住友不動産販売さんは どうでしょうか？

[匿名さん]

空室になる予定のワンルームマンションを売却しようと考えています。
港区　10年以内です。
住友不動産販売さんだと　どうでしょうか？

[242: マンコミュファンさん]

>>240 匿名さん
この会社、「高預かり」を撲滅する気概はあるのかしらん。

[243: 名無しさん]

住友不動産に自宅の査定をお願いしましたが、｢後で連絡します｣と言われ、結局 連絡はありませんでした。
だったら｢求む！売却不動産｣なんてチラシ出さないでください。

[244: 匿名さん]

>>243 名無しさん

高預かりの被害に会わなくて済んだということかもしれませんよ。

[245: 匿名]

西葛西営業センターの人たちほとんどは、態度が悪い。
そんなに偉いのかって感じな対応が多い。
幻滅の言葉しかない。
今後一切社名も聞きたくないくらい、気分悪い。
名刺は即捨てた！

[246: 匿名さん]

　兄弟会社の住友不動産建物サービスが無茶苦茶。
　何か起きると、代表取締役の首をすげ替え、本体は相変わらず無茶苦茶。

[247: 町の不動産屋B]

237番さんの投函に共鳴いたします。
私も町の不動産屋ですが、住友の営業は何を勘違いしているのか高圧的・横柄な態度で接してくる方が非常に多いです。物件の案内も他社に比べ恐ろしく非協力的です。恐らく両手仲介で利益追求の姿勢で営業することを植え付けられて頑張っているのでしょう。これは会社にとって良いことかもしれませんが、依頼するお客様にとっては大きなマイナスになります。
同じ流通大手は、こんな態度の会社はありません。販売スピード・売却価格においても不利益になる可能性があるので、委任するときはよく考えましょう。

[248: 職人さん]

住友不動産小石川センター、2回確認電話して紹介可能で言われて、担当から賃契の内容を教えてくれたくせに、買付入れた10分後、一番手がいてそっちで進めるって言われました。

[249: 匿名さん]

住友不動産販売のある営業所の所長とポスティングチラシの件で電話したんだが、日本語が通じなくてめっちゃ困る。
会社としての受け口としての対応ってのわかってるだろうに、壊れたからくり人形みたいに質問には答えずに同じことを何度も何度も言ってて滑稽でした。

まぁ、窓口が馬鹿なら迂回して別窓口から潜入するだけだけどね。とりあえず、あれで所長が務まるのが凄いと思った。

どっか行政に通報したいのですが、いいとこないですか？
住友不動産販売はとりあえず対応がド低脳なので、個人情報出さずにポスティングチラシ止める方法あれば、教えてもらいたいです。

[250: 匿名さん]

5年前京都伏見区の住友不動産に土地売却依頼をしたところ、相場は2800万と言われ、売却を急かされました。
父が遺してくれた土地であり、母はこんなに価値がないことはないと号泣し、他の不動産屋さんに聞くと4000万手数料無料で売却してくれました。
今でも住友不動産のその担当者のチラシがポストに入る度に、殺意すら覚えます。

[251: 匿名さん]

>>249 匿名さん

チラシの嘘にひっかかる人がいなくなれば止めるのかな。

[252: 匿名さん]

社員も客も気の弱い人は
お引き取りください。

[253: 匿名さん]

名古屋 金山営業所の人。自分が何をしたいのか不明。こちらの質問には何も答えられず、明日電話すると言う、結局次の日になっても答えが意味不明。自分がやりますと言ったことについても何もしない。ここまで頭が悪い、ダメな営業マンがいるのかとあきれる。
仕事を舐めてるのかウソばっかり、こんなのがいる会社を疑う。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[254: 匿名さん]

モデルルームに予約して行ったにもかかわらず、1時間も待たされ、あげくに謝罪の言葉一つもない。
この会社、終わってると思ったわ。
ここのマンションは絶対買わないと決めた。

[255: 新築購入予定の元大工]

基本下に丸投げで見た目至上主義のせいか物自体がショボイ
雨じまいの悪さと細部にみられる経費削減（？）のためか役物不使用が多くみられました
何よりも部材が雨ざらしってのがどうにもいただけない
会社の方針か見た目だけはゴツイので長く住む気のない方にはいいんじゃないでしょうか？

[258: マンション検討中さん]

[No.256～本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[259: 237]

>>247
久しぶりに覗いたら、共鳴コメントが（笑）・・・ありがとうございます。
町の中小の不動産業者のことを物乞いする乞食扱い位の対応ですね。
あまりにもムカつくので、よっぽどのことがない限り、住友さんには電話を掛けません。
両手というのはあるかもしれませんが、お客様から預かった物件を自社の所有物と勘違いしているようです。
他には住友不動産販売というブランド化のために、お高い位置からの態度に徹底しているのでしょう。
以前弊社のお客様でおられましたが、
『住友不動産販売で取引しているというステイタスがいい』そうです（笑）
他の大手業者さんでは、積和不動産さん（積水ハウス系）は感じは良かったです。
売主が積和さんでも当方不払い（売主からの仲介手数料なしの片手）でしたが・・・。（笑）

住友さんは最初は高い査定が多いですが、ひと月で売れない場合は物件のせいにして、１００～２００万円引かないと売れないと、言ってきます。
通常の一般の方は、他にすがるものがないため、大手ということで、ズルズルと販売価格の値下げをするしかありません。

一般の方からしたら、不動産業者というのは、40年前ぐらいの＊＊＊映画に出てくるようなイメージしかなくて、胡散臭いものと感じておられるので、
通常、町の不動産業者がやっていることは何一つ認識されていません。
弊社は、預かっている物件の換気や通水も毎月一回無料でやってますが、住友さんの物件では、空気がよどんでいて、雨戸が錆びていて、ロックを開けずらいのが多いです。
同業者は、すぐに日頃の管理状況はわかります。

[260: 名指ししましょう]

文句のある方は営業センター名と担当者を書かないと奴等は反省しませんよ。