サンクタス目黒祐天寺ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サンクタス目黒祐天寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区五本木2丁目1190番44（地番）
交通：
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩7分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.01平米～72.16平米
売主：オリックス不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[1: 匿名さん]

駒沢通り沿いか。。。

[2: 匿名]

うるさそう〜

[3: 匿名さん]

駒沢通りはともかく、保育園隣接だから子供の声など結構響くかもしれませんね

[4: ビギナーさん]

やっぱり、東横線は高いのかしら。

場所は、ほぼ中目だから申し分ないと思いますが。

[5: 匿名さん]

保育園の園児の声なんて夕方位までですよ
働いてるなら日中は居ないんだなら、それほど支障はないのでは？
幼稚園の近くに住んでますが、子供達の声なんて窓を閉めてれば聞こえて来ませんよ
むしろ夜の酔っ払いの声の方が気になるなぁ

[6: 匿名さん]

園庭で遊ぶ時間やプール時期などはかなりうるさいですよ。
そりゃ窓閉めれば他の音同様聞こえないですけどね

[7: 匿名]

坪単価どのくらいですか？

[8: 匿名さん]

330万くらいでは？

[9: 住民でない人さん]

建物はほぼできてます。窓は大きいですが、周りに建物もあるので、眺望はのぞめません。

[10: 匿名さん]

中目黒の交差点過ぎてからの駒沢通り沿いはそんなに車の通りは多くないです。
祐天寺と学芸大の両方使えて、両駅とも商店街が充実してるし、
近くの五本木小学校は一般に温水プールを開放しているので、たまに泳ぎたいときなどいいですよ。
図書館も近くて区の施設が使いやすい場所にあるのは便利ですね。

[12: 匿名さん]

Websiteの記載、うけました。祐天寺徒歩7分、学芸大学徒歩8分、中目黒自転車7分。

[13: 匿名さん]

中目黒自転車7分（笑）
どうしても中目黒を入れたかったんだろうけど、自転車はないよね。

[14: 匿名さん]

ｗｗｗ

[15: 匿名さん]

自転車の記載は斬新だねw
徒歩は分速80メートルで計算するけど
自転車は分速いくらかね。

[16: 匿名さん]

２５０mm1分の計算が一般的らしいです。

地図で見ると中目黒も近いかなって気もするけどいきなり自転車の記載って、

でも駐輪場の規模、駅周辺の充実度だと中目黒が一番ですね。

中目黒までは下り坂だから行きは楽です。（笑）

[17: 匿名]

330じゃあ、ないですよ。自転車表示なら280くらい、ザテラくらいでいいでしょ。オリックスも安売りしないだろうな、仕事ないらしいから。

[18: 匿名さん]

バルコニーが狭すぎるのと聞いたことのない施工業者なのが気になります。

[19: 匿名]

バルコニーケチるとこって他もケチってそうですね、、

[20: 匿名さん]

出れるタイプのバルコニーではないようですね。
奥行きが狭いので洗濯物を干したりなどは難しそうな、道路沿いでもそんなに交通量が激しいわけでも
ないし、これだと洗濯物って室内か浴室に干すことになりますね。

[21: 匿名さん]

昨日、現地を見てきました。ほとんど完成していますね。

休日だったので、保育園の音は分かりませんでしたが、駒沢通りは
予想以上に交通量がある感じでした。ただ大型車は少ないですね。
道路の騒音と排気が気になり妻は、一目で「無い」と言っていました。

小学校が近いことや、近くの夢花保育園の豪華さには、かなり惹かれるものがありましたが
やっぱり駒沢通りがネックですね。