅、スーパー、銀行もありますし便利な街です。
駐車場台が高いのが困るところですね。
西方沖の地震ではよく揺れ、我が家はTVが落ちる、照明が割れるなどありましたが、
薬院のこの辺はどうだったのでしょうか？

[203: 購入検討中さん]

202さん
201です。地震はやはり怖いですね。もろに警固断層にあたるのは昔のボンラパスを含んだ層なので、ちょっと外れるので少しは安心です。ただ、少なからずこのエリアも被害出たみたいですが、大きなものはなかったと思います。

今回、購入予定ですが、確かに駐車場料金は高いですね。ただ、自走式なのでよかったです。利便性では大名、天神までは歩いて行けるし、ほぼ隣にセブンイレブンあるし、しゃれた飲食店は多いし、赤坂、警固あたりのイタリアンなんかも歩いてすぐだし、いろんな意味で便利だと思いますよ。

[204: 匿名さん]

凄く人気あるみたいですけど、今どれ位契約済みなんでしょうか?

[205: 匿名さん]

断層マンションってココのことですか？

[206: 購入検討中さん]

205
ここは断層からは外れてます。
204
だいたい7割近く申し込みらしいです。

[207: 匿名さん]

真上じゃなくても、その横は大きく揺れるのでは？

[208: 匿名さん]

そんな事言ってたら何処にも住めない

[209: 匿名さん]

何か新しい情報とかないのでしょうか？

[210: 購入検討中さん]

赤坂の方でも抽選始まるみたいですね。ただ赤坂の方は広いタイプがないので広めを探してる人は薬院のほうに流れそうだとか。

[211: 匿名さん]

薬院もそう広くはないね。

[212: 購入検討中さん]

広いタイプで100㎡ちょいなのでそんなに広いというわけではないけど、赤坂との比較では少し広め。

[213: 購入検討中さん]

なにかのホームページで見たけどGMの薬院と赤坂と平尾は大々的には広告は出さずに販売していくらしいですね。

[215: 匿名さん]

いつのまにか終わっているというパターンですね。

[216: 匿名さん]

214
なんで2011が出てくるかわからない。即売した西新や高宮ならわかるが。

[217: 購入検討中さん]

〉214
2011は、自信のあるGMでは無いでしょう。どちらかと言えば下の方では？
場所的には、赤坂、薬院、平尾の格下でしょう。

[218: 匿名さん]

施工の淺沼組は如何なものかご存知ですか?

[219: 匿名さん]

やっぱり駅から近いのは、強みだね。

[220: 購入検討中さん]

薬院プロジェクトの外観って、グランドメゾンシリーズにしては、かっこよくないような気がするけど
皆さんどう思います？
自分としては、GM警固、GM百道浜、GM今川の頃の外観が好きだったけどなあ～。

[222: 匿名さん]

出来た当時赤坂門は良かったけど、今は古ボケマンションだから百道浜の方が良いな。

[223: 匿名さん]

薬院は茶色のレンガをベースとして結構重厚な雰囲気があり好きだけどね。百道浜もいいね。
警固はなんかすっきりしすぎて個人的にはあまり好きではないかな。今度の赤坂や平尾はどんなかんじか見てみたいですね。

[224: 匿名]

２１８さんへ
素晴らしい会社です。株価も非常に高値を保っています。年中は持つでしょうね？デベさんが大手だから、施工会社はそんなに気にしないでください。平尾も同じようなので。

[225: 匿名]

昨年大阪で鉄筋不足により建設中止となったマンションの施工会社です。

[226: 物件比較中さん]

淺沼組ですが、ネットで検索すると、これまでも幾つもグランドメゾンの施工を担当されているようですし、取り立てて問題視する要素でもないのでは。

[227: 匿名]

発見されなかっただけかも？

[228: 匿名]

施工中だから、今さら遅いね。気にしないで置くこと。責任は、デベが取るから大丈夫でしょう。

[229: 匿名]

住んでから発見されたらどうなるのでしょうか？見つかってないということは見つけきれていなかったという可能性もあります。GMの管理体制が気になります。

[230: 匿名さん]

購入予定です。現場も少しずつ進んでますね。楽しみです。
ゼネコンさんもかなりグランドメゾンもやってもらっているようでデベとの信頼関係もきちんと構築できているのではと期待しています。

[231: 匿名]

住んでから、不具合が見つかったても大丈夫ですよ。

[232: 匿名]

鉄筋不足でも？？

[234: 匿名さん]

赤坂のほうも本格的に動きだしたようで、薬院とともに申し込み状況が気になりますね。

[235: 匿名さん]

赤坂のほうも動き出しましたね。


http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/akasaka/

[237: 匿名]

君子危うきに近寄らず・・・かな。

[241: 購入検討中さん]

竣工まで一年。まだまだ先ですね。設計変更とかもあるのでゆっくりプラン考えます。

[245: 匿名さん]

赤坂と平尾も募集開始して相乗効果ですごい人気みたいですね。

[246: 匿名さん]

さすがに積水ハウスですね。本気を出せばＧＭの敵はいませんね。

[247: 匿名さん]

ＧＭって、あっちこっちのスレでステマしてますね。売れ残り物件が多いからね。

[248: 物件比較中さん]

最近のＧＭ、物凄いスピードで売れてますね。
販売センターも人が多くて！
見に行く人に予約を勧めます。

[249: 契約済みさん]

先週、契約でデザインセンターに行ったけど、家族連れでであふれてたよ。ゆっくり設計変更などで打ち合わせしたかったけど、モデルルームも込み合っているみたいで遠慮しました。

[250: 匿名さん]

大量供給しているだけでしょ。

[252: 匿名さん]

GMはやっぱりおしゃれですね。色々言われても味のある作りです。

[253: 匿名]

購入真剣そうじゃなくても前向きな書き込み結構ありますね。買いたい人じゃなくて売りたい人かな？

[254: 匿名さん]

ＧＭファンはたくさんいるよ。
複数持ってたり、ＧＭからＧＭへの買い替えとかよくある。
地場デベ営業ステマと違うのは一目瞭然。

[255: 申込予定さん]

グランドメゾン薬院を正式に申し込みすることになりました。他の物件と比較したけどやっぱりいいですよ。ちょっと価格が高いのと、立地的に騒々しいかなとは思いますが、今度できるボンラパスをはじめ近隣の店舗の充実は魅力的でした。割と上層階の部屋にして音の面は少しは対応できるかと思ってます。ある程度の音は立地的に割り切らないといけないですもんね。
もちろん設備面の充実や駐車場がタワー式でない点にも惹かれました。
そして、やはり254さんの言われるように選んだ要因の一つがGMの安心感でしょうか。

[257: 匿名さん]

昼一の他社営業コメントおつかれ。
よその足ひっぱってないで
ＧＭぐらい人気出るようにがんばれ。

[258: 申込予定さん]

256
255です。ここで証明する方法はありませんが、別に積水の営業ではございません。
純粋に一般の契約予定者です。だからきちんと価格が高いという点と立地のマイナス点も指摘していますよ。

[259: 匿名さん]

〉258
良い選択だと思います。ノーマルでも普通に満足できるレベルだと思いますが、オプションは何か付けますか？

[260: 匿名]

突き板の造作家具がそんなにいいですか？

[261: 匿名さん]

259さん
258です。とりあえず浄水器はつけることにしました。あとは浴室のテレビもいいかなと思ってます。
オプションではありませんが、設計変更で和室を洋室にして、押入れをクローゼットにしようかと思います。
259さんも契約予定ですか?そうだったら是非今回のマンションに決められたポイントや検討されてるオプションなどもあれば参考にしたいので教えてください。

[263: 匿名さん]

逆に、”２５４”こそステマじゃないの。

[264: 匿名さん]

261
オプションは、ダウンライト増設とアクセントウォールを入れようと思います。

[265: 購入検討中さん]

部屋のカラーセレクトはできるのでしょうか？

[266: 匿名さん]

264
アクセントウォールって、一部の壁の壁紙を変更されるのでしょうか？どの様な変更をお考えなのか参考までに教えて頂けませんか？
私も申し込み済です。

265
カラーセレクト出来ますよ。
確かプランは4〜5種類あったかと思います。

[267: 匿名さん]

266
個人が同定されるので詳しくはお教えできません。部屋のイメージを変える意味でアクセントウォールは入れます。ネットで画像を探せば出てきますよ。

[268: 申込予定さん]

264さん
261です。ダウンライト増設とアクセントウォールですか。いいですね。ダウンライト増設は私も勧められて考えてます。
あとは積水さんに業者を紹介してもらって造作家具を検討しようかと考えてます。納戸などの大型収納が少ないので、棚なども作りつけで検討しようかと。またバルコニーもなにかしたいと考えてます。

みなさん、今回のマンションの決め手はなんでしたでしょうか?

[269: 購入検討中さん]

バルコニーはどの様にされますか？

[270: 匿名さん]

角部屋のAタイプはもう空いてないみたいですね。

[271: 申込予定さん]

270
Aタイプはもう完売ですか。結構いい値段なのに。でもバルコニーも広いし、いいですよね。

269
ウッドデッキにして少し植物置いたり、簡単なテーブルと椅子でも置こうかな、と考えてます。

[272: 匿名さん]

グランドメゾンといえば超高級の大濠パークマンションの概要が出てますよ。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afieldf...

[273: 契約済みさん]

黒門が動き出したね。リアル大濠物件との勝負だね。黒門物件の方が圧倒的に良さそう。

[274: 匿名さん]

総戸数9戸って…。1戸の広さ、どれぐらいなんだろう。完全に一般のレベルとはかけ離れてるんでしょうね。

[275: 匿名さん]

全て億ションなんじゃない？

[276: 住まいに詳しい人]

きっとそうでしょう。9戸なら。
完売済みとの噂

[278: 購入検討中さん]

わかりません

[279: 周辺住民さん]

だから早いうちから全戸億ションだと教えたのに、嘘だと頑なに否定してた方はなんなんでしょうか。このサイト嘘ばかりなのか逆に不安になりました。

[280: 匿名さん]

＞279　他のGMの購入者ですが、値引き情報なども含めウソは多かったです。
残戸数とされるのも、薬院の積水に行けばHP上には出ていないけれど
申し込まれている戸数がわかるんで、その辺の情報がある人と
ない人で混乱しています。
おそらくかなり他のデベの工作員が紛れ込んでいますよ。よくも悪くも福岡では
目立つ存在ですからね、GMは。

[281: 匿名さん]

GMは憧れのマトだから、嫉妬は仕方ないよ。

[282: 匿名さん]

憧れ？
買おうと思ったら大抵の人は買えるよ(笑)
今度の黒門とかなら別だけど。

[284: 匿名さん]

いつも大抵の人は買えるとか言う奴がいるが、じゃあ買ってみろ。買わないのなら黙ってろ。

[285: 匿名さん]

そうそう。MR行って相手にされなかったのかな？
買えるなら買ったらいい。

[286: 匿名さん]

立地の今いちのGMは買えないでしょう。大抵に人は買えるけど、買わない。ここは良いと思います。盲目的なGM信者は買えない所ですし。

[287: 匿名さん]

＞286　立地というか、利便性最高なのは認めます。うちは世帯年収2千あるから余裕で買えます。
けど幼児がいるファミリー層だから買わない。ガチャガチャしすぎ。赤坂も同様。
ついでにもし黒門が買えるとしても(買えないけど)
学区が悪いからやっぱり買わない。
百道浜は立地が悪いから買わない。
そういう考え方の層もいるということで。

[288: 匿名さん]

そんな立派な階層のあなた様は何処のユートピアにお住まいで？

[289: 匿名さん]

＞288　早良区のファミリー向けのGMですよ。

[290: 匿名さん]

270
Aタイプはもうないんですね。飛び出た層のIタイプも確かもう完売じゃないでしょうか。
ちなみに我が家は割りと小さな子供もいますがここを購入予定です。小学校、中学校と成長しても公立の校区はまあまあですし、私立もある程度の学校はどこも通学利便性がいいからです。
あとは通勤利便性と頻繁に買い物や食事に行く天神、赤坂、警固地区が近いということでしょうか。

[291: 匿名さん]

ファミリー層は、早良区だと百道か高取校区になるね。ただ、私立だと校区は関係ない。早良区だと久留米に通学するのは少したいへんになる。

[292: 匿名さん]

舞鶴公園や大濠公園が近いのも環境的にも魅力的ですね。天気がよい日には家族で弁当もって遊びに行きたいね。

[293: 匿名さん]

早良区は公立でずっと、というんだったら学区的にはほんといいと思います。
ただ、付属小中や近隣私立、特に久留米あたりも考えたらどうかと。

[294: 匿名さん]

>293 城南区から根性で久留米附設に6年間通いましたｗ　片道2時間だったなあ。

[295: 匿名さん]

今のＧＭの立地と価格帯なら、黒門を除き大抵の方は買えます。
ここと赤坂はまずまずですが、昔ほど立地が良くないからその分安くなり庶民化していますから。

[296: 匿名さん]

295
だから買ってみろ。

[297: 匿名さん]

買えなかったら、他のデベも買えない。どこも買えない。

[298: 匿名]

買えますって自慢げに書いてる人って上から目線。検討してないなら来なければいいんじゃないですか？隣に住まわれたらうまくやっていく自信ないしね。

[299: 匿名さん]

294
久留米附設は共学になったんだよね。
薬院からだと通学しやすいね。
まあその前に合格できるかだけど。

[300: 匿名さん]

附設くらい楽勝でしょ。

[301: 匿名さん]

附設ですよ？附属と勘違いしていませんか?

[302: 住民さん]

してないよ。久留米附設でしょ。レベル下がってるよ。

[303: 匿名さん]

高校の話なんてどうでも良い。

[304: 匿名さん]

話を戻すとして、申し込みされた方、みなさんの検討されるオプションや主な設計変更する点を教えてください。
私はミストサウナと床暖房の増設です。

[305: 匿名さん]

最初から付いてないんですか？
ミストサウナ、ディスポーザー、床暖房はあるかと思っていました。

[306: 匿名さん]

グランドメゾンでミストサウナや床暖房が標準でついてないわけないでしょう。サンリヤンじゃあるまし。

[307: 匿名さん]

床暖房の造設じゃなくて増設ってことじゃないの？

[308: 匿名さん]

ミストサウナも増設ってこと？どこに？本当にないなら他も仕様を落としてるね。ユニクロマンション？

[309: 匿名さん]

ミストサウナは付いてるよ。

[310: 匿名さん]

じゃあ、つけなくていいですね。ちなみにディスポーザーは？

[311: 匿名さん]

付いてるよ。

[312: 匿名さん]

そうですか。安心しました。GMですもんね。

[313: 匿名さん]

304です。床暖房はリビングダイビングには標準装備ですが、隣接する洋室にも追加するということです。
ミストサウナって標準でしたっけ??通常の浴室乾燥機のみかと思い込んでました。じゃあオプションで検討の必要なしですね。

[314: 匿名さん]

MRでよく相談してください。

[315: 308]

ユニクロマンション呼ばわりしてすみませんでした。

[316: 匿名さん]

天下のGMですから。他社とは格が違う。

[317: 匿名さん]

床暖房も付いてるより

[318: 匿名さん]

洋室潰してリビング広くします。後は風呂場にTV入れるのとバルコニーにウッド敷くつもりです

[319: 匿名さん]

いい間取りの部屋まだありますか？

[320: 匿名さん]

福岡に床暖なんて必要ないのにね！

[321: 匿名さん]

福岡も冬寒い日があるよ。だからあっていいと思う。

[322: 匿名さん]

床暖房は必要ですね。特に小さい子供がいる家庭は喜ばれます。

[323: 匿名さん]

ここは価格帯はいくらからですか？

[324: 匿名さん]

＞321

同感。福岡でも床暖は必要。

持てない人がひがんで必要ないって強がりを言う。
食洗機、ディスポーザーも同様。

[325: 匿名さん]

ウッドデッキは大規模修繕の時、全部取らなきゃいけないから大変ですよ。

[326: 匿名さん]

修繕の事まで全く考えてなかったです。ありがとうございます。再考します。

[327: 申込予定さん]

ここは確かディスポーザーは付いていなかったはず。私はオプションで酸素美泡湯を検討してます。

http://sumai.panasonic.jp/bathroom/cococino/report/index.html

[328: 契約済みさん]

バルコニーはなにかしたいと考えていますが、なにかいいプランを検討されている方はいますか。

[329: 購入検討中さん]

購入に踏みきるにあたって、学区が気になるのとデイスポーザーついてないのが痛いところ。出来ればスマートキーも欲しかった。警固小学校ってどうなんでしょうか？迷うなぁ。

[330: 契約済みさん]

スマートキーはありますよ。エントランス以外ではエレベーターもスマートキー対応です。
警固小学校はまあまあだと思います。私も知り合いに何人か聞いてみたけど、みんなそんな感じでしたよ。赤坂小学校も同じ評判でした。大濠エリアで検討した場合、当仁小学校の評判がよくないのでどうしてもその学区エリアは避けようと思いました。薬院の近隣では平尾小学校や西高宮小学校が結構評判いいと聞きますね。
警固小学校は全児童数は600人以下のようで一学年の数も少ないようで面倒見がよいかなと考えています。

[331: 匿名さん]

ウッドデッキは確か営業さんがあまりおすすめしないかもいうニュアンスでした。
＞325の通り。
学区は、＞330の通りなんですが、土地勘のない人で注意しなければならないのは
平尾、西高宮は高校の学区が第5学区で、修猷館のある第6学区と違うことです。
販売中／予定のGMでいうと、百道浜、赤坂、薬院と平尾は高校の学区が異なります。

[332: 購入検討中さん]

331
平尾中学校の学区は一番偏差値高いのが筑紫が丘ですよね。
私立でいえば女の子なら筑紫女学園、雙葉も便利がいいですね、
私立は金かかりそうで住宅ローンも抱えたら大変だけど。

ウッドデッキは要検討ですね。

[333: 購入検討中さん]

329です。情報ありがとうございます。
前向きに検討します。

[334: 購入検討中さん]

スマートキーの言い方が悪かったです。すみません。私の欲しかったのは、GMでいうパッシブキーです。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokane/quality/security.html
まぁ、何から何までついてたら果てしない額になってしまうのかもしれませんが、、、
どうも他のGMに比べて安いこともあって、設備、造りが心配になってしまって購入に踏み切れずにいるのです。

[335: 匿名さん]

ディスポーザーもついてないんだから、ないのでは？

[336: 申込予定さん]

334
この物件はかなりのグレードですね。薬院の設備の仕様は他に比べて劣るとは思わないけど。東京のハイグレード物件に比べると確かにそうだと思います。

[337: 匿名さん]

グランドメゾン白金はかなりのものですね。だけど、福岡のグランドメゾンもあれ位力入れて欲しい。

[338: 匿名さん]

福岡では最近では西新レベルの仕様で限界でしょう。

[339: 申込予定さん]

申し込み予定ですが、福岡では価格も含めて充分グレードは高いですよ。設計変更やオプション検討したらかなりのものになりそう。

[340: 購入検討中さん]

338
確かに西新Sの仕様、設備は福岡では良い方。百道villaも仕様は良いんじゃないかな。ここはディスポーザーもトランクルームも無いけど立地で気に入ってます。

[341: 申込予定さん]

駐車場が屋内平地というのが気に入ってます。今のマンションは機械式で出し入れのとき結構面倒なので。

[342: 購入検討中さん]

8,9,10階あたりを検討しているのですが、日当たりとか圧迫感はどうですか？
中々現地に行けなくて、、、

[343: 購入検討中さん]

南側と西側は確か１０階建てぐらいのマンションが建ってると思うので完全にひらけるのは１１階ぐらいからではないでしょうか。東側に飛び出てる層はリビングは下のフロアもオープンだと思います。

[344: 購入検討中さん]

342
すでに見られてたらすみません。モデルハウスに近隣のマンションを含めた詳細な模型があるので部屋ごとの隣接建物との距離感、日当たりなどが分かりますよ。

[345: 物件比較中さん]

百道浜のと薬院では食洗機の種類が違うのでしょうか？両方のカタログを見比べたところ書いてる文言が違ったようなので、気になりました。ミストとスチームの違いでしたが、どっちがいいのでしょうか？

[346: 匿名さん]

具体的にはわかんないけど、以下によるとスチームのほうが高性能のような感じですよ。

http://okwave.jp/qa/q6305288.html

[347: 匿名さん]

外観は大濠プレイスみたいでショボい感じ。

[348: 匿名さん]

大濠プレイスの外観いいと思うけどな。

http://mansion-press.com/map/soldout/1837.html

[349: 匿名さん]

既存のシリーズとは趣きが違って、意外と好き。

[350: 匿名さん]

プレイスは実際近くで見ると雑な造りです。

[351: 匿名さん]

雑って何所がどの様に雑なんですか?
それに薬院の何見てショボイと言われてるのですか?

[352: 匿名さん]

警固断層大丈夫ですか？

[353: 匿名さん]

知らん。

[354: 購入検討中さん]

薬院の外観は充分良いですよ。パンフレットで見たけどロビーの雰囲気なども高級感があふれ凄い楽しみです。

[355: 匿名さん]

私も同感です。レンガ調で重厚感もあるね。

[356: 匿名さん]

警固断層気にされる方は、二日市以南のマンション購入を検討したがいい。ここを購入考えてる人はそれを承知の上で買うのだから。

[357: 周辺住民さん]

ここは諸に断層のラインからは外れてます。まあ影響がないわけではないだろうからそこはよく考えられては？

[358: 住民]

351
雑な所は、コーキング、継ぎ目のところ。

[359: 匿名さん]

３５８
は〜？コーキング？継ぎ目？
ねむたい、ねむたい。

[360: 匿名さん]

今回は、どこが塗り壁になるのでしょうか？

[361: 匿名さん]

全部タイル

[362: 匿名さん]

裏は塗り壁だよ。

[363: 匿名さん]

やっぱりか～。

[364: 購入検討中さん]

なんか最近動きはないんですかね？現地はだいぶ工事も進んでいるようですね。

[365: 購入検討中さん]

レンガ調とのことですが、このマンションに似たマンションってどこかありますか？
写真ではエントランスの雰囲気もわからないので、高さや空調などは如何なもんでしょうか？

[366: 匿名さん]

365
レンガ調でこのマンションに似たタイプというのはさっとは思い浮かびませんが、雰囲気的には「グランドメゾン赤坂ラルードけやき」のような落ち着いた感じかなと思います。
もらったパンフレットではエントランス周りのパースはなかったですが、エントランスを始めマンションの周りをぐるっと植樹され、緑が映えるような感じです。
また、しっかり車寄せもあるため、タクシーの乗り降りなどの送迎も楽そうです。
ロビーのデザインもパンフによれば壁が赤レンガ仕様になっているようで、天井はダークブラウンの木目調で床は薄いグレーの大理石かタイルのような感じに見えます。かなりのハイグレードのように感じます。

[367: 購入検討中さん]

ここの角部屋に空きはありますか？あとパースって何ですか？

[368: 匿名さん]

367
パースとは完成予想図です。契約状況はグランドメゾンの薬院センターに電話か行ってみると教えてもらえるのでは?

[369: 購入検討中さん]

外観とエントランスはマンションの顔となるので、気になるとこですね。誰かエントランスについて聞かれた方はいらっしゃいますか？

[370: 購入検討中さん]

368さんわざわざ有り難うございます。早速問い合わせてみます。

[371: 匿名さん]

エントランスについては聞いてなかったなぁ。でも気になります。完成予想図ができれば早く見せてもらいたいですね。
ロビーも広々しているみたいなので、期待が高まります。

[372: 契約済みさん]

先日、パンフレットをもらいましたが、エントランスの完成予想図バッチリ載ってますよ。
重厚な感じで、私はとても気に入ってます。

[373: 購入検討中さん]

パンフレットって新しくなったのですか？

[374: 契約済みさん]

373
パンフレットですが、以前コピーを綴じたものをもらいました。先日、製本されたものをもらいました。
確かコピーにはエントランスは載ってなかったと思いますよ。

[375: 購入検討中さん]

新しいパンフレット出来たんですね！知らなかったです。貰おう！

[376: 購入検討中さん]

素朴な疑問なんですけど、メインエントランスはオートロックですが、自転車用の通路や郵便ポストの方の通路もオートロックなんですかね？

[377: 匿名]

普通GMであれば、自転車通路も自動ドアでオートロックではないでしょうか？

[378: 匿名さん]

376
一般的にはホテル錠(ホテルの部屋の扉のように自動的に施錠)タイプが多いと思いますが。自動ドアのオートロックだったら凄いね。

[379: 匿名]

大濠とか西新とかのハイクラスは自転車通路も自動ドアだったよ。

[380: 購入検討中さん]

さすがGMですね。ここもそうなんじゃないですか？

[381: 匿名さん]

どなたかオプション追加申し込みされた方いらっしゃいますか？私はミストサウナ検討しています。

[382: 匿名さん]

ミストサウナは使わなくなる装備ですので必要なし。

[383: 匿名さん]

ミストサウナ標準じゃないの？

[384: 購入検討中さん]

キッチン棚と浄水器かな。
ミストサウナは最初ぐらいしか使わなそうなのでつけません。
あんまりオプションないので迷えない。

[385: 申込予定さん]

ミストサウナはおそらく使う頻度は低そうなのでオプションの方がいいかなぁ？私は浴室テレビ付けます。まあこれも頻度は微妙ではありますが。あとは業者さんに頼んで造作家具をいくつか検討しようと思います。

[386: 匿名さん]

ここの自転車通路は自動ドアでないのでしょうか？

[387: 匿名さん]

自転車押してドア開けろってのは酷ですね。自動ドアのはずだと思いますが未確認です。

[388: 申込予定さん]

自転車駐輪場以外に駐車場からの入り口もあるのでドアが気になります。特にセキュリティの問題もあるので確認したいですね！

[389: 匿名さん]

場所は最高に良いですね。今日見て来ました。なかなかのものだと思います。赤坂とどっちかなぁ？

[390: 申込予定さん]

赤坂も場所はいいけど敷地も狭いせいか専有部分の面積が狭いんですよ。狭くてもいい人ならいいけど。薬院は利便性重視の人にとってはいいですよ。隣接するいくつかの飲食店も流行ってるしね。

[391: 匿名さん]

セキュリティといえば、ポーチにもドア付いてますけど、せっかく玄関のドアはセキュリティ高そうなのに、ポーチから侵入されたら意味なさそうな気がします。ポーチのドアは不透明のマークついてましたけど、ガラスなんでしょうか？

[392: 匿名さん]

不透明ガラスです。

[393: 匿名さん]

↑結構、素直な営業さんですね。◎

[394: 匿名さん]

ここはもう完売したんでしょうか？

[395: 申込予定さん]

ほぼ完売に近いみたいですね。

[396: 匿名さん]

すごい！GM完全復活か。独り勝ちですね。

[397: 物件比較中さん]

もうあまり残ってないんじゃないですかね。正式に広告開始になっても同時に終了みたい。

[398: 匿名さん]

2週ほど前に問い合わせた時はまだ15.6戸程空いていたんですが、完売に近いとはやっぱり人気物件でしたね。購入者さんおめでとうございます。

[399: 匿名さん]

普通にまだ残ってますよ。

[400: 匿名さん]

だけど早くに完売しそうですね。立地もいいしね