変動金利は怖くない？？ その３７

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３７です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[396: 匿名さん]

何でインフレの意味が分からない人ばかりなの？

年２％のインフレが１０年続くと１０００円の価値が１０年後にどうなるか計算してみて。
７０年代８０年代インフレが続いた事によって何が起きたか知らないの？

住宅ローンの最大のリスクヘッジはインフレです。変動固定は関係有りません。

[397: 匿名さん]

>>396
変動・固定関係ないわけ無いだろ。
70年代のインフレと、これからのインフレが同じでも無い。
もしそんな簡単なら、変動・固定で悩む人なんていないつーの。
希望的観測で語るのは止めような。

[398: 匿名さん]

>>396
元モルガン銀行のカリスマトレーダーの藤巻健史さんなどは、急激なインフレを予測しているので、
「いまのうちに固定金利で借金できるだけしておくように」と常日頃アドバイスをしていますけど。

[399: 匿名さん]

ただちに影響はありません

[400: 匿名さん]

っと言うことは影響がおおありということですね。

[401: 匿名さん]

>元モルガン銀行のカリスマトレーダーの藤巻健史さん

藤巻って10年前から財政赤字による急激なインフレが来るって言い続けて自分のファンドを売り続けて外しまくってるヤツなんだけどそんなヤツまだ信じるヤツがいたとは大笑い。

http://blog.livedoor.jp/nnnhhhkkk/archives/65447834.html

予測が全く当たらない藤巻健史の未来予報

毎年毎年同じことを言い続ければ、そりゃいつかは当たるだろうという典型タイプの評論家である。そしてこの手の投資家はポジショントークで語ることが多いのが特徴だ。
　浅井隆は金融商品を売るために破綻を毎年煽るが、藤巻は自分のポジショントークのために破綻を煽る。しかもこの手のタイプの煽りはかなり極端だから、本を読むと不安を覚えてくる内容だ。
　基本的に書いてあることは事実である。借金額がＧＤＰ比で２００％など、新聞読めばわかる程度の内容が主であるが、それを解消する手段であるインフレが極端な結論になっている。
　タクシー代金の１メーターが１００万円とか、そんな極端な話をしがちである。
　そして笑えるのが日経平均だ。タクシー代１メーターが１００万円になるような極端なインフレ状況下で、なぜ日経平均が７０００円割れを起こすのか理解が出来ない。インフレで長期金利が数百％にまでなって一時的に破綻企業が続出する可能性がないとは言えないが、連鎖が止まればインフレ率に合わせて株価は上昇すると思う方が普通だろう。
　例えば三菱地所や三井不動産や住友不動産は東京都心の一等地に不動産をいっぱい持っているから、世の中がインフレになれば家賃も上昇しやすい。借金もあるが、資産規模からしてそれ以上に収入が伸びると普通なら思う。
　そうなれば１株あたり純利益（ＥＰＳ）は増えるのだから、当然株価を押し上げるはずだ。その状況下でどうして日経平均が７０００円以下になるのか不思議で仕方が無い。
　単純に藤巻は日本株を全部売ったから、日経平均が暴落してくれた方が気分がいいというだけの話だろう。
　ポジショントークもここまでくると笑えてしまうが、この手の評論家は気をつけたほうがいい。書いていることは本当でも、その結果として起こるであろう現象が極論になる傾向にある。
　そういう意味では、日本はとにかく世界最高という結論を導き出す三橋とは真逆である。

[402: 匿名さん]

>>397

何が言いたいのか良くわからんがようするにこれからのインフレは収入増を伴わないと言いたいわけ？
毎年2%のインフレが続くのに所得が変わらなければ毎年2%の所得減少になるんだよね。

固定変動にかかわらずインフレが起きると毎年所得が減っていく事になる。固定さんはそこまで考えてローンを組んでるの？
ならどの程度のインフレと所得の減少（もしくは横ばい）を想定して返済率はどの程度にしてるの？

インフレ率と同じだけ所得が伸びて初めて所得は横ばいなんだよ。でも負債はインフレ率分だけ減っている。それがインフレ。

物価だけが上がり続ける事なんて有りえない。なんでそれが分からないのかな？そもそもそんな事例は過去にも存在しないし、そんな事予想しているエコノミストも学者もゼロ。そんな事言ってるのは住宅ローンを固定で借りてしまったあなた達だけだよ。

別にそういう予想をするのは構わないけどみんなを説得出来る説明をしないとね。

[403: 匿名さん]

これだけ騙されてもまだ藤巻信者いるんだなw

[404: 匿名さん]

日本国債といえば？

[405: 匿名さん]

増税･日本衰退させたい財務省･日銀･諸外国･民主党のカラクリ

http://www.youtube.com/watch?v=3aDg9oLkYIQ&feature=related

[406: 匿名さん]

３９５
私は、そのような事態においても
固定にしておけば安心と思われている
貴方の発想力の豊かさに敬服いたします

[407: 匿名さん]

言えることは、確実に日本国債の買い手がいなくなるってこと。
毎年４０兆円以上赤字が増えるんだから限界は見えてくる。
インフレだって確実に来る、もう時間はあまりない、ってことだね。

[408: 匿名さん]

>>407
だから家を買うなってこと？
固定にしたら全部大丈夫、なんてそんな都合のいい状態で
落ち着くシナリオは限りなく可能性が少ないよ。

[409: 匿名さん]

藤巻「この運用であれば成果をあげられるでしょう」
富豪「なるほど、では君に出資しよう。
藤巻「ありがとうございます」
富豪「ただ君の運用資産の８割も同じように運用してくれ」
藤巻「•••」
富豪「？」
藤巻「出来ません」
富豪「•••」


結局藤巻サンは予想外し続けたためこの話に乗らなくてホッとしたそうです。本人談。
もっとも現在でも予想を外し続けており
記録は更新中であります。

[410: 匿名さん]

欧米で毎日悪いニュースが流れて国内の株価も下がってきているのに
国債金利が上がってきているってことは、日本の国債の信用も下がってきたのかねぇ。
ということは、今後は金利上昇するだけ？

このスレでみんなが言っているインフレって、スタグフレーションの事だよね。
物価は上がるが賃金は上がらないって状況。
国際競争力の落ちた今の日本だとそうなるかもしれないね。
まぁ、それよりは今のデフレの状態のほうが毎日食事できる分、ありがたいかも。

[411: 匿名さん]

IMFは金づるの日本にあぶないよあぶないよと言って増税させて金を徴収したいだけ
あんなたわごとに騙されるかよ

[412: 匿名さん]

>>402
よく分からないけど、固定の場合はインフレになればその分借金も減っていくでしょ？
変動の場合も借金は減るが、同じように金利も上がっていくから借金は減らないんじゃないの？

[413: 匿名さん]

日米の国債は大人気で歴史的な低金利なのに国債金利が上がりだしたとかなんでそんな大嘘つくの？

[414: 匿名さん]

なんか無茶苦茶だな。

少なくとも金利に関しては数字が出てるんだから、しょうもない嘘つくなよ。

[415: 匿名さん]

年2%のインフレが続くと10年後の物価は20%以上上昇します。今1000円で買える物は1200円以上出さないと買えません。

もしその間所得が上がらなければ実質所得は20%以上下がるわけです。今年収500万の人は10年後に400万以下になる事と同じなのです。

そのような状況下で政策金利を上げる理由が分からないのですが金利が上がると主張される方は理由を説明してくれませんか？