擁壁をつくるにあたって

[sugi6]

擁壁についておうかがいしたいのですが、
約150坪の土地の一辺に長さ50メートルにわたり高さ60センチ程の擁壁を作り、土をいれ、その上に3階建て住宅を建てる事を考えております。
業者は、ブロックを積むだけでいいといっているのですが、耐久性や強度に不安があります。
住宅を建てる際に擁壁について何か基準等はあるのでしょうか？
また、この土地の場合いくらくらいかかるのでしょうか？
ちなみに現状は畑です。
分かる方がおられましたら、教えていただきたいです。お願いします。

[2: 匿名さん]

60センチぐらいでしたらブロックでいいと思いますよ。
うちもそうです。
ブロックを積むだけといっても、ブロックの穴に鉄筋を通して
セメントを流し込みますから、文字通り積むだけではないです。

[3: 入居済み住民さん]

ブロック塀による土留めは上限40センチまでとなっております。
それ以上は違法建築となりますのでご注意ください！

[4: 匿名さん]

それだけの広さがあれば2階建てでいいんじゃない？
何か特別な理由でもあるのでしょうか。

[5: 入居済み住民さん]

採用予定のブロックは、一般的に塀に使われるものでしょうか？
もし、そうだとしたら、止めた方がいいと思います

ブロックは湿気に強くないので、土と接することになる擁壁としては
不向きだと思います。四六時中、湿気にさらされることにより
施主さんの心配されている耐久性に問題が出てきますし、結果として
強度もなくなるでしょう

業者は施工範囲が大きいので、安く上げるためにブロックを提案しているので
しょうが、将来的なことを考えれば、コストはかかっても、もっと強固なものを
採用された方がいいと思います

http://www.pref.mie.jp/JUTAKU/HP/kaihatsu/kaiha204.htm

[6: 匿名さん]

>04さん
スレ主さんの書き込みをみると、150坪の土地で一辺が少なくとも５０ｍあるようなので、かなり細長い土地ですよね？
なので３階建てを考えておられるのでは？

[7: 匿名さん]

05さんがおっしゃる通り、私もきちんとした擁壁にするべきだと思いますよ。

私も現在、スレ主さんと同様、畑であった所に新築中ですが、畑であった事も考慮して、かなり掘り下げた上でしっかりした物にしてもらいました。

それに、こちらが要望するまでも無く、施工業者の方から提案して来ましたけどね。

[8: 匿名さん]

擁壁のほうが見た目もカッコイイ

[9: sugi6]

みなさん親切な回答ありがとうございます。
土地はかなり縦長であり、三階建てを検討しております。
このような土地であるため、高さは低くても長さがかなりあり、擁壁について神経質になっております。
強度・耐久性についてはしっかりとした擁壁を作る方がいいようなので、再度業者と交渉してみます。
ただ価格については高くなりそうなので、悩んでいます。
また、擁壁についての関係法規のHPを探しましたが、分かり易く載っているのが見つからず、ご存知の方がおられれば、教えていただければ幸です。