住友不動産販売さんは どうでしょうか？

[匿名さん]

空室になる予定のワンルームマンションを売却しようと考えています。
港区　10年以内です。
住友不動産販売さんだと　どうでしょうか？

[321: 匿名さん]

>>318 評判気になるさん
本当にお気の毒です
お母様の場合は住友のような大手に頼まず地元の不動産屋さんにお願いされていればと悔やまれます
おそらく一般人は手の出ない物件なので、そう言うのは業者さんに入札をかけて水面下で取引が進みます
大手はとんでもない安値をつけてきますから…
住友の子会社が買い取って転がして最終購入者(エンドユーザー)に持っていくのです
Tリバブルも同じ手法です

[322: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[323: 番屋]

一軒家売却、ソニー、三井、住友を天秤にかけたところ、ソニーは安売り、三井は営業マンヤル気なし、住友は気合有り。担当次第かと住友で決まりそうです。

[324: 坪単価比較中さん]

最初は紳士的でしたがすぐにボロが出て電話連絡もよこしません。
買い手を大切にし売却する側には人権がないのかと疑問に感じます。
売却する時には早く出て行くように言われました。

[325: 評判気になるさん]

これを見てすみふの人間は何も感じないだろう。今におまえたちの仕事は無くなる。Aiの仕事になるだろうね。
てゆうかもう必要ない。

[326: 通りがかりさん]

勉強になります。不動産には定価がないだけに、業界に詳しい者が圧倒的に有利、素人は泣き寝入りする世界だと私も売買の経験から感じました。すみふの仲介は業界からの評判も悪い。体育会系というか強引というか、勢いで素人を巻こうとします。信頼しきっていた営業担当も、結局は自分の歩合が一番。当初と違う話や信憑性のない話の数々に、“人を信じる事”が怖くなりました。不動産に関わる人間は嘘が当たり前。金額が大きいだけに客にとっては致命的な嘘になる、、しかしその自覚がない事が、許せない。

[327: 口コミ知りたいさん]

326の人ってもしかしてすみふの人？何も全員本気で最悪だとは思ってないけど。リバブルもいい勝負だからね！これからは売主買主投資目的のすべての人が自分のことは自分で下調べ学習しないとだめなんだね。

[328: 真実が知りたい]

マンション売却の相談をしており、最初は良心的でこの会社にお願いしようとしていましたが、突然連絡が来なくなりました。理由もわかりません。催促しても無視です。

[329: 検討板ユーザーさん]

328様他の会社使って見積もり取って見たらどうですか？あとは友人、親戚信頼出来る人たちに相談した方がいいです。契約書に署名したらだめです！
よく考えて！

[330: マンション検討中さん]

住友不動産販売で、この人だけは関わらない方がいい人がいます。都内s区Ｍ営業センターのあの人。名前書くと削除されるからヒントは海坊主！自分の売上のためなら、嘘八百！やられてしまいました！トホホ。

[331: 通りがかりさん]

↑に並んで。。。
住友不動産の都下Tセンターの営業マン！30過ぎぐらい
コイツだけは本当に信用してはいけません！
私達お客には嘘と勢いで騙そうとしてきて(残り数部屋ですなどなど)
買わないってハッキリわかると
手のひらを返したような横暴な態度になり
上司らしき人が来たら、今度はヘコヘコしだして。。。
本当に人として絶対に信用してはなりません！
まず、関わらないのが１番です！

[一部テキストを削除しました。]

[332: マンション検討中さん]

今すぐじゃないけど、マンションの売却を考えています。一体誰に頼めばいいのか分からない。他の会社のスレッドも見ているけどどこも評判悪いし誰か知恵を貸して下さいませんか？

[333: 通りがかりさん]

>>332 マンション検討中さん
地域密着型の地元不動産屋か小規模チェーンの不動産屋。レインズに登録してくれれば後はどこも差はないが、(経営者や)担当者のまめさ、誠実さがものをいう。個人的には、住友不動産販売とリバブルはパスです。

[334: マンション検討中さん]

333様ありがとうございました。肝に命じて頑張ります。人の人生に衣食住ですが、誰しも思いを叶えたいものです。住宅は高い！一握りの資産家の方以外には大変な買い物です。不動産業界に携わる人にも考えていただきたいものです。後でお客様が納得できないような仕事をしないでいただきたいです。

[335: 名無しさん]

住友不動産はやり方詐欺師としか言えない、ウソのチラシ投函してあたかもこの家が8000万で売れるようなこと書いてありいざ査定出させるとアレはもう見つかって売れましたと言い査定させるとまあまあ良くて買った値段の7割くらいの値付け、まだ建てて2年で値段上がっている都内中野駅近くです。囲い込み二重仲介当たり前。結局はすぐ近所のボロい狭い2LDK買えない価格つけてきました。なら売らねえ馬鹿野郎と口走って正解でした。中野の住友不動産です囲い込み二重仲介当たり前です。名前から大手企業だけど出身大学は三流私大卒しか社員にいないからそんなもんだと納得、買いたい人来るとさらに値段下げてくれと言って来て立地の悪い1LDK買えないくらいの価格表示してきましたよ。呆れて何にも言えなくなりサヨウナラしました。内覧に来た家族には申し訳無く思っただけでした。

[336: 匿名]

都内Ｓ区Ｋ営業センターは対応最悪です。早く、安く売って手数料にする事しか考えていない。

[338: マンション検討中さん]

なにかと問題の多い住友不動産販売ですが、一生懸命頑張ってくれた若いスタッフがいました。都内Ｍ区Ｓ営業センターの人。若いうちはまだ顧客の立場でものを考えてくれる人もいます。

[339: 匿名さん]

何も知らないうちは、イイですね。　初心を忘れずにいてほしいものです。