変動金利は怖くない？？ その３７

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３７です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[231: 匿名さん]

>>230
ギリギリで変動組むバカが、一番住宅ローン破綻者に近いんじゃない？

[232: 匿名さん]

>231

わかったわかった。じゃあ言ってあげるよ。不安で仕方ないんだね。
「きっとぎり固でも大丈夫！」
あなただったら会社をクビになったり左遷されたり、
妻に愛想つかされて離婚されることもないと思うよ。

･･･何の根拠もないけど。（笑）

[233: 匿名さん]

固定思ううて、こんなとこでいつまでも同じこと続けてどうするの？
もうやめたら？

[234: 匿名さん]

現実はフラットの破綻者が圧倒的に多い。

変動（というより民間）は破綻てる人は超少数派。

[235: 匿名さん]

離婚とローンとどんな関係があんの。

[236: 匿名さん]

>235

妻と離婚→妻子別居→慰謝料と養育費の請求を受ける
→広いマンションで一人暮らし、ローンが負担→任意売却しようにもオーバーローン
→フラットなので競売必至→ギリ固自滅

･･･というシナリオだったんだけど。わかりました。もうからかうのはやめます。

[237: 不動産購入勉強中さん]

変動さんも固定さんも不安なんだね。
余裕があれば変動でも固定でも関係ないのにね。
どっちもあいつよりはマシって思いたいのかな？

どっちが不安が強いかって、フラットスレは全然荒れてないのを見ると、
変動さんの方が世の中の情勢を常に気にしないといけないから心配が多そうだけどね。

[238: 匿名さん]

ほとんどは長期固定は払えないギリ変。
つまり、金利があがれば変動君は破綻続出。

まあここでビクついてる変動君はきっと余裕だから心配ないんでしょう。

[239: 匿名さん]

>>234
わろた。
変動君はどこまでの金利に耐えられるの？
欧州は7%になったところもあるけど？
7%になったら変動君は半分くらい破綻じゃね。

完全に終わったな。
この低金利時代に変動とかあり得ない。
どんだけギリなんだよ。

[240: 匿名さん]

まあ、変動がどうなろうとしったこっちゃないが、
7%くらいまで金利あげて経済復活させろ。

[241: 匿名さん]

変動君かわいそう

[242: 匿名]

ばかねぇ
金利うんぬんの前に、幸せを呼ぶ方法は山ほどあるのに。

あ、幸せよりも金利が大事なんですよね。

あ、何を目指して幸せわからないんですよねっ

くだらねぇ知ったかぶりしてんじゃねぇよ！

ま、盛り上がってスレを継続してくれよ。

しょせん、堂々巡りだろうが。
おつかれさん。　

[243: 匿名さん]

また野田の暴走発言が始まりました（笑）

国債すれば問題無いってか？

[244: 匿名]

金利7％まで上がると何故経済が復活するか説明してみ？



逃げるに1票。

[245: 匿名さん]

日本という国自体が巨額の借金抱えてんのに
長期金利が上がるわけないじゃん

[246: 匿名]

このシャッキーンで金利7％なんてなったらローンなんて心配しなくて良くなるね

出血多量で死にかけてるやつが花粉症なんかの心配してもしょうがないもんな

[247: 匿名さん]

>>239
とりあえず、最近の日経平均と長期金利を見ると何の説得力もないぞ
せめて0.25%でもいいから上がってから言ってくれよ

[248: 匿名さん]

金利をローンでしか語れない超近視眼的発言。
ヤケクソになる２３９でした。
この人アホだね。それともただの荒らし？

[249: 匿名さん]

30年あったら日本の景気が回復しないとも言い切れない。
不況でも金利上昇しないとも言い切れない。

スウェーデンなんかも不況で金利は絶対に上がらないと言われていたが、リーマン・ショック以降に
一年で一気に3%近く金利上昇して、住宅ローン破産者が急増した事もあったしな。

[250: 匿名さん]

今から１５年以内の最高金利はいくらですか。変動であと１５年で返す予定です。

[251: 匿名さん]

本当は金利の話とインフレの話は一緒にしないと意味ないんだよな
マンション価格は買った瞬間に2割価値がなくなるから得することはないので得を減らす意味で金利の話だけになるわけだが

海外と比べても意味ない
日本は国も銀行も外資に頼ってないからな

[252: 匿名]

〉249

既出だが変動組も景気回復による金利上昇は願っているよ

そして3％程度の上昇に耐えられないようであれば、
固定にしていたとしても結局支払い出来ないだろうからローン組んだのが間違いということだね

[253: 匿名さん]

当初変動１００％で繰り上げ返済して１０年強で完済予定でしていましたが、リスクヘッジとして用意していましたミックス案、たまたま、予想が当たって来たので（長期金利かなり下っ来たので）４０％をフラット３５Ｓ２０年返済（９月末までに申し込み済）にしたミックス案で行く事にしました。

[254: 匿名さん]

いまは何が起こるか読めないからリスクヘッジは大事だな。

[256: 匿名]

>>238
長期固定を前提として審査が通ったうえで変動を選択しると思うのだが

今時の審査は違うのかな？

[257: 匿名さん]

>>256

そして銀行の審査が通らない人がフラットで借りて競売続出。

[258: 匿名さん]

＞＞予想が当たって来たので（長期金利かなり下っ来たので）

どういう意味？
低金利は底？

[259: 匿名さん]

やっぱりインフレがやって来るんだよ。

[260: 匿名さん]

インフレ早く来い。借金が勝手に減ってくれる。

[261: 匿名さん]

インフレ来たら変動でも借金が減りますか。

[262: 匿名さん]

減るわけがない。

[263: 匿名さん]

インフレ率分借金は減るよ。同時に現金貯金も減るけどね。

[264: 匿名さん]

インフレなんて寝言いってないで現実を直視するべき
日経平均が8,000円割れないことを祈ってろよ

[265: 匿名さん]

消費税増税するのにインフレなるわけないでしょ。

97年の増税時にも景気後退したのに。当時の首相もそれを認めてた。今になって、｢増税と景気後退は無関係｣なんていう報告書を作ったけど、誰が信じるのかね。スペインは不景気時に緊縮財政をやって、今や失業率20%超。これから民主党がやろうとしていることとどう違うのか。それともデフレを招かない絶妙な政策が打てるとでも？党内意見すら纏められないのに？

これから更にデフレが続く。間違いない。

[266: 匿名さん]

景気と物価が上昇するインフレはどーてことないけど
景気後退と物価上昇のスタグフレーションだと
変動はあかん。
そこんとこをしっかり考えんとあかんよ。

[267: 匿名さん]

スタグフレーションだと金利上がらないじゃん。アメリカもユーロもインフレ率2%越えてるけどアメリカはゼロ金利、ユーロは利下げ。

[268: 匿名さん]

>>266
その状況だと、実質金利が上がっていくよね。
それって変動より高い金利払ってる固定のほうがやばくないか？

[269: 匿名さん]

あと１５年はデフレですか。今から１５年で返済予定です。変動でよかですか。

[270: 匿名さん]

15年も経済が持つとは思えないが。。。。

[271: 匿名さん]

金利は5%くらいが一番じゃない？

[272: 匿名さん]

金利が上がると物件価格が下がるから買った後に損するぞ君たち

[273: 匿名さん]

スタグフレーションでは、固定の方が損だろ。

[274: 匿名さん]

何金利？

[275: 匿名さん]

物件価格を下げる為に（インフレを抑える為に）金利を上げるんだからそもそも物件価格が上がらなきゃ金利あげようないんじゃない？

今一生懸命住宅エコポイントとか住宅ローン減税とかフラットSとかやって景気良くしようとしてるのに。金利が上がるにはみんな頑張って家買わなきゃ。

数年前は人気マンションは抽選に当たらないと買えないとかって時期も有ったしね。今じゃ完成した後も部屋が埋まらないなんて所も有るみたいだし。

[276: 匿名さん]

変動金利はどれくらい下がりますか?
今最安値0・775%ですよね。

[277: 匿名さん]

ブータンみたいに景気悪くても幸せならいい。
ところで本当のところ景気は悪いのかな?

[278: 匿名さん]

＞スタグフレーションでは、固定の方が損だろ。
金利は上がるんだよ

[279: 匿名はん]

金利はいずれ上昇する。
その頃には住宅ローンは完済。
それどころかもう他界してるかも！？（爆）

[280: 匿名さん]

スタグフレーションで政策金利を上げると、スタグフレーションは改善されるの？ならアメリカは何で利上げしないの？アメリカが利上げすれば原油高とか解決するの？アメリカは好景気になるの？