伊藤忠都市開発株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークフロントテラス亀戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-30 06:58:49
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パークフロントテラス亀戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区亀戸7丁目49-1(地番)
交通:
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.40平米~106.72平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:コスモスイニシア
販売代理:伊藤忠ハウジング


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2011-11-02 21:57:48

現在の物件
パークフロントテラス亀戸
パークフロントテラス亀戸
 
所在地:東京都江東区亀戸7丁目49-1(地番)
交通:総武線 亀戸駅 徒歩11分 (東口より)
総戸数: 174戸

パークフロントテラス亀戸ってどうですか?

412: 匿名さん 
[2012-08-12 09:11:21]
403さん

410さんみたいな発言が他物件の業者なんですかねぇ。
413: 410 
[2012-08-12 10:52:46]
私を業者と決めつけても
モンスターがいなくなるわけでないでしょうに。

買う前から管理人を減らすなんて検討版で見たことが
ないから指摘したまで。
414: 匿名さん 
[2012-08-12 11:27:27]
駐輪場の件も管理人の件も大してモンスター的な発言ではないと思ったので
どうせ他業者の発言でしょっ、気にしなくていいですよ。
って言うのを遠回しに言っただけです。
415: 契約済み 
[2012-08-12 14:52:38]
411さん

緑は多いといいですよね。

HPで見ると公園を都内初の地域の住民と新しく整備するみたいで、どんな風になるのか完成がマンションと同じくらいに楽しみです。

410さんの発言は行き過ぎだと思います。

モンスターなんて私が見た限り居ません。
常識的な範囲内の話で、私はなるほどーと読んでいました。

416: 購入検討中さん 
[2012-08-12 17:03:34]
私はどちらの味方ってことでもないですが、、、
私は検討期間が長いのでいろいろな
検討版を見てきていますが、
管理人を減らすなんてことを言ってる人は
見たことないですね。
そういう意味ではビックリする発言でしたね。
417: 匿名 
[2012-08-12 18:20:34]
管理人削減案は、管理費を減らす方策の1つとしてでてただけかと。
モンスターと揶揄するほどのことはありませんよ。
418: 契約済みさん 
[2012-08-12 21:53:54]
管理人を減らすのは反対ー!
管理と維持はお金をかけてもしっかりと!!
419: 契約済みさん 
[2012-08-12 22:08:28]
そうですよね。

住む方それぞれ色々な意見がありますよね!

住んでから話し合っていけたらいいなと思います。

私は亀戸付近に住んでいないのですが、ここの情報によると6階あたりまで建ってきてるみたいですね。
楽しみです
420: 購入検討中さん 
[2012-08-12 22:11:04]
イニシアはADR以降、管理会社を売却しちゃって
そもそも管理費を高めにするインセンティブがないので
管理費は安めのことが多いです。
管理費削減しないと支払が厳しいのであれば
ムリしないでほしいです
421: 契約済みさん 
[2012-08-12 22:57:29]
一番揉めるのは大規模修繕の時の突発的な修繕費ですよね。
払える人と、払えない人と。。
しっかり各家庭で積立しないとですねー。
月1万位で足りるかな。。
422: 検討中の奥さま 
[2012-08-12 23:08:11]
えっ、長期修繕計画案の通りでいかないんですか?

さらに、お金がかかることもあるんですか?
423: 購入検討中さん 
[2012-08-13 07:11:09]
よくありますよー
大地震は起こらない前提になってますし
計画案は保守的に作っているわけでもないのでたりなくなることはありますよー
424: 検討中の奥さま 
[2012-08-13 08:46:56]
知合いのマンションで、地震で出来た壁のヒビ割れを直すのに、大規模だから、話し合いに苦労したって言ってた。
そんな時の費用は、どう集金されるのでしょうか?
425: 匿名さん 
[2012-08-13 18:55:53]
実家のマンションは、最近大規模修繕したときは約100万円/戸だったそうですよ。
払えない人もいて困ったらしい。。その人は出て行ったのだろうか。


426: 契約済みさん 
[2012-08-14 14:16:36]
わかる方いたら教えてもらいたいんですけど、新築マンションってテラスには網戸はついていないんですか?
モデルルームにはついてなかったですよね

賃貸にしか住んだことがないのですけど、今までの家には最初からついていたので気になりました。
自分で業者に頼んでつけてもらうのでしょうか?
427: 契約済みさん 
[2012-08-14 21:08:26]
426さんへ

モデルルームに網戸ありましたよ。
主人にも聞いてみましたがあったと言ってます。

確かにHPのモデルルームを見るとないように見えますよね。
428: 426 
[2012-08-14 23:26:24]
427さん

あったんですね!
そうなんです。HPには無いように見えて、そういえばモデルルームにも無かった気がして。

勘違いで良かったです
ありがとうございました。
429: 匿名さん 
[2012-08-15 09:31:13]
すみません、このマンションてフラット35sの
対象でしたっけ?
430: 匿名さん 
[2012-08-15 11:06:00]
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Sea...
こちらで確認出来ます。
もちろん、Sエコ。
省エネルギー○
耐久、可変は、なし。残念。
431: 匿名さん 
[2012-08-15 15:35:42]
430さん

ありがとうございます!

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