グランシンフォニアってどうですか？PART5

[購入検討中さん]

グランシンフォニアについての情報を希望しています。
引き続き情報交換をお願い致します。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/

[477: 匿名]

住み心地最高ですか。
今は一年で一番日が短い季節。洗濯物の乾き具合はどうでしょう。
特に東と西向き。

[478: 入居済みさん]

東向きに入居中。

冬は乾燥しているので洗濯物は意外に乾く。
日差しが12時前に終わるので冬は寒いが夏が楽しみ。

[479: 匿名]

実際のところ、戸田公園駅まで歩くとどのくらい時間がかかるのでしょうか？乗る予定の電車の何分前に出れば、間に合いますか？

[480: 匿名]

15分前に出れば間に合います。

[481: 匿名さん]

朝、８時前の戸田公園の混み具合は
いかがですか？

一本、見送らないと乗れないレベルですか？
噂ではヒドイと聞いてますが
どのくらいのレベルか気になります。

[482: 匿名]

問題ないです。朝の通勤時間ならどの路線も混んでるから埼京線が特別混んでると
いうことはありません。

[483: 匿名]

部屋から玄関まで２～５分（部屋による）、１７号でタイミングにより最大２分信号待ち、駅が混んでてホームまで１分、といったところですかね

[484: 匿名さん]

埼京線は最悪です
日本一混むと言われてる路線ですからね
今はまだいいですが
梅雨から夏あたりまでは最悪です
湿度と臭さと暑さで
通勤するのに何度具合が悪くなったことか…

東向きの住まいに住んでますが
洗濯物に関しては西の方がオススメです
東は大体11時前後で日が当たらなくなるので
布団とか思うように干せません
午後まで干してると湿気ってしまうし
日が当たるうちでは思うように乾きません
西はしっかり日を当てた状態で取り込めますし
風とおしもイマイチです
西向きの方が生活しやすかったですね

[485: 匿名]

西は夏大変だと思うよ。

[486: 匿名さん]

共働きで日中不在なら
東向きは検討出来ますよね。

後は家族の価値観ですね。
夏は涼しくしたいなら東向き。
冬は暖かくしたいなら西向き。
年中、日当たり重視なら南向き。

こればかりは
家族の生活スタイルによりけりだから
なんとも言えないですね。

[487: 匿名]

朝はまだ試してないですが、帰宅時間帯(18時すぎ)に池袋から乗ってみました。
たまたま車両が悪かったのかもしれませんが、本も携帯も無理だと感じました。
各駅だったので、次回は急行を試そうと思っています。
平日試さなきゃ意味ないから、朝はなかなか実行できない…。

[488: 匿名さん]

>>486
中古で出す時は東向きだと大変だよ

[489: 匿名]

永住目的です。

[490: 匿名さん]

ここは元が安いから
中古で差損が出てもしれてる。

そんな細かい事を気にするなら
23区の駅近物件を選んだ方がいい。

所詮、埼玉の戸田市なんだから。
資産価値なんて気にしてたら
23区民に笑われますよ。

[491: 匿名]

朝の埼京線が『特別混んでいることありません』って、、、酷い嘘ですね。
混み具合と痴漢の多さは日本トップクラスですよ。

[492: 匿名]

どの路線も普通に混んでるだろ

[493: 匿名さん]

埼京の朝の最後尾寄りは最強です。新聞、携帯は見れないね。先頭寄りは比較的空いている。といっても、赤羽からはやはり混む。
それに池袋、新宿到着が5分、10分遅れるのは当たり前です。

[494: 匿名]

グランシンフォニアに引っ越してくる前は、東京メトロ東西線沿線だったので、埼京線は揺れは酷いけど混んでるとは感じません。
ちなみに、毎朝7:25の新木場行きに乗ってます。

[495: 匿名さん]

資産価値って話だけど、戸田公園の中古売り出し戸数と平均平米単価が下記サイトで見れます。

どれくらいで売り出せるか参考になるかもしれない。おもしろいのは戸数は増加の一途！つまり戸田公園ではこの平米単価では売れないってこと。

http://mansion-data.jp/rank.php/op/trendByStation/stationId/2555/sellY...

[496: 匿名]

売れないのはみんなわかってる。それでも売れてる。納得できる何かがあるんでしょうね。