変動金利は怖くない？？ その３７

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３７です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[88: 匿名さん]

>87
最初から借りなきゃいいじゃん。バカなの？（笑）

[89: 匿名さん]

＞88
住宅ローン減税があるから1%以下の金利でお金借りると得するんだよ。

[91: 匿名さん]

変動は得するんだよ。

[92: 匿名]

得するのかは借りる金額にもよるのでは。借りるための諸経費もろもろを考慮すると、あまり得しないと思います。

[93: 匿名さん]

家賃払いながら貯金するくらいなら、買った方が安上がりなのは自明。

何で最初からお金があって、即金で買える設定になっているの？

[94: 匿名さん]

>>92
現状、固定よりは得してます。
でいいかい？

[95: 匿名さん]

借金して新築マンションに投資して得する人はいないでしょう。

[96: 匿名さん]

損得で考えるなら

得＝ローン初期で債務者が他界
損＝繰上げ返済して残債少ない時に債務者の他界

[97: 匿名さん]

2014年までの利上げは無くなったの？

[98: 匿名さん]

>>97

日銀のアナウンス

[99: 匿名さん]

わーい

[100: 申込予定さん]

ローン本などをかなり読んで、低金利だから固定の発想で、
固定（フラット３５S）＋繰り上げ返済　を予定していましたが、
こちらのスレを読んで、全額変動＋繰り上げ返済にすることにしました。

テンプレのようなリアリティのある概念など提唱もされておらず、どこの誰だか分からない
FPが書いたローン本とか、ホント、役に立たないなと思いました。

[101: 匿名さん]

100
いろんなとこで同じこと書いてるね。
自分が正しいことを誰かに認めて欲しいんでしょ？
自信あるなら、んなこと書く必要ないもんね。

[102: 入居済み住民さん]

＞100
固定でも繰上前提なんでしょ？

別に固定も十分低金利だから、現在の変動との金利差(10年後は+1％)が安心料として納得できるなら
固定でもいいと思うけど？

[103: 100]

>>101
いろんなところ？
認めて欲しい？
自信がある？

よくわかりませんが、このスレが役に立ったのでお礼に書き込ませていただきました（笑）

>>102
おっしゃる通りだと思います。

[104: 匿名さん]

2014年まではこのスレ終了でしょ。日銀が0金利継続すると断言してるのだから。
2014年になってから議論でしょ。

[105: 匿名]

新築マンションは中古になった途端、不動産価値が２０％下落する。

１〜２％の金利で得しても買った物件がカスだったら目も当てられん。

[106: 匿名さん]

＞105
正論

[107: 匿名さん]

まったりした流れですな。
金利も安定性が見えると、人の心も安定するようです。

[108: 匿名さん]

まあ日本に再び新興国並みのインフレが来ることはまずないでしょう。
変動金利か固定金利かで言ったら変動金利が得だけど
新築マンションを買ってる時点で損してるというのがそもそもの話だ。