売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-11-04 16:17:44
【契約者専用】 武蔵野桜堤 【その１】
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141:
内覧前さん
[2012-01-18 23:41:50]
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142:
契約済みさん
[2012-01-18 23:50:40]
129です。
まだ回答ありません。 141さんはなにか行動されたのですか？ |
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143:
契約済みさん
[2012-01-19 00:01:22]
測定はどの位置で行い、数値がどの位が安全でどの位が危険なのでしょうか？
基準が分からないのでご存知の方がいましたら教えてください。 マンションの棟や、階数でも違いそうなので全戸調査してくれるのでしょうか？ 依頼した住戸だけでしょうか？ 住居はもちろん共用部も調べてほしいですね。 |
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144:
内覧前さん
[2012-01-19 11:43:04]
平成二十三年三月十一日に発生した東北地方太平洋沖地震に伴う原子力発電所の
事故により放出された放射性物質による環境の汚染への対処に関する特別措置法 （平成２３年法律第１１０号・抜粋）追加被ばく線量の考え方 ① 事故とは関係なく、自然界の放射線が元々存在し、大地からの放射線は毎時0.04 マイ クロシーベルト、宇宙からの放射線は毎時0.03 マイクロシーベルトである。（出典：原子 力安全研究協会「生活環境放射線」平成４年）。 ※大地からの放射線、宇宙からの放射線はそれぞれ年間0.38 ミリシーベルト、年間0.29 ミリシーベルトであり、これを一時間当たりに換算（24 時間 ×365 日で割る）し た数値 ② 追加被ばく線量年間１ミリシーベルトを、一時間当たりに換算すると、毎時0.19 マイ クロシーベルトと考えられる。（１日のうち屋外に８時間、屋内（遮へい効果（0.4 倍） のある木造家屋）に16 時間滞在するという生活パターンを仮定） ※毎時0.19 マイクロシーベルト × （８時間 ＋ 0.4 × 16 時間） × 365 日 ＝ 年間１ミリシーベルト ③ 通常のガンマ線サーベイメーターでは、事故による追加被ばく線量に加え、自然界から の放射線のうち、大地からの放射線分のみが測定されるため（宇宙からの放射線は測定さ れない）、 0.19 ＋ 0.04 ＝ 毎時 0.23 マイクロシーベルト |
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145:
契約済みさん
[2012-01-19 12:20:33]
ご親切にありがとうございます。
と言う事は、測定器で０．２３マイクロシーベルト以下でであれば大体大丈夫ということでしょうか・・・ 理解できていなかったらすみません。 |
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147:
契約済みさん
[2012-01-19 12:48:15]
No.138さん
他社利用でもいいんですよ。他社でも指定された日時になります。私は既に2.3社見積もりしてもらいましたが、値段がかなり違ってきます。一斉入居、幹事会社有りで時間制限がある場合敬遠する会社もあります。某大手は2時間では無理ですと言われ、高額な金額を出されました。反対に良心的に対応してくれる会社もありました。サカイは幹事会社とは言え決して安いとは思えませんでした。私は他社利用予定です。数社見積もりされて決定されるといいと思います。 |
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148:
内覧前さん
[2012-01-19 12:53:27]
特別措置法の算式通りですと、
外は0.23マイクロシーベルト/時間、 部屋の中は0.19ｘ0.4＝0.076マイクロシーベル/時間ということになりますね。この数値を超えると除染の対象になるということです。 |
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149:
匿名
[2012-01-19 22:59:42]
ありさんはどう？
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150:
契約済みさん
[2012-01-20 00:09:07]
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151:
契約済みさん
[2012-01-20 02:50:53]
放射能汚染されたコンクリートやセメントを使用していたらと・・・調べれば調べるほど怖くなってきました。
詳しい説明が無いままだと、不安を抱えながらの新生活となり気持ちが晴れませんね。 販売会社が調査するのはもちろんですが（してくれなかったら完全に信用できないです）結果が１００％真実かは疑問。 自分で内覧会で測定しても測定器にもかなり差が有るらしいし、自分の部屋が大丈夫だとしてもどこか他の階や棟が汚染されてたりしたらどうなってしまうのか想像しただけで恐ろしいです。 もしも解約するなら手付金は返ってこないのでしょうか・・・ きめ細やかにどこの会社のコンクリートやセメントを使用したか、その材料の仕入れ先はどこか調べて、マンションの敷地内全て測定して公表して、気になる契約者には手付金返却して解約もOKとかにしてくれれば信頼出来るのですが・・・甘いですか？健康に暮らせないのは何より望まない事ですから。 信頼できる真摯な対応と、汚染されていない事を望みます。 引き渡し前までに真相が明らかになり、国の対応・販売会社の対応もはっきりしてくれるといいのですが・・・ |
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152:
契約済みさん
[2012-01-20 08:55:12]
放射能の件、大人の自分はともかく、子供には影響ありますもんね。内覧時や契約の説明会時にはっきりした答えがでないようでしたら解約も考えています。
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153:
内覧前さん
[2012-01-20 11:41:05]
これまでも そして これからも、皆様に「安心・安全な住まい」の提供を。
上述は長谷工さんのスローガンなのです。言うだけ言って、安全の確認をお願いしたら、放置状態ですか。これはみんなの声で動かすしかないと思いますよ。正当な要求に応じてくれないのは売る側の非なので、賠償金もらいたいです。 |
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154:
契約済みさん
[2012-01-20 12:33:12]
＞129です。
わたしもひとりでも多くの方が声をあげる必要があると思います。 ただ、私たちは長谷工さんと契約したわけではないので三井さんにうったえるべきだと思っています。 いまだ三井さんからの回答はありませんが、、。 |
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155:
契約済みさん
[2012-01-20 17:21:21]
原発事故以降、私が参考にしているブログです。
http://takedanet.com/2012/01/post_da75.html 家族を守りたいお父さん、という立場でどうしたらいいかを分かりやすく解説してくれます。 |
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156:
内覧前さん
[2012-01-20 21:37:20]
１５５さん ありがとうございます。すごく心強いメッセージを読ませていただきました。線量測定の返事がなかなかこないのはニュースが静かになるのを待って、責任回避したいと売主も販売側も思っているのでしょうか。住んでもらった後は全部東電の責任にするつもりですかね。
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157:
契約済みさん
[2012-01-20 22:39:38]
マスコミも余り積極的に取り上げませんね・・・いけるとこまで隠蔽するつもりでしょうか・・・
手数料も支払い、ローンを組んでしまったら泣き寝入りする事になりそうですね。（もし汚染されていたら） 被害を最小限に留めるには、販売会社さんが独自の調査をしっかりして（国の方針が出るのを待っている時間は無い） 結果を公表し、納得した人だけ購入・出来なかった人には手付金返却してキャンセルという誠意ある対応が望ましいと思います。 会社も人もそうですが信頼無くしてはおしまいです。ここで対応を誤ると2度と三井さんとのお取引は無いですし、社会からの信頼も無くなるでしょう。 賃貸の大手大東建託は汚染された建材を使用したのを明らかにしました。この調査の素早さとちゃんと公表した事に対して私は信頼を持てました。三井さん・・・大丈夫ですか？ 入居手続き会まであとわずかです。一生の買い物でギャンブルする気は有りません。 |
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158:
契約済みさん
[2012-01-20 23:15:06]
問題の汚染された物の追跡は困難を極めると新聞に有りましたが、三井さんは自分の販売する物件の材料の仕入れ先やその産地が分からない物を売ってはいませんよね？
この問題は発覚する前から心配されていた事ですし、調べるには時間は有ったはずです。 西日本の方の物を使っていますから大丈夫だと思いますと言っておられましたが、最初は太平洋セメントという会社の物を使用していたとたしか言われました。震災後すぐに変えたのか？それとも少しの間は使ったのか？もっと突っ込んでその時に聞くべきでした。線量も測ってみたとも言ってましたが国の基準も無いとか場所によって差が有るとか決まりが無いので何ともお答えできないと言われていました。 未だ回答・契約者の皆様に調査報告・結果報告・対応説明できないのは何故でしょうか？ |
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159:
契約済みさん
[2012-01-21 00:35:27]
＞158さん、
情報ありがとうございます。 そうですか、、三井不動産とは名ばかりなのでしょうか・・・ 国の基準がないから、だなんて！ なんともイケてない発言ですね。 がっかり。 早く何かしらの回答が欲しいものです。 こちらは人生の選択をしなければならないのですから。 |
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160:
契約済みさん
[2012-01-21 01:49:31]
あれだけの規模の物件ですから、
高レベルの放射線量が検出されても更地にして再建設、 という風にはならないと思います。 ならば、 購入者の選択肢は2つ。 そのまま住むか、 買わないか。 どちらにしても好条件で進めたいですよね。 そのためには、 やっぱり大勢の声だと思うんです。 知人のマンションも、 パンフレットと実際に設置されているキッチン設備が違ったそうです。 で、知人が発起人になってネットで賛同者を集めてディベロッパーに訴えたら、 なんと全戸(300戸以上です)が入れ替えになったとのことでした。 やっぱり大勢の声って大切だと思います。 私もカスタマーセンターに放射線量のことは質問しています。 その後に質問した別件は回答が来ていますが、 肝心の放射線量については未回答です。 すぐに回答できる事項ではないと思いますが、 この後の対応を見守っていきたいです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
線量測定依頼の返事は来ましたでしょうか。引越し案内の前に、先に線量測定結果をみんなに案内して安心を与えるほうが先だと思いますが。
137さん
内覧会の時に個人で計って、どのレベルでしたら満足するのでしょうか。高額なガイガーカウンターじゃないと、そんなに正確には測れないと聞いておりますが。その時だと後のまつりではないでしょうか。
ぜひ、みんなで安全確認を要請し、安心な暮らしを実現しましょう。