グランドメゾン薬院（旧：グランドメゾン薬院2丁目プロジェクト（仮称）ってどうですか？）

[匿名さん]

積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。

売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番

交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上17階

（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました　2012.9.4）

[798: 匿名さん]

素人の素朴な疑問なのですが、直床って配管はコンクリートに埋まっっているですか？
それとも配管の周囲は空間になっているんですか？
どんどん住み替えていく人は関係ないのでしょうが、老朽化した配管で苦労したので。
ちなみにそれはマンションではありません。

[799: 匿名さん]

もう終わったのですね。お疲れ様でした。

[800: 契約済みさん]

現地に行ったら工事の囲いの大正通り側にでっかい目立つ問い合わせ看板が付いてたから反響も多かったんでしょうね。９月に正式分譲開始らしいけど実質売り物はないということになるのかな？でも一部はローンが付かなかったりでキャンセルも出るかも。

[801: 匿名さん]

キャンセルは恐らく出てくると思われますが、正式分譲前に全戸仮契約とは恐れ入りました。

[802: 匿名さん]

赤坂も同じ状況だろうね。平尾はまだ大丈夫かな？

[803: 契約済みさん]

確か赤坂もおしまい。平尾はそんなに情報が開示されてないようだけど、説明会はやってるから恐らくいいとこから埋まっていってるのでは？

[804: 匿名さん]

西新に続き薬院も早期完売。赤坂も平尾も続きそうだね。
GMすげー。

[805: 匿名さん]

GMがすごいってよりも、赤坂、薬院、平尾はどこの会社が売っても売れる立地でしょ。

[806: 匿名さん]

迷ってた私は 相手にされなかったってこと？

[807: 匿名さん]

805
土地の仕入れからGMすげー。

[808: 匿名さん]

798
コンクリートに直接配管は埋めないですよ。
配管を通すためのさや管を埋めます。
ですので、配管のメンテナンスも問題なく可能です。

[809: 匿名さん]

７８９さんへ、質問者じゃありませんが有難うございました。安心しました。

[810: 匿名さん]

直床なのでリフォームの制限があります。

[811: 匿名さん]

８１０さん 水周りのリフォームは全く考えていませんが、
他にどういうリフォームに制限がでますでしょうか？

[812: 購入検討中さん]

グランドメゾンのホームページの物件一覧からも削除されてるね。完売ってほんとだったんだ…。逆に赤坂のほうがホームページの詳細が更新されているからまだ申し込めるということなのかね。

[813: 契約済みさん]

初めてマンションを購入するものですが、お勧めオプションあれば教えてください。
ちなみに、友人の勧めでダウンライトは設置予定です。

[814: 匿名さん]

平尾も始まるね。バス停目の前、駅めっちゃ近い。
売れるね。

[815: 匿名さん]

何も変わらないですよ。
グランドメゾンの直床は、水周りだけ二重床なんですよ。

パンフレットに書いてますよ。

私は、ビルドインエアコンと、ダウンライト、お風呂テレビをつけます！

[816: 契約済みさん]

ビルトインエアコンはすっきりしてよさそうですね。
是非検討してみたいと思います。

[817: 契約済みさん]

ビルトインエアコンは知りませんでした。価格は高そうですが検討しようかな。要検討なのがメンテナンスと買い替えのコストでしょうか。見た目はすっきりして良さそう。