パークフロントテラス亀戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-02 21:57:48
パークフロントテラス亀戸ってどうですか？
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574:
匿名さん
[2013-01-10 17:53:22]
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575:
匿名さん
[2013-01-10 21:54:29]
スイートは割高でしょ？
スイート買うならミッドランドでしょ？ |
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576:
匿名さん
[2013-01-11 18:14:12]
ミッドランドも割高。
構造イマイチらしいし、立地の良さしかウリがない。 |
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577:
匿名さん
[2013-01-12 00:08:13]
確かにミッドランドはハイリスク。
新築なら絶対価格の低いこちらの方が 含み損が少ないのでローリスク。 中古でもいいなら、坪160弱の亀レジか ソラネット、あるいは坪180ぐらいのキャピタルが無難。 坪200出せる余裕があるならスイートもアリかも。 まあ、全体的に安い地域だから安い方がいいよ。 |
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578:
匿名さん
[2013-01-12 01:19:44]
ここは坪いくらですか？
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579:
物件比較中さん
[2013-01-12 18:19:25]
資産価値だと亀レジはダメでしょ
聞いた話だと３期購入時に８００万引いたらしいね それも購入済みの人１期、２期に対しても その後で坪１６０まで落ちるとはね... やはりはここの方がマシだね ここらだと中古で良いのは ◎キャピタルガーデン東大島ソレア....最高 (クアイエはダメ) ◎東京ソシオグランテ...少し古い △東京スイート....管理費が △ソラネット....駅から遠い ▲ミットランド.....内装が陳腐、管理費も ▲プラウド.......いいけど駐車場がね..、管理費も高いし |
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580:
物件比較中さん
[2013-01-12 20:31:27]
パークフロントテラス亀戸に車で行ってきました。
現場をみて感じたことは物件比較対象から外れることにしました。 それぞれの考えもあると思うので外した理由は投稿はしませんが、 やっぱり現場に行って決められたらよろしいかと思います。 |
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581:
検討中
[2013-01-12 21:01:03]
580さん、検討中から外れた理由をお聞かせ願えますか？
私もこちらか、他の物件で悩んでいまして、今度現地に伺う予定なので…ネガティブな意見も参考に知りたいです!! 駅から遠すぎたとか、外観がCGと違っているとか、でしょうか？ |
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582:
匿名
[2013-01-12 21:04:03]
亀戸と南千住、利便性なら、南千住の方がいいと思いますが。
日比谷線、JR使えますし、LaLaテラスなど大きいショッピングモールもあります。 はっきり言って、亀戸より栄えていますよ。 |
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583:
匿名さん
[2013-01-12 22:04:51]
南千住はララテラスしかないでしょ…
確かに電車使う人には良いと思うけど。 |
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584:
物件比較中さん
[2013-01-13 01:23:24]
南千のララテラスは土、日曜日は駐車が大変
なんか一つの島みたいな感じ 息がつまりそう |
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585:
匿名さん
[2013-01-13 01:31:21]
千住と亀戸なら亀戸だな。
千住は足立区のイメージ。 ただ、亀戸は汚いのが嫌だね。 錦糸町とどっこいどっこいだ。 |
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586:
物件比較中さん
[2013-01-13 07:13:07]
北千住は駅前商店街の努力で
禁煙指定強化地区になって大変きれいになったんだよ。 亀戸、錦糸町ははそれなりだと思うけど。 むしろ足立区という方が気になるけどな やはり通勤に際しての混雑度合いとか見ると亀戸に一票という感じ |
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587:
匿名さん
[2013-01-13 09:16:03]
南千住は荒川区なのに、足立区の印象がありますね。
錦糸町はウィンズと風俗があるから南口は一生綺麗にはならなさそう。北口は今でも綺麗かな。亀戸は今のところ駅前は全部汚いけどなんとかなるのかな。 |
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588:
匿名さん
[2013-01-13 09:34:45]
このマンションを実際見に行って嫌になる理由は結構思いつきますね。
目の前の公園が広告と印象が違い過ぎる。 見た目がCGより残念すぎる。へんてこな色。 京葉道路と首都高に挟まれている。音と廃棄が心配。 周りを囲んだボロボロ都営住宅の圧迫感が嫌すぎる。 亀戸駅の東口が汚い。 駅から直線だと遠く感じる。 確かに気になる人は気になるけど、どうもでも良い人はどうでもよさそう。 |
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589:
匿名
[2013-01-13 16:41:12]
亀戸東口はもっとキレイにならないのですかね。
都内でもまれに見る汚さで嫌気が差します。 |
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590:
匿名
[2013-01-13 16:41:26]
亀戸東口はもっとキレイにならないのですかね。
都内でもまれに見る汚さで嫌気が差します。 |
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591:
物件比較中さん
[2013-01-14 00:58:03]
亀戸が嫌なら南千住に住めばいいだけの事、
あえてここで発言するのは業者の人？ そろそろ１月の完成も見えてきたみたい もう少しねばってみる予定。 錦糸町のグランアルトも検討したけど 確かに南口はね、パチンコ屋も目の前だし 駅近はいいけど環境が... |
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592:
匿名さん
[2013-01-14 02:01:27]
厳しい意見もそれも亀戸愛なんでしょ。
良くなって欲しいんだよ。 亀戸住民の方と見た。 汚いのは事実だから仕方ない。 |
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593:
買い換え検討中
[2013-01-14 17:03:20]
一つ言えるのはここらを買うのは
近隣の人が買うんでしょ。 だからマンションの質、将来性が大切だよ 正直マンション的に中程度の物件だね いわゆる超高級というコンシェルジュ、オール電化、自走式駐車場、駅近、 という４大メリット付がほしかったらここは見当違いだよ |
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