プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part4

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)についてのスレッド、
パート４です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[781: 匿名さん]

傾くんですよこれがまた板ばさみになってみなさい。
意味は後々。

[788: 匿名さん]

足元の治安が良ければ問題ないですね。イオンですべてがそろいそうですし
どうしても足りなければ豊洲にいけばいいだけなので。

[790: 匿名]

説明しても無駄ですよ。
安く買って転売したい業者さんですから

[792: 匿名さん]

ここ建物は免震じゃなくて耐震構造の方が安全だと営業が言ってた
免震にするより150ニュートンコンクリート仕様の耐震がいいんだとか
ネットで調べても免震は長周期地震動に弱いとか、免震最強とか、
ここは震災時には工事始まってて免震に切替え間に合わなかったとか
情報が錯綜してて訳わからん
お前らネガでも何でもいいからとりあえず免震耐震についてもっと話してみろよ
参考にすっから

[794: 匿名]

考えてみればわかりますが、興味ないところにわざわざ来たりしませんよね？
1期が定価で一番安いですから、業者も必死で倍率下げに来ます。1期は狭くとも安い部屋を狙います。
その後2期以降、不人気になるのを狙いネガミサイル連写。
最終期で売れ残りを叩き安く買う。ここでは広い部屋をできるだけ叩きます。
入居後、それらの部屋の所有権を利用し、共有施設を又貸し。
まぁこんなとこですよ。
みなさん買いに来ていて、ネガ=非購入検討者ではありません。

[799: 匿名さん]

最近の免震マンションは、長周期を想定した設計にしているので、
免震＝長周期地震動に弱いという論理は成り立たないようです。
むしろ耐震構造でも、長周期を想定していない場合は、揺れは増幅するみたいです。
しかも、耐震は中に居る人へ、ダイレクトに揺れが伝わるため、危険性が倍増することは、よく言われている話です。要は、耐震・制震・免震のどれであろうと、長周期に対する対応を確認すべきです。