クリオ奥浅草ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

クリオ奥浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草5丁目304-1、304-25（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.12平米～65.67平米
売主：明和地所


施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.04.13 管理担当】

[81: 匿名さん]

5月下旬販売とのことですし、
間取りも出ているので
さすがにもうそろそろかと。

Bタイプは２LDKとなっていますが、
2部屋の個室の他にサービスルームが4.5畳であるので
結構収納はいいかもしれないですね。

[83: 匿名さん]

サービスルームは何度として使うので良いのかなと思っていましたけれど
使い勝手悪そうですか？
確かにお風呂は狭いですよね。
子どもと夫が一緒に入るのに結構狭いかもしれないです。

[84: 匿名さん]

サービスルームは収納に使おうと我が家も考えております。
部屋としてはやはり窓がないのはツライですからね。
窓があればまだ工夫次第で１部屋使えるかな？と思います。
間取りとしては良い所もあり、ちょっと…な所もアリという感じですね。

[85: 匿名さん]

サービスルームっていうのが気になります。お部屋として使えないて事？
部屋は日当たり厳しそうですね。
オープンが遅れているのは何か問題あるんでしょうか。近隣に○○がありますからでしょうか。

[86: 周辺住民さん]

○○ですか…。
もしかして…
個人情報に触れるから
ここまで…。
(-_-;)

[87: 匿名]

日当たりあまり良くないんですね残念ですね。

[88: 匿名さん]

サービスルームは、採光や風通しなどが、建築基準法の基準を充たさないために、居室の表記ができないスペースのことですので、居室として使えないわけではありません。でも、居室は、適度な広さがあり、日当りが良くて空気もこもらないスペースがいいですよね。

[89: 匿名さん]

また販売延期ですか・・・
今度は6月上旬になってましたね。

いったいいつになったら販売開始するんでしょうか。

[90: 匿名さん]

そろそろ販売かな？と思って見に来たのですが、
延期ですか・・・。

サービスルームは全く窓がない場合だけじゃないみたいですね。
風を通す小さな窓はついていたりもするようです。

例えば隣のビルとくっつき過ぎていてプライバシーの観点から窓を作らない場合、
サービスルームにすることもあるようです。

[91: 匿名]

販売する気があるなら、値段しか決め手がない物件。

とにかく、この場所は駅から遠い。

いわくつき物件ですかね。

[92: 匿名さん]

駅はどこも遠いですものね。
一番近いのがＴＸの浅草駅ですか。
自転車があれば比較的どこも行きやすそうな感じがしますが
朝の通勤時間帯はこの辺りは自転車どうなんでしょうね？

[93: 匿名さん]

どの部屋も比較的風の通りが良さそうです

Cタイプがスカイツリービューなんですね

駅は正直遠いなという印象ですが

好きな街ですし物件の構造もいいなと思っているので

早くMRが空いてほしいです

[94: 匿名さん]

９２さん
駅近くなると結構朝の時間帯によっては自転車がかなり行き来しています。
ＴＸ浅草駅には２か所の駐輪場があります。ただここは２４時間ではなく
５時～１２時半までしか止められないので朝早かったり、夜帰宅が遅い人は
止められませんね。浅草駅の隅田公園駐輪場なら２４時間出し入れ自由です。

[96: 匿名さん]

10分、ですね。

隅田川の花火が近い、イベントスポットに住むのも貴重な人生かも。
しかもその期間の混雑ルートを避けるような、環境の守られる立地、これは好感度高いです。
10分でないと作れない環境だったかもしれませんね。

駅から離れて逆に学校が近い、この点は親の立場としては優先しても良い条件のなのではと。

[97: 匿名さん]

TX浅草の入口まで徒歩10分って言っても、
入口から自転車置き場を通って、
長い通路を通って、長いエスカレーターを降りたら、
ホームまでは15分かかります。

小学校は近いし、周辺は静かな地域だと思うけど、
ライフや西友まではちょっと歩くので、
日々の生活でも自転車が欲しくなると思います。

[99: 匿名さん]

車はこの辺りは必要ないと思いますが、
自転車は必須地域ですね。
あるとかなり買い物が楽になる印象です。
駅までも自転車が無難そうですね。

[100: 物件比較中さん]

自動車では通りにくい道路も多々ありますから街の細かい部分を楽しむには自転車も良いと思える環境ですね、私も自転車はあったほうがいいと思います。たぶん遠出もしたくなる環境なので徒歩だと途中で自転車の必要性を実感するかも。

借りる場所と返す場所が違ってていいレンタル自転車サービスなどあるといいのですが、まだこの地域には普及していませんでしたか？？

[101: 匿名さん]

台東区も観光向けのレンタサイクルはありますよ。
このあたりだとTX浅草駅のところの駐輪場で行っています。

http://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/kotsu/jitensha/rental.html

私は以前、入谷で利用したことがあるのですが、
電車がなく、徒歩では行きにくい場所にいくのに便利でした。
申請しておけば、別のレンタサイクルステーションで返却できるようです。

欠点は自転車のかごに大きく「台東区レンタサイクル」って書いてあることかな？
ちょっと恥ずかしいです。

[103: 周辺住民さん]

建設地周りに結構な人数の営業の方と思われる人達うろうろしてましたね。

あまり感じ良くなかったです。

[104: 匿名さん]

風呂に窓があるのはすごくすごく良いなとは思いますが
浴槽ちょっと狭い感じですね
台東区ってレンタルサイクルあるんですね
全然知らなかったです

[106: 購入検討中さん]

購入検討しているものです。
差し支えない程度で結構ですので、噂って何ですか？

[107: 匿名さん]

＞101　＞台東区レンタサイクル

可愛いじゃないですかぁ、私なんか台東区愛してる感全開で乗っちゃいますよぉ。

一応申請が必要なんですね、それは知りませんでした、ご教示感謝です。

今年は隅田川花火も普通に開催されるみたい。クリオ完成はまだまだ先だけど、この夏一番台東区の魅力が出る日に現地とその周辺は見ておくべしと意気込んでる私です。

[108: 周辺住民さん]

>106 さん

購入検討中とのことですが、近くに『アデニウム浅草』と『ヴェレーナ浅草』

が建設中みたいですよ。　これらと比較検討されてみました？

[110: 匿名さん]

近所のクリオに住んでますが、物件は最悪です。不具合あってもなんだかんだ言って対応してくれませんよ。
営業も最悪。売ったら終わりです。
販売ルームに行ったら買うまで帰れません。
会社スレ見ればわかりますよ。

[111: 匿名]

営業が熱心過ぎてひいた。
他を考えます。

[112: 匿名さん]

近隣には幼稚園が複数ありますが、
入りやすさはどうでしょうか？
かなりの倍率になったりとか、前日から願書配布日はならばないといけないなど
あったりするのでしょうか？

[113: 匿名さん]

複数あるなら幼稚園大丈夫じゃないですか？
タイミング良く、プレ幼稚園に行った後に願書受付だと安心できますよね。

幼稚園の願書は大体10月末位に配布されます。
ちなみに保育園の申し込みも10月末位から始まります。

[115: 匿名さん]

マンションを購入するときは、いろいろ気になります。業者のかたは、売るために良いイメージを全面に出してくるのは当たり前ですから、最終的には自分で判断するしかありませんけど。入居後、快適に住むには、建物の管理も気になりますが、実際に住んでみないとわからないこともありますよね。

[119: 匿名]

クリオの営業の方はとてもいい方でしたよ。
強引なところもなく、じっくり検討できました。
ウィルリベール入谷と悩みましたが、安心感からクリオを選びました。
駅からの距離を考えると、やや高めですが、
静かな環境が気に入りました。
お風呂に窓がついているのも決め手でしたね。
浅草ライフを楽しみたいと思います。

[120: 匿名さん]

そうなんですよね、
駅からの距離を考えると少々高いなぁという感想はありますが
その他の条件（設備仕様など）は良いんですよね
うちはもう少し悩もうと思います

[121: 匿名さん]

近くでジョイントと総合地所と2つ建ってますよね。
やっぱりこの辺でも需要があるからなんですかね？
営業さんに聞いたところ2/3くらい売れたらしいです。
営業さんと長々と話をした訳ではないですが、強引さは全くなく普通の好青年でしたよ？

[122: 匿名さん]

119さん
駅からだと詳細には徒歩10分と書いてあるけど、なんだかんだ信号があったりして
15分はかかるでしょうね。すぐ近くの富士公園には富士山の形をしたトイレがあります。
一見言われないとわからないのですがね。ここら辺は結構隠れ家的なお店などもあり
散策するのが楽しそうです。

[123: 匿名さん]

探検みたいにいろいろと穴場を探すと
きっととても面白いですよね

富士山の形のトイレですか！
今度現地に行った際には見てみようと思います

[124: 匿名]

ブランド以外は価格、広さ、設備、施工その他どれをとっても近所のアデニウムの方が良いかと。
駐輪駐車場、ゴミ置場広さ、側近の環境等など、現地周辺見学は時間をたくさんかけて。
誹謗中傷はしたくありませんが、なりすましさんにも注意。

[125: 匿名さん]

LDはキッチン込みの広さですよね？
キッチンは3畳弱くらいはあるのかな？？

現地には何回か行っています。
皆さんはどういう点を周辺環境ではよく見てらっしゃいますか？

[126: 周辺住民さん]

近隣マンションですが、本日一階のポストにも部屋のポストにもチラシが入っていました…駅は遠いですが、朝だけバスを利用し、夜は散歩がてら浅草寺を通って帰ります。

[127: 匿名さん]

ご近所の方の書き込み参考になります。
帰りは歩きで行きはバスっていいですね。
行きも帰りも同じ手段を考えていましたが、
別にそんなことする必要ないですものね。

[128: 匿名さん]

この辺り自体は、
駅から遠いこと以外は結構好みです
浅草らしい感じもありつつ、
生活しやすい感じもあり。
あとは駅までは割りきって頑張っていく感じですね。
自転車があれば楽ですが。

[129: 匿名さん]

棟内のモデルルームが見れるんですね。
現状確認できるのはありがたいです。
本当にこの場所は良いなと思うのですが、
唯一のデメリットが駅からの距離。
自転車通勤されている方なら良いのでしょう。

[130: 物件比較中さん]

ここのバスは臭いから嫌です。
朝は、混んでいます。

特に生活保護支給日は激混みですよ。