クリオ奥浅草ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

クリオ奥浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草5丁目304-1、304-25（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.12平米～65.67平米
売主：明和地所


施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.04.13 管理担当】

[1: 匿名]

「奥浅草」って名前、初めて見ました…

[2: 匿名さん]

この辺だと相場は幾らくらいでしょうか。

[3: 匿名さん]

確かに「奥浅草」という感じの立地ではありますね。
価格帯が全然読めないですね。
1月下旬ということなので、
そろそろ出てくるころでしょうか？

[4: 匿名さん]

最寄はTXの浅草でしょうか？
東武浅草だと都心まで行かないですし、
他路線だと駅までかなり歩くような感じですね。

浅草の中でも大分落ち着いた地域だと思いますがね。

[5: 匿名]

温泉地じゃあるまいし、奥〇〇って…

[7: 匿名さん]

奥浅草って私も初めてききました。
何となく伝えたいことは判るような感じですが。

ここまで問題になっているので、
コンクリは大丈夫なんじゃないかなと思っています。
きちんと計測していてほしいです。。。

[8: 匿名さん]

確かに温泉地の名前には奥○○ってよくありますね。

[13: 匿名さん]

４さん
一番の最寄りの駅はTXの浅草駅でしょうね。TXは結構便利ですよね。
浅草だとそんなに地下ではないのでホームまではすぐでしょう。
秋葉原はかなり地下へ行きますからね。
つくばエクスプレスだけではなく他にも４路線利用が可能なので
交通はかなり便利ですね。あとは値段だけかな。

[14: ご近所さん]

住む場所じゃないと言われてしまった浅草の住人です(^^ゞ
まぁ、観光地の浅草しか知らない人はそう思うかもしれませんね…

このマンションからは、銀座線浅草のホームまで15分、
都営地下鉄浅草だと出入り口からホームまで
結構距離があるので20分近く歩くことになります。

TX浅草はマンションから最寄り出入口まで10分弱ぐらいでしょうか。
出入口から自転車置き場を通って、
長ーい通路を通ってようやく改札。
で、長ーいエスカレーターを下って、
さらにもう一つエスカレーターなので、
出入り口からホームまで5分弱。
マンションからホームまでは15分は見ないといけないですね
それと、いずれの駅へ行くのも、言問通りを渡ることになるので、
信号に引っかかると＋αですね。

浅草は観光地ってイメージかもしれませんが、
言問通りを越えると観光地ではない浅草になって
落ち着いた下町の雰囲気になるし、
生活もかなり便利だと思いますよ。

ただ、このマンションのある5丁目まで行ってしまうと、
駅まではかなり遠いイメージがありますので、
日々の通勤はしんどいような気がします。

[16: 匿名さん]

この辺りは雰囲気が落ち着いていて良いですよね。
住めたら素敵だな…とは思いますが、
他の方も書かれている通り駅までの距離が気になりますね。
運動だと思って歩くのか、どこか駐輪場を見つけて借りるのか…といったところですね。

[21: 匿名さん]

16さん
この距離だと自転車で行くのが一番かと思います。
駐輪場は、浅草駅北駐輪場と浅草駅南駐輪場があります。
区民だと１か月１５００円で止められます。一時は一日１００円です。
ただ05時00分～00時30分までしか止められないので、仕事で夜遅くなって
しまう方とかは利用が難しいかもしれませんね。

[22: 購入検討中さん]

駅からちょっと遠いのは否定できないんですが、それも地元の方視点だと普通のことなんだと思います。賃貸にしろ分譲にしろ、駅近マンションを転々としてきた立場だとココはスルーしたい立地ですが、私は至って平均的な立地だと思っています。

浅草内での移動の場合は、どこに行くにもまんべんない距離間、この点は評価して損はないんじゃでしょうか。

[23: 匿名さん]

浅草が好きで気が向くと出かけています。
前の皆さんが言われているように浅草寺周辺や商店街を反れると全く静かで観光地浅草のイメージではない普通の街ですね。
土日は特に差が激しくて地下鉄の駅から浅草寺までの混雑と比べるとそれ以外の場所は人が数人歩いている程度の静かさだと思います。
坂道なしとはいえ駅まで15分は微妙ですね。
都内は確かバス料金が210円で均一だから渋滞を考えなければバスを利用しても良さそうですが通勤時の渋滞はどうなのでしょう。

[24: 匿名さん]

通勤の時間帯は、やっぱ混みますね。

[25: 匿名さん]

通勤時間帯のバスの運行は本当にあてにならないので
やはり電車の方が確実かと思われます。
自分はこれ位の距離なら歩けますが、
遠いと思われる方も多くいらっしゃるんですね。
確かに地図で見るとちょっとあるかな？とも思います。

[26: 匿名さん]

そろそろ資料請求が開始ですよね。
もうされた方いらっしゃいますか？

こちらは警察署が近いので、治安は良いかなと考えています。
小学校や幼稚園も近いので、子育て世代にも良いかもですね。
唯一の懸念が駅…若干遠いかなぁと。

[27: 匿名さん]

浅草の静かな辺りだからいいなぁと思っていたのですが、
ご近所に警察もあるんですねぇ。
確かに治安は安心ですね。

台東区は幼稚園が少ない印象があるのですが、
この辺りは２つご近所にあるようなのでそれもいいかなと思っています。

[28: 匿名さん]

あのバスは時間通り来ないですし、特に雨の日なんかはものすごく混みますよ。

[29: 匿名]

都営バスは南千住からくるのですが、途中台東区のお世話になっている方が大勢乗車してくるの上

車内は、悪臭で嫌いです。

[30: 匿名さん]

>27
台東区でも池之端の方ですと幼稚園も保育園もないですが、
この辺りは比較的そういう意味では便利ですよね。
現地に行くとお子さん連れの方もちらほら見かけますので
ファミリー層もいるような地域なんでしょうね。

[31: 匿名さん]

こちらから割と近くに範囲にリバーサイドスポーツセンターがありますね。
プールもトレーニングルームもあるからいいですよね。
利用されたことある方、いらっしゃいますか？
土日は混みあっているでしょうか？

[33: 匿名さん]

実際には15分ですか。微妙な距離ですよね。
自転車で駅までいけるとそう負担はないのですが。
TX浅草駅に公営駐輪場がありますが、空きがあるかどうかは台東区のサイトでは判りませんでした。
今度現地を訪れた際には確認してみますね。

[35: 匿名さん]

この辺は散策目的などで何度か歩いたことがあるのですが、この辺の地域を「奥浅草」と呼ぶのは知りませんでした、一般的な呼び名なんですかね？
駅までの距離は結構ありますが、途中の住宅地もなかなか味わいのある風景なので歩いてて飽きないのはいいですね。
観光客が集まる場所ともある程度離れていますし、暮らしやすそうなイメージです。

[36: 匿名さん]

奥浅草というのは私も聞いたことがないです。
でもそんな感じと言ったらそんな感じですね。

現地は割と静かな雰囲気ですよね。
駅から距離がある分、でしょうか。

そういえばそろそろ詳細が出てくる頃ですね。

[37: 匿名さん]

詳細欲しいですね。現状で資料請求をしても細かい部分まで書かれているのかな？
とりあえずはあまり馴染みのない土地なので、モデルルームのオープンや、事前案内会が始まるまでは地域の情報収集をじっくりしていこうと思っています。
今まで立地、間取りは気に入ったけど、価格が予想よりずっと高かったというパターンが多いので、今回は少し高めの想定で行こうと思うます。

[38: 匿名さん]

多分安いと思うぞ。地縁がないならやめといた方が無難。
アドレスは浅草だけど吉原の隣町だよこと。

[40: 匿名さん]

そだよ。ソープ街まで500m。駅より近い。

[41: 匿名さん]

私の経験的に…ですが、資料請求しても情報自体はまだまだという感じではないでしょうか？
その代りモデルルームの先行公開などに呼んでもらえることもあるみたいですよ。

浅草って道一本違うだけで大きく雰囲気が違う街ですよね。
この辺りは比較的静かで良さそうだと思っています。

[42: 匿名]

ソープ500メートルはちょっと…
そうするとファミリー層はあまり検討しなさそうですね

[43: 匿名さん]

なんとなく、小さな子供がいるファミリーというより
子どもが大きくなったファミリーか、
大人のみの世帯という感じの立地かなとも思ったりしています。
でも近隣に幼稚園・保育園等もあるんですよね。
ファミリーの需要はなくはないと思います。

[44: 匿名さん]

兄妹夫婦が自宅で店をしているので、よく行きます。
子どもがいますが、近所にママ友も多くいるようです。
ファミリー世帯もこの界隈には多く住んでると思いますよ。
吉原自体治安の悪い場所ではないし、食事処の良店も多いですしね。

[45: 匿名さん]

割とすみわけがきちんとできている地域だと思うのですが、
ダメな方はダメでしょうね。
自分は全く気にしないですが。
休日にこの辺りを歩いていると、確かに親子連れをちらほら見かけますね。
ファミリーもそこそこいる地域だと思いますよ。

[47: ご近所さん]

私、3丁目の住人ですが、
確かに吉原まで歩いていける距離だけど、
普通の住宅地だと思いますけどねぇ…
駅とは方向も違うし。
まさか吉原を突っ切って三ノ輪駅まで歩かないですよね？

ここがダメだとすると竜泉や三ノ輪辺りも
ダメなエリアになっちゃうでしょう。

まぁ、吉原を度外視しても、
駅から遠いのはこの物件のマイナスポイントですが…

[48: 匿名]

駅徒歩800m
ソープ徒歩500m

[49: 匿名さん]

なぜそんなにソープを強調したいの？w

[50: 匿名さん]

確かに駅からの距離はビミョウですよね。
自分は頑張って歩こうと考えていますが。
自転車で勤務先に行く事が可能な方もいらっしゃるのではないでしょうか？

駐車場は3台分のみなんですね。
この辺りは車よりも自転車の方が便利な地域ですからね。