住友不動産販売さんは どうでしょうか？

[匿名さん]

空室になる予定のワンルームマンションを売却しようと考えています。
港区　10年以内です。
住友不動産販売さんだと　どうでしょうか？

[733: マンション比較中さん]

不動産投資家です。
最悪な仲介です。
満額で申し込んでも何らかんら理由をつけ、
両手を取ろうとする会社です。
売主は絶対住友を仲介に入れないように。

[734: マンション比較中さん]

あと今もありますが。
買いたい人がありますってチラシがありますが、
住友不動産販売はおとり広告です。
宅建業法に違反する会社には依頼しないように。

[735: マンション検討中さん]

コロナ禍後、新築マンションが完成しても、なかなか売りに出さない。本当に絞りに絞って、月に一、二軒という感じ。なぜなら、マンション価格が高騰しているからだってさ。最初の発売価格から三割も引き上げた物件を誰が買うのだろうか。こんなに強欲なデベを見たことがない。恥を知れ。

[736: マンション比較中さん]

他社経由で満額で申し込みし１番手と言われましたが、１週間以上返事がなく、
返事が来たら弊社で客付けしたので言われ、購入できませんでした。
相変わらず両手狙いのくそ会社です。

[737: 匿名さん]

毎年過去最高益を目指し、営業所と営業マンに不当なノルマを課し続けた結果、不正が起きるし、営業マンが客騙してでも契約を叩き込まなきゃならない状況になっている。ここ数年は、そんな状況に見切りを付けて、優秀な社員は毎年大量に退職し、入れ替わりで新卒と中途が入社してくるサイクル。戦力ダウンしているのに各店舗のノルマは変わらず、既存の営業マンにさらなる負担がのしかかる。新人の世話にも時間が取られて疲弊して、また、できる営業マンが退職する負のスパイラル。新人も2年程で辞めてしまい殆ど残らない。取締役からは、売り上げアップのための方策が次々と降ってくる。内容が頓珍漢過ぎてマイナス極まりないことまで問答無用でやらされ、更に時間と労力のロスが生じ、限界に達した優良社員が辞めて行く始末。正にトップダウンの弊害。各部署において実務の中枢を担っている社員が上長に意見をしても、全て部長の所で止まってしまい、その声は取締役まで届かない。部長という美味しい役職を死守するために、取締役には絶対服従し、反対意志を持ちながらも重役会議ではYESマンを演じ切る卑怯者ども。この構造が改革されない限り下げ止まらないし、上向かない。取締役も自分たちの方策が空振って売上を落としていることを誤魔化し、株主（親会社）に成果を数字で表すために、社員の給与、賞与を下げ、利益率を上げて数字の帳尻だけを合わせているようだが、そのマジックもネタバレ全開。就業規則に何の基準も設けられていないのに、突然給与が下がるのは、私権の濫用であり違法。事実このせいで、また優良社員がたくさん辞めてしまった。社員の給与を下げて、モチベーションを下げて、会社のランキングを下げて、爆上がりしたのは離職率。

[738: 評判気になるさん]

営業の質がどこも悪くなりましたよ

[739: デベにお勤めさん]

>>724 匿名さん
私も同じこと言われました！　Webには記載ないけどオークションですか？と聞き返してしまいましたが…
すみふの営業マンの上等文句なんでしょうね、契約締結の際も向こうに書類の不備があり、最後まで後味の悪い取引でした。
逆に契約せずラッキーだったかもしれませんよ！

[740: 名無しさん]

囲い込みがひどいよね。恥ずかしくないんですか？

[741: 匿名さん]

自社に請求のあった不動産取得税を、オーナーへの不動産取得税と偽り勝手に管理費引き落としするような会社です。クレームは全無視。

[742: 匿名さん]

土地の売却で相手（買主）側の仲介が住友さんだった。買主しか客と思ってない。うちの仲介業者さんが怒りを堪えるのを見ていて気の毒だった。

[743: 名無しさん]

>>742 匿名さん
どのような対応だったのでしょうか？
詳しく聞きたいです。

[744: 口コミ知りたいさん]

>>6 匿名さん
親が亡くなって49日も経っていないのに「家を売ってください」のチラシやDMが大量に来ました。
最低の会社です。

[745: 検討板ユーザーさん]

>>6 さん

>>6 匿名さん
親が亡くなって49日も経っていないのに「家を売ってください」のチラシやDMが大量に来ました。

[746: 口コミ知りたいさん]

窓口の人によりますが、私の売却より購入される方の方を優先しているような気がします。

[747: 匿名さん]

住友不動産は売り物件をろくに下見せずに売っている。いい加減

[748: 匿名さん]

とにかく、とにかく酷い会社です。顧客の利益は後回しで自社の利益最優先、何でも有りのデタラメな会社です。住友と名乗ってますが親会社の住友不動産の社員とは比べものにならないレベルの低い集団です。そのくせ異常にコンプライアンスにこだわりますが、其れは顧客の為ではなく自分達を守る為のものです。気を付けて下さい。

[749: 匿名さん]

買う時は得しますよ。売るときは騙して安く売らされます。売主の利益よりも自分達の利益です。買主の時は手数料さえ払えば売主に損をさせても纏めようとします。まあ、無くなった方が良い会社です。

[750: 評判気になるさん]

無くならなくてもいいですよ

[751: 匿名さん]

騙されるお客さんがいる間はね。?

[752: 匿名]

>>749 匿名さん

>>749 匿名さん
会社もボランティアじゃないので、利益でるように仕組みを作ってるのは当然かと。具体的に、他と比べてどう言った点が酷いのかを書いていただけると、参考にできて助かります。