グランシンフォニアについての情報を希望しています。
引き続き情報交換をお願い致します。
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[スレ作成日時]2011-11-03 21:57:21
グランシンフォニアってどうですか？PART5
| No.181 |
by 匿名 2011-11-18 17:24:06
削除依頼
共用廊下やバルコニーで好き勝手にされたら嫌ですね
専有部分だけにして |
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| No.182 |
by 物件比較中さん 2011-11-18 18:36:25
先月10/15(土)に行われた、「荒川土手 秋まつり」の花火大会がよく見えたそうです。
どの棟からかは聞かなかったですが、明日あさって、モデルルームに行く方は 聞いてみるといいかもしれません。 方角からすると、南側だけでなく東側の棟からもみえたのかも。 「荒川土手 秋まつり」 ↓ http://www.kitanet.co.jp/news/?incode=2&table_cms_id_in=2180 |
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| No.183 |
by 物件比較中さん 2011-11-18 18:59:37
これからモデルルームに行かれる方は敷地内見学はしておいたほうが、良いと思います。
パンフレットとイメージ以上のものもあればそうでないものもあります。 写真の中庭は思ったよりよかったです。 竹林があり、とても雰囲気はよかったように思います。 逆にカフェはちょっと狭いかな、と感じました。 パンフレットってうまくできてますね（笑 でもカフェスペースは、コンシェルジュと店員の目の届く範囲にあるので、 利用者が騒いだりしていたことはない、とのことでした。 
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| No.184 |
by 入居済みさん 2011-11-18 20:17:44
ここの床はクッション入りなので防音性能は二重床と変わらないよ。
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| No.185 |
by 匿名さん 2011-11-18 20:38:29
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| No.186 |
by 購入検討中さん 2011-11-18 21:26:54
購入を検討中の者です。
皆様のお考えを参考までに伺いたくて書き込みさせていただきます。 こちらのマンションに限った話ではないですが、戸田市はハザードマップによると荒川氾濫の際は水に浸かってしまうので蕨市などに避難するようにとありますが、こちらの点はグランシンフォニアを購入検討されるにあたってどうとらえていらっしゃいますでしょうか？ 個人的には考え過ぎなのかとも思いつつ、現実に起きないとも言いきれず...。子供もおりますため、悩んでおります。 参考までに書き込みいただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。 |
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| No.187 |
by 購入検討中さん 2011-11-18 21:51:59
生活音についてですが水まわりの騒音は大丈夫ですか？
今居住中の賃貸は、深夜に上階のトイレを流す音が聞こえたり、 シャワーの音が聞こえてきたりします。 分譲マンションならばそういった事はないですか？ それとも戸建てを検討するべきでしょうか。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2011-11-18 21:52:57
>186
私もここを検討してましたが 荒川から近いこと、最悪決壊した場合 水はけ出来ない地域性 あと、ゲリラ豪雨などでも影響を受けやすいと聞きました その点がやはり気がかりで断念しました とても良い物件だと思うのですが やはり、場所で断念しました |
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| No.189 |
by 匿名 2011-11-18 22:35:09
荒川堤防決壊って…
ま、人の判断はそれぞれ。 良い立地でちゃんとした物件が手の届く価格で購入出来れば良いですね。 |
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| No.190 |
by 匿名 2011-11-18 22:46:25
>>187
分譲マンションでも同じですよ トイレやシャワーは流石にないですが トイレに関しては、流したあと排水管を水が通る音は深夜とかだと聞こえたりしますが 洗濯機とか、あとは掃除機とか、楽器系とかは かなり聞こえますね やはり、騒音が気になるなら戸建が良いかも ここも、上の方次第ですよ。直床ですし。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2011-11-19 00:40:56
このあたりが豪雨で水が出という話はしばらく聞いたことはありません。埼京線から西は昔は湿地帯や田んぼが多かったので豪雨で影響があった事はあります。荒川は彩湖ができてから戸田あたりの荒川の河川敷が水に覆われたことを見たことがありません。彩湖ができる前は台風などの大雨の後に河川敷が水に覆われているのをよく見ました。
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-11-19 00:44:09
ゲリラ豪雨に対して対岸の浮間舟渡より戸田の方が安全化と思います。浮間舟渡は新河岸川と荒川に挟まれた低地です。
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-11-19 01:07:15
確かにこの辺は自然災害に弱い地域だよね
地盤も相当悪いし… 個人的には水より地震の方が怖い 災害に強くて、利便性が良くて、手頃な価格で良質な物件なんてないからねぇ 何にも重きを置くかは人それぞれだと思うよ |
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| No.194 |
by 匿名 2011-11-19 01:50:23
>>186
何よりハザードマップが表してますからね 地盤は悪いと思います 今回の震災で何があるかはわからないというのが 実感しました 最悪なケースは起きないだろうとは 思いますが、もしかの為に、それを少しで避ける 心配ならそういう事も必要かとおもいます 価値観でしょうが.私も子供がいるので 私だったらそうします |
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| No.195 |
by 匿名 2011-11-19 02:24:05
>186
あくまでも個人の価値観として読んでください 少しでも心配がある場合 その心配がある場所に住まいを構えると 住みながらも心配を継続させる事になります 私もここを検討候補の一つにしてました ただ、地震の怖さを知って、やはり同じく心配を感じました そこで、詳しい人に相談したところ 東京になりますが、戸田から車で10分程度東京方面に行くと 志村坂上というところがあるのをご存知ですか? 名前のごとく、坂の上の高地になり 地震後、武蔵野あたりの武蔵野台地という地盤が強いところとが人気になりましたよね その台地と関係があるらしく、地盤も強い上に高地のため 水害も起こりにくい場所だそうです 私が通ってる美容院もそこにあり、3月の震災の話になった時 美容院ではもの一つ落ちない適度の状態だったそうです 私の仕事場がそこから坂をくだった坂下にありましたが 物も倒れたり崩れたりとと結構悲惨でした それで、私は地盤の強さというのがどれだけ大事なのかというのを学びました。 正直、こちらは場所にしては値段が少々高目と感じていたので 探してみたところ、ここと、ほぼ同じ値段の物件と出会えたのでそちらにしました あくまでも経験談と価値観です 個人的にはここもステキでした、大規模という安定感もありますし。 でも、私は、心配を抱えての生活より安心を取りました あなたが、その心配の大きさをどれぐらいとして捉え感じてるかだとおもいます 長文ですみません |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-11-19 02:27:24
>>186
言い方は悪いかもしれませんが、ハザードマップの存在を知っているにも関わらず、被害をまともに受けてしまうような人はどうかと思う。 万が一の場合のために備えておけば、それほどネガティブになるようなことでもないかと。 ましてや、荒川氾濫なんて突発的に起こるようなことでもないし。 予兆があってから避難しても十分に安全を確保できるんじゃない？ マンションだって水没するのは低層だけだし。 私はこんな感じにとらえてます。 |
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| No.197 |
by 匿名 2011-11-19 02:47:03
>>196
あなたの感じ方もその通りかと思います ですが、私の場合は 備えがあれば、逃げれるといのも大事だと思いますが 人は逃げれても家は残りますよね せっかく買ったマイホームが悲惨な目に遭うのは嫌だな 壊れれば高額の修理代もかかるし だから、できらばそれを避けれる場所を選ぶな 水没するのは低層だけ、でも、水没するぐらいなら その時点でかなりの被害になりますよね 価値的なものも下がるし… 例えばですが荒川が氾濫となると1階だけじゃ済まないですしね まあ、氾濫とまで行く事はないと思いますが私も でも、今年の出来事を目の当たりにすると 何が起こるかは予測出来ないというなもわかりますよね まあ、じっくり考えて見てください |
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| No.198 |
by 匿名 2011-11-19 02:48:18
↑すみません
後半あたりは186宛です |
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| No.199 |
by 匿名 2011-11-19 09:02:59
カフェではソフトドリンクだけですかね
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| No.200 |
by 匿名 2011-11-19 11:39:27
災害スレでやれよなw
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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