売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-11-04 16:17:44
【契約者専用】 武蔵野桜堤 【その１】
| No.181 |
by 契約済みさん 2012-01-24 14:24:07
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これって、入居後にはっきりしたことがわかって、それが悪い結果だあった場合、
瑕疵担保責任の対象にはあてはまらないのでしょうか？ 詳しい方ご教授お願い致します。 |
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| No.182 |
専門家ではないですが、、
今までに例がない話ですからね・・・ 当然、判例もないわけですし。 現状ではどうなるかわからないと思います。 |
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| No.183 |
弁護士じゃありませんが、、
基準値を超えた場合は、契約書の第14条に抵触しませんか？その場合は契約解除もできますし、手付金も戻ってくると思います。ただし、引き渡しまでに認められないとダメみたいですね。。 |
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| No.184 |
内覧会に向け、測定器、エステーのものを購入しました。
市の貸出しは平日だけだったので諦めました。 なにもでないことが一番ですが・・・ 駐車場の場所、そろそろ抽選結果送られてきそうですね。 |
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| No.185 |
Twitterを使って、武蔵野市議会議員であり近隣にお住まいの
川名ゆうじさんhttp://blog.livedoor.jp/go_wild/lite/にコンタクトをとってみました。 桜堤には自主的に公園などを測定している市民グループがあるそうです。 こちらのグループの方にお話を伺おうと思います。 それと、武蔵野市に測定器の貸出のことで問合せましたが そもそもまだ市民でないので貸していただけませんでした。 引越し以後でないと借りられないのでは意味がないですね・・・ ちなみに市の担当者の話によると 桜堤周辺で高い値が出たという報告はなく、さほど心配する必要はないのでは との事でした。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
他の掲示板では全く騒ぎになっていないんですね。
この場所だけ高いのかと思って、私も市の担当者に連絡しました。 対応は同じでさほど心配する必要はないとのことです。 明日、私も販売担当の方に聞いてみようかと思っておりますが、 友達から野村不動産でも計測しないって聞いたので、 産地だけでも聞ければと思ってます。 |
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| No.188 |
＞170番さん
私も同じ意見です。 営業の担当の方がご納得いただいてない方は、数件と話されていました。 掲示板にいらっしゃる方は、その数件の方でしょうね。 私の主人も気にするだけ無駄といっております。 もちろん、内覧会では一応測ろうかとは思いますが、180番さんみたく、 三井の担当さんが悪いわけではないのだから、言ってもしょうがないと思います。 もちろん、契約したからには、安心して住みたいとは思っておりますので、 三井の方には、誠意のある対応をしていただきたいですが、 質問はお世話になった三井の担当の方と、個々人でやるべきで、 ネットにさらすようなやり方はどうかと思います。 長々とすみません。 |
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| No.189 |
>188さん
横から失礼します。 三井の担当さんが悪いわけではないのだから、言ってもしょうがないって…。 営業だから契約者の窓口になっているわけですよね。 お門違いではないと思いますよ。 わからないことを担当に尋ねて、納得いかなかったら掘り下げるのは普通の行動だと思います。 特にこのような大きな買い物の時は慎重になっても不思議はありません。 放射能に敏感な契約者の方ももちろんいらっしゃるでしょうし、 そこは個々の事情があるのではないでしょうか。 気にするのも勝手だし、ご主人のように気にするだけ無駄だと判断されるのも自由ですよね。 担当さんがわからなければ担当部署に問い合わせるなり振るなりするでしょうし。 会社として質問に答える義務はあると思いますが。 ネットにさらすのがいけないのはなぜですか？ 入居前に情報を共有するのに有効なやり方だと思いますが。 どなたかも書いてましたが、必要ない情報なら取りに来なければいいんじゃないでしょうか。 あまりに担当者擁護が強い意見にびっくりしました。 |
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| No.190 |
＞１８８さん
私はたくさん問い合わせが来ていると聞きました。三井さんの回答に納得していない方が少ないとは思えません。 安心して購入したいから測定してほしいのに今のところしないと言っているので、それ以上国の指針や基準が出ない以上突っ込んでも仕方ないかな？と様子を見ている方も多いのでは？（これも憶測ですが） それと１８０さんの書き込みは１８８さんと同じ意見ではないと思いますが・・・ 誰が悪いとかではなくて誠意ある対応を望んでいるだけではないでしょうか。ネットにさらすというのも違和感が有ります。 １８９さんの意見がごもっともだと私は思います。 |
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| No.191 |
＞１８４さん
エステーのはどうですか？ちなみに差支えなければ現在のご自宅の数値とか教えていただけたら参考にしたいと思います。 |
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| No.192 |
他の掲示板では騒ぎになっていない？
このマンションコミュニティだけでも、「放射能汚染」でスレッド検索すれば出てきますよ結構。 気にする気にしないは自由ですが。 |
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| No.193 |
はじめまして。
うちは小さい子どもがいるので、 気にならないと言えば、嘘になります。 が、188さんの意見も分かります。 普通に考えて、さすがに全部材の産地を 調べるのは無理がないですか？笑 |
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| No.194 |
気にする気にしないは自由だと思いますが、全部材は無理だと思うので、コンクリートの産地だけで結構ですが、測定はして欲しいです。
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| No.195 |
可能であれば、測定していただきたいという点は一緒ですが、
うちは小学校入学を控えているので、引渡しが遅れるのだけは 避けていただきたいです。 測定や全部材をするので、引渡しが遅れるケースはあるのでしょうか。 |
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| No.196 |
今のところ国の指針や基準等が出て測定しないといけない状態にならなければ測定しないままだと思うので、引き渡し日を遅らせたくないのが最優先ならば結果がどうであれ購入するという事じゃないでしょうか。
予定を狂わさないで済むように速やかに測定してほしいのは気になっている方全ての願いだと思います。 そう要望するか、結果がどうであれ購入するかだと思います。 |
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| No.197 |
エステーのエアカウンターSという新商品２月６日に出荷分を
予約・購入したのでまだ届いていないのです。 http://www.st-c.co.jp/topics/2011/000412.html 今販売しているエアカウンターの評判も悪くなかったので ないよりはいいのではと思い購入しました。 http://www.st-c.co.jp/topics/2011/000387.html |
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| No.198 |
放射線の件です。当方の担当の営業の方はとても良い方で、大変お気の毒ではあります。しかし、購入者の私たちも気の毒です。こういう時期なので、お互いしょうがないですよね、と言いながら、一応、放射能測定をお願いしています。
営業の方も、報道があってから、問い合わせ多いですとおっしゃってました。 ダメなら、何らかの方法で内覧会のときに自分で計測します。 具体的には、桜堤の公園周辺と、パークシティ周辺の数値が異なるようでしたら、考えます。建物の影響があるわけですから。最悪は、自分で計測する予定ですが、三井の方で試験機関にお願いしてもらって、放射線測定の報告書を発行してもらえれば、もし将来、3.11以降のマンションが売りにくくなったとしても、報告書を添付し、このマンションは大丈夫だと言えると思います。要望をだし、できれば三井さんに。ダメなら自分で、といった感じです。 |
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| No.199 |
ガイガーカウンターは精度はマチマチですよ。数万円程度ならあてにならないと思った方が良いと思います。メーカーで輸出もしている企業の方は思い当たるのでは？ 私の会社も原発事故後は海外の取引先からチェックするように要求されてましたので関係部署は色々と探したりしていたようです。、でいろいろ試した処、斯様な見解に至ったようです。
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| No.200 |
＞199さん
と言う事はどんな機種が良いのでしょうか？シンチレーションですか？ガイガーで高価な物と言う事ですか？ ちなみにお詳しいようですが、数値はどの位をご自身だったら許容範囲としますか？ ご教授いただけると幸いです。 |
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