クリーンリバーフィネス平岸駅前

[ハナビ]

公式URL：
http://www.117cr.com/main/hiragishi/

売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

住所：札幌市豊平区平岸2条8丁目70-1
交通：地下鉄南北線「平岸」駅徒歩1分

総戸数：56戸（3LDK（28戸）・4LDK（28戸））
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階地下1階建
駐車場：53台：屋外4台（うち小型１台）、屋内10台（うち車椅子優先1台）、機械式駐車場39台
バイク置場：3台

竣工予定：平成25年3月上旬
入居予定：平成25年4月上旬
販売予定時期：平成24年4月下旬

駅、スーパー、コンビニ、銀行、内科、歯科、スポーツジムへ「徒歩1分」
さらに徒歩10分圏内に24時間のスーパーとマック、居酒屋、ファミレス、総合病院
・・・・超便利の良い驚きの立地ですね
駅から徒歩1分の物件は多数ありましたが、ここまでなんでもそろう場所は最近ありませんでした
2012年の主役になりそうなマンションです

[1: 匿名さん]

おいおい、良くそんな土地あったな！凄いとしか言い様ないけど、何があった所？？

[2: 匿名さん]

平岸二条パーキングでしょう？

[3: 匿名さん]

Aタイプ最上階で３千万切れば即買い

[4: 匿名さん]

隣の花園会館、あのままずっとあるといいな～
ああいう居酒屋長屋あまり見かけなくなってしまったし
チームナックスメンバーおすすめの「もつー」って店が入ってるらしいです

[5: マンオタ]

年度末完成予定物件ですな
内装の仕上がり具合がちと心配

東海興業だから大丈夫かな

[6: 買い換え検討中]

ドライブ帰りに現地へ寄ってきました
11/6（日）の17時半ごろ、南西方向から撮影
（携帯で撮影したので荒い画像ですみません）

南西側敷地は月ぎめ？駐車場です
将来、3～4階の建物が建ちそうです

南側は3階建ての医院
5階以上であれば日照は確保できると思います

周辺は2～4階建てのマンション、戸建てが密集してますが中層階以上はまあまあの眺望が期待できると感じました

気になる点は2つ
ワンブロック南側の13階建てシティアベニュー平岸（南方向、南西方向）の存在と北東方向（平岸街道側）の低層店舗（4階くらい？）

店舗は将来、建て替えで10～15階のビルになる可能性を秘めていて少々気になりますが、恐らく間取り的に廊下やエレベーター・階段が設置される側になるので問題ないと思います

日曜日の夕方、現地は意外に静かでした
平岸街道に面していないので騒音は気にならないレベルです
窓を閉めている状態ならまったく大丈夫そうです
密集感ありですが、なかなかな立地だと感じました

[7: 匿名]

10階以下の高さに変更して欲しいです

[8: 匿名]

私も7さんと同じく、もう少し高さを抑えた建物にして欲しいと思います

CRの担当さん、これ見てたら考え直してもらえませんか？

[9: 匿名]

ここの工事って日曜でも祝日でも関係なくやってるし平日は夜遅くまでやってるし
突貫工事みたいですね。
近所に住んでるけど工事の方とか挨拶にも来てないし…

[10: 匿名]

ここいいね。

[11: 匿名]

場所は利便性あってイイとこだけど工事は心配です。
今年みたいに寒さの厳しい冬にコンクリートとか疑問です。

[12: 匿名]

今、どこまで工事進んでるんでしょうか？

[13: 匿名さん]

大きな通りに面した方向の入り口ができてました。

事前内覧会＆優先登録受け付け 4/21～4/23 　4/23に公開抽選
一般販売は4/28～　たぶん先着順？　GWにどうにか間に合わせたって感じですね。

価格
A棟(84.67㎡) 3LDK 西北角 2,538～3,298　10Fで2,998
B棟(80.51㎡) 3LDK 　　　 2,258～2,998
C棟(98.94㎡) 4LDK 西南角 3,298～4,068
D棟(91.27㎡) 4LDK 東南角 2,798～3,568

うちはBしか買えないけど、ちょっと収納が物足りない感じかなぁ。
立地はいいんですけどねー

[14: 匿名]

他のスレで突貫工事とか欠陥だらけとか言われてるクリー〇リバーの物件にしてはありえない位の値段設定ですね★

[16: 匿名さん]

モデルルーム行った人、感想とかあればお願いします～

[17: 匿名さん]

駅前徒歩1分、強気ですね
スミフ並みの値付け‼
全体的に200〜300万円くらい高いなーって思えます

[18: 匿名]

モデルルーム行ってきました。コーディネーターのセンスがよくないね。周りの雰囲気も見てきたけどやっぱり平岸だな。立地ははいいけど住む気にならなかったな。あの辺好きな人にはいいと思うけどね、

[19: 匿名さん]

価格も高いしオプションが多いのが気になる。いざ契約してこだわった部屋を造ったらかなりの価格になりそうです。

[20: 匿名]

円山と比べるとどうなんかな？

[21: 匿名さん]

ｃｒ平岸＞円山

ですね！