リベール新神戸プレミアム

[買いたいけど買えない人]

以前、ホリデイ・イン エクスプレス新神戸があった場所にマンション建設中です。
「プレミアム」という名前は、中廊下住戸なのか？？どんな間取りがあるのか楽しみですが、みなさんで情報を交換しましょう。

モデルルームは、春日野道駅より徒歩５分の国体道路にあり、昨年までライオンズマンションのモデルルーム跡地を使っています。

公式URL：http://www.l-shinkobe.com/index.html
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建
総戸数：40戸
間取り：2LDK～4LDK
最寄駅：神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩5分
販売予定：平成23年11月下旬
入居予定：平成24年12月中旬

【構造・規模を修正しました。2011.12.11管理担当】

[42: 匿名さん]

よくわかりませんが、横の「新生田川」はもともとここではなかった「生田川」を人工的につけかえたものなので、古くからの川の周りの堆積地のような地盤ではないと思いますが，，。その意味では、川の氾濫というのも自然の川よりは心配は少ないかもしれませんね。

[43: 匿名さん]

リベールとブランズの地盤は安全みたいですね
ブランズの山側の神戸芸術センターの今日ポストに入ってた雑誌2012May vol.74によると
古地図や文献などから土地の成り立ちを遡り土地の安全性を調査して神戸芸術センターが建てられたようです

[44: 匿名さん]

あのあたりの地盤いいんですね、
神戸の山手は地盤がかたいときいたことがあります。
それはそうとホームページの構造の箇所に
マンションの基礎構造が記載されてないのですが、、、
何基礎なんでしょう？

[45: 匿名さん]

４３です。そうですね書いて無いみたいですね 契約者ではないので分かりませんねー ただの同じ並びのご近所さんなので

[46: 匿名]

もう最終期販売に入りましたね。
順調に売れているようです。
ブランズさんは苦戦しているとか…
リベールより高めの値段が原因でしょうか？

[47: 匿名さん]

あとタイミングもあるでしょうね ワコーレもありますし 先行して売れたのが良かったのかもしれませんね

[48: 匿名さん]

最終6戸、ブランズとガチンコ勝負ななか健闘してるね。
上の方と下の方にワコーレの分譲も始まってさらに激戦になりますが、
このエリアの需要まだまだありそうですから大丈夫そうですね。

[49: 匿名さん]

庭付きの間取り、魅力的な面もありますが。

[50: 匿名さん]

庭付き、中央区では結構安いと思いますよ

[51: 匿名さん]

南側の戸建は新しいですよね
リベールにしようかな。

ブランズさんに比べて安いし。

迷うなぁ

[52: 匿名さん]

HPあと４邸とありますね。残っている間取りも様々のようです。

[53: 物件比較中さん]

まだあるんですかね。現在ブランズ、ワコーレと検討中・・。
角部屋でやすくていいけど坂がワコーレは・・・。ブランズは一つしかないし・・。リベールトランクルームとかいいけど、下のほうしかないみたいだし・・。悩むなぁ。

[54: 匿名さん]

53さん、ブランズは完売ですよ。
ワコーレは熊内ですか？あそこはそれほど坂ではないですが、リベールの場所から考えると結構上の方ですね。
眺望が必要であれば、ワコーレの方がいいと思いますが、必要なければリベールかな？生田川の公園も近いし。

[56: 匿名さん]

54さんお詳しいですね。私もワコーレとリベールを検討しています。しかし知り合いの間では『新神戸』の印象はあまりよろしくないようです。なかなか決断できません。

[57: 匿名さん]

56さん、54です。
詳しくはありませんが、現在ブランズのモデルルーム近辺に住んでいます。
私も同じようなところで比較検討していますが、新神戸はそんなに悪い印象はなかったです。
新神戸のどのあたりでしょうか？差し支えなければ逆に詳しく教えてもらえませんか。
熊内は邸宅街、旗塚は下町といった印象でむしろ旗塚通の方がうーん、、、けど公園は魅力だなといった感じで悩んでます。

[58: 匿名さん]

54さん、56です。漠然と新神戸の印象をきいただけで、その知り合いの方は特に神戸の地域性に詳しい人ではありませんでした。54さんのように近辺に住んでいる方の意見は大変参考になります。有難うございます。また検討を重ねてみます。

[59: 購入検討中さん]

５４さん、ありがとうございます。ブランズ完売なんですね・・。
場所はこのあたりがいいなぁと思ってるんですが、、眺望はいらないんですけど、角部屋の魅力がワコーレはあって、でも言われてるように坂やしなぁって。リベールはまだ角部屋あるんですかねぇ。たしかに公園ちかくは魅力なんです。

[60: 匿名さん]

リベールさんは残り２件みたいです。
ブランズさんは完売。モデルルーム閉まってました。

角部屋は魅力も有るので角住戸にこだわってたのですが
金額が高いのでやめました。
知人に聞くと真ん中の部屋は価格も安いし
結局、「住めば都」と言われたので
決めました。

あっ、ちょっと前にリベールさんを契約したものです。
先週オプション販売会がありましたので担当さんに伺いました。


設備、仕様のグレードは３つ見ましたけどリベールさんよかったですよ。

[61: 匿名さん]

新神戸もまだ需要があるんでしょうかね。

[62: 匿名]

リベールはいいんじゃないですか。地下鉄とバスが使えるし、最悪三宮から歩いても帰れます。
住宅地なので静かですしね。