オハナ 平塚桃浜

[マンコミュファンさん]

野村不動産の新ブランド第2弾。北側は線路・西側はJT工場ですが、駅徒歩6分・JR社宅跡地。さてどうでしょう。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県平塚市桃浜町65-6
交通：東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅から徒歩6分
総戸数：134戸
間取り：3LDKから4LDK
面積：69.11から90.02平米
価格：2200から4200万円台予定
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[981: 匿名さん]

>976
この掲示板はみんな最初から売れるって書いてましたよ。

モデルルーム見学会の予約が取れないあたりで
察するべきだったかと…。

[982: 匿名さん]

ネット掲示板の情報は自分で精査していかないと失敗しますよ
とくにマンション掲示板は
同業他社、ライバル減らし、僻み、イタズラなどいろいろありますから…
>>981さんの言うとおりモデルルームの盛況ぶりと
このスレの反応見ると分かりましたね
またいい物件に会うといいですね

[983: 匿名]

>976
ネガティブな意見に引っ張られる気持ちはよくわかりますが、
八坂の方も当初は長谷工叩きがあったみたいですが、今では立地（最寄り駅、臭い）の話ばかりです。
それもある時期になると急に集中して出てきます。
平塚は八坂ほど立地でも叩きようがあまりないからでしょうか、非常に荒らし（主義主張の押しつけ）が少ないスレだと思います。
そうは言っても意図的な書き込みが無いわけではありませんから、書き込み一つ一つではなく全体的な流れを見るとどれが意図的な書き込みかある程度わかるようになります…と思ってます。

[984: 匿名さん]

977
自分でMRに聞いてみてはいかがですか？
その辺の販売計画の背景まで知っている人は
なかなかここには来ないのでは？

[985: 匿名さん]

976さん

自身の判断基準を明確にしておくべきですよ。
掲示板の内容よりも自分の意志がないと
後々公開します。人によって基準も予算も価値観も異なるんですから。

[986: 匿名さん]

気まぐれやノリで応募されて抽選にでもなったら
本気で欲しかった人にはツラいですよね。

[987: 匿名]

中古になって、4000万円が2000万円になることはあっても、2000万円が0円になることはないですね。

本当の資産性は、高いものを買うことではなくて、下がりづらいものを買うことかもしれない、と思わされる物件ではないかと。

中古より安いオハナは、下がる余地がなく見え、ここまで飛ぶように売れたと感じます。

[988: 匿名さん]

ここまで良い売れ行きだと、ハワイ旅行は販売員にも提供されるのかな？

[989: 匿名さん]

>986
そんな人はそもそも抽選申し込めないですよ。

[990: 匿名さん]

んなことないでしょ。話し方、交渉でいかようにもなるよ。
その証拠に当選したのに、すぐキャンセルして
次点の人が繰り上げ、なんてこともあったと聞いてるし。
それで泣いた人も当然いるでしょ。

[991: 匿名]

987 なるほど
明らかに安物マンションだと見えなければ、ありだな

[992: 匿名]

残り14戸、完売まちがいなしですね。

[993: 地元人]

正直言って、仰るような進学実績云々は偶然の産物でしかないと思います。公立学校ですから、浜岳中学に限らず教師陣は数年すれば全て入れ替わりますし、生徒もどんどん入れ替わりますから、長年進学実績の良さを維持し続ける事など有り得ないのです。実際問題この学校も荒れていた時期はあります。ただしこの校区は平塚市内でも比較的高所得層が済む地域であり、その地域の子供たちは総じて穏やかで恵まれている事は否定しません。一方で地付でない住人が増え、それが微妙な影響を与えているのも事実です。

[994: 匿名]

優良企業の社宅も多いですしね。

[995: 匿名]

→991

広告に使ってる外観は、なかなか絵になっているし、チープどころか、むしろ高級に見える。

[996: 匿名さん]

周辺も、大手で高いわりに、格好悪いというマンションが多くなりました。

[997: 匿名]

このエリアに限ったことでもないけどね。

[998: ビギナーさん]

確かに皆さんが言うように、余分な設備を省いてしっかりした作りなんでしょう。
だからこそ売れてるんだろうし正直私もそれなりにかっこいいマンションだと思います。

[999: 匿名さん]

しっかりした直床です。
一次所得者でなきゃ、選びません。

[1000: 匿名さん]

↑だから何？