【契約者専用】 武蔵野桜堤 【その１】

[契約済みさん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[209: 契約済みさん]

放射線量の件で悩みつつ、
色んな所に引っ越しの見積もり依頼をしているのですが、
ピークシーズンであること、
幹事会社のある一斉入居であることを理由に、
軒並み断られてしまっています。

もしサカイ以外で受けてくれる会社があったら、
教えていただけませんか。

線量計はエステーが価格的に手ごろなので購入を考えています。
ロシア製がいい、という話も聞きますけれど…。
内覧会で空間線量を測定して、
異常な値が検出されたら…消費者庁の窓口に相談ですかね。

[210: 契約済みさん]

うちもアートに断られました。
どなたかオススメの引越会社教えて下さい。

[211: 契約済みさん]

＞207さん、＞208さん、
ありがとうございます。
＞206です。
書いていることは全て事実ですし、
私もみなさんと末長く仲良くしていきたいです。
よろしくお願いします！

ところで、208さん。
なぜ204さんは業者さんなんですか？
私は全然わかりません。

[212: 物件比較中さん]

＞208です。
こちらこそ、宜しくお願いします！
入居者用掲示板は、誰でも見れるため、まだ購入してない方も見るんですよ。その人達が迷うような書き込みをするんです。だから、他人事なんです。放射能の件は気にしない方は気にしないし、気になる方は測定を考えたり問合せしたりしませんか。
「本格的に建設が始まったとこの物件」って書く必要ないですよね？
そして、間違ってますし。笑

[213: 契約済みさん]

＞206さん
はじめまして！
私も仲良くしたいと思います。
末長く宜しくお願いします。

私も208さんの意見と同じです。
あからさまに惑わせようとしていますよね。
失礼極まりないです。

[214: 物件比較中さん]

＞210
うちも引越会社で悩んでいます。
オススメあったら教えて下さい！

[215: 契約済みさん]

アークはやってくれますよ。
値段でどうしても幹事会社にかなわないみたいですが。
会社ごと取り組んでるから値段下がりやすいみたいでした。
現地に詰めているメンバーもいるんでしょうしね。
営業の人の印象はずっとよかったですよ。

それでも安い方を選んでしまいましたが、余裕があったらアークさんにお願いしたかったです。
あと、アクティブも幹事会社があるとわかっていても何度か連絡くれました。
タイミング合わず見積もりは取りませんでしたが。

幹事会社から見積もり取った方いらっしゃいますか？
印象どうでした？
ウチに来た営業さんはかなり押しが強くて、言いくるめ作戦
（他社を利用するデメリットを幹事会社の立場で言いまくる）展開してきたので、
正直印象はあまりよくなかったです…。

三井はなぜあの会社を幹事会社に選んだのかなぁ。

[216: 契約済み]

うちはアークさんは断られました。時間帯がよくなかったみたいです。トラックを1日おさえる形になるから繁忙期と重なり厳しいと。
幹事会社以外ならどこも２５万から３０万くらいになると思いますよとの事でした。
うーん…厳しい。

幹事会社は値引き交渉はどのくらいしてくれるんですかね？幹事会社だからあまりしなさそうというイメージがあります。

営業さんの印象も大事ですが、なるべく引っ越し代は安くして出費を抑えたいです。。

[217: 契約済みさん]

やっぱり４月のほうが安いんですかね。
悩みます。

[218: 匿名さん]

＞三井はなぜあの会社を幹事会社に選んだのかなぁ。
幹事会社選定の入札価格が一番高かったからだと思います。後は幹事会社の引き受け実績です。隣接する西東京市で７００戸、３５０戸の幹事を引き受けて無事こなしているので問題は無いと思います。幹事会社は現地で応援要員が大勢で待機しているので１台トラックが着くとバケツリレー方式で短時間に一気に荷卸ししてしまいます。他社だと知らんぷりで時間が掛かるので荷卸し順番も後回しになってしまう事があります。他社が断ったり、１日拘束されるから嫌だと言うのはその様な事情からです。どうしてもお気に入りの他社が有る場合は１日拘束料金でならば契約できます。ピーク期は１日に３回転はさせるので最高３倍の見積になるでしょう。

[219: 契約済みさん]

幹事会社に見積りに来てもらいましたが正直あまり印象がよくありませんでした。
他の引越し業者にも見積り依頼をしてみようと思います。
幹事会社が思いのほか高かったので、皆さんの口コミを見て他はさらに高いの？と少し焦っています。
急いで入居しなくてもよかったので、繁忙期を避けた方がよかったんじゃないかと日程の変更も視野に入れています。
引越しについてはさらに皆さんのお話を聞かせて下さい。

ところでいまさらなのですが、こちらの物件には住宅エコポイントはついてくるのでしょうか？
それはどのタイミングで、申請が必要かなど、詳しいことをご存じの方は教えて頂けないでしょうか？
家電をポイントで購入できるのかどうか知りたいもので・・・。
宜しくお願いいたします。

[220: 契約済みさん]

住宅エコポイントついてますよ。
前に営業さんに聞きました。
申請のタイミングが遅くならないよう注意して下さいと言われました。

[221: 契約済みさん]

幹事会社は見積もり金額も高く、印象もあまり良くありませんでした。
三井の担当の方から連絡があった際に、幹事会社ならもっと安くするべきでは？
どこよりも安ければ、皆さん迷わずサカイを利用するはずなのに、と伝えました。

結局数社検討した結果、他社「やさか引越センター」に決めました。
幹事会社ありで一斉入居だと電話で断る会社もある中、繁盛期で時間制限があるにも関わらず、
快く引き受けてくれました。担当の方はとても親切、感じの良い対応で、金額もサカイより安い見積もりでした。
引越日、時間等で多少金額が変わるとの事で色々アドバイスを貰い、引越日、時間等変更もしました。
こちらの掲示板に会社名を載せる旨了承頂き書き込みしています。お勧めの会社です。

[222: 契約済みさん]

>217さん

幹事会社の話ですが、4/10までは繁忙期であるので値段が高いって言われました。
それ以降なら相談できるかもしれませんね。

でも早く引っ越したいのが人情ですよね…。

[223: 契約済みさん]

内覧会の際、インスペクター同行はやはり必要でしょうか。迷っています。

[224: 契約済み]

内覧会の同行チェック、迷いましたが入居後に補修をお願いするのも・・・・めげるので。
専門家に冷静に一通りのチェックをしていただくことにしました。
内覧会当日に自分達で冷静に確認する自信もありませんしね。

[225: 匿名さん]

３月の決算期に間に合わせたい忙しいこの時期
補修の手も限られているので
不都合があっても、相手が素人だと
この程度は仕方ないなど適当なことを行ってきます。

特に長谷工は、要注意のようです。

[226: 契約済みさん]

来週はいよいよ手続き会ですね！
放射能の件はこのまま自己判断するしかないのかな・・・

[227: 契約済みさん]

測定の要望に対する回答は未だに有りません・・・
販売する商品の自主検査をしている企業がたくさん有る中、このまま本当に測定もせず販売する気でしょうか。
武蔵野市の暫定基準である０．２３マイクロシーベルト（屋外）以上の場所が購入後有った場合、除染は住民で行うのでしょうか？除染もアフターでしてくれるのでしょうか？
屋内はもっと低い数値でなければ良くないわけですが、東京の空間線量が最近は０．０５マイクロシーベルト位・マンションのようなコンクリートの屋内等ではそれより低くないと・・・という意見を参考にしつつ、現在の自宅を測定し比較しようと思っています。
三井さんが測定してくださるのか？（信頼・アフターも含めた対応）と自己測定による自己判断で解約も念頭に判断したいと思います。

[228: 契約済みさん]

三井は測定は行わない、と私は担当さんから聞きましたよ。
手続き会にて契約者に個別に資料を踏まえ説明します、とのことでした。
内覧会時に自主的に測定した際万万が一高い線量が出たらどうするか、なども手続き会のときに話しましょうということにしました。