リベール新神戸プレミアム

[買いたいけど買えない人]

以前、ホリデイ・イン エクスプレス新神戸があった場所にマンション建設中です。
「プレミアム」という名前は、中廊下住戸なのか？？どんな間取りがあるのか楽しみですが、みなさんで情報を交換しましょう。

モデルルームは、春日野道駅より徒歩５分の国体道路にあり、昨年までライオンズマンションのモデルルーム跡地を使っています。

公式URL：http://www.l-shinkobe.com/index.html
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建
総戸数：40戸
間取り：2LDK～4LDK
最寄駅：神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩5分
販売予定：平成23年11月下旬
入居予定：平成24年12月中旬

【構造・規模を修正しました。2011.12.11管理担当】

[21: 匿名さん]

ここの西の駐車場が将来的に開発されて、
マンションになったりしないでしょうか？

[22: 購入検討中]

>20さん、私はかなり前向きにこの物件を考えていたのですが、、、この辺りは良いですよ。物件の近くに住んでる地元の友達に、この辺りより離れた地域のことは教えてもらいましたが。北側は閑静な地域です。

[23: 匿名さん]

>>22

歴史認識が貴殿とは違うようです。各種資料を読めばわかります。

[24: 近くの購入者]

私も見に行きました。見に行いっただけですが。
私はもともとここ出身で少し前に近くのマンションを購入しましたがすごく住みやすいですよ。

歴史認識とかすこしマニアック？
あまりいい気はしませんね。

[25: 匿名]

>>20はいつもの昔語りの人ですから、構わないようにしましょう

[26: 匿名さん]

歴史っても100年もないけどね。気にならないならいいんでない。

[27: 匿名さん]

エリア、デベ、ゼネコン、、、うーん
便利かもしれんが、、、

[28: 匿名さん]

南面は何階から眺望がありますか？
また、地歴が心配とのことですが、どういったところがでしょうか？
個人的には生田川も近くで静かな環境だと思いました。

[29: 匿名です]

>27エリア、デベ、ゼネコンはいいとのことですか？

[30: ２７]

良いと思われますか？まあそれも人それぞれなんでしょうが。

[31: ２７]

生田川が近いのをどう捉えるかもそれぞれなんでしょうかね。

[32: 匿名です]

>30>31私はエリア、デベ、ゼネコンともどこがいいとは情報不足でわからない人間なのです。
すぐ近くにブランズ神戸もできますが、貴殿はそちらのデベ、ゼネコン、住所はどう思いますか？ここで聞いてすみません。新神戸駅近くで物件検討中でもあるので是非教えてほしいです。

[33: 購入検討中さん]

個人的所見ですが、
デベ ブランズ>>>リベール
ゼネコン ブランズ>リベール
住所 ブランズ=リベール
って感じでしょうか。
あとは、デザインや仕様の好み、予算次第ではないでしょうか？

[34: 匿名です]

>33さん
ありがとうございます！

[36: 匿名]

ブランズの資料請求しました！
間取りはよくあるマンションの間取り…
すこし期待していたので残念。
間取りとしてはリベールに軍配をあげました。
みなさん歴史とかいろいろと悩まれているようですが、
一度足を運ばれてみてはどうでしょう？
わたしはリベール建築予定地まで行きました。
建築予定地の前の花屋さんや、近くにＧ線というケーキ屋さんがあって、
新しい一戸建てや生田川公園…
悪い感じはしませんでしたよ！

[37: 購入検討中さん]

最近チラシが入ってました
そのチラシの情報によると
住居専有面積67.61m2〜113.50m2
バルコニー面積は色々あって打つのが面倒なくらい
書いてあるので割愛しますw
販売価格3190万円～6290万円
駐車場 機械式駐車場23台
バイク置場4台 ミニバイク置場11台
地下1階はセキュリティに守られた専用エレベーター
で全住戸分のトランクルームと70台分の自転車置場
と災害対策物品を備えた防災倉庫があります
校区は雲中小>葺中なのは良い感じ
余計かもしれませんが
中央小>布中の校区はわざわざ引っ越してまで
住むのは個人的にお勧め出来ません
あとチラシを見た感じ 設備は良い感じです
センターオープンサッシは何故かワクワクしますねw
壁 床 構造 基礎などがチラシでは
分からないのであとはモデルルームで聞くしかないかな
そうそうあと室内がフラットかどうかも確認しなきゃ
リビング<>バルコニー間はチラシで見た感じ
フラットみたいです

[38: 匿名さん]

ここはディスポーザーはついてますか？

[39: 匿名さん]

歴史うんぬんの声もありますが，昨今は津波被害の見直しや、「深層崩壊」の出現など、これまでの常識が通用しなくなってきています。いわゆる神戸の人気地域もそういう観点から見ると、危険地域に入ってしまう可能性があるところも多くあるのでは？
そういう意味ではここは一応土砂崩れ危険地域からははずれてるし、５mの津波にのまれる地域でもない。買い物、通勤便利。校区もそこそこ。過去の固定観念にとらわれるより、これからのことを考えたいです。

[40: 匿名さん]

そういわれればそうですね。
山手に関していえば土砂災害警戒区域なところが
ほとんどですね。津波もまたしかり。
であればもっと売れていいのでしょうが、はす向かいのブランズはかなり苦戦しているみたいですし。
やはり津波や土砂災害だけではなかなか
判断できかねますかね。
今日みたいな竜巻もありますし。

[41: 匿名さん]

川のそばですが地盤はここはどうですか
津波の時は中途半端に幅の狭い川は怖いですね