クリーンリバーフィネス平岸駅前

[ハナビ]

公式URL：
http://www.117cr.com/main/hiragishi/

売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

住所：札幌市豊平区平岸2条8丁目70-1
交通：地下鉄南北線「平岸」駅徒歩1分

総戸数：56戸（3LDK（28戸）・4LDK（28戸））
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階地下1階建
駐車場：53台：屋外4台（うち小型１台）、屋内10台（うち車椅子優先1台）、機械式駐車場39台
バイク置場：3台

竣工予定：平成25年3月上旬
入居予定：平成25年4月上旬
販売予定時期：平成24年4月下旬

駅、スーパー、コンビニ、銀行、内科、歯科、スポーツジムへ「徒歩1分」
さらに徒歩10分圏内に24時間のスーパーとマック、居酒屋、ファミレス、総合病院
・・・・超便利の良い驚きの立地ですね
駅から徒歩1分の物件は多数ありましたが、ここまでなんでもそろう場所は最近ありませんでした
2012年の主役になりそうなマンションです

[6: 買い換え検討中]

ドライブ帰りに現地へ寄ってきました
11/6（日）の17時半ごろ、南西方向から撮影
（携帯で撮影したので荒い画像ですみません）

南西側敷地は月ぎめ？駐車場です
将来、3～4階の建物が建ちそうです

南側は3階建ての医院
5階以上であれば日照は確保できると思います

周辺は2～4階建てのマンション、戸建てが密集してますが中層階以上はまあまあの眺望が期待できると感じました

気になる点は2つ
ワンブロック南側の13階建てシティアベニュー平岸（南方向、南西方向）の存在と北東方向（平岸街道側）の低層店舗（4階くらい？）

店舗は将来、建て替えで10～15階のビルになる可能性を秘めていて少々気になりますが、恐らく間取り的に廊下やエレベーター・階段が設置される側になるので問題ないと思います

日曜日の夕方、現地は意外に静かでした
平岸街道に面していないので騒音は気にならないレベルです
窓を閉めている状態ならまったく大丈夫そうです
密集感ありですが、なかなかな立地だと感じました