クリオ奥浅草ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

クリオ奥浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草5丁目304-1、304-25（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.12平米～65.67平米
売主：明和地所


施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.04.13 管理担当】

[61: 匿名さん]

区によってはまだ制服着用の所があるようですね

制服は買い替えが何回もあって大変だな・・・と思いつつ
女の子がいるご家庭ではファッションの問題も起きたりする年齢ですので
制服があるのもよいのかもしれないですね

[62: 匿名さん]

そろそろ販売開始の割にはまだHPが更新されていないですね。
ここは元々駐車場があったところですよね？
戸数はそんなに多くはならなそうでしょうか！？
追加情報が待たれますね。

[63: 匿名さん]

駐輪場が今のところ３２戸に対して４８台分なんですね。
車はあまり必要な地域ではないですので、駐車場３台でもまぁそんなもんかと思いましたが、
駐輪場はどうなんでしょう？
単身者やＤＩＮＫＳが多くなりそうだから、ということなんでしょうか？

[64: 匿名さん]

駐輪場はどうなんでしょうね…。
住むとしたら自分も自転車は使用すると思います。
買物にも通勤にも便利ですので。
お子さんがいるご家庭だと２台分はスペースが欲しくなるかもしれないですね。

[65: 匿名さん]

６４さん
駐輪場の問題はどこのマンションでも必ずでる様ですね。駅から１０分だとやはり
自転車で駅など行く人など多いと思うので、自転車保有者は多いのではないかな。
駐車場も何だか少ない様な。外で借りると相場は35000円位の様ですね。
平米がそんなにないので、ファミリーはそんなにいない様な感じなので車保有者は
少ないのかな。

[66: 匿名さん]

て、ゆうか何時になったら、販売の内容がわかるのでしょうか？

単に、スカイツーリー効果をねらっているだけとしか、思えません。

駅から遠い分、決め手は値段しかないんだけどね。

[67: 匿名さん]

販売開始が4月上旬とあるので、そろそろ情報公開かな…と思っています。
MRってどこかに作っている様子はあるのでしょうか？？

とにかくお値段が気になりますね。
現地の雰囲気が好きなので、前向きに検討しているので早く知りたいという気持ちになります。

[68: 匿名さん]

販売時期が4月下旬に延びたようですね
HPの更新もないですし…
焦らされている感じです（笑）

駐車場は3台分あるようですが
なかなか激戦になりそうですね
でもこの辺りの立地だと車を持たれる方は
そう多くないのでしょうか？

[69: 匿名さん]

この物件は、私の知る限り当初1月に販売予定となっていたのが、
ズルズルと延期になり、今4月販売予定になっているようですね。

そうこうしてるうちに近所のアデニウム浅草も発表になり、
アデニウム浅草の方は間取りも出たのに、
ここは全然情報が出てこないですね。。。

[70: 匿名さん]

何で販売が伸びているのでしょうね？
工事開始が遅れていたのでしょうか？

間取りが出ていましたね。
バスルームに窓があるタイプの間取りがあったのが印象的でした。
湿度がこもらないのでいいですね。

[71: 匿名さん]

やっと間取りが出ましたね。
風呂に窓があるのは好印象だけど、1317っていうのが微妙だなぁ。
65平米だったら1418の風呂が欲しかったなぁ。

[72: 匿名さん]

バスルーム1317でしたか。
欲を言えばもうちょっと大きめが良かったですね。
でもバスルームの窓はかなりの好印象です。

間取りも全体的に風が抜けるような造りになっていて
とても良いですね。

[73: 匿名さん]

GWにMRへ行けたらなぁと思っていたのですが、
ちょっとこのスケジュールだとまだなのかな？と感じますね

ただ間取りが出てきたという事で
近々ではあるのでしょうけれど。

[74: 匿名さん]

＞＞７１さん
なかなかマンションで窓があるお風呂がある間取りはみないので魅力に感じています。
ずっと一軒家に住んでいたので、お風呂、トイレは窓があるのは当たり前。
なのでモデルルームで窓のないお風呂やトイレをみると圧迫感を感じてしまっていたんですよね。
窓があると採光の効果が得られるしいいですね。でも24時間換気がついているから、特に窓からの
換気は必要ないのかな。

[75: 匿名さん]

浴室に窓があるのは、私も良いと思います。壁の圧迫感がなくなるというか。キッチンに窓がある間取りもありますが、これも良いですね。キッチンが自然光で明るいのも良いものです。

[76: 匿名]

バスルーム1317は狭いですね。
ファミリータイプで、1317って珍しいくないですか？

[77: 匿名さん]

5月中旬販売開始とのことですので、あと半月くらいですかね＞ＭＲ

風呂は確かに若干狭いですね

皆さん書かれていますが窓があるのは良いのですが

気になる間取りはありますか？

Ｃタイプが良いのですが、低い階だと一部屋サービスルームになるようですね

[78: 匿名さん]

あらあら、また販売開始が延期ですか…
スカイツリー開業に合わせて販売開始ですかね！？

[79: 匿名さん]

久しぶりに来たのですが、設備仕様が見れるようになっているのですね。
オール電化ではなかったのでこれは良かったなと思います。
エコジョーズなのだそうですね。
ＨＰだけだとオプションの設備などもあるので、ＭＲが出来たらいろいろと確認したいですね。

[80: 匿名さん]

自分もオール電化ではなかったのでほっとしています。
エコジョーズは結構評判良いようなので気になっていたのですが、
実際の所どうなんでしょうね？
その辺りはMRができたら聞いてみたいなと思っています。

[81: 匿名さん]

5月下旬販売とのことですし、
間取りも出ているので
さすがにもうそろそろかと。

Bタイプは２LDKとなっていますが、
2部屋の個室の他にサービスルームが4.5畳であるので
結構収納はいいかもしれないですね。

[83: 匿名さん]

サービスルームは何度として使うので良いのかなと思っていましたけれど
使い勝手悪そうですか？
確かにお風呂は狭いですよね。
子どもと夫が一緒に入るのに結構狭いかもしれないです。

[84: 匿名さん]

サービスルームは収納に使おうと我が家も考えております。
部屋としてはやはり窓がないのはツライですからね。
窓があればまだ工夫次第で１部屋使えるかな？と思います。
間取りとしては良い所もあり、ちょっと…な所もアリという感じですね。

[85: 匿名さん]

サービスルームっていうのが気になります。お部屋として使えないて事？
部屋は日当たり厳しそうですね。
オープンが遅れているのは何か問題あるんでしょうか。近隣に○○がありますからでしょうか。

[86: 周辺住民さん]

○○ですか…。
もしかして…
個人情報に触れるから
ここまで…。
(-_-;)

[87: 匿名]

日当たりあまり良くないんですね残念ですね。

[88: 匿名さん]

サービスルームは、採光や風通しなどが、建築基準法の基準を充たさないために、居室の表記ができないスペースのことですので、居室として使えないわけではありません。でも、居室は、適度な広さがあり、日当りが良くて空気もこもらないスペースがいいですよね。

[89: 匿名さん]

また販売延期ですか・・・
今度は6月上旬になってましたね。

いったいいつになったら販売開始するんでしょうか。

[90: 匿名さん]

そろそろ販売かな？と思って見に来たのですが、
延期ですか・・・。

サービスルームは全く窓がない場合だけじゃないみたいですね。
風を通す小さな窓はついていたりもするようです。

例えば隣のビルとくっつき過ぎていてプライバシーの観点から窓を作らない場合、
サービスルームにすることもあるようです。

[91: 匿名]

販売する気があるなら、値段しか決め手がない物件。

とにかく、この場所は駅から遠い。

いわくつき物件ですかね。

[92: 匿名さん]

駅はどこも遠いですものね。
一番近いのがＴＸの浅草駅ですか。
自転車があれば比較的どこも行きやすそうな感じがしますが
朝の通勤時間帯はこの辺りは自転車どうなんでしょうね？

[93: 匿名さん]

どの部屋も比較的風の通りが良さそうです

Cタイプがスカイツリービューなんですね

駅は正直遠いなという印象ですが

好きな街ですし物件の構造もいいなと思っているので

早くMRが空いてほしいです

[94: 匿名さん]

９２さん
駅近くなると結構朝の時間帯によっては自転車がかなり行き来しています。
ＴＸ浅草駅には２か所の駐輪場があります。ただここは２４時間ではなく
５時～１２時半までしか止められないので朝早かったり、夜帰宅が遅い人は
止められませんね。浅草駅の隅田公園駐輪場なら２４時間出し入れ自由です。

[96: 匿名さん]

10分、ですね。

隅田川の花火が近い、イベントスポットに住むのも貴重な人生かも。
しかもその期間の混雑ルートを避けるような、環境の守られる立地、これは好感度高いです。
10分でないと作れない環境だったかもしれませんね。

駅から離れて逆に学校が近い、この点は親の立場としては優先しても良い条件のなのではと。

[97: 匿名さん]

TX浅草の入口まで徒歩10分って言っても、
入口から自転車置き場を通って、
長い通路を通って、長いエスカレーターを降りたら、
ホームまでは15分かかります。

小学校は近いし、周辺は静かな地域だと思うけど、
ライフや西友まではちょっと歩くので、
日々の生活でも自転車が欲しくなると思います。

[99: 匿名さん]

車はこの辺りは必要ないと思いますが、
自転車は必須地域ですね。
あるとかなり買い物が楽になる印象です。
駅までも自転車が無難そうですね。

[100: 物件比較中さん]

自動車では通りにくい道路も多々ありますから街の細かい部分を楽しむには自転車も良いと思える環境ですね、私も自転車はあったほうがいいと思います。たぶん遠出もしたくなる環境なので徒歩だと途中で自転車の必要性を実感するかも。

借りる場所と返す場所が違ってていいレンタル自転車サービスなどあるといいのですが、まだこの地域には普及していませんでしたか？？

[101: 匿名さん]

台東区も観光向けのレンタサイクルはありますよ。
このあたりだとTX浅草駅のところの駐輪場で行っています。

http://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/kotsu/jitensha/rental.html

私は以前、入谷で利用したことがあるのですが、
電車がなく、徒歩では行きにくい場所にいくのに便利でした。
申請しておけば、別のレンタサイクルステーションで返却できるようです。

欠点は自転車のかごに大きく「台東区レンタサイクル」って書いてあることかな？
ちょっと恥ずかしいです。

[103: 周辺住民さん]

建設地周りに結構な人数の営業の方と思われる人達うろうろしてましたね。

あまり感じ良くなかったです。

[104: 匿名さん]

風呂に窓があるのはすごくすごく良いなとは思いますが
浴槽ちょっと狭い感じですね
台東区ってレンタルサイクルあるんですね
全然知らなかったです

[106: 購入検討中さん]

購入検討しているものです。
差し支えない程度で結構ですので、噂って何ですか？

[107: 匿名さん]

＞101　＞台東区レンタサイクル

可愛いじゃないですかぁ、私なんか台東区愛してる感全開で乗っちゃいますよぉ。

一応申請が必要なんですね、それは知りませんでした、ご教示感謝です。

今年は隅田川花火も普通に開催されるみたい。クリオ完成はまだまだ先だけど、この夏一番台東区の魅力が出る日に現地とその周辺は見ておくべしと意気込んでる私です。

[108: 周辺住民さん]

>106 さん

購入検討中とのことですが、近くに『アデニウム浅草』と『ヴェレーナ浅草』

が建設中みたいですよ。　これらと比較検討されてみました？

[110: 匿名さん]

近所のクリオに住んでますが、物件は最悪です。不具合あってもなんだかんだ言って対応してくれませんよ。
営業も最悪。売ったら終わりです。
販売ルームに行ったら買うまで帰れません。
会社スレ見ればわかりますよ。