我が家は・・・
土地面積75坪
建築面積23坪
述床面積43坪
2階建て↓間取りはこんな感じ
（1階:LDK25畳、和室6畳、納戸7畳などなど・・・）
（2階:ホール4畳、主寝室10畳、WCL3畳、子供部屋6畳x2などなど・・・）
駐車場3台、庭の広さは約20坪
会社までの通勤時間は約1時間30分（バス15分+電車45分+徒歩15分+他）
家の価格は元々約6000万円（土地坪単価35万）
※分譲地モデルハウスを安く購入（20％OFF 建築してから１年たつので）
※オプションがフル装備らしい。庭のデッキテラスにジャグジー付き
[スレ作成日時]2008-05-15 16:40:00
注文住宅のオンライン相談
みなさんの家ってどれくらい広いのですか？（うちは土地75坪）
| No.151 |
by 匿名さん 2012-12-18 02:43:44
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140だけど、うさぎ小屋で結構。
うちの周りも大体15〜17坪の敷地ですよ。３F建て間口4m未満が多いです。それでも4000万以上建売しますよ。 そこに住んでいる人を馬鹿にしてはいけないよ。皆さんよりいい生活してるかもよ。 うちの近所は50坪の敷地はあまり見ないな？整形地50坪の土地は売りに出せれる前に、業者間で取引されて３戸ぐらい建つよ。まあ、50坪も敷地買ったら、相続税まで考えないといけなくなるから、やだな。 広いだけで自慢されても・・・、整形地の30坪はちょうどいいんですよ。メンドくさがりのメタボには、庭掃除はしない。洗車もしない。広いのはリビングだけで良いんじゃない？わたしは、ねずみなので、篭もり部屋は狭い方が落ち着きます。 皆さん、広い家にVS狭い家 でお願いします。 |
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| No.152 |
別に馬鹿にはしてないんじゃない？
30坪で3人までは普通の感覚だし、ウサギ小屋と海外から言われているのは確かな事。 それ以上で住んで快適なら逆に自慢だと思えばいい。 １４５がバカにしないでの文から始まってるからバカにしてる流れになっただけでしょう。 |
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| No.153 |
田舎なんで土地100坪で40坪の平屋です。
庭がそこそこ広いので芝生敷き詰めて、一角には自作のピザ窯があります。 あと、木にブランコがかかってます。雨ざらしですけどw 芝生は管理に手間がかかって大変です。子どもたちと犬は喜んでますが。 |
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| No.154 |
自分は絶対戸建主義だけど、諸事情で新築狭小３階建になるなら迷わずマンション（中古可）か賃貸にするな。
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| No.155 |
あ、うちは土地６０坪、述べ床４３坪、４ＬＤＫ＋ＳＩＣ ４人家族
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| No.156 |
近所で工事中の建売、土地26坪、建物延べ30坪、４８００万円で売ってます。
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| No.157 |
広い家にVS狭い家だったら、広い家がいいに決まっているから、討論にはならないよ。
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| No.158 |
広い土地がある状態で広い家か狭い家かの議論ならわかるけどね。狭い土地なら狭い家しか選べない
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| No.159 |
>>152
> ウサギ小屋と海外から言われているのは確かな事。 えっ？ウサギ小屋って誤訳だったんでしょ。 本当は「画一化された集合住宅」の意味。 もちろん褒められてはいないが、少なくとも戸建ては全く関係ないよ。 |
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| No.160 |
なんで悪いとこだけ勝手に削除してるの？
フランスでもよく見られる『ウサギ小屋』とよばれる狭い画一的な住宅に似た住宅に住んでいる というのが本当でしょ？ 狭い家を見て言ったのは間違いないよ。 さらにこういうことも書いてあった 最低居住水準というのを国が定めている。「健康で文化的な住生活の基礎として必要不可欠な水準」なのだ。それは一体いくらか。家族４人で50平米だという。ただしこれは寝室空間でDKは別。 ということなので、4人家族でDKを除いた空間が15坪程度あればいいという事かな？ 結構せまくても大丈夫みたいですね。 |
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| No.161 |
７０平米無いとローン降りません。
最低７０です。それ以下は「住むのに不適」 |
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| No.162 |
うちは５４坪の土地に延床３５坪の家。一人暮らし。
少し不便な場所でも８０坪位の土地に４０坪の平屋を建てれば良かった。 階段が面倒だし、もっと広いLDKで暮らしたいから。 今、本気で売却を考えているところです。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
スレ主もちっちぇえ奴だな！
漢なら東京ドーム何個分って言えよ！ |
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| No.165 |
それってわかりやすいですか？
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| No.166 |
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| No.167 |
こんなんあったよｗｗｗ
ウサギ小屋 http://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E3%82%A6%E3%82%B5%E3%82%AE%E5%B0%8F%... 家が狭いと怒りっぽくなるんだってｗｗｗ |
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| No.168 |
>157
広い家で、立地だな？サラリーマンの所得から考えると、立地条件 良→悪い 家の広さ 狭い→広い に対応するのは、 しかたないので、皆さんが狭いと広いの間のちょうどよい広さを聞きたかったんだけど。庭が欲しいとかはいりません。 庭がほしくないので、家の広さみなさまの適正を教えてください。〇階建て〇坪。 うちは、狭い土地でもそれなりに広く建ちますよ。庭ないけど。容積率300％建ペイ率80％だもの。 防火は条件。日当たり最悪。 だけど、30坪強整形地なので、24坪×階数＝72坪可能（３F建て） 48坪（２F建）。まあ、隣に寄せすぎるので容積率も建ぺい率も最大までつかわないけど。 |
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| No.169 |
夫々の職業によって必要とされる敷地の広さは異なってくるんだろう（都心の農家は稀だろうし、狭いと聞いても納得します）地方の農家の平均は敷地は３００～４００坪程度でしょう。建物は数棟建っていて延べ１００坪以上かな。住・職一体だから、それ位は必要です。庭も２～３ヶ所あって皆さん維持管理に苦労している。家の周囲にグルリと農地を１～２町歩位所有していて村落共同体を形成している。兼業農家が９割で残りの人達も退職すれば一斉に農業に専念する。話が前後しますが、この環境では上記の建物は広過ぎるとは思えないのです。
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| No.170 |
うちは、土地７００坪で家は２棟でそれぞれ４０坪程度、計８０坪。因みに農業はやっていない。
田んぼや畑は５０００坪ほどあるが、家庭菜園程度は残して後は貸している。農地なので大した収入にはならないが、米はお金代わりに頂き、野菜は売りものにならない規格外のものを食べきれないほど貰える。取れたては超旨い。完熟トマトなんて感動的ですよ。スーパーのものは青いうちにもぎってきたものです。 子供は正直ですね。スーパーのものは食べません。 親父は退職して、毎日庭いじり、マメな性格で庭は常に綺麗。DIYが好きでイングリッシュガーデン風にしてみたり、バラやハーブ園を作ったりと華やかです。この時期、庭で取ったオーブンでローズマリーと一緒に肉を焼くととても旨いです。 季節ごとのハーブを上手く利用した料理を作るのもまた良いものです。 いい感じに田舎なんだけど、首都圏で交通の便も良いところなので、東京に買い物もお手軽に行けちゃう。 品揃えと価格が全然違いますからね。美味しい料理屋さんも沢山あります。でも、週末だけで良いかなぁ。 普段は田舎でものんびりできる所が性に合ってるかも。 |
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| No.171 |
でもど田舎なんでしょ？
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| No.172 |
友人が田舎の長男だけど正直羨ましい。
テキトーな中小の企業に就職して、地方や海外への移動はないし、残業もない、通勤は楽。 親と同一敷地内に４０坪程度の家を建てている。給料は少ないらしいが、食料や高熱費等、何かと融通し合えるので経費が掛からないそう。お風呂が井戸水なのは笑った。水無料。 両親に子供の面倒見てもらえるので夫婦２馬力だし、金銭的にも肉体的にも精神的にもかなり余裕はありそうだった。 方や、違う友人は医薬系の大手企業で推定年収は１０００万程度。 新宿に６０００万で家を買い、専業主婦の奥さんと子供２人と生活していた。 生活していた、と過去形なのは、九州の方に転勤してしまったので、現状は別々だから。 こういうのを見ると、うーんと考えてしまう。 |
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| No.173 |
都区内、建蔽率60/150の静かな住宅街です。
分筆規制、高さ規制があるので 34坪、96㎡の2階建てです。 町内にはところどころ、60坪程度の クローズ外講の古めの邸宅や 基礎1.5mぐらいの高さの邸宅があります ほんの隣街は、規制がゆるく、 マンションや25坪程度の３階建てが多いです |
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| No.174 |
土地１００坪に建坪53坪 6LDK
うちの場合は子ども3人がいるので、最低限の広さが50坪〜だと思います。 狭いくらいですよね。 でも3人ともまだ小さいんで、私は専業主婦で収入なし。笑 旦那の収入のみなんで、妥協しなきゃなあってこれぐらいの家にしたって感じです。私も旦那もまだ20代なのが幸い。下の子が小学生になったら働き出てゆっくり余裕ある暮らしがしたいです。笑 とゆうかんじで、みなさんみたいに豪邸は建てられませんでしたが、最低限の広さは確保できたかなって思います。 建坪50〜60は 5人家族にはちょうどいいかなと思います。 |
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| No.175 |
大手町駅まで電車で５５分のド田舎です。
敷地１８０坪 延べ床６５坪 夫婦二人です。 |
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| No.176 |
最寄りの山手線の駅まで電車で45分。70坪の敷地に延べ床38坪(二階建て)を建築中です。現在夫婦と幼児の3人家族ですが、先々もう１人欲しいと思っています。
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| No.177 |
最寄りの使い方がおかしい。
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| No.178 |
述床面積68坪、敷地1200坪
家族が減り女手がなくなったので家の掃除さえままならない 広大な芝と植木の庭は雑草が伸び放題で面影無し |
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| No.179 |
176です。
失礼しました。最寄り駅から接続する山手線の駅までが乗り換え無しで電車で45分です。 |
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| No.180 |
大手町まで飛行機と電車で120分の田舎です。
敷地80坪に述床43坪、夫婦と子供1人で快適です。 |
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| No.181 |
最寄りを入れないと。笑
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| No.182 |
西葛西で34坪です。
大手町まで15分程度です。 公園も多く、静かで住みやすいです。 |
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| No.183 |
清新町あたりでしょうか。穴場でいいところですが。地震は大丈夫でしたか？
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| No.184 |
清新町は、マンション街
戸建は、東葛西がオススメと思います。 臨海公園と、清新町で液状化が、多少あったようですが、 とくに問題は、聞かなかったですね。 |
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| No.185 |
浦安とかって嫌だよね。
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| No.186 |
地方の農家なので宅地３５０坪・住宅は平屋で建坪１０２坪＋車庫倉庫３５坪 この地域の農家平均です。親が亡くなり子供も独立して住んでいるのは夫婦と犬２匹 猫一匹です・・周囲グルリの田圃と向かいの山も持っていますが山は眺めるだけで行ったことがありません。
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| No.187 |
子供が二人いるので、述べ床面積が、どうしても45坪必要で、理想の間取りを作ってそれから敷地を計算したら、南北に長い細長の60坪の土地が必要で、予算内で探しまくったら通勤時間が50分になってしまった。 通勤がつらそう。今からブルー。
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| No.189 |
土地163坪 建物平屋35坪です。
田舎なので、土地1坪5万くらいの価格です |
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| No.190 |
189です。大手町から車、電車、飛行機をつかって
4時間ちょいかかります。orz |
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| No.191 |
土地350坪、建物木造60坪、倉庫が鉄骨2階建て40坪、ガレージ鉄骨2階建てで2階部分が30坪のパーティスペース。
田舎なので坪20万程度。 他にリゾートマンション、イエローハットに貸している土地、建物。趣味のガーデニング用の山、賃貸用の家2軒、別荘、クルーザー、ジェット2台。 |
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| No.192 |
あ、ウチもそんな感じ。
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| No.194 |
20年前にリフォーム済みの
古民家付き土地100坪＋100坪＋150坪の 宅地と畑1反、他、あるのだけど、 今は、誰も住んで無いのだよね。 最寄りから大手町は、車で40分、飛行機で50分、電車等で40分 通勤には、ちょっと遠いけど、陽当たり良好で静かで、由緒ある土地、何方かいかがですか？ |
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| No.195 |
１００坪の土地をそのまま売ると３千万
５０坪二つに別けると２千万 ３３坪の三つにすると１６５０万円で売れるのが不動産の常識 |
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| No.196 |
33坪なんて買う人いるの？
最低50坪じゃない？ |
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| No.197 |
分筆に何十万円もかかるし、一括で売った方が楽。
新居も大手で建てたから、その時点で工務店でデザイナ一住宅建てるよりー千万円以上損してる訳だし、別にそこまで苦労して高く売る必要もないですよ。 お金より時間が大事。 ゴルフ断ってまで司法書士やら何やら打ち合わせしたくない。 |
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| No.198 |
みんな広いね
俺なんか敷地面積40坪弱だよ 大手町から電車で20分位 |
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| No.199 |
それはかわいそうだね
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| No.200 |
田舎だから、坪２万だよ
国道、県道、高速 近く コンビニ、学校 １Ｋ スーパー ２Ｋ イオン ３Ｋ 駅 使えない |
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