ザ・パークハウス 葛西臨海公園ってどうですか？

[ビギナーさん]

ザ・パークハウス 葛西臨海公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区臨海町5丁目2番2（地番）
交通：
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.09平米～77.74平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三信住建

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-k-park/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

[1: 匿名]

環7と湾岸道路の近くで
海がすぐそこですね

トラックターミナルも…

地盤も含めネガな要素
多数ですが
小中学校やスーパーも近いし
なかなか面白いですね

リバーサイドモール
レクリエーション公園
ディズニーランドが
自転車圏内

葛西臨海公園が目の前で
子供の遊び場にはこまらなさそう

気になります

[2: 京葉線]

ここらへんは治安はどうなんでしょうか？日中は良いのですが夜間は心配です。駅までの道すがら結構人通りも少なく寂しいイメージがあります。価格はは魅力的ですが

[3: 匿名さん]

安いですね。
でも85平米を超えるプランは無いのかな？
今出ているプランみると、田の字ばかりで、バルコニーもペラペラ？
共用廊下側はアウトポールにしないなどH社っぽい？と思って概要見たら違いましたw
色々と高騰しつつあったりでこんな感じなのか？

[4: 匿名]

安いのかな？震災前ならいざ知らず。ここらへんは液状化が激しいのがばれてるからな。それを差し引いて安いと判断するかどうか。
一年前なら文句なしに安いと思ったな。

[6: ご近所さん]

NO４さんは具体的にどこに影響かがあったと考えているのか。ここらへんは全く液状化の影響はありません。
ただこのマンションの建設予定地はぎりぎり昔海だったとこ（ちょうどこのマンションの後ろの急なカーブの道路が海岸線）なんでびみょーだけどね。

[7: 匿名]

素敵な公園が近くにあり、ディズニーランドが１駅で行ける。しかも安いので興味があります。
がちょっと寂しい雰囲気もある気がします。終電帰り夜中の女性の一人歩きとか危険じゃないでしょうか？

[8: 匿名さん]

パークハウスも質より量になってきたな。
そろそろプラウドみたいに別ブランドを立ち上げるかもな。

[9: 匿名]

パークハウスで都内23区で駅徒歩９分なのに随分と安いね。

[10: 購入検討中さん]

深夜の葛西臨海公園や西友のベンチには時々ガラのわるそうな方がいるのが不安です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111018-00000546-san-soci

葛西臨海公園は意外に降りるひとがいるので普通の時間なら気にならないのですが...。

[11: 匿名さん]

>>9
安いよね。もっと広い4LDK設定して欲しかったな。

[12: 買い換え検討中]

やっぱり治安は気になりますよね。
臨海公園って、夜、若者がたむろしてるイメージがあって。

たしかに、価格は魅力的ですが、立地がびみょーですね。

[13: 匿名さん]

>>10
夜間、環七方向に歩いている人もいるので、
その群れと一緒であれば大丈夫ですが、
一人歩きは怖いです。

[14: 匿名さん]

>>6
臨海公園自体は液状化なかったよ。震災の翌日に歩いたから分かる。
けど立地が…。すぐそこには湾岸道路ありますしかなりの交通量です。
臨海公園の駅前はコンビニだけで商店街はありません。
京葉線通っていますが各駅のみ停車です。

安いですが、それなりの理由がありますね。

[15: 匿名さん]

駅前のコンビニは21時半までだし、ちょっとさみしい場所ですよね。
安いけどもう少し広い間取りがあればいいのに。

[16: 匿名]

駅前に交番と24時間スーパーがあればいいのにね。
潮見といいどうも京葉線沿いはイメージが…

[17: 匿名]

そうなんだ？結構寂しくてわりと安心できない地域なんですね？
三菱で都内で都心が近くて綺麗な公園がそばにありＴＤＬも一駅で行けてこの価格。凄くお買い得でいいなと思ったのに残念です。まあ美味しい話しはそう転がってないということですね。

[18: 匿名]

>>10
深夜の12時なんて飲んで帰ったら普通に過ぎてる時間なのにこの時間で外出自粛になっちゃうのか？
恐ろしい地域やな。

[19: 匿名さん]

関西弁は似合わないかもね

[20: 匿名]

将来的に駅前の倉庫のところを取り除いて巨大ショッピングモールを中心とした再開発が行われるかもしれない。そうすると人口も増えてくるので京葉線の本数が増えて使いやすくなる。
23区にして都心が近くてリゾート気分も味わえる貴重なエリアである。場合によっては大化ける可能性の詰まった楽しみなエリアだと思う。

[21: 匿名]

舞浜と新浦安があるから、あまり夢は広がらない気がしますが。まあ、あそこは液状化で大変ですがね。