変動金利は怖くない？？ その３７

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３７です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[251: 匿名さん]

本当は金利の話とインフレの話は一緒にしないと意味ないんだよな
マンション価格は買った瞬間に2割価値がなくなるから得することはないので得を減らす意味で金利の話だけになるわけだが

海外と比べても意味ない
日本は国も銀行も外資に頼ってないからな

[252: 匿名]

〉249

既出だが変動組も景気回復による金利上昇は願っているよ

そして3％程度の上昇に耐えられないようであれば、
固定にしていたとしても結局支払い出来ないだろうからローン組んだのが間違いということだね

[253: 匿名さん]

当初変動１００％で繰り上げ返済して１０年強で完済予定でしていましたが、リスクヘッジとして用意していましたミックス案、たまたま、予想が当たって来たので（長期金利かなり下っ来たので）４０％をフラット３５Ｓ２０年返済（９月末までに申し込み済）にしたミックス案で行く事にしました。

[254: 匿名さん]

いまは何が起こるか読めないからリスクヘッジは大事だな。

[256: 匿名]

>>238
長期固定を前提として審査が通ったうえで変動を選択しると思うのだが

今時の審査は違うのかな？

[257: 匿名さん]

>>256

そして銀行の審査が通らない人がフラットで借りて競売続出。

[258: 匿名さん]

＞＞予想が当たって来たので（長期金利かなり下っ来たので）

どういう意味？
低金利は底？

[259: 匿名さん]

やっぱりインフレがやって来るんだよ。

[260: 匿名さん]

インフレ早く来い。借金が勝手に減ってくれる。

[261: 匿名さん]

インフレ来たら変動でも借金が減りますか。

[262: 匿名さん]

減るわけがない。

[263: 匿名さん]

インフレ率分借金は減るよ。同時に現金貯金も減るけどね。

[264: 匿名さん]

インフレなんて寝言いってないで現実を直視するべき
日経平均が8,000円割れないことを祈ってろよ

[265: 匿名さん]

消費税増税するのにインフレなるわけないでしょ。

97年の増税時にも景気後退したのに。当時の首相もそれを認めてた。今になって、｢増税と景気後退は無関係｣なんていう報告書を作ったけど、誰が信じるのかね。スペインは不景気時に緊縮財政をやって、今や失業率20%超。これから民主党がやろうとしていることとどう違うのか。それともデフレを招かない絶妙な政策が打てるとでも？党内意見すら纏められないのに？

これから更にデフレが続く。間違いない。

[266: 匿名さん]

景気と物価が上昇するインフレはどーてことないけど
景気後退と物価上昇のスタグフレーションだと
変動はあかん。
そこんとこをしっかり考えんとあかんよ。

[267: 匿名さん]

スタグフレーションだと金利上がらないじゃん。アメリカもユーロもインフレ率2%越えてるけどアメリカはゼロ金利、ユーロは利下げ。

[268: 匿名さん]

>>266
その状況だと、実質金利が上がっていくよね。
それって変動より高い金利払ってる固定のほうがやばくないか？

[269: 匿名さん]

あと１５年はデフレですか。今から１５年で返済予定です。変動でよかですか。

[270: 匿名さん]

15年も経済が持つとは思えないが。。。。

[271: 匿名さん]

金利は5%くらいが一番じゃない？