パークフロントテラス亀戸ってどうですか？

[匿名さん]

パークフロントテラス亀戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[361: 契約済みさん]

日影図は１時間区切りでしたよ。

あと夏至や冬至バージョンもちゃんとありました。

[362: 物件比較中さん]

361さんありがとうございます。
あるんですね。ホッとしました。

じっくり見てみます。

[363: 物件比較中さん]

>>359 さん、

モデルルームは、3つみました。
ここと、ミッドランドとガーデングラス。

亀戸でほぼ決めてるので。

モデルルームはあまり見ても、、、意味ないかも。特に、オプションが多いと。

[364: 契約済みさん]

床とキッチン・洗面所のカラーで悩みました。
『この床の色にはこのキッチン・洗面所の色』ではなくて、もう少し選択肢が欲しかったです。
他はホワイトしかなくて、キッチンをホワイトにしたら、洗面所もホワイトですし・・・
リフォームなんて今は考えられないくらい先の話なので、妥協はしたくなかったのですが・・・

皆さんはどのようなオプションをお考えですか？
私は室内物干しとリビングにピクチャーレールを考えています。

大きな買い物なので、後悔はしないようにしたいですね。

[365: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も室内物干とピクチャーレールは考えています。あとはキッチンに食器棚｡既製品よりしっくりなりそうなので。

悩んでいるのは、トイレとバルコニー。リモコン式のウォシュレットでタンクレスはないですか？
バルコニーはシエリアなタイプなのでリビングと一体感をもたせるため、今の長尺塩ビシートに何か敷きたいです。でも、モデルルームのようなウッドデッキではなく、軽くて扱い易いのいいのですが・・・。

[366: 契約済みさん]

364さんへ

うちは浴室とトイレの手すり・LEDダウンライト・調光スイッチ・室内物干しを注文しました。

インテリアオプションの案内も来ましたね。
もともとフロアコーティングと水廻りコーティングをするつもりでしたが、
他にもこんなのがあるんだ～っていうものがたくさんあって
いいなぁと思うものをすべて注文したら、確実に予算オーバーです（汗）　

[367: 契約済み]

365さん
食器棚、私も考えています。
少々高めですが長く使うものなので、悩んでいます。
タンクレストイレは見積もりをお願いした、72万円くらいとのお返事。一度完成したものをリフォームする形になるそうです。諦めました。
バルコニータイルは素敵ですよね。一体感があると、広く感じますしね。
がしかし、うちは旦那の「必要ない」の一言で却下されてしまいました・・・

[368: 契約済み]

366さん
フロアーコーティング、水回りのコーティング、UVフィルム等も考えていますすが、うちも予算オーバーなので、「本当に必要か？」と自問自答しながら考えています。
その結果、今のところの答えが室内物干しとピクチャーレールでした。
オプション会まであと少し、よく考えなくては。

[369: 契約済みさん]

バルコニーのウッドデッキ悩みましたが、「修繕時はご自身で取り外していただきます」を見て悩んでます・・・
自分で外すのはめんどくさいなぁ・・・

[370: 物件比較中さん]

契約を、決められて皆さん、いいですね、
オプションの悩み、私もしたいのですが、皆さん、西日の問題とか、日当りとかは、優先順位から外して、価格を優先したんですか？

参考までにお聞かせいただければ。

うーん、踏ん切りが、つかない、、、、。

[371: 契約済みさん]

日当たりや西日が大きなネックならやめたほうがいいと思うよ。後悔しそう。
個人的には東向きよりはマシだと思ってる。

[372: 契約済みさん]

>370さん
今の家が西向きなので、そんなに気にならず購入決めました。
西向きのいいところは、寝室の窓がだいたい東向きになるので、朝は朝日とともにスムーズに目覚められる点です。
朝日が直接入ってこなくても、やはり朝いちばんに日の光を感じられるのはよかったです。
また、一日の終わりの夕日がゆっくり沈んでいく様を、リビングから眺められるのも西向きの魅力の一つです。
低層階はわかりませんが、ここの高層階だとスカイツリーと夕日の幻想的な風景も見れるかもしれません。
まあそんなのはおまけ程度ですけど（笑）
南向きだとどうしても寝室が北になることが多いので、逆に西向き物件を探してた私たちにとってはここはビンゴでした。

[373: 物件比較中さん]

370です。みなさん、ありがとうございます。参考になりますね～。

[374: 契約済みさん]

370さん

日当たりで一番悩みました。今が南向きで、一日中明るいので。

悩みに悩み、西向きに決めました。南向きは北側の部屋ができ、前に建物があると年中暗いです。
玄関周りの部屋のどちらかは将来は子供部屋になるので、西向きであればお日様の光で目覚めるので、子供には良いかも。

あと、うちはどちらかと言えば、皆寒がりなので冬の西日の暖かさに期待してます。日差しは遮光カーテンで何とか凌げないかと。
光を通し、部屋の明るさを保つ、重くないカーテンってあるんですか？

最終的には価格ですが、日当たりは一番長く部屋にいる人の意見を尊重すべきと思ってます。

[375: 匿名]

しかし8〜9月の夕方の西日は強烈ですよ。
西向きの経験からは、絶対に失敗は繰り返さない。

[376: 物件比較中さん]

今、工事現場へいってきました。3時頃の日の入り方を確認。

まさに、これからじりじりと西日が入る感じですね。

冬は、3時には、公園の先の西側の建物で隠れそぅだし、、、

今日の暑さをみちゃうと、西側は、ないかな。

[377: 契約済みさん]

皆さん、オプションにかけられる予算はどれくらいですか？
うちは50万～100万が限界かなー。まだ何も見ていないですが。。
こだわり出すと結構かかるのかな。

[378: 匿名]

価格重視でここに決めましたので、オプションはほとんど利用しないつもりです。
家具等は一通りありますので、引っ越し後に、買い替えなどしていきます。

[379: 匿名さん]

価格か。大事だけど。
もっと大事なもの。それは、自分らしく生きることができるかだな。

心地良く部屋で寛げるか。また、この地を終の住処とするならば、20年後の子どもが独立した後でも、駅までの距離や買物環境は、大丈夫か。よく、想像しての結論を。

[380: 匿名]

ミッドランドが値下げする前に売り切りましょう